indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pangkajene Dan Kepulauan/Liukang Tupabbiring/Mattiro Sompe

    Properti di Mattiro Sompe

    Liukang Tupabbiring, Pangkajene Dan Kepulauan, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mattiro Sompe? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pangkajene Dan Kepulauan →

    Tentang Mattiro Sompe

    Mattiro Sompe – desa kepulauan di Distrik Liukang Tupabbiring, Sulawesi Selatan

    Mattiro Sompe adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Distrik Liukang Tupabbiring, Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan (Pangkep), Provinsi Sulawesi Selatan di Sulawesi. Berdasarkan koordinatnya (-4,6874° U, 119,4291° T), desa ini terletak di wilayah Selat Makassar, jauh dari daratan utama pulau Sulawesi, berada di bagian kepulauan kabupaten. Distrik Liukang Tupabbiring — sesuai namanya — adalah salah satu dari beberapa satuan administrasi kabupaten yang mencakup dunia kepulauan, tersebar pada jarak laut yang bervariasi dari pulau utama Sulawesi. Saat ini tidak ada sumber statistik atau ensiklopedia tingkat pemukiman yang tersedia untuk publik mengenai desa ini, oleh karena itu uraian berikut didasarkan pada konteks kabupaten dan distrik yang lebih luas, dengan selalu memberikan penjelasan mengenai hal ini.

    Gambaran umum

    Mattiro Sompe tidak dikenal luas sebagai destinasi pariwisata atau ekonomi; dalam sistem administrasi Indonesia, sebagai satuan tingkat desa (desa atau kelurahan), desa ini terutama menjalankan fungsi kemasyarakatan lokal. Distrik Liukang Tupabbiring, yang menjadi bagiannya, termasuk dalam wilayah kewenangan Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan (disingkat: Pangkep) yang bersifat maritim. Kabupaten ini memiliki luas total 12.362,73 km², di mana wilayah daratan hanya mencapai 898,29 km², sementara wilayah laut mencapai 11.464,44 km² — ini menunjukkan dengan jelas bahwa kabupaten ini secara dominan bersifat kepulauan dan maritim. Populasi total kabupaten pada pertengahan 2024 mencapai 360.004 jiwa. Nama kabupaten berasal dari bahasa Makassar yang berarti "cabang air"; ini secara simbolis menekankan karakter kepulauan dan maritim. Distrik Liukang Tupabbiring, seperti halnya distrik-distrik tetangga Liukang Kalmas dan Liukang Tangaya, terdiri dari komunitas-komunitas yang tersebar di pulau-pulau dan beting karang kecil, di mana mata pencaharian umumnya didasarkan pada perikanan dan kelautan. Dari perspektif ini, Mattiro Sompe kemungkinan besar merupakan sebuah desa kepulauan kecil dengan komunitas nelayan yang khas, meski tidak ada data konkret yang dapat diverifikasi mengenai hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data khusus yang terdokumentasi secara publik mengenai pasar properti Mattiro Sompe. Secara umum, karakteristik kawasan kepulauan Kabupaten Pangkep adalah bahwa pasar properti sangat terbatas: di desa-desa pulau kecil, jumlah properti yang dapat diperdagangkan rendah, dan tingkat pengembangan infrastruktur (transportasi, energi, air bersih, internet) jauh lebih sederhana dibandingkan dengan kota-kota di daratan. Dari perspektif investasi, pasar properti yang jauh lebih aktif dan terdokumentasi terdapat di pantai selatan Provinsi Sulawesi Selatan dan pusat-pusat yang lebih besar seperti Makassar atau Pangkajene, dibandingkan dengan desa-desa kepulauan yang lebih kecil. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau penghak lain yang bersifat tidak langsung, dan untuk setiap transaksi sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal. Khusus untuk desa-desa pulau kecil, penting juga mempertimbangkan sistem penggunaan tanah komunal berbasis hukum adat (adat law), yang dapat ada secara paralel dengan sistem kadaster negara.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kriminal terpisah atau laporan otoritas yang tersedia untuk publik mengenai keamanan Mattiro Sompe. Provinsi Sulawesi Selatan, dan dalam hal ini wilayah kepulauan Kabupaten Pangkep, umumnya mencerminkan kehidupan komunitas desa kecil yang tenang, berdasarkan norma-norma komunal lokal. Komunitas nelayan yang tinggal di pulau-pulau kecil pada umumnya membentuk komunitas dengan ikatan sosial yang erat, di mana tingkat keamanan publik biasanya memadai — namun hal ini tidak dapat dibuktikan dengan data konkret dari sumber-sumber yang tersedia. Bagi para pelancong dan mereka yang merencanakan tinggal lebih lama disarankan untuk memantau informasi terbaru dari kementerian luar negeri Hungaria dan otoritas Indonesia, serta mencari informasi tentang kondisi lokal sebelum tiba, khususnya mengenai transportasi laut regional dan cuaca (musim monson).

