indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pangkajene Dan Kepulauan/Mandalle/Coppo Tompong

    Properti di Coppo Tompong

    Mandalle, Pangkajene Dan Kepulauan, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Coppo Tompong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pangkajene Dan Kepulauan →

    Tentang Coppo Tompong

    Coppo Tompong – desa di Kecamatan Mandalle, Sulawesi Selatan

    Coppo Tompong adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sulawesi Selatan (Dél-Szulávéz), Indonesia, yang terletak di semenanjung selatan Pulau Sulawesi. Secara administratif, pemukiman ini termasuk ke dalam Kecamatan Mandalle, yang merupakan bagian dari Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (disingkat: Pangkep). Berdasarkan koordinatnya (-4,60° lintang selatan, 119,60° bujur timur), pemukiman ini berada di wilayah pesisir dan semenanjung kabupaten, di dekat Selat Makassar. Pada tingkat provinsi, kota besar terdekat dan ibu kota provinsi adalah Makassar, yang merupakan pusat ekonomi dan budaya kawasan tersebut.

    Gambaran umum

    Tidak ada sumber ensiklopedia independen yang tersedia khusus tentang Coppo Tompong, sehingga uraian berikut didasarkan pada konteks tingkat Kecamatan Mandalle dan Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan. Kecamatan Mandalle adalah sebuah distrik yang relatif kecil dalam Kabupaten Pangkep, yang ditandai dengan kedekatan pantai Selat Makassar dan komunitas nelayan serta pertanian yang khas bagi wilayah tersebut. Bagian kedua dari nama Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan ("Kepulauan", yang berarti pulau-pulau) menunjukkan bahwa kabupaten ini tidak hanya mencakup bagian daratan Sulawesi, tetapi juga rangkaian pulau-pulau kecil di Selat Makassar. Menurut data tahun 2024, Provinsi Sulawesi Selatan memiliki populasi sekitar 9,5 juta orang dan merupakan provinsi terpadat di Sulawesi, dengan sekitar 46 persen dari total populasi pulau tersebut. Coppo Tompong, sebagai salah satu desa di Kecamatan Mandalle, terkait dengan provinsi yang kaya sejarah ini, yang dihuni oleh komunitas etnis Bugis dan Makassar. Kehidupan sehari-hari pemukiman ini kemungkinan besar ditentukan oleh pertanian lokal, penangkapan ikan skala kecil, dan jaringan jalan regional yang melewati dekatnya, meskipun data yang dapat diverifikasi secara konkret mengenai hal ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data independen dan dapat diandalkan tentang pasar properti Coppo Tompong tidak tersedia. Berdasarkan konteks yang lebih luas — Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan dan Provinsi Sulawesi Selatan — dapat disimpulkan bahwa pasar properti desa-desa kecil di Sulawesi Selatan secara umum terintegrasi dengan zona tarikan kota-kota provinsi yang lebih dinamis, khususnya Makassar. Makassar telah berkembang menjadi pusat ekonomi regional yang berkembang pesat dalam dekade terakhir, dan hal ini hingga tingkat tertentu mempengaruhi dinamika properti di wilayah yang lebih jauh, seperti Kabupaten Pangkep, terutama di sepanjang koridor transportasi menuju ibu kota provinsi. Secara umum, harga properti di desa-desa Sulawesi yang lebih kecil seperti ini jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar atau destinasi pariwisata seperti Bali. Menurut hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi hukum tidak langsung lainnya dapat diterapkan, yang rinciannya selalu memerlukan konsultasi hukum lokal. Dari sudut pandang investasi, Kabupaten Pangkep lebih dikenal karena infrastruktur industri dan perikanannya daripada pengembangan properti pariwisata, meskipun hal ini dapat berubah di masa depan seiring dengan meningkatnya bobot ekonomi provinsi secara keseluruhan.

