indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Wajo/Tempe/Watallipue

    Properti di Watallipue

    Tempe, Wajo, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Watallipue? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Wajo →

    Tentang Watallipue

    Watallipue – pemukiman di Kecamatan Tempe, Kabupaten Wajo, Provinsi Sulawesi Selatan

    Watallipue adalah sebuah pemukiman yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, Kabupaten Wajo, dan merupakan bagian dari Kecamatan Tempe. Pemukiman yang berada di bagian timur kepulauan Indonesia, tepatnya di Pulau Sulawesi ini, termasuk dalam wilayah Kecamatan Tempe yang terhubung dengan Sengkang, pusat administratif Kabupaten Wajo. Kawasan ini merupakan salah satu pusat penting budaya Bugis, dengan warisan sejarah dan etnis yang kaya. Watallipue adalah salah satu pemukiman khas yang mencerminkan karakteristik pedesaan Sulawesi Selatan, di mana struktur komunitas dan ekonomi tradisional kawasan ini masih terlihat jelas.

    Gambaran umum

    Watallipue adalah sebuah pemukiman kecil yang bersifat pedesaan dan merupakan bagian dari Kecamatan Tempe. Dalam jaringan pemukiman Indonesia, desa-desa kecil seperti ini pada umumnya bukan merupakan tujuan wisata internasional, melainkan terutama sebagai tempat tinggal komunitas lokal dan pusat kegiatan ekonomi. Kecamatan Tempe, di mana Watallipue berada, merupakan bagian dari jaringan administratif Kabupaten Wajo. Secara keseluruhan, Kabupaten Wajo memiliki kurang lebih 401 ribu penduduk (data semester pertama 2025) dan tersebar di area seluas 2506 kilometer persegi, sehingga Watallipue merupakan elemen organik dari satuan administratif yang lebih besar, namun dengan karakter pinggiran. Pemukiman pedesaan Indonesia pada umumnya merupakan komunitas yang terorganisir dengan baik atas dasar komunal, di mana hubungan sosial tradisional dan ekonomi lokal (sering kali pertanian atau perikanan) menjadi fondasi kehidupan.

    Kabupaten Wajo, yang termasuk dalam Provinsi Sulawesi Selatan, dikenal dengan penduduk Bugis, yang merupakan salah satu komunitas etnis terpenting di kepulauan Indonesia. Budaya Bugis berakar dalam dan mengakar kuat di kawasan ini, dan pemukiman-pemukiman di daerah ini—termasuk Watallipue—merupakan pembawa tradisi tersebut. Meskipun memiliki karakter pedesaan, wilayah ini merupakan bagian dari jaringan hubungan administratif, sosial, dan ekonomi di sekitar Sengkang, yang merupakan jantung Kabupaten Wajo. Kecamatan Tempe, yang terhubung dengan Kota Sengkang, adalah wilayah yang langsung berdekatan dengan pusat administratif, sehingga Watallipue tidak sepenuhnya terisolasi, melainkan terintegrasi dengan baik dalam struktur dan layanan kabupaten.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik Watallipue tidak tersedia, namun tren-tren umum yang diamati pada tingkat Kabupaten Wajo dapat membantu memahami konteksnya. Di Provinsi Sulawesi Selatan, termasuk Kabupaten Wajo, pasar properti menunjukkan karakter yang sebagian besar bersifat pedesaan dan berorientasi pada ekonomi agraris. Pemukiman-pemukiman pedesaan kecil seperti Watallipue secara tipikal merupakan wilayah dengan pembangunan rendah dan kepadatan penduduk rendah, di mana nilai-nilai properti biasanya jauh lebih rendah dibandingkan rata-rata nasional. Sebagian besar wilayah pedesaan Indonesia dimiliki oleh penduduk lokal dan terdiri dari properti yang berkaitan dengan kegiatan pertanian atau perikanan (rumah-rumah, bangunan pertanian, dan kebun).