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber-sumber yang tersedia mengenai objek wisata bernama di Mattiro Sompe. Wilayah kepulauan Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan dikenal secara luas karena nilai-nilai alam maritimnya — terumbu karang, teluk dengan air jernih — di wilayah ini, tetapi tanpa adanya sumber yang terdokumentasi, infrastruktur pariwisata spesifik dan kedekatan Mattiro Sompe dengan lokasi-lokasi ini tidak dapat ditentukan. Di bagian daratan kabupaten, di Pangkajene dan sekitarnya, terdapat situs administratif dan budaya yang disebutkan dalam deskripsi tingkat kabupaten, tetapi lokasi-lokasi ini secara geografis terletak pada jarak laut yang terasa jauh dari desa-desa kepulauan di Distrik Liukang Tupabbiring. Bagi mereka yang mengunjungi dunia kepulauan Kabupaten Pangkep, pengalaman yang paling berkesan mungkin dapat diperoleh dari mempelajari budaya nelayan lokal, lanskap maritim, dan gaya hidup kepulauan tradisional Bugis–Makassar — namun hal ini bukan merupakan karakteristik unik Mattiro Sompe, melainkan merupakan deskripsi umum mengenai kawasan kepulauan yang lebih luas.

    Ringkasan

    Mattiro Sompe adalah sebuah desa kepulauan kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Sulawesi Selatan, berada dalam Distrik Liukang Tupabbiring, Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan. Berdasarkan informasi yang tersedia, kabupaten yang lebih luas memiliki karakter yang sangat maritim, dengan lebih dari sembilan puluh persen seluruh wilayahnya merupakan permukaan air dan laut. Data tingkat pemukiman — spesifikasi pasar properti, keamanan publik, atau pariwisata — saat ini belum terdokumentasi secara publik, oleh karena itu dalam menilai Mattiro Sompe, karakteristik umum Kabupaten Pangkep dan Distrik Liukang Tupabbiring memberikan konteks. Lokasi ini mungkin menarik terutama bagi mereka yang mencari gaya hidup dan tradisi kepulauan di kawasan ini, dan sama sekali tidak dapat dianggap sebagai destinasi pariwisata atau pasar properti yang matang berdasarkan data yang tersedia.


    Selengkapnya tentang Liukang Tupabbiring

    Liukang Tupabbiring – Sebuah pulau yang merupakan wilayah kecamatan di Kabupaten Pangkep, Sulawesi SelatanLiukang Tupabbiring adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan…

    Liukang Tupabbiring – Sebuah pulau yang merupakan wilayah kecamatan di Kabupaten Pangkep, Sulawesi Selatan

    Liukang Tupabbiring adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan (Pangkep), Sulawesi Selatan. Pangkep memiliki karakteristik unik dibandingkan dengan kabupaten-kabupaten lain di Indonesia, yaitu menggabungkan wilayah daratan yang terletak di sepanjang pesisir Selat Makassar, di utara kota Makassar, dengan wilayah kepulauan yang tersebar di Kepulauan Spermonde. Liukang Tupabbiring termasuk bagian kepulauan dari kabupaten tersebut, yang terdiri dari sekelompok pulau karang rendah dan atol yang dihuni terutama oleh komunitas nelayan Bajo (Bajau) dan Makassar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Liukang Tupabbiring merupakan bagian dari gugusan pulau Spermonde, sebuah wilayah yang terkenal sebagai tempat menyelam dan wisata pulau, yang terletak di lepas pantai barat Sulawesi Selatan. Terumbu karang, pantai berpasir, dan pulau-pulau kecil yang berpenghuni telah menarik sejumlah wisatawan yang datang untuk menyelam, melakukan perjalanan sehari untuk snorkeling dari Makassar, serta beroperasi sebagai resor pulau yang unik. Budaya maritim Bajo, dengan pola migrasi musiman, desain perahu tradisional, dan kehidupan desa pesisir yang khas, memberikan dimensi budaya yang kuat pada lingkungan pulau ini. Di tingkat kabupaten dan provinsi, daratan Pangkep menawarkan landmark industri semen, lanskap karst, dan situs-situs budaya Bugis-Makassar tradisional, sementara Sulawesi Selatan secara keseluruhan mencakup kota Makassar, dataran tinggi Toraja, Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung, dan rangkaian pulau yang lebih luas.

