indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pangkajene Dan Kepulauan/Segeri/Baring

    Properti di Baring

    Segeri, Pangkajene Dan Kepulauan, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Baring? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pangkajene Dan Kepulauan →

    Tentang Baring

    Baring – desa di wilayah Kecamatan Segeri, Sulawesi Selatan

    Baring adalah sebuah permukiman kecil di provinsi Sulawesi Selatan (Dél-Sulawesi) Indonesia, yang terletak di semenanjung selatan pulau Sulawesi. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Segeri, yang merupakan bagian dari Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (disingkat: Pangkep). Berdasarkan koordinatnya (-4.6536446, 119.6267668), desa ini berada di atau dekat wilayah internal antara pantai kabupaten dan semenanjung. Karena data tingkat permukiman yang independen tentang desa ini tidak tersedia dalam sumber daya yang ada, bagian berikut ini menyajikan karakteristik yang dapat diverifikasi secara luas dari wilayah yang lebih luas – Kecamatan Segeri, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, dan provinsi Sulawesi Selatan – dengan jelas menunjukkan tingkat konteks.

    Gambaran umum

    Baring termasuk dalam unit administratif Kecamatan Segeri, yang terletak dalam wilayah Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan – juga dikenal sebagai kabupaten Pangkep. Kabupaten Pangkep sendiri terletak di sebelah utara kota Makassar, dan merupakan salah satu kabupaten di Sulawesi Selatan yang memiliki wilayah daratan dan kepulauan, karena kata "Kepulauan" dalam nama kabupaten berarti gugusan pulau. Menurut data sensus penduduk Indonesia 2010, populasi Sulawesi Selatan adalah 8.032.551 jiwa, yang merupakan hampir 46 persen dari total populasi seluruh pulau Sulawesi; pada pertengahan 2024, angka ini meningkat menjadi 9.460.344 jiwa. Dengan demikian, Sulawesi Selatan adalah provinsi terpadat di Sulawesi dan merupakan provinsi keenam paling berpenduduk di seluruh Indonesia. Baring sendiri adalah komunitas yang terletak di lingkungan pedesaan dan bersifat pertanian, dan saat ini tidak ada data yang tersedia untuk umum dan terverifikasi tentang jumlah penduduk dan luas wilayahnya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen tingkat permukiman dan indikator investasi khusus untuk Baring saat ini tidak tersedia dalam sumber daya publik. Dalam konteks yang lebih luas, pusat ekonomi provinsi Sulawesi Selatan adalah Makassar, yang zona tarik-menariknya telah membawa urbanisasi bertahap dan pengembangan infrastruktur ke kabupaten-kabupaten sekitarnya selama beberapa dekade terakhir. Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, sebagai kabupaten yang terindustrialisasi dan kaya akan sumber daya laut, menunjukkan aktivitas pasar properti yang terlihat di beberapa area, namun hal ini terutama berpusat pada zona urban dan suburban. Di desa-desa pedesaan, kemungkinan besar di Baring juga, transaksi properti bersifat sederhana, terutama melibatkan transaksi lokal. Kerangka regulasi umum yang penting adalah bahwa warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia hak guna jangka panjang (Hak Pakai) atau berbagai konstruksi sewa, yang diatur oleh undang-undang Indonesia yang relevan.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik dan kriminalistik khusus untuk Baring tidak tercantum dalam sumber daya yang tersedia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan provinsi Sulawesi Selatan, keamanan publik biasanya berada pada tingkat yang memadai, meskipun kondisinya dapat bervariasi menurut area. Otoritas polisi daerah Indonesia (Polri) yang berwenang dan pemerintah daerah setempat dapat memberikan gambaran yang akurat dan terkini tentang situasi keamanan publik di provinsi ini dan kehadiran polisi. Sebelum melakukan perjalanan, disarankan untuk memeriksa situasi terkini dari sumber yang dapat dipercaya, karena di komunitas pedesaan kecil, ketersediaan infrastruktur dan aksesibilitas otoritas dapat berbeda dengan kota-kota besar.

