indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pinrang/Mattiro Bulu/Makkawaru

    Properti di Makkawaru

    Mattiro Bulu, Pinrang, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Makkawaru? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pinrang →

    Tentang Makkawaru

    Makkawaru – desa kecil di Kecamatan Mattiro Bulu, Kabupaten Pinrang

    Makkawaru adalah sebuah desa kecil (desa) di Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, dalam Kabupaten Pinrang, dan lebih khusus lagi di Kecamatan Mattiro Bulu. Berdasarkan koordinatnya (sekitar –3,91° lintang selatan, 119,64° bujur timur), desa ini berada di bagian barat laut Semenanjung Sulawesi Selatan. Pusat administrasi dan ekonomi Kabupaten Pinrang adalah kota Pinrang, yang terletak di Kecamatan Watang Sawitto. Statistik tingkat pemukiman tidak tersedia dari sumber publik, oleh karena itu data berikut disajikan pada tingkat kabupaten dan wilayah yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut tidak berlaku secara eksklusif untuk desa Makkawaru.

    Gambaran umum

    Makkawaru bukan termasuk destinasi wisata yang dikenal atau pusat perdagangan utama; merupakan sebuah desa kecil pedesaan yang kemungkinan besar bersifat pertanian, yang terhubung dengan Kecamatan Mattiro Bulu. Mengenai Kabupaten Pinrang secara keseluruhan, luasnya adalah 1.896,57 km², dan pada sensus 2020 tercatat 403.994 penduduk di kabupaten tersebut, menunjukkan pertumbuhan yang moderat namun berkelanjutan dibandingkan dengan 351.161 penduduk pada tahun 2010; perkiraan resmi untuk pertengahan 2023 adalah 417.932 jiwa. Kabupaten ini adalah salah satu dari dua puluh satu kabupaten di Sulawesi Selatan, dan terutama dikenal karena kegiatan pertaniannya – khususnya produksi beras – yang didasarkan pada wilayah dataran yang relatif subur di bagian Semenanjung Sulawesi ini. Data area dan populasi yang tepat untuk Kecamatan Mattiro Bulu tidak tersedia dalam sumber yang ada, sehingga tidak dapat diberikan angka yang dapat dipercaya tentang jumlah penduduk atau area terbangun Makkawaru. Desa ini mungkin ditentukan oleh kehidupan administrasi dan ekonomi lokal, dengan kegiatan sehari-hari terkait dengan pertanian dan layanan terkait.