    Berdasarkan peraturan perundang-undangan Indonesia, investor asing menghadapi batasan ketat dalam kepemilikan tanah. Secara umum, orang asing tidak dapat memiliki tanah atau rumah secara langsung di Indonesia; kesempatan terutama tersedia melalui kredit dengan durasi lama atau sistem sewa-beli (biasanya dalam periode 30-80 tahun), serta melalui kepentingan perusahaan. Kabupaten Wajo, sehingga lingkungan Watallipue, tidak merupakan titik fokus investasi khusus bagi pihak asing; pembelian properti pedesaan yang tidak terletak di zona pengembangan pariwisata atau infrastruktur menghadapi hambatan hukum dan praktis yang lebih besar. Namun, bagi penduduk Indonesia asli atau warga negara Indonesia yang berdomisili di sana, pembelian atau penyewaan properti pedesaan merupakan kegiatan ekonomi tradisional.

    Ekonomi Kabupaten Wajo pada dasarnya bergantung pada pertanian dan perikanan, yang didukung oleh Danau Matano (sebagai salah satu sumber utama di kawasan ini) dan berbagai jaringan air yang lebih kecil. Upaya pengembangan ekonomi lokal pada umumnya diarahkan untuk mendukung komunitas pedesaan; zona investasi yang lebih besar dan menarik modal asing tidak merupakan ciri khas kawasan ini. Peran ekonomi potensial Watallipue dapat terbatas pada sirkulasi pertanian lokal atau kegiatan perikanan.

    Keamanan

    Data spesifik tentang keamanan publik Watallipue tidak tersedia. Namun, secara umum dapat dikatakan tentang Provinsi Sulawesi Selatan dan Kabupaten Wajo bahwa pemukiman pedesaan berbasis komunitas Indonesia pada umumnya dicirikan oleh tatanan umum yang baik dan tingkat kejahatan yang rendah dalam perbandingan relatif. Dalam pemukiman kecil seperti Watallipue, kohesi sosial biasanya kuat, dan sistem norma komunitas tetap berlaku baik secara tradisional maupun institusional.

    Tidak ada laporan ekstensif dari Provinsi Sulawesi Selatan mengenai pemukiman pedesaan yang tersebar yang sering menghadapi masalah kejahatan yang umum. Tempat-tempat seperti bagian pedesaan Kecamatan Tempe yang jauh dari kota-kota besar dapat dianggap relatif stabil dan aman dalam standar Indonesia. Zona pedesaan ini tidak dianggap oleh para pengunjung dan investor sebagai area yang membawa risiko keamanan yang lebih tinggi. Namun demikian, seperti di semua pemukiman Indonesia, kehati-hatian dasar disarankan: menghindari lalu lintas malam hari, berhati-hati terhadap barang berharga, dan mengikuti petunjuk otoritas lokal.

    Objek wisata

    Data spesifik tentang objek wisata tingkat pemukiman Watallipue tidak tersedia. Pemukiman ini merupakan sebuah desa yang bersifat komunal dan bukan merupakan tujuan utama pariwisata internasional atau nasional. Namun, pemukiman pedesaan Indonesia memiliki nilai-nilai tersendiri: budaya Bugis tradisional, kehidupan komunal, kerajinan lokal, dan pengamatan kegiatan pertanian dapat menarik bagi banyak pengunjung di tempat-tempat ini.

    Dalam lingkungan yang lebih luas dari Watallipue, di wilayah Kabupaten Wajo dan tetangga Kecamatan Tempe, terdapat objek wisata dan ketertarikan lebih lanjut yang dapat memberikan konteks pada kawasan ini. Sengkang, pusat Kabupaten Wajo, sebagai salah satu pusat budaya Bugis utama, mempertahankan banyak bangunan tradisional, pasar, dan ciri khas lokal. Danau Matano, yang menyentuh wilayah Kabupaten Wajo, merupakan salah satu danau air tawar terbesar di Indonesia dengan signifikansi ekologis yang kaya dan kesempatan untuk pengamatan alam. Tempat-tempat sejarah seperti rumah kalai tradisional Bugis atau ruang komunal Bugis kuno merepresentasikan warisan etnis dan arsitektur kawasan. Objek wisata ini terletak pada jarak puluhan kilometer dari Watallipue, sehingga mereka yang mengunjungi pemukiman ini biasanya melakukannya sebagai bagian dari penjelajahan wilayah yang lebih luas.

