indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pinrang/Cempa/Mattunru Tunrue

    Properti di Mattunru Tunrue

    Cempa, Pinrang, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mattunru Tunrue? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pinrang →

    Tentang Mattunru Tunrue

    Mattunru Tunrue – permukiman kecil di Kecamatan Cempa, Sulawesi Selatan

    Mattunru Tunrue adalah sebuah permukiman kecil Indonesia yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan, dalam wilayah administratif Kabupaten Pinrang, dan lebih spesifik lagi dalam lingkup Kecamatan Cempa. Berdasarkan koordinatnya (-3.7508699, 119.5629662), permukiman ini berada di bagian selatan wilayah tersebut. Ibukota kabupaten terletak di Kecamatan Watang Sawitto, dan seluruh wilayah Kabupaten Pinrang berjarak sekitar 185 km di utara Makassar. Saat ini tidak tersedia sumber yang terauthentikasi yang secara spesifik menguraikan Mattunru Tunrue saja, sehingga penjelasan berikut menyajikan data tingkat kabupaten dan wilayah yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan bahwa data ini tidak selalu dapat langsung diterapkan pada desa tersebut.

    Gambaran umum

    Mattunru Tunrue merupakan bagian dari Kecamatan Cempa, yang merupakan salah satu dari dua belas lingkup administratif di Kabupaten Pinrang. Luas total kabupaten mencapai 1.961,77 km², dan terbagi menjadi 12 kecamatan, serta 68 desa (desa) dan 36 kelurahan, di mana terdapat juga 86 lingkungan dan 189 dusun. Menurut data semester pertama 2025, total penduduk Kabupaten Pinrang mencapai 425.640 jiwa, dengan kepadatan rata-rata sekitar 210 jiwa/km². Mattunru Tunrue sendiri adalah sebuah komunitas desa yang kurang dikenal, bersifat tipikal pertanian, dengan nama yang terkait dengan tradisi budaya Bugis di wilayah tersebut. Etnik Bugis di Sulawesi Selatan merupakan salah satu kelompok penduduk paling tersebar dan dominan, dengan budaya lisan dan materi yang kaya, yang sangat mempengaruhi kehidupan sehari-hari lokal. Di wilayah Kabupaten Pinrang, pertanian, terutama pertanian padi dan perikanan, merupakan kegiatan ekonomi yang dominan, dan hal ini kemungkinan besar juga berlaku untuk desa-desa di Kecamatan Cempa, termasuk Mattunru Tunrue, meskipun data tingkat permukiman yang terauthentikasi dan langsung tersedia tidak ada.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Mattunru Tunrue tidak tersedia secara publik. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Pinrang adalah sebuah regency berukuran sedang dan bersifat terutama agraria di provinsi Sulawesi Selatan, di mana pasar properti jauh kurang berkembang dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata dan perdagangan di provinsi tersebut, seperti Makassar. Di desa-desa kecil, dan kemungkinan besar juga di Mattunru Tunrue, transaksi properti biasanya terjadi pada tingkat lokal secara informal, dengan harga tanah dan nilai properti jauh di bawah rata-rata perkotaan. Penting untuk dicatat sebagai kerangka kerja umum bahwa di Indonesia, akuisisi kepemilikan tanah oleh warga negara asing sangat diatur dengan ketat: kategori "Hak Milik" (kepemilikan penuh) hanya tersedia untuk warga negara Indonesia. Bagi warga asing, konstruksi utama yang tersedia adalah "Hak Pakai" (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus "Hak Sewa" (hak sewa), yang terbatas dalam waktu dan terikat pada kondisi tertentu. Dari perspektif investasi, desa-desa pedesaan di Sulawesi umumnya tidak dianggap sebagai tujuan investasi yang menonjol, terutama karena tingkat infrastruktur pengembangan dan lalu lintas pariwisata yang rendah.

