indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pinrang/Suppa/Tasiwalie

    Properti di Tasiwalie

    Suppa, Pinrang, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tasiwalie? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pinrang →

    Tentang Tasiwalie

    Tasiwalie – Pemukiman Sulawesi Selatan di Kecamatan Suppa

    Tasiwalie terletak di Kecamatan Suppa, Kabupaten Pinrang, Provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan), di bagian selatan pulau Celebes Indonesia. Pemukiman ini berada pada koordinat (-3.9632107, 119.5774616) dan merupakan bagian dari sistem administrasi Kabupaten Pinrang. Pusat kabupaten adalah Watang Sawitto, yang merupakan ibukota pemukiman. Tasiwalie secara langsung termasuk dalam kecamatan tersebut, yang merupakan salah satu dari dua belas unit pemerintahan administratif Kabupaten Pinrang. Karakteristik umum lingkungan pemukiman ini sangat dipengaruhi oleh kondisi teritorial dan demografis kabupaten.

    Gambaran umum

    Tasiwalie adalah sebuah pemukiman yang relatif kecil dan kurang dikenal di wilayah Sulawesi Selatan, yang beroperasi dalam kerangka administrasi Kecamatan Suppa. Klasifikasi kelurahan dalam sistem kabupaten menempati posisi di dalam jaringan pemerintahan. Karakteristik jaringan pemukiman Indonesia adalah bahwa kelurahan dan desa sebagian besar merupakan bagian subordinat dari unit pemerintahan yang lebih besar (kelurahan atau desa), dan dengan demikian Tasiwalie juga merupakan bagian dari struktur ini. Kabupaten Pinrang mencakup total luas 1.961,77 kilometer persegi, yang terbagi di antara dua belas kecamatan. Di dalam kabupaten beroperasi 68 desa (unit pemerintahan perdesaan) dan 36 kelurahan (unit pemerintahan perkotaan), di mana Tasiwalie merupakan salah satu elemennya. Kondisi lingkungan pemukiman ini ditentukan oleh iklim tropis khas Indonesia, yang umumnya ciri khas bagi wilayah kepulauan.

    Kecamatan Suppa, yang mencakup Tasiwalie, merupakan bagian dari jaringan publik dan ekonomi kabupaten. Wilayah ini terletak di arah utara negara dibandingkan dengan ibu kota Makassar, yang berjarak sekitar 185 kilometer. Penyediaan infrastruktur sesuai dengan tingkat yang diharapkan di pemukiman perdesaan Indonesia, di mana transportasi, utilitas publik, dan layanan bisnis sebagian besar terpusat pada tingkat kecamatan dan kabupaten. Tidak ada data konkret tentang jumlah penduduk Tasiwalie pada tingkat pemukiman, tetapi Kabupaten Pinrang menghitung 425.640 penduduk pada semester pertama tahun 2025, yang menunjukkan kepadatan penduduk rata-rata 210 jiwa/km². Angka ini menunjukkan bahwa Kabupaten Pinrang adalah wilayah perdesaan dengan kepadatan sedang, di mana berdasarkan informasi yang tersedia, sebagian besar pemukiman memiliki potensi demografis yang sederhana.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Tasiwalie harus dipahami dalam konteks wilayah Sulawesi Selatan perdesaan, di mana dinamika pasar tingkat kabupaten harus dipertimbangkan karena kurangnya data khusus. Karakter perdesaan Kabupaten Pinrang menunjukkan bahwa pasar properti terutama didorong oleh sektor pertanian lokal dan perikanan. Di perdesaan Indonesia, nilai properti umumnya lebih tinggi di dekat Makassar dan kota-kota besar lainnya daripada di wilayah perdesaan tepi. Tasiwalie, sebagai pemukiman kecil dan tepi, kemungkinan memiliki harga properti yang sederhana dan pasar yang lebih sempit, tetapi data penjualan harga konkret tidak tersedia.

    Kerangka hukum yang berlaku untuk investor asing di pasar properti Indonesia sangat diatur dengan ketat. Menurut hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat membeli tanah atau properti permanen di Indonesia. Alternatif yang mungkin adalah menandatangani apa yang disebut "leasehold" (sewa jangka panjang), yang dapat dimulai dengan masa berlaku 30 tahun, kemudian perpanjangan tambahan selama 20 tahun dimungkinkan. Selain itu, investor asing dapat menyewa hak penggunaan lahan dan bangunan dalam kondisi terbatas. Kondisi perdesaan Tasiwalie dan Kabupaten Pinrang menunjukkan bahwa investasi properti di sini terutama terbatas pada warga negara Indonesia dan investasi yang fleksibel terhadap waktu. Wilayah perdesaan mewakili dasar ekonomi yang dibangun di atas produksi pertanian (seperti kelapa, beras) dan perikanan, dalam kerangka yang penggunaan lahan mengikuti pola tradisional.