    Keamanan

    Statistik atau survei tingkat pemukiman yang konkret tentang keamanan publik di Coppo Tompong tidak tersedia. Berdasarkan penilaian umum tentang Provinsi Sulawesi Selatan, kehidupan sehari-hari di sebagian besar komunitas pedesaan berlangsung dalam kondisi yang relatif tenang, meskipun di beberapa bagian perkotaan provinsi, terutama Makassar, terdapat konsentrasi populasi yang lebih besar dan tantangan keamanan yang lebih umum terjadi. Mengenai desa-desa kecil di Kabupaten Pangkep, masalah keamanan publik yang luar biasa tidak diketahui, namun pernyataan ini hanya berlaku untuk gambaran umum wilayah tersebut dan tidak menggantikan informasi terkini yang diperoleh di lokasi. Seperti halnya di tempat-tempat yang tidak diketahui lainnya, disarankan untuk menginformasikan diri tentang kondisi lokal sebelum tiba di sana dari sumber-sumber terbaru.

    Objek wisata

    Untuk Coppo Tompong, materi sumber yang tersedia tidak mencakup objek wisata yang dinamai. Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan secara keseluruhan dikenal karena pesisir pantainya yang terbagi oleh Selat Makassar dan pulau-pulau kecil yang menyertainya, yang menawarkan peluang bagi pariwisata nelayan lokal dan petualangan alam; namun, aksesibilitas ke tempat-tempat tersebut tidak dapat ditentukan dengan tepat tanpa mengetahui jarak yang tepat dan rute akses dibandingkan dengan Coppo Tompong. Provinsi Sulawesi Selatan menawarkan banyak situs bersejarah dan alam yang dikenal secara lebih luas — seperti benteng Fort Rotterdam di Makassar, warisan budaya wilayah Tana Toraja, atau terumbu karang pesisir provinsi — tetapi tempat-tempat ini terletak pada jarak yang signifikan dari Coppo Tompong dan tidak dapat dianggap sebagai objek wisata yang secara ketat termasuk dalam zona tarikan langsung pemukiman tersebut. Masa lalu rempah-rempah Sulawesi Selatan — yang dirujuk oleh sumber Wikipedia berkaitan dengan era perdagangan yang cemerlang pada abad ke-15 hingga ke-19 — juga memberikan latar belakang budaya provinsi secara keseluruhan, bukan khusus untuk Coppo Tompong.

    Ringkasan

    Coppo Tompong adalah sebuah desa kecil di Sulawesi Selatan yang kurang terdokumentasi untuk kalangan publik yang lebih luas, terletak di Kecamatan Mandalle, dalam Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, di bagian selatan Pulau Sulawesi. Materi sumber yang dapat diverifikasi secara independen tentang desa ini tidak tersedia; semua yang dapat ditentukan pada tingkat provinsi dan kabupaten yang lebih luas berkaitan dengan sejarah kaya Sulawesi Selatan dan karakter pesisir pantai yang tersebar di sepanjang Selat Makassar. Bagi siapa pun yang merencanakan untuk menetap, membeli, atau bepergian di wilayah ini, disarankan untuk mengumpulkan informasi terperinci dari otoritas lokal, basis data kartografi, dan sumber-sumber Indonesia yang terkini.


    Selengkapnya tentang Mandalle

    Mandalle – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Pangkajene dan KepulauanMandalle adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan (Pangkep),…

    Mandalle – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Pangkajene dan Kepulauan