    Perjalanan ke pemukiman pedesaan seperti Watallipue terutama diarahkan pada pengenalan budaya lokal, kehidupan komunal, dan ekonomi agraris. Pariwisata pedesaan Indonesia dapat merupakan bentuk yang sangat informatif bagi tempat-tempat seperti ini jika pengunjung terbuka terhadap pengalaman yang bergerak lebih lambat dan berorientasi pada komunal serta alam. Pengetahuan tradisional Bugis, metode perikanan atau pertanian, serta pengamatan kehidupan sehari-hari pedesaan Indonesia mengandung nilai bagi mereka yang tidak mencari objek wisata monumental.

    Ringkasan

    Watallipue adalah sebuah pemukiman pedesaan di Provinsi Sulawesi Selatan, di Kecamatan Tempe, Kabupaten Wajo. Secara tipikal merupakan pemukiman yang beroperasi atas dasar komunal dan berorientasi pada ekonomi agraris, yang merupakan bagian dari budaya Bugis dan kehidupan pedesaan Indonesia tradisional. Bukan merupakan tujuan wisata yang eksplisit, namun menawarkan kesempatan untuk mengenal karakteristik etnis dan ekonomi kawasan. Dari perspektif pasar properti atau investasi, dianggap sebagai tempat yang bersifat pedesaan dan pinggiran, yang terutama melayani kebutuhan komunitas lokal. Kawasan secara umum dikenal sebagai aman dan memiliki karakter komunal-sosial, yang dimanfaatkan dalam norma dan kohesi sosial pedesaan Indonesia.


    Selengkapnya tentang Tempe

    Tempe – Ibu kota kecamatan Wajo yang terletak di tepi timur Danau TempeTempe adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wajo, Sulawesi Selatan, dan berfungsi sebagai ibu kota atau pusat…

