indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Muara Enim/Lubai/Beringin

    Properti di Beringin

    Lubai, Muara Enim, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Beringin? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muara Enim →

    Tentang Beringin

    Beringin – desa di Kecamatan Lubai, kawasan batubara Dél-Szumátra

    Beringin adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Dél-Szumátra (Sumatera Selatan), Indonesia, yang terletak dalam satuan administratif Kabupaten Muara Enim dan termasuk dalam Kecamatan Lubai. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di sekitar lintang -3,68 dan bujur 104,27, yang menunjukkan letaknya di bagian tengah-selatan Sumatera, pada daerah dataran rendah di pedalaman. Ibukota Kabupaten Muara Enim terletak di kelurahan dalam Kecamatan Muara Enim; kabupaten ini mencakup baik desa-desa pedesaan dengan topografi lembut seperti Beringin maupun pusat-pusat administrasi dan industri. Provinsi Dél-Szumátra sendiri merupakan salah satu daerah yang ekonomis aktif di kepulauan Indonesia, di mana ekstraksi minyak bumi, gas alam, dan batubara secara tradisional memainkan peran penentu.

    Gambaran umum

    Saat ini tidak tersedia statistik tingkat pemukiman yang terverifikasi secara independen dan mendetail tentang Beringin dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Namun, untuk satuan administratif yang lebih luas, Kabupaten Muara Enim, diketahui bahwa menurut data tahun 2021 total populasi kabupaten adalah 653.731 jiwa. Kabupaten ini juga dikenal dengan julukan "Bumi Serasan Sekundang," yang merupakan salah satu ekspresi identitas budaya lokal. Kecamatan Lubai, tempat Beringin berada, adalah salah satu daerah internal dalam kabupaten yang dicirikan oleh kegiatan pedesaan, pertanian, dan ekstraksi bahan baku dalam skala yang lebih kecil. Gaya hidup yang umum dalam desa-desa Sumatera seperti ini dibangun atas dasar pertanian petani kecil, perkebunan karet dan kelapa sawit, serta kegiatan perdagangan di sekitar pasar lokal. Nama Beringin sendiri memiliki makna dalam budaya Indonesia: "beringin" merujuk pada pohon beringin (Ficus benjamina), yang merupakan pohon khas di desa-desa dan ruang-ruang komunal, dan muncul dalam lebih dari ratusan nama tempat di Indonesia. Ini menunjukkan bahwa nama desa kemungkinan terkait dengan kehadiran atau simbolisme pohon seperti itu di masa lalu, meskipun tidak ada sumber sejarah lokal yang konkret tersedia. Salah satu pelaku industri paling signifikan di Kabupaten Muara Enim adalah perusahaan pertambangan batubara PT Bukit Asam, yang kantornya berlokasi di dalam kabupaten, di kelurahan Tanjung Enim, Kecamatan Lawang Kidul, sekitar 15 kilometer dari ibukota. Kehadiran industri batubara ini menentukan citra ekonomi seluruh kabupaten, meskipun dampak langsungnya terhadap Beringin tidak dapat diverifikasi dari sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat desa yang independen untuk Beringin tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Muara Enim, dapat disimpulkan bahwa di daerah internal pedesaan Dél-Szumátra, harga properti secara umum jauh lebih rendah dibandingkan dengan ibukota Palembang atau zona pesisir pulau yang lebih berkembang secara turistik. Sektor ekstraksi bahan baku yang menjadi dasar ekonomi kabupaten mempertahankan tingkat pekerjaan dan permintaan lokal tertentu untuk properti, terutama di area yang lebih dekat dengan infrastruktur pertambangan. Penting bagi warga negara asing untuk mengetahui bahwa di Indonesia, pembelian tanah pertanian dan properti desa sederhana langsung oleh warga asing sangat terbatas: berdasarkan hukum tanah Indonesia, "Hak Milik" (hak kepemilikan penuh) hanya dapat dimiliki oleh warga negara Indonesia. Warga asing hanya dapat memperoleh hak properti melalui konstruksi "Hak Pakai" (hak penggunaan) atau skema sewa jangka panjang. Di desa-desa kecil pedesaan, pelaksanaan konstruksi hukum semacam itu lebih kompleks dibandingkan dengan zona perkotaan yang lebih maju, karena keterbatasan kapasitas administrasi dan infrastruktur. Dari perspektif investasi, Beringin dan Kecamatan Lubai terutama dapat dipertimbangkan dalam konteks pertanian perkebunan atau proyek infrastruktur kecil yang diarahkan pada kebutuhan lokal, meskipun data pasar yang akurat dan spesifik untuk desa tidak tersedia.

