indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Banyu Asin/Muara Sugihan/Daya Kesuma

    Properti di Daya Kesuma

    Muara Sugihan, Banyu Asin, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Daya Kesuma? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banyu Asin →

    Tentang Daya Kesuma

    Daya Kesuma – permukiman di Kecamatan Muara Sugihan, Provinsi Sumatera Selatan

    Daya Kesuma adalah sebuah permukiman (desa) di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Muara Sugihan, bagian dari Kabupaten Banyuasin, di Provinsi Sumatera Selatan, Pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (-2,46° lintang selatan, 105,19° bujur timur), permukiman ini terletak di wilayah delta dengan ketinggian rendah di atas permukaan laut, berdekatan dengan Selat Bangka, dan dipotong oleh berbagai sungai. Nama Kecamatan Muara Sugihan sendiri mencerminkan lingkungan alami setempat: kata "muara" dalam bahasa Indonesia berarti muara, merujuk pada lanskap muara sungai yang khas di wilayah ini. Data statistik tingkat permukiman tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu deskripsi berikut didasarkan pada fakta-fakta terverifikasi yang dapat diakses pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Daya Kesuma bukan merupakan permukiman Indonesia yang dikenal luas atau dikunjungi oleh wisatawan; nama permukiman ini tidak muncul sebagai artikel tersendiri dalam sumber-sumber publik yang tersedia. Permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Muara Sugihan, yang terletak di bagian barat-selatan Kabupaten Banyuasin, di wilayah muara Sungai Musi dan anak-anak sungainya. Wilayah ini merupakan bagian dari area rendah, berawa, dan bergambut di Provinsi Sumatera Selatan, di mana mata pencaharian secara tradisional didasarkan pada penangkapan ikan, pertanian padi, dan dalam skala yang lebih kecil, pertanian perkebunan. Kabupaten Banyuasin sendiri dikenal karena wilayah pertaniannya yang luas, terutama berkaitan dengan sawah delta dan perkebunan kelapa sawit. Provinsi Sumatera Selatan secara keseluruhan merupakan salah satu wilayah terkaya sumber daya alam di Indonesia: ekonomi provinsi ini ditandai dengan produksi minyak bumi dan gas alam, pertambangan batu bara, serta pertanian, dan populasi provinsi pada akhir 2024 telah melampaui 9 juta jiwa menurut sumber Wikipedia tingkat provinsi. Daya Kesuma sesuai dengan konteks ekonomi dan geografis alami yang lebih besar ini, sebagai salah satu permukiman kecil di wilayah muara, kemungkinan besar bersifat agraris.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman tentang Daya Kesuma tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Pasar properti di Kabupaten Banyuasin yang lebih luas dan Provinsi Sumatera Selatan secara umum menunjukkan dinamika yang khas bagi wilayah Indonesia semi-urban dan pedesaan: harga tanah secara signifikan lebih rendah dibandingkan dengan area di sekitar kota-kota besar di Jawa, dan transaksi properti terutama terjadi antara pelaku lokal. Kota Palembang, yang terletak di dekat provinsi ini (ibukota Provinsi Sumatera Selatan), menarik investasi pengembangan dan infrastruktur tertentu, yang secara tidak langsung dapat mempengaruhi nilai wilayah kabupaten sekitarnya, namun dampak ini lebih terbatas di kecamatan-kecamatan bertipe Muara Sugihan yang sulit diakses dan berada di delta. Sebagai kerangka hukum Indonesia umum, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah sepenuhnya di Indonesia (Hak Milik); bagi mereka terutama tersedia konstruksi sewa (Hak Sewa) atau, di bawah kondisi tertentu, hak milik Hak Pakai, yang mewakili hak kepemilikan jauh lebih terbatas dibandingkan dengan warga negara lokal. Oleh karena itu, sebelum keputusan investasi, konsultasi hukum lokal selalu diperlukan.

