indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pinrang/Duampanua/Barugae

    Properti di Barugae

    Duampanua, Pinrang, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Barugae? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pinrang →

    Tentang Barugae

    Barugae – desa di Kecamatan Duampanua, bagian utara Kabupaten Pinrang

    Barugae adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Sulawesi Selatan, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Duampanua, Kabupaten Pinrang. Berdasarkan koordinat geografisnya (-3,589 lintang selatan, 119,541 bujur timur), desa ini terletak di area internal yang dekat dengan jalur pesisir barat Pulau Sulawesi. Pusat administrasi kabupaten berada di Kecamatan Watang Sawitto, dan Kota Pinrang sendiri berjarak sekitar 185 km ke utara dari Makassar. Barugae secara administratif termasuk dalam Kecamatan Duampanua, yang merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Pinrang.

    Gambaran umum

    Barugae bukan termasuk pemukiman yang dikenal luas atau menonjol secara pariwisata di Indonesia; desa ini terutama tercatat dalam peta administrasi lokal dan pertanian. Kecamatan Duampanua, yang merupakan kerangka administratif di mana desa ini berada, adalah bagian dari Kabupaten Pinrang. Kabupaten secara keseluruhan mencakup luas wilayah 1.961,77 km² dan menurut data semester pertama 2025 memiliki populasi 425.640 jiwa, yang setara dengan kepadatan rata-rata 210 jiwa/km². Kabupaten ini terbagi menjadi 12 kecamatan yang secara keseluruhan mencakup 68 desa (desa) dan 36 kelurahan. Barugae dengan demikian adalah bagian dari unit administrasi yang relatif sederhana dalam skala. Di area yang lebih luas dari Kecamatan Duampanua — seperti halnya di bagian-bagian lain Kabupaten Pinrang — pertanian, terutama budidaya padi dan perikanan, merupakan dasar penghidupan, yang dibenarkan oleh kondisi alami wilayah (dataran subur, kedekatan pantai). Data statistik tingkat permukiman, karakteristik institusi lokal, atau infrastruktur Barugae tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses, oleh karena itu bagian-bagian berikut didasarkan pada karakteristik yang dapat diverifikasi dari kabupaten dan wilayah yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber data yang independen dan dapat diandalkan mengenai pasar properti Barugae. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Pinrang adalah sebuah kabupaten pedesaan dengan jumlah penduduk yang relatif lebih kecil di Sulawesi Selatan, di mana harga properti dan aktivitas pengembangan umumnya jauh di bawah tingkat ibu kota provinsi, Makassar. Dalam Provinsi Sulawesi Selatan, dinamika pasar properti terutama didorong oleh Makassar dan aglomerasi langsungnya; di daerah pedesaan dan kecamatan dengan ukuran kecil hingga menengah — termasuk area Duampanua — volume transaksi properti lebih rendah, harga lebih moderat, dan proyek pengembangan jauh lebih jarang. Bagi warga negara asing, pembatasan regulasi properti tanah Indonesia yang berlaku secara umum adalah yang menentukan: menurut Undang-Undang Pokok Agraria tahun 1960, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), bentuk hukum yang paling umum adalah hubungan sewa jangka panjang atau Hak Pakai (hak penggunaan). Aturan umum ini berlaku untuk Barugae, sama seperti untuk setiap permukiman lain di Indonesia. Dari sudut pandang investasi, nilai area dapat ditentukan oleh potensi pertaniannya dan hubungan transportasi dalam Kabupaten Pinrang, meskipun data konkret dan dapat diverifikasi tentang hal ini juga tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kejahatan yang tersedia untuk publik atau survei lapangan mengenai keamanan masyarakat Barugae. Secara umum, Sulawesi Selatan dan dalam hal ini Kabupaten Pinrang yang mencakup daerah pedesaan yang lebih kecil, berdasarkan analisis kebijakan keamanan Indonesia, tidak dianggap sebagai area risiko khususnya tinggi. Di desa-desa bersifat pertanian pedesaan — seperti yang kemungkinan besar Barugae juga — ikatan komunitas yang relatif erat yang secara umum ditandai dengan wilayah pedesaan Indonesia dapat menjadi faktor penentu dalam hal ketertiban lokal. Namun demikian, pernyataan-pernyataan ini hanya mencerminkan pengalaman umum terkait dengan wilayah yang lebih luas dan tidak menggantikan data lokal yang konkret. Bagi para wisatawan dan calon penduduk, disarankan untuk mempertimbangkan informasi dari otoritas lokal, Kementerian Luar Negeri Indonesia (kementerian luar negeri), atau konsulat negara mereka sendiri.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat daya tarik wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terkait dengan Barugae. Tidak ada deskripsi daya tarik wisata yang menonjol untuk Kabupaten Pinrang secara keseluruhan dalam dokumen terverifikasi yang tersedia. Di bagian lain pantai barat Sulawesi — misalnya di daerah yang termasuk bagian lain Provinsi Sulawesi Selatan — dikenal adanya daya tarik alam (pantai, lanskap pegunungan, situs budaya), namun pernyataan yang dapat dibenarkan tentang hubungan spesifik mereka dengan Barugae tidak dapat dibuat karena kekurangan sumber. Warisan budaya Bugis, yang berakar dalam pada Provinsi Sulawesi Selatan — dan dengan demikian juga di Kabupaten Pinrang — dengan sendirinya adalah bagian dari warisan budaya wilayah yang lebih luas: keahlian perahu tradisional Bugis, adat (hukum kebiasaan), dan kuil-kuil lokal (masjid) hadir di banyak titik di kabupaten, namun informasi yang tersedia tidak memberikan dasar untuk hubungan spesifik mereka dengan Barugae untuk deskripsi yang lebih terperinci.

