indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Lahat/Mulak Sebingkai/Durian Dangkal

    Properti di Durian Dangkal

    Mulak Sebingkai, Lahat, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Durian Dangkal? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lahat →

    Tentang Durian Dangkal

    Durian Dangkal – pemukiman desa kecil di Kabupaten Lahat, Sumatera Selatan

    Durian Dangkal adalah sebuah desa di Indonesia yang berada di Provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan), dalam wilayah administratif Kabupaten Lahat, dan termasuk dalam distrik Kecamatan Mulak Sebingkai. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 3,99°S, 103,57°E), desa ini terletak di bagian selatan pulau Sumatra, di wilayah pedalaman yang lebih berbukit dan bergunung. Saat ini tidak tersedia sumber data yang rinci dan komprehensif tingkat permukiman tentang desa ini, oleh karena itu deskripsi berikut didasarkan pada data terverifikasi tingkat provinsi, serta karakteristik yang dikenal luas tentang Kabupaten Lahat dan Kecamatan Mulak Sebingkai, dengan selalu menunjukkan dengan jelas bahwa informasi yang diberikan berasal dari konteks geografis yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Durian Dangkal bukan merupakan salah satu tujuan wisata Indonesia yang dikenal secara nasional atau internasional. Desa-desa kecil yang terletak di distrik Kecamatan Mulak Sebingkai biasanya merupakan komunitas yang menggantungkan hidup pada pertanian, peternakan skala kecil, dan kehutanan, serta tetap mempertahankan tradisi pertanian perkebunan — hal ini umumnya berlaku untuk wilayah Kabupaten Lahat. Kabupaten Lahat sendiri adalah salah satu regensi pedalaman di Sumarata Selatan, yang dicirikan oleh topografi yang terhubung dengan Pegunungan Barisan. Pada tingkat provinsi, dapat dikemukakan bahwa Sumatera Selatan pada akhir tahun 2024 memiliki penduduk hampir 9 juta jiwa, dan merupakan wilayah yang kaya akan sumber daya alam — minyak bumi, gas alam, dan batu bara. Sampai saat ini tidak tersedia data yang dapat diakses secara publik dan dapat diverifikasi tentang zona pengaruh langsung Durian Dangkal, jumlah penduduk, dan kelengkapan infrastrukturnya. Nama tempat "Durian Dangkal" dapat mengacu pada buah durian dan istilah dangkal yang berarti dangkal atau datar, yang dapat menunjukkan tradisi penamaan yang berkaitan dengan lanskap lokal atau vegetasi, meskipun ini hanyalah pertimbangan linguistik, bukan fakta sejarah lokal yang terverifikasi.

    Properti dan investasi

    Untuk Durian Dangkal, tidak tersedia data pasar properti langsung tingkat permukiman. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Lahat dan Provinsi Sumatera Selatan, dapat dikemukakan bahwa di daerah pedalaman Sumatera Selatan, harga properti biasanya lebih rendah dibandingkan dengan ibu kota provinsi, Palembang, dan pasar properti terutama aktif di antara para pemain lokal. Minat investor umumnya terkonsentrasi pada lahan pertanian, perkebunan kelapa sawit, dan perkebunan karet di daerah pedesaan semacam ini. Penting untuk dicatat sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, perolehan kepemilikan tanah oleh warga negara asing dibatasi secara hukum: secara umum, orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas lahan di Indonesia, tetapi hanya dapat menggunakan properti berdasarkan apa yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak terbatas lainnya. Kerangka hukum Indonesia yang umum ini berlaku untuk Durian Dangkal dan Kabupaten Lahat. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan penasihat hukum lokal dan melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap peraturan perundang-undangan yang berlaku.

    Keamanan

    Data statistik keamanan publik yang independen dan dapat diverifikasi untuk Durian Dangkal tidak tersedia untuk diakses publik. Sehubungan dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Sumatera Selatan, dapat dikemukakan bahwa di daerah pedalaman Sumatera Selatan, keamanan publik secara umum berada pada tingkat yang khas untuk komunitas kecil, di mana kohesi komunitas lokal dan peran kontrol ketetanggaan informal menjadi hal yang menonjol. Data statistik kejahatan atau ukuran keamanan publik lainnya untuk permukiman kecil pedesaan di Kabupaten Lahat tidak tersedia untuk diverifikasi, sehingga penilaian konkret tidak dapat diberikan. Bagi para pelancong dan pencari properti, selalu disarankan untuk meminta informasi dari otoritas lokal dan informasi perjalanan terbaru.

