indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Sidenreng Rappang/Maritengngae/Majjelling Watang

    Properti di Majjelling Watang

    Maritengngae, Sidenreng Rappang, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Majjelling Watang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sidenreng Rappang →

    Tentang Majjelling Watang

    Majjelling Watang – permukiman di Kecamatan Maritengngae, Kabupaten Sidenreng Rappang

    Majjelling Watang adalah sebuah permukiman Indonesia (desa atau kelurahan) yang berada di Provinsi Sulawesi Selatan, dalam Kabupaten Sidenreng Rappang, lebih khusus lagi di Kecamatan Maritengngae. Secara geografis, permukiman ini terletak di bagian dalam daratan Semenanjung Selatan Pulau Sulawesi, kurang lebih pada koordinat -3,91° lintang selatan dan 119,78° bujur timur. Wilayah-wilayah sekitarnya berbatasan dengan desa-desa lain di Kabupaten Sidenreng Rappang. Karena sumber data yang tersedia hanya mencakup informasi tingkat provinsi (Sulawesi Selatan), penjelasan ini didasarkan pada konteks provinsi dan kabupaten yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan keterkaitan tersebut.

    Gambaran umum

    Majjelling Watang termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Maritengngae, yang beroperasi dalam kerangka wilayah dan pemerintahan Kabupaten Sidenreng Rappang. Kabupaten Sidenreng Rappang terletak di wilayah dalam Provinsi Sulawesi Selatan yang bersifat pertanian, dan wilayah ini secara umum ditandai oleh ekonomi agraris: pertanian padi dan perkebunan lainnya memainkan peran penting dalam kehidupan lokal. Provinsi secara keseluruhan — yang populasinya menurut perkiraan pertengahan 2024 mencapai sekitar 9,46 juta jiwa — adalah salah satu provinsi Indonesia yang paling ramai dan beragam secara budaya. Di wilayah-wilayah dalam Sulawesi Selatan, kehadiran etnik Bugis dan Makassar secara historis sangat menentukan, dan latar belakang budaya ini terasa di permukiman-permukiman di kabupaten ini, termasuk di pemukiman-pemukiman di Kecamatan Maritengngae. Majjelling Watang sendiri tidak disebutkan dalam sumber-sumber pariwisata atau ekonomi yang luas, yang menunjukkan bahwa permukiman ini terutama melayani fungsi pertanian lokal dan pemukiman, bukan sebagai pusat perdagangan regional atau pariwisata.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terperinci yang dapat diakses secara publik mengenai Majjelling Watang tidak tersedia. Berdasarkan konteks regional yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa di wilayah Kabupaten Sidenreng Rappang, harga properti dan aktivitas investasi secara umum berada pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan Kota Makassar atau kawasan-kawasan yang secara signifikan sering dikunjungi dari perspektif pariwisata di provinsi ini. Di wilayah-wilayah pertanian dalam, tanah-tanah terutama dapat dimanfaatkan sebagai lahan produktif atau properti tempat tinggal kecil, dan pasar biasanya dibangun atas permintaan lokal. Sesuai dengan kerangka peraturan properti umum di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung (Hak Milik); bagi mereka, hak penggunaan (Hak Pakai) atau konstruksi hukum perantara lainnya tersedia, yang rinciannya selalu sebaiknya dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal. Di seluruh Provinsi Sulawesi Selatan, pembangunan infrastruktur dan pertumbuhan demografis dalam jangka panjang dapat meningkatkan permintaan terhadap sektor properti, namun di desa-desa kecil dalam, proses ini berkembang lebih lambat dibandingkan dengan pusat-pusat provinsi.

    Keamanan

    Data mengenai keamanan publik atau statistik kriminal yang dapat diakses secara publik dan terperinci tidak tersedia untuk Majjelling Watang. Wilayah-wilayah pedesaan dalam di Provinsi Sulawesi Selatan secara umum ditandai oleh tingkat kejahatan yang relatif rendah dan kohesi komunitas lokal yang kuat, sebagaimana karakteristik komunitas pedesaan Indonesia pada umumnya, meskipun ini adalah generalisasi regional dan tidak menggantikan penelusuran lokal yang konkret. Otoritas Indonesia dan kepolisian (Polri) hadir di seluruh wilayah Provinsi Sulawesi Selatan, dan situasi keamanan publik di wilayah-wilayah pedesaan dalam umumnya kurang beban dengan bentuk-bentuk kejahatan perkotaan dibandingkan dengan kota-kota besar. Sebelum melakukan kunjungan atau pengambilan keputusan pemukiman ke lokasi mana pun, sebaiknya mempertimbangkan sumber-sumber lokal terbaru dan informasi dari otoritas Kabupaten Sidenreng Rappang.