    Keamanan

    Data statistik spesifik keamanan publik atau laporan kepolisian tentang Daya Kesuma tidak muncul dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik, oleh karena itu hanya pernyataan umum tentang wilayah yang lebih luas yang dapat dibuat. Wilayah pedesaan dan delta Provinsi Sumatera Selatan umumnya merupakan wilayah dengan kepadatan penduduk rendah dan pertanian, di mana keamanan publik sehari-hari dapat dipahami dalam kondisi yang khas untuk desa-desa kecil. Di area-area yang jauh dari kota-kota besar, termasuk Palembang, kehadiran polisi dan kepadatan infrastruktur lebih rendah, yang juga dapat mempengaruhi ketersediaan bantuan darurat. Bagi para wisatawan dan calon investor, disarankan untuk mendapatkan informasi dari otoritas lokal atau kontak lokal yang dapat dipercaya tentang situasi terkini, karena pernyataan tingkat provinsi atau kabupaten secara umum tidak perlu mencerminkan kondisi aktual permukiman kecil tunggal.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang terhubung langsung dengan Daya Kesuma dalam sumber-sumber yang tersedia. Dari penawaran Kabupaten Banyuasin yang lebih luas dan Provinsi Sumatera Selatan, dapat disebutkan bahwa provinsi ini secara historis merupakan wilayah Kerajaan Buddha Srivijaya (abad ke-7–14) dan Kesultanan Palembang (abad ke-17), warisan budayanya terutama ditemukan di kota Palembang. Dunia sungai dan rawa provinsi ini dapat menarik minat konservasi dan eko-pariwisata tertentu, terutama di kalangan yang tertarik pada kehidupan liar delta dan hutan bakau, namun jarak pastinya dari Daya Kesuma dan aksesibilitas tidak dapat ditentukan dengan tepat karena kurangnya sumber. Kecamatan Muara Sugihan sendiri berada di wilayah muara sistem sungai Musi, yang membentuk lanskap air khas wilayah ini, dan pada tingkat lokal dicirikan oleh desa-desa nelayan, sawah padi, dan transportasi fluvial.

    Ringkasan

    Daya Kesuma adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi dengan baik di Provinsi Sumatera Selatan, di Kecamatan Muara Sugihan, sebagai bagian dari Kabupaten Banyuasin. Berdasarkan lokasinya, permukiman ini terletak di lanskap rendah delta Musi yang bersifat pertanian dan perikanan, di provinsi yang kaya sumber daya alam dan signifikan secara historis, tetapi permukiman deltanya yang pedesaan termasuk di antara bagian-bagian negara yang jarang dikunjungi oleh wisatawan dan investor. Karena keterbatasan data publik yang tersedia, disarankan bagi mereka yang tertarik untuk memperoleh informasi dari sumber-sumber lokal.


    Selengkapnya tentang Muara Sugihan

    Muara Sugihan – Sebuah wilayah dataran rendah pesisir yang terpengaruh pasang surut air laut, yang terletak di kecamatan Muara Sugihan, Kabupaten Banyuasin, Provinsi Sumatera…

    Muara Sugihan – Sebuah wilayah dataran rendah pesisir yang terpengaruh pasang surut air laut, yang terletak di kecamatan Muara Sugihan, Kabupaten Banyuasin, Provinsi Sumatera Selatan

    Muara Sugihan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banyuasin, Provinsi Sumatera Selatan, yang terletak di wilayah dataran rendah pasang surut yang luas di delta Sungai Musi. Karena tidak ada artikel Wikipedia Indonesia khusus untuk kecamatan ini, deskripsi di sini mengandalkan konteks wilayah kabupaten yang lebih luas. Kecamatan ini terletak pada koordinat sekitar 2,45 derajat lintang selatan dan 105,20 derajat bujur timur, di antara kawasan rawa-rawa pasang surut, tepi hutan bakau, dan lahan pertanian padi yang telah direklamasi, yang menjadi ciri khas bagian timur Kabupaten Banyuasin antara sistem sungai Musi dan Sugihan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Muara Sugihan sendiri belum dikembangkan sebagai jalur wisata, dan objek wisata berbayar yang berada di dalam kecamatan ini tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lahan dataran rendah yang terkena pasang surut di Banyuasin membentuk salah satu wilayah pertanian padi dan perkebunan kelapa sawit terbesar di Sumatra, dan memiliki ekosistem hutan bakau yang luas serta sejarah panjang keberadaan desa-desa transmigrasi. Kabupaten Banyuasin, tempat Muara Sugihan berada, terkenal di luar wilayahnya karena delta Musi yang luas, Taman Nasional Sembilang di pesisir timur dengan ekosistem hutan bakau dan habitat burung migran, serta pelabuhan dan kawasan industri Tanjung Api-Api. Wisatawan yang mengunjungi kabupaten ini biasanya menggabungkan kunjungan ke Sembilang dan jalur sungai di delta Musi dengan Palembang sebagai pusat kota utama di Sumatra Selatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk Muara Sugihan tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik daerah pesisir dataran rendah yang merupakan tempat pemukiman transmigrasi, seperti yang umum terjadi di wilayah timur Banyuasin. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri dan rumah tradisional yang dibangun di atas tiang, yang terletak di lahan yang dimiliki oleh keluarga atau yang diperoleh pada masa transmigrasi. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Penggunaan lahan di kecamatan ini mencampurkan lahan sawah yang direklamasi, kebun kelapa sawit, dan kolam budidaya perikanan. Transaksi jual beli tanah di wilayah ini melibatkan bidang tanah yang memiliki sertifikat dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) dengan dokumentasi yang kuat dari masa transmigrasi, dan di beberapa wilayah, juga melibatkan hak kepemilikan adat yang berakar pada pola desa sungai sebelum masa transmigrasi. Verifikasi status kepemilikan, hak pengalihan air, dan riwayat banjir sangat penting sebelum melakukan pembelian properti di wilayah ini di Sumatera Selatan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Muara Sugihan masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, staf perkebunan, dan pedagang kecil, bukan sektor pariwisata. Ekonomi Banyuasin secara keseluruhan bergantung pada padi giling, kelapa sawit, kelapa, serta budidaya perairan tawar dan payau, ditambah layanan yang terkait dengan Palembang dan koridor Tanjung Api-Api. Permintaan akan tempat tinggal jangka pendek di kecamatan ini lebih dipengaruhi oleh lapangan pekerjaan di sektor publik dan perkebunan, daripada jumlah pengunjung. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah ini perlu memperhatikan siklus pasar kelapa sawit dan padi, pentingnya sistem drainase dan pengendalian banjir dalam pengembangan properti di wilayah dataran rendah yang terpengaruh pasang surut, serta ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti tempat tinggal yang sudah selesai dibangun.