    Keamanan

    Tidak ada informasi konkret tingkat pemukiman tentang keamanan publik Tasiwalie, oleh karena itu karakteristik keamanan umum Provinsi Sulawesi Selatan dan Kabupaten Pinrang harus dipertimbangkan. Banyak dari pemukiman perdesaan Indonesia, termasuk Sulawesi Selatan, beroperasi dalam stabilitas keamanan publik yang relatif, meskipun tantangan keamanan publik berkala terjadi di beberapa wilayah negara. Kabupaten Pinrang, yang terletak di pantai barat Sulawesi, umumnya dapat diklasifikasikan sebagai salah satu wilayah yang stabil sedang. Komunitas perdesaan Indonesia biasanya menunjukkan kohesi sosial yang kuat, yang memiliki dampak positif pada keamanan lokal. Risiko kejahatan perdesaan konvensional (pencurian, kejahatan properti kecil) dapat menjadi ciri khas, namun fenomena kejahatan terorganisir di pemukiman tepi perdesaan Kabupaten Pinrang kurang mungkin terjadi.

    Bagi pelancong dan penduduk, disarankan untuk melakukan tindakan pencegahan dasar: menjaga nilai dengan aman, menghindari transportasi malam di tempat publik, dan menghormati adat istiadat dan peraturan lokal. Badan pemerintah Indonesia beroperasi dengan kehadiran keamanan publik perdesaan, tetapi dalam kasus keadaan darurat sesungguhnya, disarankan untuk berpaling ke kota yang lebih besar terdekat (Makassar) atau pusat administrasi kabupaten. Kepolisian Nasional Indonesia (Polri) di wilayah perdesaan umumnya dapat diakses sesuai dengan kebutuhan lokal.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata atau tempat bersejarah yang secara khusus dinamai dari pemukiman Tasiwalie yang diketahui dari sumber publik yang tersedia. Karakter pemukiman yang kecil dan perdesaan menunjukkan bahwa objek yang ditemukan di sini bersifat lokal atau komunitas, yang tidak memiliki signifikansi wisata yang lebih luas. Pariwisata di pemukiman perdesaan Indonesia sebagian besar terbatas dalam jangkauan, dan terbatas pada pembelajaran tentang tradisi, pertanian, atau kerajinan tangan komunitas lokal, tetapi informasi konkret dengan tema ini tidak tersedia tentang Tasiwalie.

    Meninjau kemungkinan wisata wilayah yang lebih luas, Kabupaten Pinrang secara keseluruhan memiliki potensi wisata sedang. Kabupaten ini terletak di pantai utara Indonesia, yang lebih dikenal karena ekonomi pertanian dan perikanannya daripada pariwisata yang terorganisir. Atraksi wisata yang lebih besar di sekitarnya terutama dibentuk oleh sumber daya maritim Sulawesi Selatan dan wilayah pedalaman Pulau Celebes. Di pusat administrasi kabupaten (Watang Sawitto) terdapat infrastruktur pariwisata dasar, tetapi Tasiwalie, sebagai pemukiman perdesaan yang lebih kecil, terletak jauh dari jaringan ini. Wisatawan yang ingin mengenal kehidupan perdesaan Sulawesi dapat memilih dari kemungkinan komunitas lokal dan pariwisata perdesaan, tetapi rekomendasi eksplisit untuk Tasiwalie belum tentu relevan.

    Ringkasan

    Tasiwalie adalah sebuah pemukiman perdesaan berukuran kecil di Kecamatan Suppa, Kabupaten Pinrang, Sulawesi Selatan, yang mengikuti struktur khas perdesaan Indonesia. Pemukiman ini dapat dipahami dalam banyak hal dari karakteristik umum kabupaten dan wilayah perdesaan. Pasar properti sangat terbatas, terbatas pada operasi dalam kerangka lokal, sementara keamanan publik sesuai dengan tingkat perdesaan Sulawesi Selatan. Karena tidak ada daya tarik wisata yang jelas, pemukiman ini terutama merupakan pusat komunitas lokal, yang merupakan elemen jaringan kabupaten. Dari perspektif wisatawan dan investor, Tasiwalie bukanlah tujuan yang sangat populer, tetapi merupakan salah satu mediator kehidupan tradisional dan struktur Indonesia perdesaan.


