indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Muara Enim/Gelumbang/Midar

    Properti di Midar

    Gelumbang, Muara Enim, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Midar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muara Enim →

    Tentang Midar

    Midar – Desa di Kecamatan Gelumbang, Kabupaten Muara Enim, Sumatera Selatan

    Midar adalah sebuah desa administratif Indonesia yang terletak di Kecamatan Gelumbang, Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (−3,259° LS, 104,373° BT), desa tersebut berada di bagian tengah-selatan pulau Sumatera. Desa ini merupakan unit administrasi tingkat keempat Indonesia dan termasuk dalam zona waktu UTC+7 (Waktu Indonesia Barat). Kecamatan Gelumbang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim, Sumatera Selatan; pusat kecamatan di kelurahan Gelumbang, yang dapat dijangkau melalui jalan raya sekitar 45 menit hingga satu jam perjalanan ke selatan dari Terminal Karya Jaya Palembang. Mengenai provinsi yang lebih luas: ibu kota Sumatera Selatan adalah Palembang, wilayah ini memiliki populasi sekitar 9,06 juta jiwa pada akhir 2024, dan kaya akan sumber daya alam, termasuk minyak bumi, gas alam, dan batu bara.

    Gambaran umum

    Midar adalah sebuah desa yang kurang dikenal dan bersifat khas pedesaan, di mana sumber statistik terperinci dan mandiri tidak tersedia secara publik; oleh karena itu, penjelasan berikut mengandalkan data yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan dan kabupaten. Kecamatan Gelumbang terletak di bagian tengah Kabupaten Muara Enim dan memiliki luas sekitar 489,73 km². Kecamatan ini terdiri dari satu kelurahan dan 22 desa. Midar adalah salah satu desa tersebut, dengan kode administrasi 16.03.06.2015 dalam catatan Kementerian Dalam Negeri Indonesia. Kecamatan Gelumbang merupakan salah satu wilayah yang disebut enklave di dalam Kabupaten Muara Enim, yang terletak dalam posisi terpisah sebagai akibat dari pembentukan Kabupaten PALI yang mandiri dan pemisahan Kota Prabumulih. Nama kabupaten, Muara Enim, berasal dari kata "Muara" (muara, pertemuan sungai) dan "Enim", istilah terakhir merujuk pada nama Sungai Enim yang melewati wilayah tersebut. Kabupaten Muara Enim adalah wilayah yang bersifat agraris dengan luas total 7.483,06 km², di dalamnya terdapat 22 kecamatan, 246 desa, dan 10 kelurahan yang membagi administrasi. Populasi perkiraan Kabupaten Muara Enim pada pertengahan 2024 adalah 653.731 jiwa, yang terdiri dari 333.560 laki-laki dan 320.171 perempuan. Mengenai komposisi agama, 96,34% penduduk Kabupaten Muara Enim beragama Islam.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang dapat diverifikasi dan mandiri mengenai desa Midar; penjelasan berikut mendeskripsikan konteks Kabupaten Muara Enim dan Kecamatan Gelumbang yang lebih luas. Kabupaten Muara Enim adalah kabupaten yang kaya akan sumber daya alam di Provinsi Sumatera Selatan. Wilayah ini menjalankan kegiatan pertambangan dan pertanian yang luas, dan area tersebut juga signifikan sebagai penghasil minyak bumi. Kantor pusat PT Bukit Asam Tbk, sebuah perusahaan pertambangan batu bara, berlokasi di wilayah Kabupaten Muara Enim, di kelurahan Tanjung Enim, Kecamatan Lawang Kidul, sekitar 15 kilometer dari pusat kabupaten. Pasar sewa properti dalam arti yang lebih luas terpusat pada kota Muara Enim dan kawasan pertambangan batu bara Tanjung Enim. Dalam sumber iklan pasar properti, muncul sebidang perkebunan karet yang ditawarkan untuk dijual di wilayah Desa Midar, Kecamatan Gelumbang, Kabupaten Muara Enim, menunjukkan bahwa perdagangan tanah untuk tujuan pertanian juga ada di wilayah tersebut. Sesuai dengan kerangka hukum properti Indonesia