    Keamanan

    Data atau statistik keamanan publik spesifik untuk Mattunru Tunrue tidak tersedia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan provinsi Sulawesi Selatan, termasuk di wilayah Kabupaten Pinrang, ikatan komunitas yang erat dan norma-norma sosial tradisional biasanya berkontribusi pada stabilitas lokal yang relatif. Dalam komunitas Bugis, terdapat tradisi yang kuat tentang kebersamaan klan dan keluarga, yang dalam desa-desa pedesaan umumnya berfungsi sebagai bentuk kontrol sosial informal. Namun demikian, ini tidak memberikan gambaran lengkap tentang situasi kriminal yang sebenarnya, karena sumber yang dapat diverifikasi baik yang mendukung maupun yang menentang tidak tersedia untuk permukiman yang dimaksud. Bagi para wisatawan dan mereka yang mempertimbangkan tinggal di sana, pedoman perjalanan umum yang berlaku untuk seluruh provinsi Sulawesi Selatan memberikan panduan, yang secara teratur diperbarui oleh badan konsular dan otoritas perjalanan terkait.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang teridentifikasi dengan nama di Mattunru Tunrue menurut sumber-sumber yang tersedia. Di antara atraksi alam dan budaya di wilayah Kabupaten Pinrang yang lebih luas, kabupaten secara keseluruhan dikenal karena warisan budaya Bugis, ladang-ladang padi, dan desa-desa nelayan pesisirnya, meskipun tidak ada referensi spesifik untuk salah satunya yang dapat dikaitkan dengan Mattunru Tunrue. Provinsi yang terletak di tenggara tetangga kabupaten, dan Sulawesi Selatan itu sendiri menawarkan beberapa tujuan pariwisata yang terkenal, termasuk kota Makassar dengan benteng Benteng Rotterdam, namun tempat-tempat ini secara geografis dan infrastruktur jauh lebih jauh dari Mattunru Tunrue. Keunggulan alam lokal – topografi Semenanjung Celebes, lokasi dekat air – secara teoritis mungkin menarik bagi mereka yang tertarik pada pariwisata ekologi, tetapi informasi yang konkret dan dapat diverifikasi tentang hal ini saat ini tidak tersedia.

    Ringkasan

    Mattunru Tunrue adalah sebuah permukiman desa kecil yang kurang terdokumentasi, terletak di Kecamatan Cempa, Kabupaten Pinrang, Sulawesi Selatan. Berdasarkan data tingkat kabupaten, wilayah ini adalah sebuah area dengan populasi mendekati 426.000 jiwa yang didominasi secara karakter oleh pertanian, dan latar belakang budayanya sangat dipengaruhi oleh kehadiran etnik Bugis. Tidak ada data unik dan terauthentikasi yang spesifik untuk desa ini dari perspektif pariwisata, pasar properti, atau keamanan publik; berdasarkan semua hal tersebut, Mattunru Tunrue terutama dapat dipahami dalam konteks Sulawesi Selatan pedesaan, sebagai salah satu dari banyak komunitas kecil di kawasan tersebut.


    Selengkapnya tentang Cempa

    Cempa – Kawasan mangrove dan tambak di kecamatan PinrangCempa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pinrang, Sulawesi Selatan. Halaman Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini…

    Cempa – Kawasan mangrove dan tambak di kecamatan Pinrang

    Cempa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pinrang, Sulawesi Selatan. Halaman Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini menjelaskan bahwa Cempa dibentuk pada tahun 1984 melalui pemekaran dari wilayah Duampanua berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 34 tahun 1984, awalnya terdiri dari tiga desa, yaitu Cempa, Matunru-tunrue, dan Tadang Palie, dan sejak itu berkembang menjadi enam desa dan satu kelurahan dengan populasi sekitar 16.957 jiwa. Wilayah ini sebagian besar berupa dataran rendah yang terdiri dari kolam ikan, hutan mangrove, dan sawah, serta berbatasan dengan Selat Makassar di sebelah barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sumber yang sama menyebutkan studi penginderaan jauh yang menunjukkan perluasan pesat area tambak, dari sekitar 876 hektar pada tahun 1991 menjadi lebih dari 2.600 hektar pada tahun 2005, yang mencerminkan perubahan daerah tersebut menuju budidaya udang tiger, ikan mleko, dan rumput laut sebagai bagian dari ekonomi pesisir yang lebih luas di Pinrang. Pantai Wakka tercatat sebagai objek wisata utama di kecamatan tersebut. Kabupaten Pinrang di Sulawesi Selatan memiliki ibu kota di kota Pinrang. Kabupaten ini merupakan produsen padi utama di provinsi tersebut dan memiliki salah satu area budidaya tambak air payau terbesar di Indonesia, menghasilkan udang tiger, ikan mleko, dan rumput laut di sepanjang garis pantai Selat Makassar, bersamaan dengan tradisi budaya Bugis di desa-desa pedalaman. Dalam konteks Sulawesi yang lebih luas, wilayah ini menggabungkan budaya Toraja dan Bugis-Makassar di bagian selatan, dataran tinggi Minahasa dan lokasi penyelaman di bagian utara, serta tradisi masyarakat Bajau di sepanjang garis pantainya yang panjang, yang berlatar belakang bentang alam pegunungan di pedalaman.

