indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Muara Enim/Gelumbang/Mililian

    Properti di Mililian

    Gelumbang, Muara Enim, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mililian? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muara Enim →

    Tentang Mililian

    Mililian – desa di wilayah Kecamatan Gelumbang, di tepi kawasan batu bara Sumatera Selatan

    Mililian (juga dieja sebagai Melilian) adalah sebuah satuan pemerintahan daerah tingkat desa (desa) yang terletak di wilayah Kecamatan Gelumbang, dalam naungan Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan), di Pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak kira-kira arah selatan dari Palembang ibu kota provinsi; dari kantor pusat Kecamatan Gelumbang, perjalanan menggunakan transportasi umum memakan waktu sekitar 45 menit hingga satu jam dari Terminal Palembang Karya Jaya, dan berjarak sekitar 30 menit ke arah utara menuju Kota Prabumulih. Kecamatan Gelumbang dianggap sebagai sebuah enclave dari Kabupaten Muara Enim, yang secara fisik terpisah dari bagian lain kabupaten sebagai hasil dari pembentukan Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir dan pemekaran Prabumulih menjadi kota otonom. Mililian adalah sebuah desa yang terdaftar berdasarkan peraturan yang relevan dari Kementerian Dalam Negeri Republik Indonesia, memiliki pemerintahan desa yang mandiri, dan pengelolaannya berjalan dalam kerangka administrasi Kecamatan Gelumbang.

    Gambaran umum

    Mililian adalah salah satu desa di Kecamatan Gelumbang, yang bersama-sama dengan desa-desa lain di kecamatan tersebut terletak di wilayah berketinggian rendah, sebagian berawa-rawa, yang berbatasan dengan daerah aliran sungai Musi. Karena keterbatasan sumber data tingkat desa, data demografis terperinci yang secara langsung berkaitan dengan Mililian tidak tersedia; akan tetapi, pada tingkat kecamatan yang lebih luas, terdokumentasi dengan baik bahwa penduduk asli Kecamatan Gelumbang adalah kelompok etnis Belida, dan 98 persen dari populasi lokal adalah pemeluk agama Islam; setiap desa memiliki masjid, dan tempat ibadah yang lebih kecil (langgar, mushola) dapat ditemukan hingga ke permukiman yang paling terpencil. Wilayah kecamatan ini telah mengalami beberapa kali pemekaran administratif selama beberapa dekade: Kecamatan Gelumbang yang asli telah beberapa kali menyusut seiring dengan pemisahan kecamatan-kecamatan baru darinya. Menurut sebuah studi ilmu administrasi yang diterbitkan pada tahun 2021, pemerintahan desa Melilian di Kecamatan Gelumbang, Kabupaten Muara Enim, mengelola Dana Desa sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, dan melibatkan komunitas dalam proses mulai dari perencanaan, pelaksanaan, pertanggungjawaban, hingga penyerahan hasil. Fakta ini menunjukkan bahwa desa memiliki sistem kelembagaan yang berfungsi dan kegiatan infrastruktur yang didanai dari dana pengembangan desa, meskipun detail proyek pengembangan spesifik tidak dapat diidentifikasi dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik untuk Mililian tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum; oleh karena itu, uraian berikut mencerminkan konteks yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Muara Enim dan Kecamatan Gelumbang yang lebih luas. Kabupaten Muara Enim dikenal sebagai salah satu distrik penghasil batu bara terbesar di Indonesia, di mana pelaku utama dalam kegiatan pertambangan adalah perusahaan negara PT Bukit Asam (PTBA). Kantor pusat pertambangan batu bara PT Bukit Asam berlokasi di Kelurahan Tanjung Enim di Kecamatan Lawang Kidul dalam kabupaten ini, sekitar 15 km dari pusat kabupaten. Kehadiran sektor pertambangan berdampak pada pasar properti lokal: pertambangan batu bara, di satu sisi, meningkatkan pendapatan mereka yang terlibat dalam industri ini, namun di sisi lain juga menghasilkan dampak negatif, khususnya terhadap lingkungan dan infrastruktur di dalam Kabupaten Muara Enim. Pertanian juga sangat menentukan dalam ekonomi wilayah ini: Kabupaten Muara Enim adalah salah satu kabupaten di Provinsi Sumatera Selatan di mana kegiatan pertambangan dan pertanian sama-sama hadir, dan kabupaten ini juga dikenal sebagai produsen minyak; produk pertanian utama mencakup beras dan kelapa. Bagi warga negara asing, kerangka perolehan properti di Indonesia secara umum bersifat terbatas: berdasarkan hukum Indonesia, hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara warga asing dapat menggunakan properti melalui konstruksi sewa jangka panjang (seperti melalui hak usaha Hak Pakai), yang ketentuannya selalu ditentukan oleh peraturan perundang-undangan yang berlaku saat ini dan keadaan transaksi spesifik.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman yang berkaitan dengan keamanan umum untuk Mililian tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik. Namun, berkaitan dengan wilayah Kabupaten Muara Enim yang lebih luas, terdokumentasi bahwa sehubungan dengan kegiatan pertambangan, di wilayah ini terjadi pencemaran air sungai, banjir, dan tanah longsor, sengketa atas hak lahan tidak jarang terjadi, dan pertambangan ilegal berskala kecil juga hadir di kawasan tersebut. Fenomena-fenomena ini terutama terdokumentasi di distrik-distrik bagian selatan yang terkena dampak konsentrasi pertambangan batu bara; Kecamatan Gelumbang, di mana Mililian berada, secara umum terletak di zona berawa-rawa dan arus banjir bagian utara kabupaten, dan kurang terkena dampak langsung dari pertambangan industri berat. Secara umum dapat dikatakan bahwa di daerah-daerah pedesaan Sumatera Selatan, pemeliharaan ketertiban umum berada dalam yurisdiksi kantor cabang lokal kepolisian Indonesia (Polri); akan tetapi, di desa-desa yang lebih kecil, kehadiran penegakan hukum yang formal biasanya lebih terbatas dibandingkan dengan di distrik-distrik perkotaan. Sebelum melakukan perjalanan atau menetap, disarankan untuk memverifikasi situasi terkini dari sumber-sumber lokal dan dari otoritas Indonesia.