    Objek wisata

    Sehubungan dengan Durian Dangkal, bahan sumber yang tersedia tidak mencatat atraksi wisata yang dinamakan, sehingga tidak ada yang dapat dicantumkan. Namun, di wilayah Kabupaten Lahat, diketahui secara luas bahwa wilayah ini terletak di dekat Dataran Tinggi Pasemah (Dataran Tinggi Pasemah), yang merupakan wilayah yang dikenal dengan situs megalitik dan kualitas alam berbukit-bukit di bagian pedalaman Sumatera Selatan dalam konteks warisan budaya Indonesia. Namun, penting untuk menekankan bahwa jarak konkret antara Durian Dangkal dan atraksi-atraksi ini, serta rincian aksesibilitas mereka, tidak dapat diverifikasi dari sumber yang tersedia, sehingga ini hanya menunjukkan konteks regional yang lebih luas. Secara umum diketahui tentang Provinsi Sumatera Selatan bahwa pusat provinsinya, Palembang, menjadi terkenal sebagai bekas ibu kota Kerajaan Buddha Sriwijaya dan sebagai pelabuhan perdagangan penting, namun fakta ini mencirikan latar belakang sejarah provinsi secara keseluruhan, dan terletak pada jarak geografis yang signifikan dari Durian Dangkal.

    Ringkasan

    Durian Dangkal adalah sebuah desa kecil yang tidak didokumentasikan secara terperinci dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik, terletak di Provinsi Sumatera Selatan, di wilayah Kecamatan Mulak Sebingkai yang merupakan bagian dari Kabupaten Lahat. Berdasarkan data yang saat ini tersedia, pemukiman ini tidak memiliki daya tarik wisata yang dikenal secara luas, dan informasi tentang pasar properti atau keamanan publik dapat diandalkan hanya pada tingkat konteks provinsi dan regensi yang lebih luas. Bagi mereka yang ingin mendapatkan informasi tentang wilayah ini, disarankan untuk berpaling ke sumber pemerintah lokal dan ahli lokal yang mutakhir.


    Selengkapnya tentang Mulak Sebingkai

    Mulak Sebingkai – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Lahat, Sumatera SelatanMulak Sebingkai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lahat, Sumatera Selatan, yang…

    Mulak Sebingkai – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Lahat, Sumatera Selatan

    Mulak Sebingkai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lahat, Sumatera Selatan, yang terletak di wilayah dataran tinggi pedalaman kabupaten tersebut. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki luas sekitar 63,41 km² dan memiliki populasi sebanyak 5.851 jiwa pada tahun 2019, dengan kepadatan sekitar 92 jiwa per km². Kecamatan ini terdiri dari 10 desa, yang terdaftar dengan kode Kemendagri 16.04.30. Kabupaten Lahat sendiri terletak di bagian selatan rangkaian pegunungan Bukit Barisan dan dikenal secara regional karena budaya megalitik Pasemah, iklim dataran tinggi yang lebih sejuk di sekitar Pagar Alam (yang sekarang merupakan kota madya terpisah), dan ekonomi kopi skala kecil. Mulak Sebingkai memiliki konteks wilayah dataran tinggi yang sama, dengan lahan pertanian, kebun kecil, dan pusat-pusat desa tradisional yang terletak di sepanjang jaringan jalan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mulak Sebingkai sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas dengan tiket, tetapi karakteristiknya dibentuk oleh lanskap dataran tinggi Lahat yang terdiri dari perbukitan, lembah sungai, dan pusat-pusat desa tradisional yang terkait dengan budaya Pasemah. Wilayah Kabupaten Lahat secara umum dikenal dengan batu-batu megalitik Pasemah, gunung berapi Dempo yang terletak di perbatasan dengan Pagar Alam, budaya kopi di dataran tinggi, dan beberapa air terjun di perbukitan sekitarnya. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Mulak Sebingkai dengan kunjungan ke kota Lahat, Pagar Alam, dan wilayah perkebunan di sekitarnya. Kehidupan budaya di sini mengikuti pola Pasemah-Melayu, dengan masjid dan pasar kecil di pusat-pusat desa, serta kalender kegiatan keagamaan Islam dan perayaan panen.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci, khususnya untuk wilayah Mulak Sebingkai, tidak banyak dipublikasikan, yang sesuai dengan karakteristik wilayah ini yang kecil, berada di dataran tinggi, dan bersifat pedesaan. Perumahan di kecamatan ini didominasi oleh rumah rendah dengan tanah sendiri yang terletak di lahan keluarga, termasuk rumah panggung tradisional yang terbuat dari kayu, yang umum ditemukan di pemukiman lama, serta bangunan bertembok beton di sepanjang jalan utama. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di lahan pertanian dan perkebunan. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Lahat, yang mana Mulak Sebingkai adalah bagian dari wilayah tersebut, pasar properti yang lebih aktif terkonsentrasi di sekitar kota Lahat dan di sepanjang jalur trans-Sumatera serta jalur Lahat-Pagar Alam.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Mulak Sebingkai tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, petani kecil, dan pedagang kecil yang melayani sepuluh desa di sekitar kantor kecamatan. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang investasi jangka panjang di sektor perumahan dan pertanian, daripada mengharapkan tingkat pengembalian seperti di wilayah perkotaan. Mereka juga perlu memperhatikan kondisi jalan, dampak fluktuasi harga komoditas kopi dan tanaman pertanian lainnya, serta perkembangan infrastruktur secara bertahap di tingkat kabupaten. Wilayah Lahat secara keseluruhan mendapat manfaat dari lokasinya di Jalan Trans-Sumatera dan dari rantai nilai kopi yang berasal dari daerah dataran tinggi, tetapi tingkat pengembalian investasi properti sewaan di kecamatan-kecamatan dataran tinggi yang lebih terpencil masih tergolong rendah.

