indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Takalar/Galesong Utara/Maccini Sombala

    Properti di Maccini Sombala

    Galesong Utara, Takalar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maccini Sombala? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Takalar →

    Tentang Maccini Sombala

    Maccini Sombala – desa pesisir di Kecamatan Galesong Utara, Provinsi Sulawesi Selatan

    Maccini Sombala adalah sebuah permukiman di Indonesia yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Galesong Utara (distrik Utara Galesong), dalam unit administratif Kabupaten Takalar (kabupaten Takalar), Provinsi Sulawesi Selatan. Desa ini terletak di semenanjung selatan Pulau Sulawesi, dan berdasarkan koordinatnya (-5.4162493, 119.4875668) berada di dekat Selat Makassar, kurang lebih di sebelah selatan Kota Makassar. Provinsi Sulawesi Selatan adalah provinsi terpadat di pulau tersebut: sensus 2010 mencatat 8.032.551 jiwa, dan jumlah ini meningkat menjadi sekitar 9.460.344 jiwa pada pertengahan 2024. Data statistik tingkat kota yang terpisah untuk Maccini Sombala tidak tersedia di sumber-sumber publik, sehingga dalam menggambarkan permukiman ini, konteks tingkat distrik, kabupaten, dan provinsi adalah yang menjadi acuan.

    Gambaran umum

    Maccini Sombala adalah sebuah unit administratif yang lebih kecil yang terletak dalam Kecamatan Galesong Utara. Distrik Galesong Utara termasuk bagian utara Kabupaten Takalar dan area pesisirnya dibatasi oleh Selat Makassar – dalam bahasa Indonesia disebut Selat Makassar – di sebelah barat. Kawasan ini secara tradisional adalah rumah bagi komunitas yang menghidupi diri dari penangkapan ikan dan pertanian, yang merupakan ciri khas umum dari desa-desa pesisir di Sulawesi Selatan. Kabupaten Takalar adalah sebuah kabupaten berukuran sedang di bagian selatan Sulawesi Selatan, yang terletak di tetangga langsung Makassar. Letak geografis ini menentukan dinamika perkembangan desa-desa di dalam wilayah, termasuk Maccini Sombala, baik dari segi administratif maupun ekonomi. Ibu kota provinsi, Makassar, berfungsi sebagai pusat perdagangan regional dan transportasi untuk seluruh kawasan Sulawesi selatan, dan pengaruhnya berlaku juga bagi kabupaten-kabupaten terdekat, seperti Takalar. Mengenai Maccini Sombala, tidak ditemukan sumber yang dapat diverifikasi dan tersedia secara publik mengenai daya tarik tingkat permukiman, jumlah penduduk yang tepat, atau data infrastruktur.

    Properti dan investasi

    Survei pasar properti yang terpisah atau rangkaian data publik untuk Maccini Sombala dan Kecamatan Galesong Utara masih belum tersedia, oleh karena itu konteks investasi dapat dipahami dalam kerangka interpretasi yang lebih luas. Kabupaten Takalar sebagai bagian dari aglomerasi Makassar telah mengalami tekanan pembangunan yang meningkat dalam dekade terakhir: pemerintah Indonesia dan modal swasta sama-sama menunjukkan minat terhadap area-area dekat ibu kota dengan harga tanah yang relatif rendah. Mengingat Sulawesi Selatan secara keseluruhan, provinsi ini dianggap sebagai motor ekonomi dunia pulau timur Indonesia, dan program pengembangan infrastruktur provinsi – termasuk pembangunan jalan dan modernisasi pelabuhan – secara tidak langsung mempengaruhi nilai properti di area pesisir desa-desa terdekat, seperti wilayah pesisir Kabupaten Takalar. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing hanya dapat memperoleh kepemilikan properti dalam bentuk yang terbatas: kepemilikan tanah langsung tidak dimungkinkan secara hukum bagi individu asing, namun sewa jangka panjang (Hak Sewa) dan dalam beberapa kasus kepemilikan bangunan (Hak Pakai) dimungkinkan, asalkan pihak yang bersangkutan mematuhi peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku. Harga tanah atau biaya sewa yang konkret untuk Maccini Sombala tidak dapat diberikan berdasarkan sumber-sumber yang tersedia.

