indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pangkajene Dan Kepulauan/Liukang Tupabbiring Utara/Mattiro Kanja

    Properti di Mattiro Kanja

    Liukang Tupabbiring Utara, Pangkajene Dan Kepulauan, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mattiro Kanja? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pangkajene Dan Kepulauan →

    Tentang Mattiro Kanja

    Mattiro Kanja – pemukiman dalam kepulauan Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan

    Mattiro Kanja adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan di Provinsi Sulawesi Selatan, dengan unit administratif di Kecamatan Liukang Tupabbiring Utara. Berdasarkan koordinatnya (-4.5583895, 119.4913452), lokasi ini berada di wilayah laut yang membentang ke selatan dan barat dari Indonesia, di dekat Selat Makassar. Nama Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan sendiri menunjukkan – dengan kata "Kepulauan" yang berarti gugusan pulau – bahwa unit administratif ini mencakup banyak pulau-pulau kecil. Dalam artikel ini, karena keterbatasan sumber data terperinci tingkat pemukiman, penyajian lebih banyak bergantung pada pengetahuan yang dapat diverifikasi pada tingkat provinsi dan kabupaten.

    Gambaran umum

    Mattiro Kanja termasuk dalam Kecamatan Liukang Tupabbiring Utara, yang merupakan salah satu distrik administratif Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan yang didominasi oleh laut dan pulau-pulau. Nama kabupaten itu sendiri sudah menunjukkan bahwa wilayah ini terdiri dari bagian daratan Pangkajene dan kepulauan yang menyertainya, yang menentukan gaya hidup lokal, ekonomi, dan infrastruktur. Pada pertengahan 2024, berdasarkan data yang tercatat, Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan dihuni oleh sekitar 9,46 juta penduduk, menjadikannya provinsi paling padat di Sulawesi, menyumbang sekitar 46 persen dari total penduduk pulau. Ibu kota provinsi adalah Makassar, yang merupakan pusat ekonomi dan transportasi regional, dan kemungkinan menjadi titik keberangkatan bagi wisatawan yang datang dari daratan menuju Mattiro Kanja. Mengingat sifat Kecamatan Liukang Tupabbiring Utara, komunitas lokal secara tradisional mengandalkan perikanan dan pemanfaatan sumber daya laut untuk penghidupan mereka, yang merupakan ciri umum dari distrik kepulauan Indonesia sejenis. Data populasi spesifik atau ukuran area tentang pemukiman ini tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Mattiro Kanja, data pasar properti tingkat pemukiman secara langsung tidak tersedia, oleh karena itu informasi berikut menguraikan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan dan Provinsi Sulawesi Selatan. Pusat ekonomi provinsi adalah kota Makassar dan zona pengaruhnya yang langsung, di mana pasar properti jauh lebih aktif dibandingkan dengan area yang lebih jauh, terletak di pulau-pulau. Di distrik yang terletak terutama di laut, mirip dengan Liukang Tupabbiring Utara, aktivitas pasar properti umumnya lebih rendah dan kurang likuid, dengan ketersediaan infrastruktur dan aksesibilitas yang sangat mempengaruhi nilai properti. Di Indonesia, peraturan kepemilikan tanah yang berlaku untuk warga negara asing merupakan batasan yang umum berlaku: sebagai aturan umum, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti Indonesia, melainkan hanya dapat menggunakan hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) atau solusi bersifat nominal, yang membawa risiko hukum. Oleh karena itu, sebelum membuat keputusan investasi, keterlibatan ahli hukum yang berwenang secara lokal sangat diperlukan. Di area kepulauan, pasar properti selanjutnya dipengaruhi oleh kompleksitas logistik, aksesibilitas musiman, dan keterbatasan dalam ketersediaan layanan publik.