    Objek wisata

    Sumber data yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata bernama di wilayah Majjelling Watang. Kabupaten Sidenreng Rappang dikenal karena Danau Sidenreng dan Danau Tempe, yang mewakili daya tarik alam dan budaya bagi desa-desa sekitar, dan merupakan latar budaya penangkapan ikan tradisional di kawasan ini. Area-area alam ini terletak di berbagai titik di kabupaten ini, dan dapat dianggap sebagai objek wisata yang dapat diakses oleh pemukiman-pemukiman di Kecamatan Maritengngae. Di seluruh Provinsi Sulawesi Selatan, terdapat juga banyak daya tarik budaya dan sejarah: masa lalu provinsi ini erat terkait dengan sejarah kerajaan Bugis dan Makassar, termasuk Kerajaan Gowa dan Kerajaan Bone, yang memainkan peran penting selama era keemasan perdagangan rempah abad ke-15 hingga ke-19 di rute perdagangan menuju Kepulauan Maluku. Situs-situs warisan sejarah ini terutama terkait dengan kawasan-kawasan lain di provinsi ini, khususnya Kota Makassar dan sekitarnya, bukan dengan Majjelling Watang.

    Ringkasan

    Majjelling Watang adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, dalam Kabupaten Sidenreng Rappang, di Kecamatan Maritengngae. Data statistik terperinci atau sumber daya pariwisata yang secara langsung berkaitan dengan permukiman ini tidak tersedia; berdasarkan konteks provinsi yang lebih luas, tempat ini merupakan salah satu dari wilayah-wilayah pedesaan dalam dengan karakteristik pertanian di Semenanjung Selatan Pulau Sulawesi. Keragaman demografis dan budaya yang karakteristik bagi provinsi secara keseluruhan, serta dominasi ekonomi agraris, merupakan kondisi kerangka yang menentukan di bagian kabupaten ini juga. Untuk data lokal yang lebih akurat, sumber-sumber administrasi resmi Indonesia dari Kabupaten Sidenreng Rappang atau Kecamatan Maritengngae dapat memberikan informasi lebih lanjut.


    Selengkapnya tentang Maritengngae

    Maritengngae – Ibu kota kecamatan Sidenreng Rappang, Kabupaten, Sulawesi SelatanMaritengngae adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sidenreng Rappang, Provinsi Sulawesi Selatan, dan…

    Maritengngae – Ibu kota kecamatan Sidenreng Rappang, Kabupaten, Sulawesi Selatan

    Maritengngae adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sidenreng Rappang, Provinsi Sulawesi Selatan, dan berfungsi sebagai pusat pemerintahan kabupaten melalui Pangkajene Sidenreng. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, Maritengngae dibagi menjadi 5 desa dan 7 kelurahan, dengan jumlah penduduk tercatat sebanyak 54.291 jiwa dan kepadatan penduduk sekitar 20.722 orang per kilometer persegi, dengan kode Kemendagri 73.14.07 dan kode BPS 7314060. Artikel tersebut juga menyebutkan bahwa Maritengngae merupakan salah satu kecamatan awal di kabupaten tersebut berdasarkan Undang-Undang Nomor 29 Tahun 1959, dan bahwa Watang Sidenreng kemudian dipisahkan dari Maritengngae menjadi kecamatan yang terpisah.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Maritengngae merupakan wilayah yang paling terurbanisasi di Kabupaten Sidenreng Rappang, dan perhatian pengunjung di daerah ini terpusat pada Pangkajene Sidenreng, ibu kota kabupaten, termasuk masjid-masjidnya, pasar tradisional, kompleks pemerintahan kabupaten, dan lanskap sawah di sekitarnya. Kabupaten Sidenreng Rappang, yang mana Maritengngae adalah bagiannya, dikenal luas di Sulawesi Selatan sebagai salah satu kabupaten penghasil beras utama dan sebagai pusat pengolahan kerupuk dan ikan kering yang penting di wilayah Sidrap yang lebih luas. Kehidupan budaya berakar pada tradisi Bugis, dengan struktur adat tradisional, masjid, dan masakan khas Bugis seperti soto dan konro yang memengaruhi kehidupan sehari-hari. Kode pos yang digunakan di seluruh kecamatan meliputi 91611, 91615, 91651, dan 91662, sesuai dengan artikel Wikipedia Indonesia tentang distrik tersebut.