    Properti dan investasi

    Untuk Makkawaru, tidak tersedia sumber publik yang independen mengenai data pasar properti lokal, harga, atau statistik transaksi. Pada tingkat Kabupaten Pinrang dan Provinsi Sulawesi Selatan secara umum, dapat dikatakan bahwa pasar properti pedesaan di Sulawesi Selatan jauh lebih pasif dan kurang transparan dibandingkan dengan pasar di wilayah yang sering dikunjungi wisatawan (misalnya Bali atau Lombok), sehingga harga dan permintaan tetap lebih rendah. Pembelian dan penyewaan tanah pertanian merupakan jenis transaksi yang khas dalam kecamatan pedesaan seperti ini. Penting untuk dicatat bahwa menurut kerangka peraturan umum hukum tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (hak milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia hak terbatas tertentu (seperti hak pakai, yaitu hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang persyaratannya harus selalu diklarifikasi sesuai dengan hukum Indonesia yang berlaku saat ini dan dengan melibatkan ahli hukum lokal. Dari perspektif investasi, desa kecil pedesaan seperti ini terutama dapat relevan melalui keterlibatan dalam kegiatan ekonomi lokal – misalnya pertanian – tetapi hal ini juga memerlukan pengetahuan lokal yang serius dan orientasi hukum.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan tingkat pemukiman khusus atau data penegakan hukum terpisah untuk Makkawaru. Mengenai Provinsi Sulawesi Selatan secara umum dan khususnya wilayah pedesaan dengan karakter pertanian, dapat dikatakan bahwa dibandingkan dengan kota-kota besar, keamanan publik secara tipikal kurang beban dengan kejahatan terorganisir, meskipun situasi khusus di desa mana pun dapat berbeda dari rata-rata regional. Kabupaten Pinrang tidak tercantum di antara wilayah-wilayah yang ditandai dengan risiko keamanan luar biasa dalam sumber yang tersedia, tetapi juga tidak dapat diberikan data konkret atau numerik tentang hal ini. Sebagai tindakan pencegahan umum – seperti di seluruh Indonesia – disarankan untuk menangani barang berharga dengan aman dan berperilaku hati-hati di lingkungan yang tidak dikenal. Informasi akurat dan terkini tentang situasi lokal dapat diperoleh dari lembaga administrasi lokal (kantor desa dan kecamatan) atau instansi kepolisian kabupaten.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data mengenai objek wisata yang terkait dengan nama Makkawaru dalam sumber yang ada. Mengenai wilayah Kabupaten Pinrang, tidak dapat disebutkan tempat-tempat khusus berdasarkan sumber Wikipedia yang tersedia, karena artikel kabupaten tersebut tidak berisi daftar atraksi terperinci. Di Provinsi Sulawesi Selatan – dalam konteks yang lebih luas – dikenal banyak wilayah yang patut diperhatikan dari perspektif budaya dan alam: tradisi budaya Bugis-Makassar, situs peringatan kerajaan kuno, wilayah yang dikenal dengan budaya penguburan Dataran Tinggi Toraja (Tana Toraja), serta kekayaan alam provinsi ini. Namun, atraksi-atraksi ini harus dicari di bagian lain provinsi, dan tidak memiliki hubungan langsung dengan wilayah Makkawaru atau Kecamatan Mattiro Bulu. Untuk mengeksplorasi nilai-nilai alam atau budaya lokal yang lebih kecil, diperlukan orientasi di tempat, atau mengunjungi kantor informasi wisata di tingkat kecamatan atau kabupaten.

    Ringkasan

    Makkawaru adalah sebuah desa kecil pedesaan di Sulawesi Selatan, terletak di Kecamatan Mattiro Bulu, Kabupaten Pinrang, mengenai hal mana data terperinci yang dapat diakses secara publik belum terdokumentasi. Unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pinrang, memiliki populasi yang relatif besar – sekitar 418 ribu penduduk pada tahun 2023 – dan dikenal sebagai kabupaten yang bersifat pertanian dalam Provinsi Sulawesi Selatan. Tidak dapat disajikan data konkret tentang infrastruktur pariwisata, data pasar properti, atau keamanan publik lokal dari sumber-sumber yang tersedia; untuk menyelidiki hal-hal ini diperlukan orientasi di lapangan atau menghubungi instansi administrasi lokal.


    Selengkapnya tentang Mattiro Bulu

    Mattiro Bulu – Kecamatan pedalaman yang menghasilkan padi, terletak di Kabupaten Pinrang, Sulawesi SelatanMattiro Bulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pinrang, Sulawesi…

    Mattiro Bulu – Kecamatan pedalaman yang menghasilkan padi, terletak di Kabupaten Pinrang, Sulawesi Selatan

