indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pangkajene Dan Kepulauan/Liukang Kalmas/Kanyurang

    Properti di Kanyurang

    Liukang Kalmas, Pangkajene Dan Kepulauan, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kanyurang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pangkajene Dan Kepulauan →

    Tentang Kanyurang

    Kanyurang – pemukiman di kawasan kepulauan Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan

    Kanyurang adalah sebuah pemukiman Indonesia yang merupakan bagian dari Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, provinsi Sulawesi Selatan, dan termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Liukang Kalmas. Berdasarkan koordinatnya (-4,59° lintang selatan, 119,16° bujur timur), pemukiman ini terletak di dekat Selat Makassar, dalam kawasan kepulauan yang dikelilingi oleh Laut Celebes dan Laut Flores. Nama Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan sendiri mencerminkan karakteristik wilayah ini: nama kabupaten tersebut menunjukkan baik kawasan ibu kota daratan (Pangkajene) maupun pulau-pulau yang termasuk dalam wilayahnya (Kepulauan). Karena tidak tersedia sumber data terperinci tingkat pemukiman yang spesifik mengenai Kanyurang, bagian berikut menyajikan data yang dapat diverifikasi yang tersedia pada tingkat unit administratif yang lebih luas dan tingkat provinsi, dengan jelas menunjukkan tingkat wilayah mana yang dicakup oleh data tersebut.

    Gambaran umum

    Kanyurang termasuk dalam Kecamatan Liukang Kalmas, yang membentuk bagian kepulauan dari Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan. Nama kecamatan Liukang Kalmas menunjukkan bahwa secara administratif, wilayah ini dapat diklasifikasikan sebagai salah satu zona pulau luar dari Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan yang terletak di dekat perairan Selat Makassar dan Laut Celebes. Daerah-daerah ini pada umumnya terdiri dari desa-desa kecil yang tersebar di pulau-pulau terisolasi satu sama lain, dan perekonomian mereka secara tradisional ditentukan oleh perikanan, perdagangan ikan kering dan produk laut, serta pertanian laut skala kecil. Provinsi Sulawesi Selatan – tempat Kanyurang berada – pada pertengahan 2024 memiliki populasi sekitar 9,46 juta jiwa, dan merupakan provinsi terpadat di seluruh Sulawesi; hampir 46 persen dari total populasi pulau ini tinggal di sini. Data demografi dan wilayah tingkat lokal langsung mengenai Kanyurang tidak tersedia dalam sumber yang tersedia, oleh karena itu konteks tingkat provinsi di atas hanya dimaksudkan untuk menggambarkan kerangka administratif yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang konkret mengenai Kanyurang tidak tersedia. Pada tingkat wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan dan provinsi Sulawesi Selatan, dapat dikatakan bahwa perkembangan pasar properti Sulawesi Selatan terutama ditentukan oleh ibukota provinsi, Makassar, sementara pemukiman di pulau-pulau luar yang lebih kecil secara umum memiliki volume perdagangan properti yang jauh lebih sederhana. Dalam kasus desa-desa kecil yang terletak di kepulauan, kelancaran perdagangan properti sangat bergantung pada kondisi infrastruktur lokal – koneksi transportasi, pasokan listrik, dan penyediaan air minum. Sesuai dengan kerangka peraturan properti Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik); bagi mereka, bentuk "Hak Pakai" (hak penggunaan) dan bentuk lainnya dengan hak terbatas tersedia, yang durasinya diatur secara hukum. Dari perspektif investasi, karakteristik unik wilayah ini – seperti kedekatan dengan laut atau perekonomian perikanan lokal – merupakan faktor potensial namun berisiko yang memerlukan investigasi mendalam dan pemeriksaan hukum di lapangan.

