indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pangkajene Dan Kepulauan/Liukang Tupabbiring Utara/Mattiro Walie

    Properti di Mattiro Walie

    Liukang Tupabbiring Utara, Pangkajene Dan Kepulauan, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mattiro Walie? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pangkajene Dan Kepulauan →

    Tentang Mattiro Walie

    Mattiro Walie – pemukiman berpelabuhan di Sulawesi Selatan, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan

    Mattiro Walie berada di provinsi Sulawesi Selatan dan termasuk ke dalam Kecamatan Liukang Tupabbiring Utara, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (disingkat Pangkep). Berdasarkan koordinatnya (-4,5845; 120,0255), pemukiman ini terletak di wilayah Selat Makassar dengan lingkungan pesisir dan kepulauam. Ibukota provinsi adalah kota Makassar, dengan Kabupaten Pangkep berada di arah utara darinya. Sebagai provinsi, Sulawesi Selatan adalah provinsi keenam terpadat di Indonesia: menurut data pertengahan 2024, penduduknya mencapai sekitar 9,46 juta orang. Sumber tingkat pemukiman tidak tersedia pada waktu penyusunan, oleh karena itu penjelasan di bawah ini didasarkan pada data tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi yang dapat diverifikasi, dengan selalu menandai hal tersebut.

    Gambaran umum

    Mattiro Walie termasuk ke dalam kecamatan Liukang Tupabbiring Utara, yang merupakan salah satu dari wilayah pesisir dan kepulauam yang secara administratif termasuk dalam Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan. Nama "Liukang Tupabbiring" mengacu pada wilayah-wilayah yang tersebar di pantai Selat Makassar dan pulau-pulaunya, tempat di mana perikanan dan pertanian laut secara tradisional merupakan sumber penghidupan yang menentukan. Kabupaten Pangkep sendiri adalah satuan wilayah dengan karakter ganda: di satu sisi terdiri dari bagian daratan interior, di sisi lain terdiri dari pulau-pulau karang kecil dan laguna yang membentang di sepanjang Selat Makassar. Berdasarkan koordinatnya, Mattiro Walie kemungkinan besar terletak di zona pesisir dan kepulauan ini, meskipun data yang dapat diverifikasi secara faktual mengenai karakteristik area permukiman, kepadatan penduduk, atau infrastruktur tidak terdapat dalam sumber yang tersedia. Secara keseluruhan, provinsi Sulawesi Selatan pada abad ke-15 hingga ke-19 merupakan salah satu wilayah kunci transshipment Indonesia dalam era perdagangan rempah, di mana Kerajaan Gowa dan Bone bersaing untuk pengaruh perdagangan regional, sebelum VOC Belanda mengambil pijakan di wilayah ini pada abad ke-17. Latar belakang historis ini meninggalkan jejak dalam identitas budaya lokal dewasa ini, meskipun manifestasi lokal konkretnya tidak dapat dijelaskan secara tersendiri untuk kasus Mattiro Walie karena kekurangan sumber.

    Properti dan investasi

    Data langsung dan faktual mengenai pasar properti Mattiro Walie tidak tersedia. Dari sudut pandang konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa di Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan – karena letaknya dekat Makassar – terdapat aktivitas pembangunan tingkat sedang di wilayah-wilayah pulau dan pesisir yang lebih kecil, terutama di bidang infrastruktur perikanan lokal dan penyediaan dasar. Pada tingkat provinsi, Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi Indonesia timur yang berkembang paling dinamis, dan ibukotanya, Makassar, telah menjadi simpul ekonomi regional yang sesungguhnya. Di wilayah-wilayah tepi pinggiran yang berupa kepulauan – seperti kecamatan Liukang Tupabbiring Utara – volume perdagangan properti umumnya rendah, ditentukan oleh kebutuhan lokal dan aktivitas ekonomi lokal. Berkaitan dengan hukum properti Indonesia, secara umum berlaku bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung di Indonesia; undang-undang terkait (terutama undang-undang pertanian dan perubahan undang-undang investasi 25/2007 dari 1996) umumnya membatasi pembeli asing pada konstruksi sewa jangka panjang, seperti bentuk Hak Pakai (hak penggunaan). Semua ini juga berlaku secara umum pada wilayah kepulauan Kabupaten Pangkep, tetapi data pasar lokal konkret tidak dapat diambil dari sumber-sumber ini.