secara umum, warga asing tidak dapat memperoleh tanah Hak Milik (kepemilikan penuh) di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak terbatas lainnya tersedia, dengan detail yang selalu memerlukan konsultasi hukum individual. Dinamika ekonomi tingkat kabupaten di sekitar desa ditentukan oleh pertambangan batu bara, yang merupakan kunci pertumbuhan ekonomi dan ketenagakerjaan; wilayah ini adalah salah satu konsentrasi cadangan batu bara terbesar Indonesia. Pertanian juga memainkan peran dalam ekonomi lokal; tanah yang subur memungkinkan penanaman karet, kelapa sawit, dan padi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang mandiri dan terpisah untuk desa Midar tidak tersedia untuk publik. Mengenai konteks kabupaten yang lebih luas: Muara Enim secara umum dianggap sebagai wilayah pedesaan yang aman. Namun demikian, ketegangan sosial dapat diamati di sekitar zona pertambangan, di seluruh wilayah kabupaten: komunitas yang tinggal di dekat tambang batu bara mengalami ketidakadilan ekonomi, sosial, dan lingkungan, termasuk ketidaksetaraan pendapatan, penurunan kekayaan komunitas lokal, dan risiko kesehatan. Kecamatan Gelumbang tidak secara langsung berdampingan dengan zona pertambangan Tanjung Enim, oleh karena itu konflik industri yang berat kurang secara langsung mempengaruhi kecamatan, namun pertimbangan konteks sosial tingkat kabupaten disarankan. Dalam segala hal, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal dan penasihat perjalanan terkini, karena data terpercaya dan terkini tentang keamanan publik tingkat desa hanya dapat diperoleh dari sumber lokal.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang didukung oleh sumber untuk desa Midar yang dapat diidentifikasi; entri Wikipedia Indonesia yang tersedia pun tidak berisi data seperti itu tentang desa tersebut. Kabupaten Muara Enim yang lebih luas menawarkan beberapa titik yang dikenal, yang terletak di bagian lain kabupaten. Tambang batu bara Tanjung Enim terletak di wilayah Kabupaten Muara Enim, sekitar 165 km tenggara Palembang; dioperasikan oleh PT Bukit Asam Tbk (PTBA) milik negara. Tambang ini dibuka pada 1919 oleh pemerintah kolonial Belanda dan mencapai tingkat produksi komersial pada 1938; dinasionalisasi pada 1950. Warisan industri yang kompleks ini adalah salah satu ciri bersejarah dan sejarah ekonomi yang menonjol dari kabupaten. Konteks budaya dan sejarah yang lebih umum, berlaku untuk seluruh Provinsi Sumatera Selatan: dari abad ke-7 hingga akhir abad ke-14, wilayah ini adalah pusat Kerajaan Sriwijaya yang Buddha, yang memiliki pengaruh di sebagian besar Asia Tenggara, dan ibu kotanya, Palembang, menjadi pusat perdagangan penting bagi pedagang dari Timur Tengah, Subbenua India, dan Cina. Kecamatan Gelumbang sendiri adalah wilayah pedesaan bagian tengah kabupaten yang kurang ramai dengan lalu lintas turis; lingkungan alam dan lansekap pertanian mencirikannya, namun objek wisata bernama tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang dapat diverifikasi.

    Ringkasan

    Midar adalah sebuah desa bersifat pedesaan di Kecamatan Gelumbang, Kabupaten Muara Enim, Sumatera Selatan, yang untuk saat ini tidak memiliki sumber statistik terperinci tingkat desa atau pariwisata yang tersedia secara publik. Data yang dapat diverifikasi tersedia mengenai pertambangan batu bara, kegiatan pertanian, dan sumber daya alam kabupaten yang lebih luas, namun data ini tidak harus berlaku secara langsung untuk desa Midar. Untuk memperoleh informasi yang lebih spesifik tentang desa tersebut, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal, publikasi Badan Pusat Statistik Kabupaten Muara Enim, dan orientasi di lapangan.