    Keamanan

    Tidak ada data atau statistik khusus tingkat pemukiman yang tersedia tentang keamanan publik di Mattiro Kanja, oleh karena itu karakterisasi berikut didasarkan pada konteks umum wilayah yang lebih luas. Mengenai Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan, situasi keamanan publik berada pada tingkat yang dapat diterima di sebagian besar provinsi, khususnya di pulau-pulau kecil yang dibangun atas komunitas nelayan, di mana ikatan komunitas lokal lebih kuat. Namun, di area yang terisolasi dan lebih sulit diakses, kehadiran polisi dan otoritas lain serta waktu respons mungkin lebih terbatas daripada di kota-kota yang lebih besar. Secara umum dapat dikatakan bahwa di desa-desa distrik laut jenis ini dengan populasi kecil, ketertiban umum sehari-hari umumnya stabil, namun harus diperhitungkan keterbatasan aksesibilitas layanan kesehatan dan layanan darurat. Karena kurangnya statistik kejahatan spesifik, pernyataan ini hanya dimaksudkan sebagai karakterisasi umum wilayah, dan tidak dapat dianggap sebagai fakta yang terbukti mengenai keamanan publik Mattiro Kanja secara khusus.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang dirujuk tentang Mattiro Kanja dalam sumber yang tersedia, oleh karena itu bagian ini menguraikan penawaran yang lebih luas dari Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan dan Provinsi Sulawesi Selatan. Provinsi Sulawesi Selatan memiliki warisan sejarah yang kaya yang diwariskan dari era kejayaan perdagangan rempah-rempah, yaitu periode abad ke-15 hingga ke-19: Kerajaan Gowa, yang memiliki pusat kekuasaan di kota Makassar, dan Kerajaan Bone sama-sama meninggalkan peninggalan sejarah yang signifikan di wilayah ini. Wilayah laut provinsi ini secara umum menarik bagi para penyelam dan pecinta alam, karena Selat Makassar dan perairan sekitarnya terkenal dalam Indonesia karena kehidupan terumbu karang yang kaya. Pulau-pulau di Kecamatan Liukang Tupabbiring Utara, jika dapat diakses, berpotensi menarik karena nilai-nilai alam pesisir dan laut mereka yang alami, namun data sumber tentang objek wisata bernama khusus tidak tersedia. Bagi mereka yang berniat mengunjungi tempat ini, disarankan untuk menggunakan kota Makassar, ibu kota provinsi, sebagai titik keberangkatan, dari mana pemukiman daratan dan laut kabupaten dapat diakses.

    Ringkasan

    Mattiro Kanja adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang termasuk dalam Kecamatan Liukang Tupabbiring Utara di Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan di Sulawesi Selatan, yang mana data terperinci dan terverifikasi tentangnya saat ini tersedia secara terbatas. Berdasarkan konteks yang lebih luas, serupa dengan distrik kepulauan Provinsi Sulawesi Selatan lainnya, perikanan dan gaya hidup laut membentuk kehidupan sehari-hari tempat ini. Dalam hal pasar properti dan pariwisata, ini adalah area yang kurang berkembang dibandingkan dengan wilayah yang lebih dinamis di provinsi, dengan aksesibilitas dan infrastruktur yang disesuaikan dengan kondisi lokal.


    Selengkapnya tentang Liukang Tupabbiring Utara

    Liukang Tupabbiring Utara – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, Provinsi Sulawesi SelatanLiukang Tupabbiring Utara adalah sebuah kecamatan yang…

    Liukang Tupabbiring Utara – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, Provinsi Sulawesi Selatan

    Liukang Tupabbiring Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, di provinsi Sulawesi Selatan, yang berada di pulau Sulawesi. Secara umum, Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung pegunungan dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari masyarakat Bugis, Makassar, Toraja, dan Minahasa. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Liukang Tupabbiring Utara sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, namun informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan serta provinsi Sulawesi Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Liukang Tupabbiring Utara sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, yang sering disingkat Pangkep, yang terletak di pantai barat Sulawesi Selatan, di utara Makassar, menggabungkan wilayah daratan dengan gugusan pulau Spermonde dan Sabalana, dengan Pangkajene sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didukung oleh industri semen, perikanan, pariwisata bahari, dan padi. Di tingkat provinsi, Sulawesi Selatan memiliki Makassar sebagai ibu kota, sebuah pusat budaya maritim Bugis-Makassar, dan wilayah pegunungan Toraja. Kehidupan budaya sehari-hari di Liukang Tupabbiring Utara berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat menarik di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Liukang Tupabbiring Utara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Pangkajene dan Kepulauan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Pangkajene dan Kepulauan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga berdasarkan lokasi, mulai dari lahan yang berdekatan dengan jalan utama hingga lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar seperti Makassar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Liukang Tupabbiring Utara. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Liukang Tupabbiring Utara terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Pangkajene dan Kepulauan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Liukang Tupabbiring Utara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Pangkajene, ibu kota Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklimnya mengikuti pola tropis Sulawesi dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan penuh (hak milik) biasanya hanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pangkajene Dan Kepulauan

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan SpermondeKabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu…

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan Spermonde

    Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini dikenal dengan gunung karst dan terumbu karang Kepulauan Spermonde.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung karst dengan formasi batu menakjubkan (Gunung Karst Rammang-Rammang). Kepulauan Spermonde (Liukang Tangaya dan Liukang Tupabbiring) cocok untuk menyelam dan snorkeling. Lukisan gua prasejarah Leang-Leang (daftar tentatif UNESCO) dengan stensil tangan berusia 40.000 tahun. Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung dengan air terjun dan kupu-kupu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pangkep adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pangkajene; Makassar (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dan hotel Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Mattiro Kanja?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mattiro Kanja

    Pasang Iklan Properti — Gratis