indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Takalar/Mangarabombang/Lengkese

    Properti di Lengkese

    Mangarabombang, Takalar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lengkese? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Takalar →

    Tentang Lengkese

    Lengkese – pemukiman di Kecamatan Mangarabombang, Kabupaten Takalar, Sulawesi Selatan

    Lengkese adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan (Dél-Celebesz), tepatnya di Kabupaten Takalar (Takalar kerület) dalam wilayah Kecamatan Mangarabombang. Berdasarkan koordinat geografisnya (-5.484882, 119.4614578), pemukiman ini berada di zona pesisir semenanjung selatan Pulau Sulawesi. Makassar, ibukota provinsi, terletak relatif dekat dengan wilayah ini, mengingat Kabupaten Takalar berbatasan langsung dengan Makassar. Provinsi Sulawesi Selatan membentang menghadap ke Selat Flores di sebelah selatan dan Selat Makassar di sebelah barat, mencakup ujung selatan semenanjung, di mana Lengkese juga merupakan bagian darinya.

    Gambaran umum

    Lengkese adalah sebuah pemukiman kecil di pedesaan yang masih kurang dikenal oleh masyarakat luas, dan saat ini tidak ada sumber data statistik atau ensiklopedis yang terperinci dan mandiri tersedia mengenai lokasi ini. Kecamatan Mangarabombang dalam wilayah Kabupaten Takalar terletak di bagian selatan pesisir semenanjung, di mana pantai Laut Flores menentukan gaya hidup lokal dan struktur ekonomi setempat. Kabupaten Takalar secara umum dikenal sebagai wilayah agraris, di mana perikanan, pertanian padi sawah, dan berbagai kegiatan pesisir merupakan bentuk penghidupan utama. Menurut data pertengahan 2024, Provinsi Sulawesi Selatan memiliki populasi sekitar 9,46 juta jiwa, menjadikannya provinsi paling padat penduduk di seluruh kepulauan Sulawesi, mencakup sekitar 46 persen dari total populasi pulau tersebut. Data administratif langsung Lengkese — jumlah penduduk, pembagian administratif — tidak tersedia dari sumber publik yang dapat diakses, sehingga untuk menggambarkan karakteristik lokal, konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas menjadi titik acuan utama.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti spesifik lokasi yang dapat diverifikasi untuk Lengkese. Namun, pada tingkat Kabupaten Takalar dan Provinsi Sulawesi Selatan, terlihat bahwa wilayah pesisir di sekitar Makassar telah menunjukkan minat yang meningkat dalam beberapa dekade terakhir, terutama seiring dengan pengembangan infrastruktur dan perluasan kapasitas pelabuhan. Kabupaten Takalar termasuk dalam zona pengaruh metropolitan Makassar, yang dapat membawa tekanan pasar properti tertentu dan tren apresiasi nilai di desa-desa kecil, meskipun besaran spesifik ini tidak terdokumentasi untuk Lengkese. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di Indonesia, akuisisi tanah langsung bagi warga negara asing tunduk pada batasan hukum: menurut Undang-Undang Pokok Agraria tahun 1960, hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diakses oleh warga negara Indonesia, sementara bagi warga asing tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi hukum tidak langsung lainnya. Oleh karena itu, sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal spesifik lokasi atau penilaian keamanan yang terverifikasi untuk Lengkese yang dapat dirujuk secara andal. Mempertimbangkan Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan, desa-desa kecil di pedesaan umumnya kurang terkena bentuk-bentuk kejahatan yang khas di daerah perkotaan, meskipun beberapa wilayah provinsi — terutama di sekitar kota-kota besar — kadang-kadang dikenal memiliki masalah keselamatan lalu lintas dan ketegangan sosial. Di bagian pedesaan Kecamatan Mangarabombang dan Kabupaten Takalar, kehidupan sehari-hari umumnya diatur oleh norma komunitas kecil dan adat lokal (hukum kebiasaan). Untuk setiap rencana perjalanan atau pemukiman, disarankan untuk mempertimbangkan informasi dari otoritas berwenang provinsi serta saran perjalanan dari kementerian luar negeri negara Anda sendiri.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang dirujuk dalam sumber yang tersedia untuk Lengkese, sehingga tidak dapat dirujuk ke satu pun atraksi spesifik dalam pemukiman ini. Kecamatan Mangarabombang yang lebih luas dan Kabupaten Takalar terletak di pantai Laut Flores, di mana lanskap pesisir, suasana desa nelayan, dan warisan budaya Makassar dan Bugis yang khas Sulawesi Selatan membentuk karakter lokal. Diketahui bahwa Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan merupakan salah satu pintu rute perdagangan rempah pada abad ke-15 hingga 19; warisan bersejarah Kerajaan Gowa dan Kerajaan Bone merupakan bagian integral dari identitas budaya wilayah ini. Kota Makassar, yang terletak di dekat Kabupaten Takalar, menawarkan berbagai situs bersejarah, museum, dan atraksi pesisir bagi mereka yang ingin mengenal wilayah yang lebih luas. Lengkese dan sekitarnya terutama dapat menawarkan wawasan autentik tentang kehidupan sehari-hari masyarakat nelayan dan pertanian Sulawesi Selatan bagi mereka yang tertarik pada kehidupan pedesaan yang dekat dengan alam dan tenang.