    Objek wisata

    Materi sumber daya yang tersedia tidak mencakup daya tarik wisata bernama yang spesifik untuk Baring. Namun, wilayah Sulawesi Selatan yang lebih luas dianggap signifikan secara historis dan alami. Selama zaman keemasan perdagangan rempah antara abad ke-15 dan ke-19, provinsi Sulawesi Selatan adalah salah satu simpul rute perdagangan menuju kepulauan Maluku (Kepulauan Rempah). Di wilayah provinsi ini berkembang Kerajaan Gowa, yang pusat pemerintahannya terletak di dekat Makassar modern, serta Kerajaan Bone juga merepresentasikan kekuatan regional yang serius. Warisan historis ini ditemukan terutama di kota Makassar dan sekitarnya, serta di area yang terkait dengan kabupaten Bone, bukan secara langsung di Baring atau di wilayah Kecamatan Segeri. Bagi mereka yang mengunjungi wilayah ini, kedekatan Makassar dapat direkomendasikan, yang sebagai ibukota provinsi merupakan simpul infrastruktur dan budaya paling penting bagi Sulawesi Selatan.

    Ringkasan

    Baring adalah komunitas kecil yang bersifat pedesaan dan kurang terdokumentasi di wilayah Kecamatan Segeri, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, provinsi Sulawesi Selatan, di semenanjung selatan Sulawesi. Saat ini, data tingkat permukiman yang independen dan terverifikasi tersedia secara terbatas, sehingga penilaian tentang desa dapat dilakukan berdasarkan konteks regional yang lebih luas – karakteristik umum kabupaten Pangkep dan provinsi Sulawesi Selatan. Pusat gravitasi ekonomi dan budaya provinsi adalah Makassar, yang zona tarik-menariknya juga mempengaruhi area sekitarnya. Untuk menilai situasi pasar properti dan keamanan publik, serta untuk perencanaan wisata, disarankan untuk mengandalkan sumber daya tingkat lokal dan regional yang terkini.


    Selengkapnya tentang Segeri

    Segeri – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, Sulawesi SelatanSegeri adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, di…

    Segeri – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, Sulawesi Selatan

    Segeri adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, di provinsi Sulawesi Selatan, yang merupakan bagian dari wilayah Sulawesi di Indonesia. Secara umum, wilayah Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung bergunung-gunung dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari masyarakat Bugis, Makassar, Toraja, dan Minahasa. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Segeri sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, namun informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Oleh karena itu, profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan serta provinsi Sulawesi Selatan, dan hal ini disampaikan secara jujur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Segeri sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, yang sering disingkat Pangkep, yang terletak di pantai barat Sulawesi Selatan, utara Makassar, menggabungkan wilayah daratan dengan gugusan pulau Spermonde dan Sabalana, dengan Pangkajene sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didukung oleh industri semen, perikanan, pariwisata bahari, dan padi. Di tingkat provinsi, Sulawesi Selatan memiliki Makassar sebagai ibu kota, pusat perkotaan terbesar di Indonesia timur, dengan ekonomi yang didorong oleh perdagangan, jasa, pertanian skala kecil, dan perikanan, serta identitas budaya Bugis, Makassar, dan Toraja yang kuat. Kehidupan budaya sehari-hari di Segeri berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, dan kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat menarik di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Segeri merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Pangkajene dan Kepulauan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Pangkajene dan Kepulauan, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Segeri sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Segeri terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Sulawesi Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Pangkajene dan Kepulauan. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Segeri dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Pangkajene, ibu kota Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Segeri mengikuti pola tropis Sulawesi dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pangkajene Dan Kepulauan

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan SpermondeKabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu…

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan Spermonde

    Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini dikenal dengan gunung karst dan terumbu karang Kepulauan Spermonde.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung karst dengan formasi batu menakjubkan (Gunung Karst Rammang-Rammang). Kepulauan Spermonde (Liukang Tangaya dan Liukang Tupabbiring) cocok untuk menyelam dan snorkeling. Lukisan gua prasejarah Leang-Leang (daftar tentatif UNESCO) dengan stensil tangan berusia 40.000 tahun. Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung dengan air terjun dan kupu-kupu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pangkep adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pangkajene; Makassar (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dan hotel Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Baring?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Baring

    Pasang Iklan Properti — Gratis