    Selengkapnya tentang Suppa

    Suppa – Kecamatan pesisir yang terletak di Kabupaten Pinrang, Sulawesi SelatanSuppa adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Pinrang, Provinsi Sulawesi Selatan. Halaman…

    Suppa – Kecamatan pesisir yang terletak di Kabupaten Pinrang, Sulawesi Selatan

    Suppa adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Pinrang, Provinsi Sulawesi Selatan. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk wilayah tersebut mencantumkan Suppa sebagai salah satu kecamatan yang termasuk dalam wilayah Kabupaten Pinrang, dengan koordinat yang menempatkannya di pesisir barat kabupaten tersebut, menghadap Selat Makassar, di sebelah barat daya ibu kota kabupaten, yaitu kota Pinrang. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pinrang dan Provinsi Sulawesi Selatan, di mana Suppa merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Suppa sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan pesisir yang aktif, yang daya tariknya terletak pada garis pantai yang dikelilingi hutan mangrove, pelabuhan perikanan, serta pertanian garam dan rumput laut, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket. Kabupaten Pinrang, tempat Suppa berada, dikenal luas di Sulawesi Selatan karena produksi padi di dataran rendah, budidaya ikan dan udang, serta garis pantai yang mendukung kegiatan perikanan kecil dan budidaya rumput laut. Kabupaten ini merupakan bagian dari wilayah budaya Bugis yang bersejarah di daerah Ajatappareng, bersama dengan Sidenreng Rappang, Enrekang, Barru, dan Parepare. Provinsi Sulawesi Selatan secara lebih luas dikaitkan dengan kota Makassar, pegunungan Toraja, dan garis pantai Bira, yang terletak di wilayah budaya Sulawesi yang lebih luas. Di Suppa, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid-masjid desa, tempat bongkar muat hasil tangkapan ikan, pasar-pasar kecil, warisan budaya pelayaran dan pembuatan kapal Bugis tradisional, serta warung-warung yang menjual makanan laut.

    Pasar properti

    Properti di Suppa memiliki skala kecil dan sebagian besar berlokasi di daerah pedesaan dan pesisir. Biasanya, properti terdiri dari rumah tinggal untuk satu keluarga yang berada di lahan milik keluarga, seringkali dibangun di atas tiang dengan gaya Bugis tradisional, dan dikelilingi oleh sawah, kolam ikan (tambak), area pengeringan rumput laut, dan kebun kelapa. Pengembangan perumahan komersial jarang ditemukan di wilayah kecamatan itu sendiri, dan sebagian besar transaksi dilakukan melalui perjanjian adat atau yang dilegalisasi secara lokal. Nilai tanah di wilayah ini berada di tingkat menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah lain di Kabupaten Pinrang, yang mencerminkan lokasi pedesaan dan pesisir serta dominasi penggunaan lahan untuk pertanian dan budidaya perikanan. Pasar properti residensial formal yang paling aktif di wilayah kabupaten secara umum berada di sekitar kota Pinrang dan di sepanjang jalan menuju Parepare, sebuah kota pelabuhan regional.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Suppa terbatas. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kost yang ditujukan untuk para guru, pegawai negeri, staf perikanan, dan petugas klinik kesehatan yang bertugas dari luar daerah. Oleh karena itu, minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan budidaya perairan pesisir, infrastruktur terkait perikanan, dan area komersial di tepi jalan, daripada pada potensi keuntungan dari properti hunian semata. Potensi investasi properti hunian formal yang lebih besar di wilayah kabupaten yang lebih luas terletak di sekitar kota Pinrang dan sepanjang jalur menuju Parepare. Calon investor harus dengan cermat memverifikasi status lahan, sistem drainase, risiko erosi pantai dan banjir pasang, serta kondisi stok perikanan dan budidaya sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Suppa dapat diakses melalui jalan darat dari kota Pinrang dan dari Parepare, yang terletak di sepanjang pesisir barat Sulawesi Selatan; waktu perjalanan bergantung pada kondisi cuaca dan lalu lintas. Di dalam kecamatan, mobilitas masyarakat bergantung pada sepeda motor pribadi, mobil, serta layanan angkutan umum berupa minibus dan ojek. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah, dan pasar kecil tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan sebagian besar kantor pemerintahan terkonsentrasi di kota Pinrang, serta di Parepare dan Makassar yang lebih jauh. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki hak milik secara permanen, berlaku di seluruh wilayah kecamatan. Oleh karena itu, calon pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional yang sesuai.

    Selengkapnya tentang Pinrang

    Pinrang – Lumbung Padi Sulawesi SelatanKabupaten Pinrang terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pinrang. Kawasan ini…

    Pinrang – Lumbung Padi Sulawesi Selatan

    Kabupaten Pinrang terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pinrang. Kawasan ini merupakan salah satu daerah penghasil beras terpenting Sulawesi Selatan, pusat budaya pertanian Bugis.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lanskap sawah yang indah. Pelabuhan Suppa dan desa nelayan. Sumber air panas (air panas Sulili) pemandian air panas alami. Pesisir Selat Makassar dengan sunset.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, buras.

    Keamanan Umum

    Pinrang adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pinrang; Parepare (sekitar 30 menit) dan Makassar (sekitar 3,5 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar, sekitar 3,5 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Tasiwalie?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tasiwalie

    Pasang Iklan Properti — Gratis