    Keamanan

    Data statistik kejahatan yang terpisah dan dapat diverifikasi atau data kepolisian lokal untuk keamanan publik Maccini Sombala tidak tersedia secara publik, oleh karena itu hanya pernyataan umum mengenai wilayah yang lebih luas yang dapat dibuat. Provinsi Sulawesi Selatan secara umum dianggap oleh otoritas Indonesia sebagai area dengan situasi keamanan yang stabil dan dapat dikelola dalam perbandingan regional, di mana kehidupan komunitas pedesaan, penangkapan ikan, dan pertanian dicirikan lebih oleh konflik komunitas kecil dan tindak kejahatan terhadap properti sehari-hari daripada kejahatan terorganisir. Kabupaten Takalar – sebagai area yang terletak di tetangga Makassar dan bersifat sebagian besar rural – secara umum dapat dimasukkan ke dalam kategori distrik pedesaan yang relatif lebih tenang di provinsi, meskipun tidak ada sumber independen yang terus diperbarui yang mendukung hal ini. Bagi para wisatawan dan calon pendatang, disarankan untuk mencari informasi terkini dari otoritas lokal Indonesia dan layanan konsular.

    Objek wisata

    Dalam Maccini Sombala, tidak ditemukan dari sumber yang dapat diverifikasi adanya daya tarik wisata yang dinamai. Bagian pesisir dari Kecamatan Galesong Utara dan Kabupaten Takalar bagaimanapun merupakan satu zona dengan budaya penangkapan ikan tradisional Sulawesi Selatan, di mana kondisi alami Selat Makassar – lanskap pesisir, kegiatan penangkapan ikan – dapat menjadi daya tarik di tingkat lokal bagi para pengunjung. Di wilayah yang lebih luas, di Sulawesi Selatan, terdapat banyak peninggalan sejarah dan budaya yang terkenal: provinsi ini adalah pintu gerbang kepada Kepulauan Maluku selama periode perdagangan rempah-rempah abad ke-15 hingga ke-19, dan menyimpan warisan kerajaan-kerajaan penting seperti Kerajaan Gowa yang berpusat di Makassar dan Kerajaan Bone yang terletak di Bone. Perusahaan Hindia Timur Belanda (VOC) muncul di kawasan ini pada abad ke-17, dan dengan penandatanganan Perjanjian Bungaya, Raja Gowa, Sultan Hasanuddin, terpaksa mengakui surut mundurnya kekuasaan Gowa. Warisan-warisan ini terutama dapat ditemukan di Kota Makassar dan sekitarnya, pada jarak yang dapat ditempuh dengan mobil dari Maccini Sombala, namun tidak ada sumber yang dapat diverifikasi untuk memberikan jarak kilometer yang tepat.

    Ringkasan

    Maccini Sombala adalah sebuah permukiman yang lebih kecil di Sulawesi selatan, yang terletak dalam Kecamatan Galesong Utara, di Kabupaten Takalar, Provinsi Sulawesi Selatan. Data demografis, pariwisata, atau pasar properti yang terpisah untuk desa ini tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia publik dan dapat diverifikasi; oleh karena itu penggambaran wilayah ini dimungkinkan melalui konteks tingkat distrik, kabupaten, dan provinsi. Letak pesisir yang dekat dengan Selat Makassar, kedekatan dengan pusat regional Makassar, serta peran ekonomi dan budaya yang dimainkan Provinsi Sulawesi Selatan di Pulau Sulawesi bersama-sama membentuk kerangka kontekstual tempat Maccini Sombala berada.


    Selengkapnya tentang Galesong Utara

    Galesong Utara - Kecamatan pesisir Takalar yang berbatasan dengan kota MakassarGalesong Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Takalar, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak…

    Galesong Utara - Kecamatan pesisir Takalar yang berbatasan dengan kota Makassar

    Galesong Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Takalar, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di pesisir barat daratan Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 15,11 kilometer persegi – sekitar 2,67 persen dari luas wilayah kabupaten – dan mencatat populasi sekitar 40.221 penduduk pada tahun 2018. Ibu kota kecamatan berada di kelurahan Bontolebang, dan kecamatan ini terletak sekitar 27 kilometer dari ibu kota kabupaten Takalar. Kecamatan Galesong Utara berbatasan dengan kota Makassar di utara, kecamatan Galesong di selatan, Kabupaten Gowa di timur, dan Selat Makassar di barat. Penggunaan lahan di wilayah ini dipengaruhi oleh kedekatannya dengan kawasan bisnis dan pariwisata metropolitan Makassar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Galesong Utara terkenal dengan garis pantai berpasir yang panjang di sepanjang Selat Makassar, dengan Pantai Aeng Batu-Batu dan Sampulungan menjadi tujuan populer bagi warga Makassar pada akhir pekan. Wikipedia mencatat bahwa kecamatan ini memiliki wilayah permukiman yang luas, yang dipengaruhi oleh kedekatannya dengan pusat bisnis dan pariwisata Makassar, yang juga mendorong perkembangan restoran, area pantai, dan resor kecil. Wilayah Galesong secara keseluruhan juga memiliki nilai sejarah penting di Sulawesi Selatan sebagai bekas wilayah kekuasaan Makassar, dengan ikatan budaya dengan Gowa, serta budidaya rumput laut, terutama di desa Sampulungan dan Tamasaju. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Galesong Utara dengan perjalanan ke Makassar, Bantimurung, dan Gowa-Takalar.