    Tips praktis

    Muara Sugihan dapat diakses melalui jalan dan sungai dari Pangkalan Balai, ibu kota Kabupaten Banyuasin, dan dari Palembang, ibu kota provinsi Sumatera Selatan. Akses lebih lanjut dapat dilakukan melalui jalur trans-Sumatera serta jaringan kanal dan sungai yang melintasi delta Musi. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan sebagian besar administrasi kabupaten berlokasi di Pangkalan Balai dan Palembang. Iklimnya tropis lembap dengan potensi banjir musiman di daerah rendah. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Banyu Asin

    Banyu Asin – Dunia Sungai SumateraKabupaten Banyu Asin terletak di Provinsi Sumatera Selatan, dekat delta Sungai Musi. Kawasan ini memiliki hutan bakau, kampung terapung, dan…

    Banyu Asin – Dunia Sungai Sumatera

    Kabupaten Banyu Asin terletak di Provinsi Sumatera Selatan, dekat delta Sungai Musi. Kawasan ini memiliki hutan bakau, kampung terapung, dan komunitas nelayan tradisional. Perkebunan kelapa sawit dan karet menandai lanskap. Ekosistem perairan unik dan Taman Nasional Sembilang terkenal di dunia.

    Di Mana Letak Banyu Asin?

    Banyu Asin terletak di timur Palembang, di pertemuan Sungai Musi dan laut. Ibu kota kabupaten adalah Pangkalan Balai. Kawasan bakau dan lahan basah dijelajahi dengan perahu.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Sembilang

    Ekosistem bakau dan kehidupan burung Taman Nasional Sembilang berkelas dunia. Pengamatan spesies migran dan lokal luar biasa. Taman dapat dicapai dengan perahu dari Sungsang.

    2. Desa Nelayan Sungsang

    Sungsang adalah gerbang wilayah, dengan rumah panggung tradisional dan komunitas nelayan. Pasar fajar dan kehidupan tepi sungai menawarkan wawasan autentik.

    3. Perjalanan Perahu

    Perjalanan perahu di Sungai Musi dan saluran bakau adalah cara terbaik menjelajah. Pemandu lokal menunjukkan ekosistem.

    4. Pasar Terapung

    Pasar terapung tradisional dapat dikunjungi saat fajar – ikan segar, buah, dan hasil lokal.

    5. Tur Bakau

    Tur hutan bakau menampilkan signifikansi ekologis. Pengamatan burung dan buaya mungkin.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Palembang dan Melayu lokal berbasis seafood segar. Empek-empek dan pempek palembang adalah khas regional. Gulai tempoyak (durian fermentasi) adalah rasa unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September, musim kemarau, paling baik. Di musim hujan permukaan air lebih tinggi; tur bakau menawarkan pengalaman berbeda.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–3 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Sungsang, pasar terapung, perjalanan sungai
    • 1–2 hari: TN Sembilang, tur bakau, pengamatan burung

    Keamanan Umum

    Banyu Asin umumnya aman. Gunakan operator perahu lokal terpercaya untuk transportasi air. Patuhi instruksi pemandu di kawasan bakau. Simpan barang berharga dalam tas tahan air. Perawatan kesehatan terbaik di Palembang.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1-2 jam berkendara dari Palembang. Taman Nasional Sembilang dapat dicapai dengan perahu dari Sungsang. Akomodasi di Pangkalan Balai atau Sungsang.

    Ringkasan

    Banyu Asin adalah contoh unik dunia sungai dan ekosistem bakau Sumatera. Taman Sembilang dan komunitas nelayan lokal menawarkan pengalaman tak terlupakan.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Daya Kesuma?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Daya Kesuma

    Pasang Iklan Properti — Gratis