indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Muara Enim/Gelumbang/Kerta Mulya

    Properti di Kerta Mulya

    Gelumbang, Muara Enim, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kerta Mulya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muara Enim →

    Tentang Kerta Mulya

    Kerta Mulya – desa di Kecamatan Gelumbang, Sumatera Selatan

    Kerta Mulya adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sumatera Selatan, Indonesia, tepatnya berada dalam kesatuan administrasi Kabupaten Muara Enim, lebih spesifik lagi di Kecamatan Gelumbang. Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak sekitar garis lintang –3,22 dan garis bujur timur 104,36, yang mencerminkan karakteristik daerah dataran hingga berbukit di pedalaman Sumatera. Sumber data statistik atau ensiklopedia tingkat pemukiman khusus mengenai desa ini saat ini tidak tersedia, oleh karena itu uraian berikut didasarkan pada data terverifikasi dari kesatuan administrasi yang lebih luas – Kecamatan Gelumbang dan Kabupaten Muara Enim. Ibukota kabupaten adalah Kota Muara Enim, yang terletak di Kecamatan Muara Enim dengan nama yang sama.

    Gambaran umum

    Kerta Mulya termasuk dalam Kecamatan Gelumbang, yang merupakan salah satu kecamatan dengan karakteristik eksklave di Kabupaten Muara Enim. Menurut data tingkat kabupaten, status ini – yaitu kondisi eksklave – merupakan hasil dari reorganisasi administrasi: pemisahan Kabupaten PALI (Penukal Abab Lematang Ilir) menjadi kabupaten mandiri dan peningkatan Kota Prabumulih ke status administrasi mandiri mengakibatkan Kecamatan Gelumbang dan beberapa kecamatan tetangga terpisah secara territorial dari bagian lain kabupaten. Pengaturan administrasi yang unik ini menempatkan Kabupaten Muara Enim sebagai salah satu kabupaten dengan jumlah kabupaten tetangga terbanyak dan salah satu kabupaten yang memiliki eksklave di Indonesia. Kabupaten itu sendiri memiliki populasi 653.731 jiwa menurut data tahun 2021. Pemukiman di Kecamatan Gelumbang umumnya adalah daerah perdesaan yang memiliki ekonomi lokal berbasis pertanian dan sebagian berbasis sumber daya alam, yang kehidupan sehari-harinya erat terkait dengan lahan di sekitarnya dan kekayaan alam pedalaman Sumatera. Seluruh Kabupaten Muara Enim disebut dengan istilah "Bumi Serasan Sekundang," yang merupakan ekspresi budaya lokal dan persatuan. Salah satu pemain utama dalam kehidupan ekonomi kabupaten adalah perusahaan pertambangan batu bara PT Bukit Asam, yang kantor pusatnya berada di wilayah kabupaten, di Tanjung Enim, Kecamatan Lawang Kidul, sekitar 15 kilometer dari ibukota kabupaten. Kehadiran pertambangan ini secara fundamental menentukan karakter ekonomi kawasan yang lebih luas, meskipun koneksi langsung Kerta Mulya dengan industri ini tidak dapat diverifikasi dari sumber.

    Properti dan investasi

    Data terverifikasi tingkat pemukiman mengenai pasar properti Kerta Mulya tidak tersedia. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Muara Enim, dapat dikatakan bahwa ekonomi kabupaten terutama ditentukan oleh eksploitasi sumber daya alam – khususnya pertambangan batu bara – dan pertanian, yang berdampak juga pada pasar properti perdesaan. Di daerah berciri rural, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di Sumatera Selatan, seperti Palembang. Dari sudut pandang investasi, perlu dicatat bahwa menurut kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia secara umum Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak-hak lain yang terbatas waktu, yang rinciannya selalu perlu diklarifikasi sesuai dengan peraturan perundang-undangan Indonesia saat ini dan dengan melibatkan ahli hukum lokal. Karena letak eksklave Kecamatan Gelumbang dan karakternya yang perdesaan, wilayah ini lebih merupakan bagian dari pasar properti lokal dan regional daripada menjadi zona fokus minat investor asing.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman yang mandiri mengenai keamanan publik Kerta Mulya tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan tentang daerah perdesaan di Provinsi Sumatera Selatan bahwa di desa-desa kecil kontrol komunitas dan solidaritas lokal relatif kuat, yang biasanya berdampak positif pada rasa aman sehari-hari. Dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar, insiden yang berkaitan dengan kejahatan terorganisir lebih jarang terjadi di wilayah perdesaan, meskipun situasi yang tepat selalu bergantung pada komunitas tertentu dan periode waktu. Bagi para wisatawan dan calon pendatang disarankan untuk menjalin hubungan langsung dengan komunitas lokal, serta memantau informasi terkini dari otoritas Indonesia dan layanan konsuler, karena gambaran regional yang umum tidak menggantikan informasi lokal yang spesifik dan terkini.