    Objek wisata

    Data yang berkaitan dengan objek wisata bernama di desa Mililian tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Akan tetapi, dalam Kecamatan Gelumbang dapat diidentifikasi satu tujuan wisata yang terdokumentasi: Kampoeng Malaka, taman hiburan alam yang dikembangkan di wilayah Desa Kertamulia yang bersebelahan, menawarkan wisata tepi sungai dataran banjir serta berbagai kemungkinan rekreasi bagi para pengunjung. Kampoeng Malaka terletak sekitar 81,5 km dari pusat kota Muara Enim, dan kira-kira 51,57 km dari Kota Palembang. Di sepanjang jalan menuju kecamatan Gelumbang dapat ditemukan pasar tradisional, unit ritel kecil, dan pedagang yang menjual makanan kerajinan khas wilayah ini, kerupuk gelumbang (kue renyah khas Gelumbang). Di wilayah Kabupaten Muara Enim yang lebih luas terdapat berbagai objek wisata lainnya — seperti Bundaran Air Mancur Muara Enim, Cughup Aik Mulak (air terjun), atau Rumah Adat Semende (rumah tradisional) — meskipun demikian, lokasi-lokasi ini terletak pada jarak yang cukup jauh dari Mililian dan tidak dapat diperhitungkan sebagai bagian dari zona daya tarik langsung desa. Bagi pengunjung, Kecamatan Gelumbang terutama dapat berfungsi sebagai jalur transit antara Palembang dan wilayah-wilayah interior kabupaten.

    Ringkasan

    Mililian adalah sebuah desa berukuran kecil yang terletak di wilayah Kecamatan Gelumbang, dalam enclave utara Kabupaten Muara Enim, yang berjarak kira-kira 70 km dari Palembang, di dekat wilayah dataran banjir Sungai Musi. Mengacu pada keseluruhan kabupaten, sektor pertambangan, pertanian, dan industri minyak sama-sama hadir di wilayah ini, namun Mililian sendiri terletak relatif jauh dari semua aktivitas tersebut, berada di lingkungan berketinggian rendah dan bersifat pedesaan. Data demografis, pasar properti, atau wisata yang spesifik untuk desa ini tidak tersedia; oleh karena itu, karakteristik desa terutama dapat didekati berdasarkan konteks yang lebih luas dari Kecamatan Gelumbang dan Kabupaten Muara Enim. Pemerintahan desa memiliki sistem kelembagaan yang berfungsi, yang melibatkan komunitas dalam proses-proses pembangunan lokal.