    Ringkasan

    Barugae adalah sebuah permukiman kecil yang didokumentasikan dengan data yang terbatas di Sulawesi Selatan, di Kecamatan Duampanua, Kabupaten Pinrang. Kabupaten ini adalah kabupaten bersifat pedesaan dengan populasi sekitar 425.000 jiwa, yang pusat administrasinya berada di Watang Sawitto, dan terletak sekitar 185 km ke utara dari Makassar. Tidak tersedia sumber daya yang independen dan dapat diandalkan tentang Barugae, oleh karena itu dari perspektif pariwisata, pasar properti, dan keamanan masyarakat, karakteristik umum kabupaten yang lebih luas dan Provinsi Sulawesi Selatan memberikan konteks. Permukiman ini terutama dapat diidentifikasi sebagai bagian dari sistem administrasi lokal, dan berdasarkan data yang tersedia tidak memiliki profil pariwisata atau investasi khusus.


    Selengkapnya tentang Duampanua

    Duampanua – Kecamatan yang terletak di wilayah pesisir dataran rendah di Kabupaten Pinrang, Sulawesi SelatanDuampanua adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang…

    Duampanua – Kecamatan yang terletak di wilayah pesisir dataran rendah di Kabupaten Pinrang, Sulawesi Selatan

    Duampanua adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Pinrang, Provinsi Sulawesi Selatan, yang berada di pulau Sulawesi. Sulawesi adalah pulau besar berbentuk huruf K di bagian timur Indonesia, yang terdiri dari empat semenanjung panjang yang mengelilingi tiga teluk dalam, dengan keanekaragaman hayati endemik yang luas, gunung berapi aktif, dan mosaik budaya yang meliputi komunitas Bugis, Makassar, Toraja, Minahasa, dan Buton. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Duampanua sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Pinrang, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini yang rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pinrang dan Provinsi Sulawesi Selatan, di mana Duampanua merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Duampanua sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang memerlukan tiket. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada wilayah kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Pinrang, tempat Duampanua berada, terletak di sepanjang pantai barat Sulawesi Selatan, di utara Parepare, dengan pusat pemerintahan di Pinrang, dan lanskap yang terdiri dari lahan pertanian padi yang subur, kolam udang air payau (tambak), dan Sungai Mamasa yang mengalir ke Selat Makassar. Provinsi Sulawesi Selatan secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Sulawesi Selatan adalah provinsi Sulawesi yang paling padat penduduk, dengan Makassar sebagai ibu kota dan pelabuhan utama, serta perpaduan budaya dari masyarakat Bugis, Makassar, dan Toraja, yang terkenal dengan ritual pemakaman di dataran tinggi Tana Toraja. Di dalam Duampanua, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata khusus.

    Pasar properti

    Duampanua merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Pinrang, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Duampanua berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Pinrang secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Duampanua.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Duampanua terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Sulawesi Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Pinrang yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Duampanua dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Pinrang, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses kendaraan bermotor atau mobil dengan penggerak empat roda saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek. Layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Sulawesi, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Pinrang

    Pinrang – Lumbung Padi Sulawesi SelatanKabupaten Pinrang terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pinrang. Kawasan ini…

    Pinrang – Lumbung Padi Sulawesi Selatan

    Kabupaten Pinrang terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pinrang. Kawasan ini merupakan salah satu daerah penghasil beras terpenting Sulawesi Selatan, pusat budaya pertanian Bugis.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lanskap sawah yang indah. Pelabuhan Suppa dan desa nelayan. Sumber air panas (air panas Sulili) pemandian air panas alami. Pesisir Selat Makassar dengan sunset.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, buras.

    Keamanan Umum

    Pinrang adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pinrang; Parepare (sekitar 30 menit) dan Makassar (sekitar 3,5 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar, sekitar 3,5 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Barugae?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Barugae

    Pasang Iklan Properti — Gratis