    Mandalle adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan (Pangkep), Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir barat Sulawesi Selatan, sebelah utara Makassar. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini merupakan kecamatan paling utara di Pangkep, yang berbatasan langsung dengan Kabupaten Barru. Pusat pemerintahan kecamatan ini terletak di koordinat sekitar 4,59 derajat selatan dan 119,60 derajat timur. Nama Mandalle berasal dari kata dalam bahasa Makassar yang berarti "menghadap," dan kecamatan ini secara historis terkait dengan kepemimpinan tingkat bupati pada masa Hindia Belanda.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mandalle bukanlah sebuah destinasi wisata utama, tetapi lokasinya di pesisir barat Sulawesi Selatan membuatnya mudah dijangkau dari tempat-tempat wisata yang lebih terkenal di wilayah Pangkep yang lebih luas: lanskap karst Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung yang terletak lebih jauh ke selatan, peternakan ikan pesisir Pangkep, dan jalur penyelaman serta wisata pulau di Kepulauan Spermonde. Secara lebih luas, provinsi Sulawesi Selatan menarik minat pengunjung ke Makassar, wilayah pegunungan Tana Toraja, dan Kepulauan Selayar. Para wisatawan yang melintasi koridor barat Trans-Sulawesi sering melewati Mandalle di jalan antara Makassar dan Pare-Pare.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Mandalle tidak dipublikasikan secara terpisah dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan bangunan permanen yang terletak di lahan milik keluarga atau desa. Rumah-rumah panggung tradisional Bugis-Makassar masih umum ditemukan di perkampungan pesisir, sementara bangunan dengan konstruksi bata dan plester lebih sering terlihat di sepanjang jalan utama. Properti komersial terkonsentrasi di kelompok-kelompok pasar kecil yang terletak di sepanjang jalan pesisir barat Trans-Sulawesi, di mana toko-toko berfungsi sebagai tempat perdagangan ikan, beras, dan barang-barang rumah tangga. Pasar properti yang lebih luas di Pangkep dipengaruhi oleh sektor perikanan, produksi semen di sekitar Tonasa, pertanian skala kecil, dan logistik yang terkait dengan Makassar.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Mandalle tergolong kecil dan sebagian besar bersifat informal, dengan penyewaan jangka panjang rumah-rumah kecil untuk para guru, pegawai negeri, pekerja perikanan, dan pedagang kecil. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar penyewaan yang lebih luas di Pangkep didukung oleh industri semen Tonasa, perikanan, lapangan kerja di sektor publik di sekitar kota Pangkajene, dan aktivitas komuter yang terkait dengan Makassar di sepanjang jalan pesisir barat. Investor sebaiknya memandang Mandalle sebagai pasar pesisir dengan volume rendah, di mana keuntungan yang diperoleh terkait dengan harga komoditas dan siklus di sektor publik. Sulawesi Selatan adalah provinsi dengan populasi terbanyak di pulau Sulawesi, dengan Makassar di pesisir barat daya sebagai ibu kota dan gerbang komersial utama. Provinsi ini menggabungkan wilayah dataran rendah penghasil padi di sekitar Makassar dan dataran Bone dengan wilayah pedalaman yang bergunung-gunung, dan ekonominya mencakup pertanian, perikanan, logistik pelabuhan, serta pertumbuhan industri yang terkait dengan nikel di koridor Luwu bagian timur.

    Tips praktis

    Mandalle dapat dijangkau dari Makassar dengan mobil dalam waktu sekitar dua jam melalui jalur pesisir barat Trans-Sulawesi menuju Pare-Pare, dengan akses lebih lanjut melalui jaringan jalan kecamatan. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit spesialis, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di kota Pangkajene, dengan layanan provinsi lengkap tersedia di Makassar. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau yang khas di Sulawesi, dengan hujan konvektif sore yang lebat selama bulan-bulan hujan dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun di wilayah pesisir. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara investor asing dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan kepemilikan properti melalui perusahaan yang didirikan di Indonesia (PT PMA), dengan tunduk pada prosedur BKPM dan BPN. Di wilayah pedesaan, praktik adat tingkat desa dan peran kepemimpinan lokal dalam memverifikasi batas tanah tetap sangat penting, selain sertifikasi formal dari BPN.

    Selengkapnya tentang Pangkajene Dan Kepulauan

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan SpermondeKabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu…

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan Spermonde

    Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini dikenal dengan gunung karst dan terumbu karang Kepulauan Spermonde.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung karst dengan formasi batu menakjubkan (Gunung Karst Rammang-Rammang). Kepulauan Spermonde (Liukang Tangaya dan Liukang Tupabbiring) cocok untuk menyelam dan snorkeling. Lukisan gua prasejarah Leang-Leang (daftar tentatif UNESCO) dengan stensil tangan berusia 40.000 tahun. Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung dengan air terjun dan kupu-kupu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pangkep adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pangkajene; Makassar (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dan hotel Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Coppo Tompong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Coppo Tompong

    Pasang Iklan Properti — Gratis