    Pasar properti

    Galesong Utara memiliki pasar properti yang relatif dinamis, jika dibandingkan dengan standar di Takalar, yang didorong oleh lokasinya di pesisir dan kedekatannya dengan Makassar. Perumahan di wilayah ini terdiri dari rumah-rumah lama yang berada di atas tanah milik keluarga di desa-desa lama, serta perumahan baru yang dibagi menjadi beberapa bagian, vila-vila tepi pantai, properti resor kecil, dan bangunan toko yang ditujukan untuk pengunjung akhir pekan. Transaksi tanah di seluruh kecamatan menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN dengan sistem kepemilikan tanah tradisional yang berbasis keluarga di Makassar, dan peraturan pesisir, termasuk aturan jarak aman dari pantai, juga berlaku. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan pesisir dan di sekitar pusat kecamatan, di mana terdapat restoran, hotel, kantor kecil, dan toko yang melayani warga lokal dan lalu lintas yang menuju ke Makassar.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Galesong Utara dipengaruhi oleh pariwisata akhir pekan dari Makassar, oleh pegawai negeri, guru, dan pekerja kesehatan, serta oleh rumah tangga yang terkait dengan ekonomi rumput laut dan perikanan kecil. Properti yang berada di tepi pantai atau dekat pantai sangat menarik untuk penyewaan vila dan proyek resor kecil, dan para profesional dari Makassar semakin banyak yang menggunakan wilayah ini sebagai rumah kedua. Investor sebaiknya mempertimbangkan faktor-faktor permintaan yang terkait dengan pariwisata Makassar, profil risiko alam (Wikipedia mencatat bahwa abrasi pantai adalah risiko bencana yang paling menonjol di wilayah ini), kerangka regulasi terkait zonasi pesisir, dan ketersediaan properti tepi pantai yang kompetitif, daripada memperlakukan wilayah ini sebagai lokasi pesisir yang umum.

    Tips praktis

    Akses ke Galesong Utara dapat ditempuh melalui jalan darat dari Makassar melalui jalur pesisir selatan, dengan jalan-jalan lokal yang menghubungkan Bontolebang dan desa-desa di sepanjang pantai. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kelurahan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Takalar, dan fasilitas perbelanjaan besar serta universitas terletak di Makassar. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau yang khas di Sulawesi Selatan, dan cuaca di wilayah pesisir dapat berubah dengan cepat. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa peraturan mengenai zona pesisir dan garis pantai berlaku.

    Selengkapnya tentang Takalar

    Takalar – Pembuatan Perahu Pinisi dan Pesisir MakassarKabupaten Takalar terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di selatan Makassar. Ibu kotanya Pattallassang. Kawasan…

    Takalar – Pembuatan Perahu Pinisi dan Pesisir Makassar

    Kabupaten Takalar terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di selatan Makassar. Ibu kotanya Pattallassang. Kawasan ini salah satu lokasi penting pembuatan perahu pinisi (kapal kayu) tradisional, di mana tradisi pelayaran Makassar tetap hidup. Di pesisir terdapat desa nelayan dan zona mangrove.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Mengunjungi bengkel pembuatan perahu pinisi di mana kapal kayu masih dibangun dengan tangan secara tradisional. Desa nelayan pesisir Galesong dengan suasana autentik. Pantai Topejawa untuk relaksasi. Mengunjungi kolam penguapan garam.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya pelayaran Makassar sangat menentukan. Kuliner Makassar: coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, ikan bakar, dan udang laut segar.

    Keamanan Umum

    Takalar aman. Perawatan medis: rumah sakit lokal. Makassar (sekitar 40 menit) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar, sekitar 40 menit ke selatan dengan mobil. Bandara Sultan Hasanuddin (Makassar) terdekat. Akomodasi: penginapan sederhana; Makassar pilihan luas.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Maccini Sombala?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maccini Sombala

    Pasang Iklan Properti — Gratis