indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Soppeng/Marioriawa/Kaca

    Properti di Kaca

    Marioriawa, Soppeng, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kaca? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Soppeng →

    Tentang Kaca

    Kaca – pemukiman desa kecil di Kecamatan Marioriawa, Sulawesi Selatan

    Kaca adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan), di dalam satuan administrasi Kabupaten Soppeng, dan berada di Kecamatan Marioriawa. Berdasarkan koordinatnya (-4.1471884, 119.9191194), wilayah ini berada di bagian selatan pulau Sulawesi. Pusat kabupaten sendiri adalah Watansoppeng, yang berada di Kecamatan Lalabata. Tidak tersedia sumber data terperinci dan mandiri mengenai Kaca, oleh karena itu uraian di bawah ini mengandalkan data dan karakteristik yang dapat diverifikasi pada tingkat regency dan kecamatan yang lebih luas, yang ditunjukkan di seluruh bagian.

    Gambaran umum

    Kaca adalah pemukiman berukuran kecil yang kurang dikenal, tidak memiliki artikel atau data terperinci tersendiri dalam sumber yang tersedia untuk umum, termasuk Wikipedia Indonesia. Berdasarkan keanggotaannya pada Kecamatan Marioriawa, dapat dikatakan bahwa desa ini dikelilingi oleh area daratan dalam Kabupaten Soppeng. Secara keseluruhan, Kabupaten Soppeng memiliki luas sekitar 1.500 km², dan menurut data sensus 2010, penduduknya mencapai sekitar 223.826 jiwa – ini menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah pada tingkat regency secara keseluruhan. Untuk desa-desa kecil dengan karakter seperti ini yang terletak di pedalaman Sulawesi Selatan, umumnya dicirikan oleh kegiatan pertanian (budidaya padi, pertanian perkebunan), dengan infrastruktur perkotaan dan lembaga perdagangan sebagian besar terkonsentrasi di pusat kabupaten, Watansoppeng. Mengenai data demografis dan ekonomi spesifik Kaca – karena ketiadaan sumber – tidak dapat disampaikan angka yang tepat.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi pada tingkat pemukiman mengenai pasar properti Kaca. Dalam konteks lebih luas Kabupaten Soppeng, dapat dikatakan bahwa pemukiman pedesaan dalam yang berada di kawasan ini umumnya menunjukkan harga lahan yang lebih rendah dan perputaran properti yang lebih sederhana dibandingkan dengan kota-kota besar Sulawesi (Makassar, Pare-Pare). Minat investasi di wilayah pedesaan Sulawesi Selatan umumnya berpusat pada lahan pertanian dan properti hunian yang lebih kecil. Penting untuk disebutkan sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, peraturan perundangan mengenai kepemilikan tanah membatasi secara signifikan warga negara asing: warga asing umumnya tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, melainkan hanya dapat berpartisipasi dalam pasar properti melalui konstruksi penggunaan atau hak bangunan dengan durasi tertentu (misalnya Hak Pakai, Hak Sewa). Peraturan tingkat nasional ini berlaku sama untuk Kaca dan seluruh wilayah Kabupaten Soppeng. Sebelum membuat keputusan investasi apa pun, konsultasi dengan ahli hukum lokal dan ahli properti sangat disarankan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik tingkat pemukiman atau data kepolisian mengenai keamanan publik Kaca dalam sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik. Berdasarkan penilaian umum mengenai wilayah pedalaman Kabupaten Soppeng, dan secara lebih luas Provinsi Sulawesi Selatan, dapat dikatakan bahwa di desa-desa pertanian kecil, kehidupan sehari-hari umumnya berlangsung dengan tenang, dengan ikatan komunitas yang kuat ditandai oleh hubungan lokal yang erat. Namun demikian, data kejahatan spesifik, jumlah insiden, atau penilaian keamanan tidak dapat disampaikan karena ketiadaan sumber. Bagi wisatawan dan pihak yang tertarik, dalam proses memperoleh informasi disarankan untuk mempertimbangkan peringatan terkini dari Kementerian Luar Negeri atau sumber informasi perjalanan yang terpercaya mengenai Sulawesi Selatan, karena sumber tersebut memberikan informasi yang diperbarui secara berkala dan dapat diverifikasi.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata yang dinamai atau terikat pada pemukiman Kaca dalam sumber yang tersedia. Wilayah Kabupaten Soppeng yang lebih luas, bagaimanapun, memiliki beberapa atraksi yang lebih terkenal, yang ditemukan di bagian-bagian lain dari regency. Pusat kabupaten, Watansoppeng, dan sekitarnya dikenal karena warisan budaya dan alami kawasan dalam konteks Sulawesi Selatan, meskipun detail konfirmasi dari sumber saat ini terbatas. Secara umum, wilayah pedalaman, berbukit-bukit, dan bergelombang dari Sulawesi Selatan dicirikan oleh lanskap sawah padi, sungai-sungai kecil, dan warisan budaya masyarakat Bugis, yang juga menjadi bagian dari kehidupan lokal di kawasan Kecamatan Marioriawa. Bagi mereka yang merencanakan untuk mengunjungi kawasan Kabupaten Soppeng, sebaiknya terlebih dahulu memperoleh informasi dari kantor pariwisata kabupaten atau sumber-sumber terpercaya dan terkini mengenai tempat-tempat yang dapat dikunjungi secara konkret dan kondisi jalan.