    Pasar properti

    Pasar properti di Liukang Tupabbiring bersifat spesifik untuk setiap pulau. Perumahan terdiri dari rumah panggung kayu yang dibangun di atas tanah pulau sesuai dengan adat istiadat, kelompok pemukiman nelayan yang dekat dengan pantai, serta bangunan sederhana dari batu bata yang digunakan untuk sekolah, masjid, pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), dan kantor pemerintahan. Tidak ada kompleks perumahan mewah, apartemen, atau pengembangan perumahan berpagar. Properti komersial terbatas pada warung-warung kecil, toko-toko milik pedagang, serta sejumlah kecil penginapan dan resor selam di pulau-pulau yang lebih mudah diakses. Penggunaan lahan di sebagian besar pulau diatur oleh kombinasi hak tanah berdasarkan adat dan pengakuan formal, dan transaksi biasanya bersifat lokal, bukan terkait dengan pasar yang didorong oleh pengembang.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Liukang Tupabbiring berasal dari kombinasi permintaan lokal yang stabil dari para guru, staf kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di pulau-pulau tersebut, serta segmen kecil namun spesifik berupa wisatawan yang datang untuk menyelam dalam jangka waktu singkat. Penawaran terdiri dari kamar kost dan rumah penginapan di beberapa pulau, serta resor kecil yang berfokus pada kegiatan menyelam. Investor yang mempertimbangkan wilayah ini perlu mempertimbangkan keterbatasan infrastruktur di setiap pulau, terutama terkait air, listrik, dan pengelolaan sampah, serta sistem pengelolaan terumbu karang jangka panjang. Selain itu, mereka juga perlu mempertimbangkan ketergantungan pada layanan perahu dari Makassar, serta kerentanan pulau-pulau dengan terumbu karang rendah terhadap kenaikan permukaan air laut dan dampak badai. Potensi keuntungan yang realistis lebih besar pada operasional resor dan rumah penginapan yang berfokus pada wisata menyelam, dibandingkan dengan investasi properti residensial konvensional.

    Tips praktis

    Akses ke Liukang Tupabbiring dapat ditempuh melalui jalur laut dari Makassar dan dari pelabuhan di daratan Pangkep. Makassar merupakan pintu gerbang regional melalui bandara internasional Sultan Hasanuddin dan melalui pelabuhan Makassar. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, dan pasar kecil tersebar di seluruh pulau yang berpenghuni, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di ibu kota Pangkep di daratan dan di Makassar. Iklimnya tropis maritim dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, serta terpapar angin kencang pada bulan-bulan tertentu. Tradisi budaya Bajo dan Makassar, serta praktik keagamaan Islam, membentuk kehidupan sehari-hari. Pengunjung harus menghormati aturan konservasi terumbu karang dan adat istiadat memancing, serta peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pangkajene Dan Kepulauan

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan SpermondeKabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu…

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan Spermonde

    Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini dikenal dengan gunung karst dan terumbu karang Kepulauan Spermonde.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung karst dengan formasi batu menakjubkan (Gunung Karst Rammang-Rammang). Kepulauan Spermonde (Liukang Tangaya dan Liukang Tupabbiring) cocok untuk menyelam dan snorkeling. Lukisan gua prasejarah Leang-Leang (daftar tentatif UNESCO) dengan stensil tangan berusia 40.000 tahun. Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung dengan air terjun dan kupu-kupu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pangkep adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pangkajene; Makassar (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dan hotel Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Mattiro Sompe?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mattiro Sompe

    Pasang Iklan Properti — Gratis