    Keamanan

    Statistik kejahatan atau data lokal yang menunjukkan keamanan publik mengenai Kanyurang tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses. Secara umum mengenai provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa di area perkotaan provinsi ini, khususnya di Makassar, tantangan urban – seperti akibat dari kepadatan dan urbanisasi – ada, sementara di desa-desa pulau yang lebih kecil, kontrol sosial komunitas secara tradisional kuat, dan komunitas lokal hidup dalam lingkungan yang cukup tertutup dan saling mengenal dengan baik. Namun, deskripsi ini merupakan konteks umum wilayah dalam arti sosiologis, dan tidak menggantikan informasi otoritas terkini yang spesifik untuk lokasi tersebut. Sebelum bepergian atau menetap, selalu disarankan untuk mempertimbangkan informasi dari otoritas lokal dan lembaga administrasi publik Indonesia yang berwenang.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dinamai secara khusus mengenai Kanyurang dalam sumber yang tersedia. Kawasan kepulauan yang termasuk dalam Kecamatan Liukang Kalmas secara umum dapat menawarkan minat melalui lingkungan alam – terumbu karang, budaya perikanan, dan lanskap laut terbuka – namun tidak tersedia deskripsi terperinci yang didukung oleh sumber mengenai hal-hal ini. Di seluruh provinsi Sulawesi Selatan, terdapat beberapa objek wisata utama yang terkenal dan situs budaya, di antara yang paling menonjol adalah kenang-kenangan dari era perdagangan rempah abad ke-15–19 – termasuk situs yang terkait dengan warisan Kerajaan Gowa dan Kerajaan Bone; ibukota provinsi, Makassar, secara historis dikenal sebagai gerbang perdagangan menuju Kepulauan Maluku. Objek wisata yang dapat diidentifikasi pada tingkat provinsi ini, bagaimanapun, berada pada jarak signifikan dari Kanyurang, dan tidak ada hubungan wisata langsung antara kedua lokasi ini yang dapat dibuktikan dari sumber.

    Ringkasan

    Kanyurang adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di kawasan Laut Celebes, bagian dari Kecamatan Liukang Kalmas, Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan, provinsi Sulawesi Selatan. Karena data tingkat pemukiman yang terperinci tidak tersedia, karakteristik tempat ini dapat digariskan berdasarkan hubungan administratif dan geografis yang lebih luas: lingkungan kepulauan dan laut, dengan tradisi perikanan dan komunitas yang khas bagi kepulauan Indonesia, serta konteks ekonomi dan wisata umum dari wilayah Sulawesi Selatan. Bagi mereka yang membutuhkan informasi lokal yang lebih akurat dan terkini mengenai Kanyurang, saluran resmi lembaga administrasi lokal dan Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan dapat memberikan informasi yang andal.


    Selengkapnya tentang Liukang Kalmas

    Liukang Kalmas – Pulau yang terletak jauh dari daratan, merupakan wilayah administratif kecamatan di Kepulauan SpermondeLiukang Kalmas, yang juga dikenal dengan nama lamanya…

    Liukang Kalmas – Pulau yang terletak jauh dari daratan, merupakan wilayah administratif kecamatan di Kepulauan Spermonde