    Ringkasan

    Kaca adalah pemukiman kecil di Sulawesi Selatan yang tidak terdokumentasi secara terperinci dalam sumber-sumber eksternal, terletak di Kecamatan Marioriawa, Kabupaten Soppeng. Secara keseluruhan, regency ini mencakup sekitar 1.500 km² dan menurut data 2010 memiliki penduduk mendekati 224.000 jiwa. Mengenai karakteristik pemukiman, pasar properti, dan potensi wisata, informasi parsial yang didukung oleh sumber eksternal yang otentik saat ini tidak tersedia, oleh karena itu pihak-pihak yang tertarik sebaiknya mencari informasi dari otoritas lokal atau administrasi kabupaten untuk mendapatkan data yang akurat dan terkini.


    Selengkapnya tentang Marioriawa

    Marioriawa – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Soppeng, Provinsi Sulawesi SelatanMarioriawa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Soppeng, yang terletak di provinsi Sulawesi…

    Marioriawa – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Soppeng, Provinsi Sulawesi Selatan

    Marioriawa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Soppeng, yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan, di pulau Sulawesi. Secara umum, Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung pegunungan dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari suku Bugis, Makassar, Toraja, Minahasa, dan kelompok masyarakat lainnya. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Marioriawa sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Soppeng, namun informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Soppeng dan Sulawesi Selatan, di mana Marioriawa merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Marioriawa sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Soppeng di bagian pedalaman Sulawesi Selatan memiliki Watansoppeng sebagai ibu kotanya, sebuah pusat budaya Bugis yang secara historis dikenal sebagai kerajaan, serta terkenal dengan pertanian padi, produksi sutra, dan keberadaan kera liar di wilayahnya. Di tingkat provinsi, Sulawesi Selatan memiliki Makassar sebagai ibu kotanya, kota terbesar di Indonesia bagian timur, dengan keragaman budaya Bugis-Makassar-Toraja, ekonomi yang menggabungkan perdagangan, perikanan, pertanian, dan sektor jasa yang berkembang, serta tradisi maritim yang panjang. Kehidupan budaya sehari-hari di Marioriawa berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Marioriawa merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Soppeng, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah lain di Soppeng, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Marioriawa. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Marioriawa terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Sulawesi Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah yang lebih luas di Kabupaten Soppeng, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Calon investor harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Marioriawa dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Soppeng, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Soppeng

    Soppeng – Kota Kelelawar dan Kerajaan Bugis KunoKabupaten Soppeng terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan. Ibu kotanya Watansoppeng. Kawasan ini juga disebut “Kota…

    Soppeng – Kota Kelelawar dan Kerajaan Bugis Kuno

    Kabupaten Soppeng terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan. Ibu kotanya Watansoppeng. Kawasan ini juga disebut “Kota Kalong” karena populasi ratusan ribu kelelawar buah tinggal di pohon-pohon pusat Kota Watansoppeng. Kerajaan Soppeng kuno merupakan salah satu anggota penting aliansi Bugis.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Koloni kelelawar buah di pusat Watansoppeng – bergantung di pohon siang hari, ribuan terbang saat senja. Permandian Lejja pemandian air panas (air belerang) untuk relaksasi. Bagian hutan pegunungan Citta untuk hiking. Situs peringatan dan makam kerajaan Kerajaan Soppeng lama.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis sangat menentukan. Soppeng bagian dari aliansi Bugis lima (Tellu Limpoe). Kuliner: pallu basa (ikan berbumbu), kapurung (bola sagu), nasu palekko, dan dodol lokal (kue manis lengket).

    Keamanan Umum

    Soppeng aman dan ramah. Perawatan medis: rumah sakit di Watansoppeng. Makassar (sekitar 4 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar, sekitar 4 jam ke timur laut dengan mobil. Bandara Sultan Hasanuddin (Makassar) terdekat. Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Kaca?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kaca

    Pasang Iklan Properti — Gratis