    Keamanan

    Statistik faktual dan terperinci mengenai keamanan publik Mattiro Walie tidak terdapat dalam sumber yang tersedia. Secara umum, provinsi Sulawesi Selatan dan khususnya wilayah-wilayah kepulauan yang lebih kecil adalah rumah bagi komunitas-komunitas pedesaan yang relatif tertutup, di mana kontrol sosial dan ikatan komunitas tetap kuat. Wilayah-wilayah yang termasuk dalam Kecamatan Liukang Tupabbiring Utara merupakan komunitas nelayan dan pesisir, di mana kehidupan sehari-hari sebagian besar terorganisir menurut ritme pertanian laut. Namun demikian, ketertutupan komunitas pulau kecil juga berarti bahwa infrastruktur penegakan hukum formal mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar. Setiap penggambaran konkret mengenai keamanan publik dalam kasus kabupaten atau kecamatan tertentu hanya dapat dibuat dengan andal berdasarkan pada sumber-sumber lapangan dan terkini; kesimpulan tersendiri tidak dapat ditarik dari data tingkat provinsi yang tersedia.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber yang tersedia mengenai objek wisata bernama konkret di Mattiro Walie. Namun secara keseluruhan, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan memiliki daya tarik alami karena dunia kepulauan Selat Makassar: terumbu karang di wilayah Liukang Tupabbiring, gaya hidup tradisional di desa-desa nelayan lokal, dan lanskap pesisir adalah hal-hal yang biasanya disoroti dalam deskripsi tingkat kabupaten. Pada tingkat provinsi, Sulawesi Selatan secara keseluruhan memiliki warisan historis dan budaya yang kaya: Fort Rotterdam di Makassar yang terkait dengan masa lalu Kerajaan Gowa, jejak budaya pemakaman Toraja di Tanah Toraja, dan taman laut kepulauan Selayar adalah daya tarik wisata paling terkenal di provinsi ini. Namun demikian, sebagian besar hal-hal tersebut terkait dengan wilayah lain di provinsi dan berada pada jarak yang signifikan dari Mattiro Walie. Objek wisata lokal yang mungkin ada di Kecamatan Liukang Tupabbiring Utara – seperti kuil, bangunan komunitas, atau lokasi alam – tidak dapat disebutkan secara konkret karena kekurangan sumber.

    Ringkasan

    Mattiro Walie adalah sebuah komunitas pesisir atau kepulauan berukuran kecil yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan, Kecamatan Liukang Tupabbiring Utara, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, yang mengenainya dokumentasi faktual dan terperinci tidak ditemukan dalam sumber yang tersedia. Wilayah yang lebih luas – zona kepulauan Sulawesi Selatan – dicirikan oleh masa lalu perdagangan rempah, tradisi maritim, dan karakteristik alam khas Selat Makassar. Untuk informasi yang lebih mendalam dan andal mengenai tempat ini, diperlukan sumber-sumber Indonesia tingkat lapangan atau kabupaten yang terkini.


    Selengkapnya tentang Liukang Tupabbiring Utara

    Liukang Tupabbiring Utara – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, Provinsi Sulawesi SelatanLiukang Tupabbiring Utara adalah sebuah kecamatan yang…

    Liukang Tupabbiring Utara – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, Provinsi Sulawesi Selatan

    Liukang Tupabbiring Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, di provinsi Sulawesi Selatan, yang berada di pulau Sulawesi. Secara umum, Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung pegunungan dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari masyarakat Bugis, Makassar, Toraja, dan Minahasa. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Liukang Tupabbiring Utara sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, namun informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan serta provinsi Sulawesi Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Liukang Tupabbiring Utara sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, yang sering disingkat Pangkep, yang terletak di pantai barat Sulawesi Selatan, di utara Makassar, menggabungkan wilayah daratan dengan gugusan pulau Spermonde dan Sabalana, dengan Pangkajene sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didukung oleh industri semen, perikanan, pariwisata bahari, dan padi. Di tingkat provinsi, Sulawesi Selatan memiliki Makassar sebagai ibu kota, sebuah pusat budaya maritim Bugis-Makassar, dan wilayah pegunungan Toraja. Kehidupan budaya sehari-hari di Liukang Tupabbiring Utara berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat menarik di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Liukang Tupabbiring Utara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Pangkajene dan Kepulauan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Pangkajene dan Kepulauan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga berdasarkan lokasi, mulai dari lahan yang berdekatan dengan jalan utama hingga lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar seperti Makassar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Liukang Tupabbiring Utara. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Liukang Tupabbiring Utara terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Pangkajene dan Kepulauan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Liukang Tupabbiring Utara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Pangkajene, ibu kota Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklimnya mengikuti pola tropis Sulawesi dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan penuh (hak milik) biasanya hanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pangkajene Dan Kepulauan

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan SpermondeKabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu…

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan Spermonde

    Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini dikenal dengan gunung karst dan terumbu karang Kepulauan Spermonde.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung karst dengan formasi batu menakjubkan (Gunung Karst Rammang-Rammang). Kepulauan Spermonde (Liukang Tangaya dan Liukang Tupabbiring) cocok untuk menyelam dan snorkeling. Lukisan gua prasejarah Leang-Leang (daftar tentatif UNESCO) dengan stensil tangan berusia 40.000 tahun. Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung dengan air terjun dan kupu-kupu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pangkep adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pangkajene; Makassar (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dan hotel Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Mattiro Walie?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mattiro Walie

    Pasang Iklan Properti — Gratis