    Selengkapnya tentang Gelumbang

    Gelumbang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Muara Enim, Sumatera SelatanGelumbang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan, yang…

    Gelumbang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Muara Enim, Sumatera Selatan

    Gelumbang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan, yang terletak di dataran rendah sistem sungai Belida dan Musi, di antara Palembang dan Prabumulih. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 705,57 kilometer persegi dan dibagi menjadi 22 desa dan 1 kelurahan, dengan pusat pemerintahan berada di kelurahan Gelumbang. Kecamatan ini terletak sekitar 70 kilometer di selatan Palembang, atau sekitar 30 menit perjalanan dengan kendaraan dari kota Prabumulih. Secara historis, wilayah ini terkait dengan kelompok etnis Belida.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Gelumbang belum dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar yang ada di wilayah kecamatan ini tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses, meskipun identitas budaya lokal Belida, ikan air tawar Belida (Notopterus chitala) yang memberi nama pada sungai tersebut, dan budaya kuliner warung daerah tersebut menawarkan daya tarik lokal yang menarik. Kabupaten Muara Enim, tempat Gelumbang berada, dikenal luas di luar kabupaten ini karena operasi pertambangan batu bara PT Bukit Asam yang sudah lama berdiri di Tanjung Enim, sabuk hutan tropis di sekitarnya, serta koridor kereta api Bukit Asam-Tarahan, bersama dengan area kecil pertanian kopi di dataran tinggi.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Gelumbang tidak dipublikasikan secara luas dalam sumber-sumber yang mudah diakses, terutama pada tingkat detail yang tinggi. Hal ini sejalan dengan karakteristik pedesaan, pertanian, dan perdagangan kecil di wilayah pedalaman Kecamatan Muara Enim. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah satu lantai, beberapa bangunan toko dua lantai yang sederhana di sepanjang jalan utama menuju Palembang dan Prabumulih, serta rumah-rumah tradisional yang terbuat dari kayu yang terletak di lahan milik keluarga. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Kepemilikan lahan merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan, dengan lahan yang dimiliki oleh keluarga di area perkebunan. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan lahan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan tempat sewa yang formal di Gelumbang masih terbatas, dan didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pengusaha kecil yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan karena sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Muara Enim secara umum menggabungkan pertambangan batu bara dan kegiatan minyak dan gas, perkebunan karet dan kelapa sawit skala kecil, tanaman pangan, serta koridor perdagangan yang menghubungkan Palembang dan Prabumulih. Oleh karena itu, permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor sumber daya dan sektor publik. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan ke sebuah kecamatan di dataran rendah.

    Tips praktis

    Gelumbang dapat dijangkau dengan mudah melalui jalan darat dari Palembang, melalui jalan raya yang mengarah ke selatan menuju Prabumulih, dengan akses lanjutan ke Muara Enim dan Lahat yang terletak lebih jauh ke selatan. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar utama di kelurahan Gelumbang disediakan di tingkat desa dan kelurahan. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di kota Muara Enim. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Muara Enim

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api KolonialKabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit…

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api Kolonial

    Kabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Kota Muara Enim. Kawasan ini merupakan pusat sejarah pertambangan batu bara Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Jalur kereta api era kolonial (Palembang–Lubuklinggau) melewati kawasan ini – perjalanan indah. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Enim. Hutan dataran tinggi dan perkebunan karet dapat dikunjungi. Situs warisan sejarah pertambangan batu bara Tanjung Enim.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Sumatra sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek (kue ikan), tekwan (sup bakso ikan), pindang ikan.

    Keamanan Umum

    Muara Enim adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Muara Enim; Palembang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 4 jam ke barat dengan mobil. Juga dapat dijangkau dengan kereta api. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Muara Enim.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Mililian?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mililian

    Pasang Iklan Properti — Gratis