    Pasar properti

    Pasar properti di Maritengngae merupakan yang paling aktif di Kabupaten Sidenreng Rappang, berkat statusnya sebagai ibu kota dan konsentrasi fasilitas administrasi, komersial, dan pendidikan di Pangkajene. Inventaris properti yang umum meliputi rumah keluarga satu lantai, ruko yang berjejer di sepanjang Jalan Sungai Lebai, Jalan Andi Cammi, dan jalan-jalan utama lainnya, perumahan menengah di pinggiran kota, serta jumlah properti komersial bertingkat sedang yang kecil namun terus berkembang. Lahan di luar pusat kota sebagian besar berupa sawah, dengan sertifikasi resmi yang sudah berkembang dengan baik di dekat jaringan jalan. Faktor-faktor yang memengaruhi nilai properti meliputi fasilitas yang tersedia karena statusnya sebagai ibu kota, kedekatan dengan kompleks pemerintahan kabupaten, dan perbaikan jalan secara bertahap yang telah memperpendek waktu perjalanan ke Pare-Pare dan Makassar.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Maritengngae sangat luas dan berpusat di pusat kota, didukung oleh kantor pemerintahan daerah, sekolah, rumah sakit daerah, bank, dan kawasan komersial utama Pangkajene. Kamar kos, rumah sewaan untuk keluarga kecil, dan lantai atas ruko melayani pegawai negeri sipil, guru, pedagang, dan mahasiswa. Investor dengan tingkat risiko yang moderat biasanya berfokus pada ruko yang terletak di sepanjang jalan utama dan pada lahan perumahan yang dekat dengan kompleks pemerintahan daerah. Tingkat pengembalian investasi moderat dan didukung oleh permintaan yang stabil dari sektor pemerintahan, pendidikan, dan perdagangan, sementara peningkatan nilai properti sejalan dengan perbaikan jalan dan infrastruktur secara bertahap antara Pare-Pare, Sidrap, dan Makassar.

    Tips praktis

    Maritengngae dapat diakses melalui jalan darat dari Makassar melalui Pare-Pare, yang terletak di sepanjang jalur Trans-Sulawesi, dengan akses lanjutan ke Wajo dan Soppeng. Fasilitas dasar tersedia secara memadai, termasuk klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, rumah sakit kabupaten, bank, masjid, dan pasar tradisional. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas dari wilayah penghasil padi di Sulawesi Selatan. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa-desa dan tempat ibadah. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan pembeli harus memeriksa sertifikasi dengan cermat saat membeli lahan yang dulunya merupakan lahan sawah dan sekarang telah diubah peruntukannya di pinggiran kota Pangkajene.

    Selengkapnya tentang Sidenreng Rappang

    Sidenreng Rappang – Lumbung Padi Sulawesi SelatanKabupaten Sidenreng Rappang (Sidrap) terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di antara Danau Tempe dan Danau Sidenreng.…

    Sidenreng Rappang – Lumbung Padi Sulawesi Selatan

    Kabupaten Sidenreng Rappang (Sidrap) terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di antara Danau Tempe dan Danau Sidenreng. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini merupakan salah satu daerah penghasil beras terpenting di Sulawesi Selatan, dengan lembah sungai subur dan tenun sutra yang bernilai ekonomis. Menjaga warisan budaya bekas Kerajaan Sidenreng dan Rappang.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Sidenreng adalah danau air tawar alami, lokasi pengamatan burung penting untuk kuntul dan burung migran. Hamparan sawah tak berujung menawarkan pemandangan indah terutama saat musim panen. Bengkel tenun sutra tradisional di mana perempuan lokal menenun sutra Bugis berwarna-warni. Situs peringatan sejarah Kerajaan Rappang.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis sangat menentukan dengan pengaruh Islam kuat. Rumah tradisional Bugis (rumah panggung) masih berdiri di desa-desa. Kuliner kaya: nasu palekko (terung pedas), sokko (kue manis tradisional), pallubasa (sup daging sapi pedas), ikan air tawar segar dari danau.

    Keamanan Umum

    Sidenreng Rappang aman dan ramah. Masyarakat Bugis terkenal dengan keramahannya. Perawatan medis: rumah sakit di ibu kota; Makassar (sekitar 3,5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar, sekitar 3,5 jam ke utara dengan mobil. Bandara Sultan Hasanuddin (Makassar) terdekat. Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana dan hotel lokal.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Majjelling Watang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Majjelling Watang

    Pasang Iklan Properti — Gratis