    Pasar properti

    Data properti yang spesifik untuk wilayah Cempa terbatas, dan laporan pasar tingkat distrik tidak diterbitkan secara rutin. Jenis perumahan di wilayah ini umumnya merupakan rumah keluarga yang dimiliki oleh pemilik, yang terletak di lahan yang dikelola berdasarkan kombinasi hak yang sah dan kebiasaan setempat, dengan sedikit pengembangan properti spekulatif. Pasar properti di Sulawesi didominasi oleh wilayah Makassar-Maros-Sungguminasa di selatan dan Manado-Bitung-Tomohon di utara, di mana apartemen, perumahan klaster, dan pengembangan ruko modern lebih umum, sementara wilayah pedesaan mengandalkan perumahan desa yang sepenuhnya dimiliki dan lahan yang terkait dengan ekonomi perkebunan. Di dalam Kabupaten Pinrang, aktivitas properti terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah: investor asing biasanya bekerja dengan hak penggunaan (hak pakai), struktur sewa jangka panjang, atau kepemilikan perusahaan PT PMA, daripada kepemilikan penuh, dan pengaturan tanah adat harus dihormati dalam negosiasi dengan pemilik tanah setempat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa properti formal di Cempa tergolong kecil: sebagian besar rumah tangga memiliki rumah sendiri, dan penyewaan properti sebagian besar terbatas pada guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil tingkat rendah, dan, jika relevan, staf perkebunan atau pertambangan. Permintaan sewa di Sulawesi terkonsentrasi di kota-kota universitas utama, yaitu Makassar dan Manado, serta di sekitar pusat pelabuhan, pertambangan, dan perkebunan; tingkat pengembalian investasi biasanya moderat, dengan masa sewa jangka panjang yang stabil, bukan tingkat pergantian penyewa yang tinggi dalam jangka pendek. Potensi investasi untuk wilayah dengan profil seperti ini cenderung mengarah pada sektor pertanian, jasa, dan properti komersial skala kecil di sepanjang jalan utama, daripada investasi properti residensial. Investor dari luar daerah sebaiknya mengharapkan untuk bekerja sama secara erat dengan kantor kecamatan atau distrik, serta pemilik tanah adat, dalam proses verifikasi dan pengurusan sertifikat tanah.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Cempa terpusat di ibu kota kabupaten Pinrang, dengan jalur darat, udara, atau laut – tergantung pada lokasinya – yang menghubungkannya dengan ibu kota provinsi Sulawesi Selatan. Makassar dan Manado adalah gerbang utama penerbangan di Sulawesi, dan jaringan jalan sangat luas di sepanjang pantai, tetapi lebih curam dan lambat di wilayah pegunungan tengah. Pesawat kecil dan feri pantai menyediakan akses ke wilayah dan pulau-pulau terpencil. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah pertama, warung kecil, dan tempat ibadah tersedia di pusat kecamatan atau distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan ibu kota provinsi. Pengunjung diharapkan berpakaian sopan di tempat ibadah dan desa, serta melaporkan diri kepada kepala desa atau kepala kampung saat menginap di komunitas yang lebih kecil.

    Selengkapnya tentang Pinrang

    Pinrang – Lumbung Padi Sulawesi SelatanKabupaten Pinrang terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pinrang. Kawasan ini…

    Pinrang – Lumbung Padi Sulawesi Selatan

    Kabupaten Pinrang terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Selat Makassar. Ibu kotanya adalah Pinrang. Kawasan ini merupakan salah satu daerah penghasil beras terpenting Sulawesi Selatan, pusat budaya pertanian Bugis.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lanskap sawah yang indah. Pelabuhan Suppa dan desa nelayan. Sumber air panas (air panas Sulili) pemandian air panas alami. Pesisir Selat Makassar dengan sunset.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, buras.

    Keamanan Umum

    Pinrang adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pinrang; Parepare (sekitar 30 menit) dan Makassar (sekitar 3,5 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar, sekitar 3,5 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Mattunru Tunrue?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mattunru Tunrue

    Pasang Iklan Properti — Gratis