    Objek wisata

    Informasi yang dapat diverifikasi dari sumber mengenai daya tarik wisata khusus Kerta Mulya tidak tersedia. Namun, di wilayah Kabupaten Muara Enim yang lebih luas, terdapat tempat-tempat yang dikenal sebagai daya tarik wisata yang terkait dengan warisan industri pertambangan batu bara, serta lingkungan alam kabupaten. Kawasan Tanjung Enim yang terletak di wilayah kabupaten dapat menarik minat dari perspektif warisan industri dan sejarah pertambangan melalui perusahaan PT Bukit Asam, namun lokasi ini berada sekitar 15 kilometer dari ibukota kabupaten, di Kecamatan Lawang Kidul, jadi bukan di tetangga langsung Kerta Mulya. Berdasarkan karakternya yang perdesaan dan alami, Kecamatan Gelumbang dapat diasumsikan menawarkan lanskap alam pedalaman Sumatera yang alami, namun sumber tidak menyebutkan atraksi dengan nama tertentu dari kecamatan ini. Bagi mereka yang tertarik, kunjungan ke bagian-bagian Kabupaten Muara Enim yang lebih jauh dapat memberikan pengalaman wisata yang lebih kaya.

    Ringkasan

    Kerta Mulya adalah sebuah desa berciri perdesaan dan kecil di Sumatera Selatan, yang termasuk dalam Kecamatan Gelumbang dan Kabupaten Muara Enim. Keunikan administrasi kabupaten yang lebih luas – kondisi eksklave dan kehadiran industri pertambangan batu bara – menentukan karakter umum wilayah tersebut, namun desa itu sendiri belum terdokumentasikan secara detail dari sumber independen. Daerah ini terutama dapat relevan bagi mereka yang tertarik pada aspek lokal dan regional, serta bagi yang responsif terhadap gaya hidup perdesaan Sumatera; saat ini belum dapat dicirikan dengan infrastruktur pariwisata yang berkembang atau aktivitas investasi yang menonjol.


    Selengkapnya tentang Gelumbang

    Gelumbang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Muara Enim, Sumatera SelatanGelumbang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan, yang…

    Gelumbang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Muara Enim, Sumatera Selatan

    Gelumbang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan, yang terletak di dataran rendah sistem sungai Belida dan Musi, di antara Palembang dan Prabumulih. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 705,57 kilometer persegi dan dibagi menjadi 22 desa dan 1 kelurahan, dengan pusat pemerintahan berada di kelurahan Gelumbang. Kecamatan ini terletak sekitar 70 kilometer di selatan Palembang, atau sekitar 30 menit perjalanan dengan kendaraan dari kota Prabumulih. Secara historis, wilayah ini terkait dengan kelompok etnis Belida.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Gelumbang belum dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar yang ada di wilayah kecamatan ini tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses, meskipun identitas budaya lokal Belida, ikan air tawar Belida (Notopterus chitala) yang memberi nama pada sungai tersebut, dan budaya kuliner warung daerah tersebut menawarkan daya tarik lokal yang menarik. Kabupaten Muara Enim, tempat Gelumbang berada, dikenal luas di luar kabupaten ini karena operasi pertambangan batu bara PT Bukit Asam yang sudah lama berdiri di Tanjung Enim, sabuk hutan tropis di sekitarnya, serta koridor kereta api Bukit Asam-Tarahan, bersama dengan area kecil pertanian kopi di dataran tinggi.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Gelumbang tidak dipublikasikan secara luas dalam sumber-sumber yang mudah diakses, terutama pada tingkat detail yang tinggi. Hal ini sejalan dengan karakteristik pedesaan, pertanian, dan perdagangan kecil di wilayah pedalaman Kecamatan Muara Enim. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah satu lantai, beberapa bangunan toko dua lantai yang sederhana di sepanjang jalan utama menuju Palembang dan Prabumulih, serta rumah-rumah tradisional yang terbuat dari kayu yang terletak di lahan milik keluarga. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Kepemilikan lahan merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan, dengan lahan yang dimiliki oleh keluarga di area perkebunan. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan lahan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan tempat sewa yang formal di Gelumbang masih terbatas, dan didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pengusaha kecil yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan karena sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Muara Enim secara umum menggabungkan pertambangan batu bara dan kegiatan minyak dan gas, perkebunan karet dan kelapa sawit skala kecil, tanaman pangan, serta koridor perdagangan yang menghubungkan Palembang dan Prabumulih. Oleh karena itu, permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor sumber daya dan sektor publik. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan ke sebuah kecamatan di dataran rendah.

    Tips praktis

    Gelumbang dapat dijangkau dengan mudah melalui jalan darat dari Palembang, melalui jalan raya yang mengarah ke selatan menuju Prabumulih, dengan akses lanjutan ke Muara Enim dan Lahat yang terletak lebih jauh ke selatan. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar utama di kelurahan Gelumbang disediakan di tingkat desa dan kelurahan. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di kota Muara Enim. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Muara Enim

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api KolonialKabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit…

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api Kolonial

    Kabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Kota Muara Enim. Kawasan ini merupakan pusat sejarah pertambangan batu bara Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Jalur kereta api era kolonial (Palembang–Lubuklinggau) melewati kawasan ini – perjalanan indah. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Enim. Hutan dataran tinggi dan perkebunan karet dapat dikunjungi. Situs warisan sejarah pertambangan batu bara Tanjung Enim.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Sumatra sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek (kue ikan), tekwan (sup bakso ikan), pindang ikan.

    Keamanan Umum

    Muara Enim adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Muara Enim; Palembang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 4 jam ke barat dengan mobil. Juga dapat dijangkau dengan kereta api. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Muara Enim.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Kerta Mulya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kerta Mulya

    Pasang Iklan Properti — Gratis