    Ringkasan

    Lengkese adalah sebuah pemukiman kecil Sulawesi Selatan yang terletak di Kabupaten Takalar, dalam Kecamatan Mangarabombang, dan saat ini dokumentasi terperinci spesifik lokasi belum tersedia secara publik. Lokasi ini terletak dekat dengan Laut Flores, di tepi zona pengaruh metropolitan Makassar, dan mewakili gaya hidup pedesaan pesisir yang khas Sulawesi Selatan. Latar belakang sejarah dan budaya yang kaya dari provinsi ini, serta kedekatan relatifnya dengan Makassar, menempatkan pemukiman kecil ini dalam konteks yang penting dari perspektif wisata dan ekonomi di wilayah yang lebih luas.

    ===END===

    Selengkapnya tentang Mangarabombang

    Mangarabombang – Sebuah kecamatan pesisir di wilayah Makassar, yang terletak di Kabupaten TakalarMangarabombang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Takalar, Provinsi Sulawesi…

    Mangarabombang – Sebuah kecamatan pesisir di wilayah Makassar, yang terletak di Kabupaten Takalar

    Mangarabombang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Takalar, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di pesisir selatan semenanjung Makassar. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, pusat pemerintahan Mangarabombang berada di Kelurahan Mangadu, dan nama tersebut merupakan ungkapan dalam bahasa Makassar yang berarti "mengendus ombak," atau secara kasar merasakan adanya gelombang, yang mencerminkan karakteristik pesisir daerah tersebut. Pada tahun 2022, Kecamatan Laikang dipisahkan dari Mangarabombang, sehingga mempersempit batas wilayah kecamatan tersebut di sepanjang pesisir selatan Takalar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Karakteristik pesisir Mangarabombang sejalan dengan identitas Takalar secara keseluruhan. Kabupaten ini dikenal dalam sumber-sumber regional karena pantai-pantainya di sepanjang selat Makassar bagian selatan, pelabuhan perikanan kecil, pulau-pulau Sanrobengi dan Tanakeke di perairan sekitarnya, serta warisan budaya masyarakat Makassar dengan gelar-gelar "karaeng" mereka, tradisi pembuatan kapal phinisi, dan masakan khas pesisir. Daerah Laikang yang berbatasan, yang terpisah pada tahun 2022, memiliki banyak kesamaan dengan lanskap pesisir ini. Di dalam Mangarabombang sendiri, lanskapnya dibentuk oleh dataran pesisir rendah, sawah, sungai-sungai kecil, dan perkampungan di tepi pantai, yang bersama-sama mendukung kegiatan perikanan dan pertanian skala kecil, bukan pariwisata mewah. Rute perjalanan sehari dari Makassar yang menghubungkan pantai dan situs budaya Takalar memberikan peran yang sederhana namun nyata bagi daerah ini dalam pengembangan pariwisata regional.