    Mattiro Bulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pinrang, Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah penghasil padi dan perikanan di bagian barat Sulawesi Selatan, antara Pare-Pare dan Polewali. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, yang mengacu pada penelitian "Asuransi Usahatani Padi di Kabupaten Pinrang," kecamatan ini meliputi area sekitar 132,49 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 31.524 jiwa pada tahun 2020. Wilayah ini terdiri dari tujuh desa dan dua kelurahan, dengan kepadatan penduduk sekitar 238 orang per kilometer persegi. Luas wilayah ini mewakili sekitar 6,75 persen dari wilayah Kabupaten Pinrang, dan sekitar 4.686 penduduk tercatat bekerja sebagai petani.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mattiro Bulu bukanlah sebuah destinasi wisata yang berdiri sendiri, dan jumlah objek wisata berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber informasi yang tersedia. Karakter wilayah ini dibentuk oleh identitas pertaniannya yang kuat, dengan luas lahan sawah irigasi yang mencapai sekitar 5.919 hektar, di mana sekitar 4.798 hektar menggunakan sistem irigasi dan 1.121 hektar mengandalkan curah hujan. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Mattiro Bulu dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pinrang, yang terkenal sebagai salah satu produsen beras dan ikan air tawar terkemuka di Sulawesi Selatan, serta menawarkan daya tarik wisata pesisir di sepanjang jalan Mamuju, wilayah Pulau Kamarrang, dan tradisi budaya masyarakat Bugis Pinrang. Kehidupan budaya di Mattiro Bulu mengikuti pola masyarakat Bugis, dengan keberadaan masjid, organisasi komunitas berbasis tradisi "pangadereng," dan budaya perdagangan kecil yang aktif.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Mattiro Bulu terbatas, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan karena merupakan daerah penghasil padi yang produktif di dalam sebuah kabupaten Bugis. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah, termasuk rumah panggung tradisional Bugis di beberapa daerah, serta bangunan beton di pemukiman yang lebih baru. Terdapat juga beberapa kelompok toko kecil di dekat pusat-pusat kelurahan. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat pemukiman, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di area sawah dan lahan pertanian. Oleh karena itu, verifikasi status sertifikat sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Pinrang, pasar properti dipengaruhi oleh ekonomi padi dan ikan air tawar, pertanian skala kecil, pekerjaan pemerintah di kota Pinrang, serta kiriman uang dari diaspora Bugis.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Mattiro Bulu terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, petani, dan pedagang kecil, dengan sektor pertanian menjadi tulang punggung ekonomi utama. Kondisi hasil panen padi yang diairi sangat baik, dengan produksi yang dilaporkan sekitar 5,9 ton per hektar dan total produksi tahunan sekitar 68.664 ton padi kering pada tahun 2020. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai lokasi perumahan dan pertanian jangka panjang, daripada memperkirakan hasil panen seperti di perkotaan. Mereka juga harus memperhatikan infrastruktur irigasi, risiko serangan hama dan penyakit tanaman (yang sering disebut sebagai organisme pengganggu tumbuhan yang secara berkala memengaruhi hasil panen), serta peran asuransi tanaman dan skema kredit dalam perekonomian pertanian lokal.

    Tips praktis

    Akses ke Mattiro Bulu dapat ditempuh melalui jalan darat dari Pinrang, ibu kota kabupaten, melalui jaringan jalan daerah yang menghubungkan Pinrang dengan Pare-Pare di sebelah selatan dan Polewali (Sulawesi Barat) di sebelah utara. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sembilan sekolah dasar, empat sekolah menengah pertama, dua sekolah menengah atas, dan satu sekolah vokasi, disediakan di tingkat desa dan kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di kota Pinrang. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di wilayah barat Sulawesi Selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa dan Hak Pakai adalah alternatif yang umum.

    Selengkapnya tentang Pinrang

    Pinrang – Lumbung Padi Sulawesi SelatanKabupaten Pinrang terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pinrang. Kawasan ini…

    Pinrang – Lumbung Padi Sulawesi Selatan

    Kabupaten Pinrang terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pinrang. Kawasan ini merupakan salah satu daerah penghasil beras terpenting Sulawesi Selatan, pusat budaya pertanian Bugis.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lanskap sawah yang indah. Pelabuhan Suppa dan desa nelayan. Sumber air panas (air panas Sulili) pemandian air panas alami. Pesisir Selat Makassar dengan sunset.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, buras.

    Keamanan Umum

    Pinrang adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pinrang; Parepare (sekitar 30 menit) dan Makassar (sekitar 3,5 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar, sekitar 3,5 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Makkawaru?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Makkawaru

    Pasang Iklan Properti — Gratis