    Keamanan

    Statistik kriminal yang konkret tentang Beringin atau Kecamatan Lubai tidak tersedia dalam sumber publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa daerah pedesaan Provinsi Dél-Szumátra — termasuk daerah internal Kabupaten Muara Enim — bukan merupakan wilayah yang ditandai dengan risiko kriminal yang sangat tinggi dalam konteks Indonesia. Di wilayah pedalaman pedesaan Sumatera, keamanan sehari-hari secara khas diatur atas dasar norma komunitas dan kontrol sosial lokal; kejahatan kota umum jauh lebih jarang pada area-area ini dibandingkan dengan kota-kota besar negara. Namun demikian, keselamatan lalu lintas jalan — terutama di jalan-jalan yang lebih kecil dan berkualitas lebih rendah — merupakan aspek yang layak diperhatikan di daerah internal Sumatera. Semua kesimpulan ini berlaku untuk wilayah yang lebih luas dan tidak didasarkan pada data yang secara khusus terbukti untuk Beringin.

    Objek wisata

    Tidak ada data tentang objek wisata tertentu yang terkait dengan desa Beringin yang dinamai dalam sumber yang tersedia. Dalam keseluruhan kabupaten Kabupaten Muara Enim, atraksi wisata dan industri yang paling terdokumentasi dengan baik adalah kompleks pertambangan batubara PT Bukit Asam, yang berlokasi di kelurahan Tanjung Enim, Kecamatan Lawang Kidul, sekitar 15 kilometer dari ibukota kabupaten. Objek ini lebih merupakan warisan industri dan kepentingan sejarah ekonomi daripada atraksi alam atau budaya klasik. Dalam penawaran wisata yang lebih luas Provinsi Dél-Szumátra, tujuan yang paling terkenal adalah Danau Ranau, yang terletak di Kabupaten OKU Selatan, sehingga pada jarak yang signifikan dari Muara Enim. Dari ibukota provinsi, Palembang, dapat diakses pusat kota bersejarah yang terkait dengan Sungai Musi dan situs-situs yang menampilkan kenang-kenangan Kerajaan Sriwijaya kuno. Namun, ini adalah tujuan yang jauh lebih jauh dari Beringin, terletak di satuan administratif lain, dan tidak dapat dianggap sebagai atraksi wisata tetangga dari Kecamatan Lubai. Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada data tentang atraksi wisata alam atau budaya yang terdokumentasi secara publik di dekat langsung Kecamatan Lubai.

    Ringkasan

    Beringin adalah sebuah desa kecil di Dél-Szumátra yang terletak di kawasan Kecamatan Lubai, Kabupaten Muara Enim. Mempertimbangkan keseluruhan kabupaten, salah satu pelaku ekonomi penentu adalah kehadiran perusahaan pertambangan batubara PT Bukit Asam, dan populasi kabupaten pada tahun 2021 melampaui 650.000 jiwa. Tentang Beringin dan Kecamatan Lubai sendiri, data rinci yang independen dan terverifikasi tidak tersedia; tempat ini terutama memiliki karakteristik yang umum bagi daerah internal pedesaan dan pertanian dari kabupaten. Sebagai tujuan wisata, Beringin tidak dikenal, dan dari perspektif pasar properti, pasar dengan aktivitas yang lebih rendah dapat diasumsikan, khas untuk desa-desa pedesaan Dél-Szumátra, dengan mempertimbangkan batasan hukum tanah Indonesia dalam kasus akuisisi kepemilikan oleh warga asing.


    Selengkapnya tentang Lubai

    Lubai adalah sebuah kecamatan yang terletak di wilayah pesisir sungai di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera SelatanLubai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim,…

    Lubai adalah sebuah kecamatan yang terletak di wilayah pesisir sungai di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan

    Lubai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan tersebut, Lubai meliputi area sekitar 529,32 kilometer persegi, memiliki populasi sebanyak 42.419 jiwa, dan dibagi menjadi sekitar sepuluh desa di wilayah inti, ditambah tiga desa yang baru dikembangkan, sehingga total menjadi 18 desa definitif dan 3 desa yang sedang dalam proses pengembangan, menurut sumber yang sama. Kecamatan ini dinamai berdasarkan Sungai Lubai yang mengalir melalui wilayah tersebut, dan terletak di koordinat dekat 3,67°Lintang Selatan dan 104,30°Bujur Timur, di bagian dalam wilayah Muara Enim.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lubai sendiri bukanlah tujuan wisata utama, tetapi merupakan bagian dari wilayah yang kaya akan budaya di Sumatera Selatan. Kabupaten Muara Enim, tempat Lubai berada, terkenal di wilayah tersebut karena pertambangan batu bara di sekitar Tanjung Enim, dataran rendah yang luas dan lereng bukit yang mengarah ke Bukit Barisan, serta Sungai Lematang. Provinsi Sumatera Selatan secara keseluruhan berpusat di Palembang, dengan fokus pada Sungai Musi, warisan Kerajaan Srivijaya, dan kuliner pempek. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang Lubai, beberapa desa di wilayah tersebut – Tanjung Kemala, Gunung Raja, Jiwa Baru, Pagar Gunung, Beringin, dan Aur – sudah berdiri sejak era Kesultanan Palembang Darussalam, yang memberikan sejarah pemukiman yang panjang bagi wilayah tersebut. Kehidupan sehari-hari di Lubai berpusat di sekitar masjid, komunitas di tepi sungai, perkebunan kecil, dan adat istiadat tradisional yang disebut Pranata Sosial Lubai, sebagaimana yang disebutkan dalam sumber tersebut.

    Pasar properti

    Pasar properti di Lubai bersifat lokal dan dipengaruhi oleh karakteristik wilayahnya yang berdekatan dengan sungai dan perkebunan. Jenis properti yang umum meliputi rumah tinggal tunggal yang dimiliki oleh pemilik, bangunan toko sederhana di pusat desa, serta lahan produktif untuk kelapa sawit, karet, padi, dan kebun campuran. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, masyarakat Lubai sangat menganut sistem keturunan laki-laki dan sangat terkait dengan norma-norma Islam dan adat istiadat, di mana ritual pernikahan adat dan masalah kepemilikan tanah memiliki peran penting, selain sertifikasi formal. Nilai tanah cenderung lebih tinggi di sepanjang jalan utama dan dekat dengan pasar tradisional. Dinamika yang lebih luas di Muara Enim dipengaruhi oleh aktivitas pertambangan batu bara di kecamatan-kecamatan terdekat, oleh siklus komoditas kelapa sawit dan karet, serta oleh konektivitas wilayah ini dengan Palembang dan Lubuklinggau.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Lubai tergolong sedang dan berfokus pada pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, polisi, staf perkebunan, dan pedagang kecil. Kamar kost dan rumah kontrakan kecil untuk keluarga merupakan format utama, sementara lantai atas ruko dan penginapan sederhana memenuhi kebutuhan khusus. Minat investasi di wilayah ini cenderung terfokus pada pengelolaan lahan perkebunan, lahan komersial di tepi jalan dekat jembatan utama, dan gudang kecil yang terkait dengan siklus pertanian. Dinamika yang lebih luas di Muara Enim mendapat manfaat dari aktivitas batu bara dan energi yang sedang berlangsung di beberapa bagian wilayah tersebut, meskipun setiap investor harus membedakan dengan cermat antara wilayah Lubai dan kawasan pertambangan batu bara yang lebih dekat dengan Tanjung Enim. Risiko yang perlu diperhatikan meliputi pengelolaan lahan adat dengan hati-hati, serta banjir musiman yang biasa terjadi di sepanjang Sungai Lubai.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Lubai dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Muara Enim dan dari Prabumulih, melalui jaringan jalan yang ada di wilayah tersebut. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, masjid, dan pasar tradisional tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan lebih banyak berlokasi di kota Muara Enim, Prabumulih, dan Palembang. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas, dan dataran banjir Sungai Lubai dapat mengalami banjir musiman. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan masjid, berinteraksi dengan hormat kepada tokoh adat setempat, dan mematuhi peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing, yang berlaku di seluruh wilayah.

    Selengkapnya tentang Muara Enim

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api KolonialKabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit…

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api Kolonial

    Kabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Kota Muara Enim. Kawasan ini merupakan pusat sejarah pertambangan batu bara Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Jalur kereta api era kolonial (Palembang–Lubuklinggau) melewati kawasan ini – perjalanan indah. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Enim. Hutan dataran tinggi dan perkebunan karet dapat dikunjungi. Situs warisan sejarah pertambangan batu bara Tanjung Enim.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Sumatra sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek (kue ikan), tekwan (sup bakso ikan), pindang ikan.

    Keamanan Umum

    Muara Enim adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Muara Enim; Palembang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 4 jam ke barat dengan mobil. Juga dapat dijangkau dengan kereta api. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Muara Enim.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Beringin?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Beringin

    Pasang Iklan Properti — Gratis