    Tips praktis

    Akses ke Mulak Sebingkai dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Lahat, mengikuti jaringan jalan daerah Lahat, dengan koneksi lanjutan melalui Jalan Trans-Sumatera menuju Palembang di utara dan Lampung di selatan. Bandara utama di wilayah tersebut adalah Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II di Palembang, sementara Bandara Atung Bungsu di Pagar Alam juga menyediakan sejumlah penerbangan domestik. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Lahat. Iklimnya adalah iklim dataran tinggi tropis dengan malam yang sejuk di ketinggian yang lebih tinggi, serta musim hujan yang jelas. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; perjanjian sewa jangka panjang dan Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Lahat

    Lahat – Monumen Megalitik dan Perkebunan Kopi di Sumatra SelatanKabupaten Lahat terletak di bagian barat-pedalaman Provinsi Sumatra Selatan, di kaki pegunungan Bukit Barisan. Ibu…

    Lahat – Monumen Megalitik dan Perkebunan Kopi di Sumatra Selatan

    Kabupaten Lahat terletak di bagian barat-pedalaman Provinsi Sumatra Selatan, di kaki pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Kota Lahat. Kawasan ini dikenal dengan warisan budaya megalitik dataran tinggi Pasemah dan produksi kopi, serta kedekatannya dengan Gunung Dempo (3.173 m).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Arca megalitik Pasemah adalah monumen prasejarah paling signifikan di Sumatra: di situs Tinggihari dan Tanjung Aro, ukiran batu yang menggambarkan sosok manusia dan hewan dapat ditemukan. Perkebunan kopi dan lanskap dataran tinggi menanti pengunjung di jalan menuju Gunung Dempo. Lembah Sungai Lematang mengalir melalui lingkungan yang indah – menawarkan keindahan alam dan peluang arung jeram. Karena kedekatan Kota Pagaralam (kabupaten tetangga), pendakian puncak Dempo juga dapat diatur dari sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Pasemah (Besemah) sangat menentukan: tradisi megalitik dan adat Sumatra Selatan berpadu. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek (kue ikan dengan saus cuka), tekwan (sup ikan), model (kue ikan kukus) dan kopi robusta lokal.

    Keamanan Umum

    Lahat adalah kawasan yang aman. Perhatikan bagian jalan curam di dataran tinggi. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Lahat; Palembang (sekitar 5 jam) adalah fasilitas kota besar terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 5 jam ke barat dengan mobil. Lahat juga dapat dijangkau dengan kereta dari Palembang. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Lahat.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Durian Dangkal?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Durian Dangkal

    Pasang Iklan Properti — Gratis