    Pasar properti

    Pasar properti di Mangarabombang tergolong sederhana dan dipengaruhi oleh karakteristik pesisir dan pertaniannya. Properti yang umum meliputi rumah dengan tanah di desa-desa pesisir dan pedalaman, toko-toko kecil di sepanjang jalan utama, serta lahan keluarga yang menggabungkan perumahan dengan pertanian padi, kelapa, dan pertanian campuran. Kompleks perumahan modern dengan merek tertentu tidak banyak ditemukan di wilayah ini, meskipun secara keseluruhan, Takalar mulai melihat perkembangan vila akhir pekan dan penginapan di tepi pantai yang didorong oleh warga Makassar. Harga properti berada di kisaran rendah hingga menengah di Sulawesi Selatan, yang mencerminkan jarak wilayah ini dari pusat kota Makassar dan keberadaan lahan pertanian, bukan properti perkotaan. Kepemilikan tanah diatur oleh adat Bugis-Makassar dan sertifikat kepemilikan petani kecil, dengan otoritas adat yang masih relevan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Mangarabombang masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal, dengan kamar kost dan rumah sewaan yang umumnya ditujukan untuk para guru, pekerja kesehatan, pedagang perikanan, dan pekerja pertanian musiman. Sektor penyewaan yang didorong oleh pariwisata mulai berkembang, terutama melalui penginapan kecil yang menargetkan pengunjung akhir pekan dari Makassar. Pada skala kabupaten, perekonomian penyewaan di Takalar didukung oleh kedekatannya dengan wilayah metropolitan Makassar dan perluasan bertahap pembangunan di wilayah pesisir yang berorientasi pada rekreasi. Investor yang mempertimbangkan Mangarabombang sebaiknya memperhatikan rantai nilai perikanan dan budidaya perairan, potensi jangka panjang pariwisata pesisir, serta pemilihan lahan yang cermat untuk menghindari area yang rawan banjir atau erosi.

    Tips praktis

    Akses ke Mangarabombang dapat ditempuh melalui jalan darat dari Makassar melalui jalur utama pesisir selatan Sulawesi, biasanya melalui kota Sungguminasa dan Takalar, dengan waktu perjalanan sekitar dua jam, tergantung pada kondisi lalu lintas. Bandara Internasional Sultan Hasanuddin di Makassar merupakan pintu gerbang utama untuk transportasi udara. Layanan dasar, seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, masjid, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di kota Takalar dan Makassar. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas dan musim kemarau yang dipengaruhi oleh angin muson dari tenggara. Pengunjung diharapkan menghormati konteks budaya Muslim Bugis-Makassar dan berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Takalar

    Takalar – Pembuatan Perahu Pinisi dan Pesisir MakassarKabupaten Takalar terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di selatan Makassar. Ibu kotanya Pattallassang. Kawasan…

    Takalar – Pembuatan Perahu Pinisi dan Pesisir Makassar

    Kabupaten Takalar terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di selatan Makassar. Ibu kotanya Pattallassang. Kawasan ini salah satu lokasi penting pembuatan perahu pinisi (kapal kayu) tradisional, di mana tradisi pelayaran Makassar tetap hidup. Di pesisir terdapat desa nelayan dan zona mangrove.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Mengunjungi bengkel pembuatan perahu pinisi di mana kapal kayu masih dibangun dengan tangan secara tradisional. Desa nelayan pesisir Galesong dengan suasana autentik. Pantai Topejawa untuk relaksasi. Mengunjungi kolam penguapan garam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya pelayaran Makassar sangat menentukan. Kuliner Makassar: coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, ikan bakar, dan udang laut segar.

    Keamanan Umum

    Takalar aman. Perawatan medis: rumah sakit lokal. Makassar (sekitar 40 menit) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar, sekitar 40 menit ke selatan dengan mobil. Bandara Sultan Hasanuddin (Makassar) terdekat. Akomodasi: penginapan sederhana; Makassar pilihan luas.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Lengkese?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lengkese

    Pasang Iklan Properti — Gratis