    Liukang Kalmas, yang juga dikenal dengan nama lamanya Liukang Kalukuang Masalima, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan (Pangkep), Sulawesi Selatan, yang tersebar di gugusan pulau-pulau karang kecil di Laut Jawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip publikasi Badan Pusat Statistik (BPS) untuk Pangkep, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 91,50 kilometer persegi, secara administratif terbagi menjadi enam desa dan satu kelurahan, dan ibu kotanya terletak di Pulau Kalu-Kalukuang, yang berjarak sekitar 208 kilometer di barat daya ibu kota kabupaten di Pangkajene. Pulau-pulau terjauh, yaitu Pammantauang dan Masalima, berjarak sekitar 85 kilometer dari ibu kota kecamatan dan sekitar 293 kilometer dari ibu kota kabupaten. Kepulauan ini berbatasan dengan Kalimantan Selatan di sebelah utara dan Laut Jawa di sebelah barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Liukang Kalmas belum dikembangkan sebagai tujuan wisata yang lengkap, dan atraksi berbayar yang ada di wilayah kecamatan ini tidak terdokumentasi secara luas. Kepulauan Spermonde yang lebih luas, di mana Liukang Kalmas merupakan bagian pinggirannya, terkenal dengan keanekaragaman hayati laut, komunitas nelayan tradisional Bugis dan Mandar, serta tradisi pembuatan kapal kayu bergaya phinisi di Sulawesi Selatan. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah pesisir Sulawesi Selatan biasanya menggabungkan kunjungan ke pulau-pulau Spermonde bagian dalam yang lebih mudah dijangkau di dekat Makassar dan Pangkajene dengan kunjungan ke daratan, dan memperlakukan Liukang Kalmas sebagai wilayah terpencil daripada sebagai tujuan wisata utama. Masyarakat di kecamatan ini sebagian besar terdiri dari suku Bugis dan Bajo, dengan kehidupan yang dipengaruhi oleh pasang surut, musim penangkapan ikan, dan siklus pengiriman antar pulau.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Liukang Kalmas tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik wilayah ini yang sangat terpencil, memiliki populasi rendah, dan terdiri dari banyak pulau. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah panggung tradisional suku Bajo dan Bugis yang dibangun di atas terumbu karang dan laguna dangkal, rumah sederhana yang berdiri di tanah di pulau-pulau yang lebih besar, dan sejumlah kecil toko yang terletak di dekat pusat desa. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah melibatkan sertifikasi resmi dari BPN di pulau-pulau yang lebih besar yang dihuni, sementara di pulau-pulau yang lebih kecil dan lahan pasang surut, sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat istiadat klan berlaku. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil yang melayani para nelayan dan pedagang kecil antar pulau.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Liukang Kalmas pada dasarnya tidak ada jika dibandingkan dengan standar perkotaan. Hanya ada beberapa perjanjian sewa informal yang umumnya ditujukan untuk pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan awak kapal kecil yang beroperasi antar pulau. Ekonomi Pangkep secara umum didominasi oleh pertambangan batu kapur, produksi semen, dan perikanan. Pulau-pulau terluar menyumbang ikan dan rumput laut, dan permintaan akan kamar kos serta rumah kontrakan jangka pendek mengikuti pola tersebut. Investor yang berfokus pada properti residensial atau komersial tidak akan menemukan peluang yang mapan di sini. Oleh karena itu, setiap keterlibatan dengan wilayah ini lebih realistis jika difokuskan pada sektor perikanan atau pekerjaan berbasis komunitas, daripada sebagai investasi properti konvensional.

    Tips praktis

    Liukang Kalmas hanya dapat dijangkau melalui jalur laut, dengan perahu umum dan kapal sewaan yang beroperasi dari pesisir Pangkep dan dari Makassar menuju pulau-pulau terluar. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta warung kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Pangkajene dan Makassar. Iklimnya tropis dan sangat dipengaruhi oleh laut, dengan kondisi laut yang dapat berubah akibat musim hujan, yang terkadang dapat mengganggu pelayaran selama berhari-hari. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pangkajene Dan Kepulauan

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan SpermondeKabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu…

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan Spermonde

    Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini dikenal dengan gunung karst dan terumbu karang Kepulauan Spermonde.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung karst dengan formasi batu menakjubkan (Gunung Karst Rammang-Rammang). Kepulauan Spermonde (Liukang Tangaya dan Liukang Tupabbiring) cocok untuk menyelam dan snorkeling. Lukisan gua prasejarah Leang-Leang (daftar tentatif UNESCO) dengan stensil tangan berusia 40.000 tahun. Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung dengan air terjun dan kupu-kupu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pangkep adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pangkajene; Makassar (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dan hotel Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Kanyurang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kanyurang

    Pasang Iklan Properti — Gratis