    Tempe – Ibu kota kecamatan Wajo yang terletak di tepi timur Danau Tempe

    Tempe adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Wajo, Sulawesi Selatan, dan berfungsi sebagai ibu kota atau pusat pemerintahan kabupaten tersebut. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Tempe terletak di pesisir timur Danau Tempe dan terdiri dari enam belas kelurahan, termasuk Tempe, Siengkang, Maddukelleng, Atakkae, Laelo, Padduppa, dan Wiringpalennae. Kecamatan ini sangat terkait dengan tradisi pembuatan kain sutra di Wajo; informasi tersebut menyebutkan bahwa kain sarung sutra dari daerah ini telah dikenal di seluruh Indonesia dan diekspor ke luar negeri. Berdasarkan koordinat geografis, pusat kecamatan ini terletak tepat di sebelah timur Danau Tempe, pada ketinggian yang rendah.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tempe adalah sebuah landmark budaya dan alam yang terkenal di Sulawesi Selatan. Entri Wikipedia Indonesia menekankan bahwa kecamatan ini memiliki nama yang sama dengan Danau Tempe, sebuah danau air tawar dangkal yang merupakan salah satu wilayah dengan keanekaragaman hayati tertinggi di provinsi ini, dan mendukung keberadaan rumah-rumah terapung tradisional serta mata pencaharian nelayan di kalangan masyarakat Bugis. Kota Sengkang, yang terletak di pusat kecamatan ini, terkenal dengan tenun sutra dan lokakarya sutra yang memproduksi kain sarung dan selendang yang dijual baik di dalam negeri maupun kepada wisatawan. Kehidupan budaya di sini sangat dipengaruhi oleh budaya Bugis, dengan musik, sastra lisan, dan tradisi La Galigo yang masih membentuk identitas lokal. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan singkat di sekitar danau dengan kunjungan ke lokakarya sutra dan warung makanan laut di tepi sungai. Kabupaten Wajo secara keseluruhan, yang memiliki pusat pemerintahan di Tempe, memiliki akar yang kuat dalam sejarah politik Bugis klasik.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tempe merupakan yang paling aktif di Kabupaten Wajo, yang mencerminkan peran kecamatan ini sebagai ibu kota kabupaten serta konsentrasi layanan pemerintahan, perdagangan, dan pendidikan. Tipe perumahan yang umum adalah campuran antara rumah keluarga bertingkat satu yang dibangun dari batu bata, ruko yang berjejer di sepanjang jalan komersial utama, dan semakin banyak kompleks perumahan sederhana bermerek di pinggiran kota. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan-jalan utama di Sengkang dan di sekitar pasar tradisional, dengan toko-toko yang menjual kain sutra, hotel kecil, warung makanan, bank, dan ruko perkantoran. Di wilayah Kabupaten Wajo yang lebih luas, di luar Tempe, pasar perumahan didominasi oleh rumah-rumah di desa yang dimiliki oleh penghuninya dan lahan pertanian; pengembangan perumahan formal bermerek masih terkonsentrasi di dalam dan sekitar Tempe. Ekonomi lokal didukung oleh industri tenun sutra, perikanan air tawar di Danau Tempe, pertanian, dan layanan pemerintahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Tempe berasal dari pegawai negeri sipil, guru, mahasiswa di sekolah dan perguruan tinggi setempat, pekerja kesehatan, dan pedagang kecil. Kamar kost biasanya disewa oleh pekerja tunggal dan mahasiswa, sedangkan rumah kecil dan ruko dengan ruang hunian di atasnya cocok untuk keluarga muda dan usaha keluarga. Minat investasi di daerah ini meliputi properti komersial terkait sutra, hotel kecil yang melayani wisatawan domestik yang tertarik dengan Danau Tempe dan sutra, serta ruko yang terletak di persimpangan penting. Dinamika properti di wilayah Wajo secara lebih luas terkait dengan siklus permintaan tekstil sutra, harga komoditas beras dan perikanan, serta peningkatan infrastruktur yang menghubungkan Sengkang dengan Makassar, Pare-Pare, dan Palopo. Investor perlu mempertimbangkan perubahan tingkat air musiman di Danau Tempe, yang dapat memengaruhi lahan di tepi danau yang berada di dataran rendah.

    Tips praktis

    Tempe dapat dijangkau dari Makassar melalui jalan darat melalui Pare-Pare, kemudian ke arah timur melalui Wajo, yang biasanya membutuhkan perjalanan beberapa jam. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, rumah sakit kabupaten yang lebih besar, bank, sekolah, dan pasar, terkonsentrasi di dalam kecamatan. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas, dan ketinggian air Danau Tempe dapat meningkat secara signifikan selama bulan-bulan hujan. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di sekitar masjid dan pasar tradisional, dan sebaiknya menghubungi langsung bengkel tenun untuk melihat demonstrasi tenun yang otentik. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah ini, dan setiap transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Wajo

    Wajo – Ibu Kota Pedagang BugisKabupaten Wajo terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan. Ibu kotanya Sengkang. Bugis Wajo adalah pedagang paling terkenal Indonesia, yang…

    Wajo – Ibu Kota Pedagang Bugis

    Kabupaten Wajo terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan. Ibu kotanya Sengkang. Bugis Wajo adalah pedagang paling terkenal Indonesia, yang tersebar di seluruh nusantara. Danau Tempe danau banjir dengan rumah terapung unik dan perikanan. Sengkang pusat tenun sutra Sulawesi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Rumah terapung dan perikanan Danau Tempe dengan perahu. Mengunjungi bengkel tenun sutra Sengkang. Pasar tradisional lokal. Situs budaya Bugis.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis sangat menentukan: perdagangan, tenun sutra, tradisi maritim. Kuliner: kapurung, pallubasa, sokko, dan ikan air tawar lokal.

    Keamanan Umum

    Wajo aman. Perawatan medis: rumah sakit di Sengkang.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar, sekitar 5–6 jam dengan mobil. Akomodasi: hotel sederhana di Sengkang.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Watallipue?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Watallipue

    Pasang Iklan Properti — Gratis