    Selengkapnya tentang Gelumbang

    Gelumbang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Muara Enim, Sumatera SelatanGelumbang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan, yang…

    Gelumbang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Muara Enim, Sumatera Selatan

    Gelumbang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan, yang terletak di dataran rendah sistem sungai Belida dan Musi, di antara Palembang dan Prabumulih. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 705,57 kilometer persegi dan dibagi menjadi 22 desa dan 1 kelurahan, dengan pusat pemerintahan berada di kelurahan Gelumbang. Kecamatan ini terletak sekitar 70 kilometer di selatan Palembang, atau sekitar 30 menit perjalanan dengan kendaraan dari kota Prabumulih. Secara historis, wilayah ini terkait dengan kelompok etnis Belida.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Gelumbang belum dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar yang ada di wilayah kecamatan ini tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses, meskipun identitas budaya lokal Belida, ikan air tawar Belida (Notopterus chitala) yang memberi nama pada sungai tersebut, dan budaya kuliner warung daerah tersebut menawarkan daya tarik lokal yang menarik. Kabupaten Muara Enim, tempat Gelumbang berada, dikenal luas di luar kabupaten ini karena operasi pertambangan batu bara PT Bukit Asam yang sudah lama berdiri di Tanjung Enim, sabuk hutan tropis di sekitarnya, serta koridor kereta api Bukit Asam-Tarahan, bersama dengan area kecil pertanian kopi di dataran tinggi.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Gelumbang tidak dipublikasikan secara luas dalam sumber-sumber yang mudah diakses, terutama pada tingkat detail yang tinggi. Hal ini sejalan dengan karakteristik pedesaan, pertanian, dan perdagangan kecil di wilayah pedalaman Kecamatan Muara Enim. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah satu lantai, beberapa bangunan toko dua lantai yang sederhana di sepanjang jalan utama menuju Palembang dan Prabumulih, serta rumah-rumah tradisional yang terbuat dari kayu yang terletak di lahan milik keluarga. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Kepemilikan lahan merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan, dengan lahan yang dimiliki oleh keluarga di area perkebunan. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan lahan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan tempat sewa yang formal di Gelumbang masih terbatas, dan didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pengusaha kecil yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan karena sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Muara Enim secara umum menggabungkan pertambangan batu bara dan kegiatan minyak dan gas, perkebunan karet dan kelapa sawit skala kecil, tanaman pangan, serta koridor perdagangan yang menghubungkan Palembang dan Prabumulih. Oleh karena itu, permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor sumber daya dan sektor publik. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan ke sebuah kecamatan di dataran rendah.

    Tips praktis

    Gelumbang dapat dijangkau dengan mudah melalui jalan darat dari Palembang, melalui jalan raya yang mengarah ke selatan menuju Prabumulih, dengan akses lanjutan ke Muara Enim dan Lahat yang terletak lebih jauh ke selatan. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar utama di kelurahan Gelumbang disediakan di tingkat desa dan kelurahan. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di kota Muara Enim. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Muara Enim

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api KolonialKabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit…

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api Kolonial

    Kabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Kota Muara Enim. Kawasan ini merupakan pusat sejarah pertambangan batu bara Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Jalur kereta api era kolonial (Palembang–Lubuklinggau) melewati kawasan ini – perjalanan indah. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Enim. Hutan dataran tinggi dan perkebunan karet dapat dikunjungi. Situs warisan sejarah pertambangan batu bara Tanjung Enim.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Sumatra sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek (kue ikan), tekwan (sup bakso ikan), pindang ikan.

    Keamanan Umum

    Muara Enim adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Muara Enim; Palembang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 4 jam ke barat dengan mobil. Juga dapat dijangkau dengan kereta api. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Muara Enim.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Midar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Midar

    Pasang Iklan Properti — Gratis