indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pangkajene Dan Kepulauan/Liukang Kalmas/Doang-Doangan Lompo

    Properti di Doang-Doangan Lompo

    Liukang Kalmas, Pangkajene Dan Kepulauan, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Doang-Doangan Lompo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pangkajene Dan Kepulauan →

    Tentang Doang-Doangan Lompo

    Doang-Doangan Lompo – komunitas pulau kecil di wilayah kepulauan Sulawesi Selatan

    Doang-Doangan Lompo adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Liukang Kalmas, yang merupakan bagian dari Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) dalam Provinsi Sulawesi Selatan, berada di zona pantai yang penuh dengan pulau-pulau kecil di semenanjung selatan pulau Sulawesi Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 5,14° lintang selatan dan 118,79° bujur timur), pemukiman ini terletak pada sebuah pulau kecil atau wilayah pesisir, berdekatan dengan kawasan Selat Makassar. Karena tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi secara langsung tentang pemukiman ini, uraian berikut menyajikan konteks yang lebih umum yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas – Kecamatan Liukang Kalmas, Kabupaten Pangkep, dan Sulawesi Selatan.

    Gambaran umum

    Doang-Doangan Lompo termasuk dalam Kecamatan Liukang Kalmas, yang merupakan salah satu unit administratif Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan yang sebagian besar terdiri dari pulau-pulau. Kata "Kepulauan" sendiri berarti kelompok pulau, yang menunjukkan bahwa Kabupaten Pangkep terdiri dari banyak pulau kecil dan komunitas pesisir yang tersebar. Pada wilayah seperti ini, mata pencaharian umumnya terikat pada perikanan, pertanian laut, dan perdagangan skala kecil. Di dalam Provinsi Sulawesi Selatan, ibukota adalah Makassar, yang merupakan pusat ekonomi dan administrasi regional; berdasarkan data pertengahan 2024, populasi provinsi telah melampaui 9,46 juta jiwa. Pemukiman-pemukiman di Kecamatan Liukang Kalmas – termasuk yang kemungkinan Doang-Doangan Lompo – pada umumnya merupakan komunitas nelayan atau pertanian tradisional dengan populasi yang relatif kecil, yang kurang terintegrasi dengan infrastruktur kota besar. Nama pemukiman ini mengandung kata "lompo", yang dalam bahasa Makassar dan Bugis lokal berarti besar atau luas, yang mungkin mengacu pada ukuran pulau atau komunitas yang relatif lebih besar dibandingkan dengan unit tetangga yang lebih kecil.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang dapat diverifikasi secara langsung untuk Doang-Doangan Lompo, oleh karena itu uraian berikut menyajikan konteks yang lebih luas pada tingkat kabupaten dan provinsi. Di bagian kepulauannya Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, pasar properti umumnya bersifat sempit dan lokal: transaksi penjualan-pembelian biasanya terjadi di antara anggota komunitas lokal, dan volume transaksi jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih besar. Menurut hukum tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat secara langsung memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, hak guna bangunan (Hak Guna Bangunan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang menyediakan kerangka hukum. Di seluruh Provinsi Sulawesi Selatan, pembangunan properti berfokus di sekitar Makassar dan aglomerasi langsungnya, sementara pemukiman kecil di dunia pulau yang terpencil cenderung menunjukkan penggunaan lahan yang disesuaikan dengan gaya hidup swasembada dan kebutuhan lokal. Dari perspektif investasi, wilayah-wilayah seperti ini mungkin dapat menawarkan peluang bagi mereka yang tertarik pada proyek akuakultur, infrastruktur perikanan, atau ekoturisma skala kecil, tetapi tanpa data yang dapat diandalkan dan disesuaikan dengan lokasi spesifik, pernyataan umum tidak dapat dibuat tentang syarat-syarat yang tepat.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang spesifik atau laporan otoritas khusus lokasi untuk Doang-Doangan Lompo tidak tersedia secara publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Sulawesi Selatan dapat digolongkan di antara wilayah-wilayah pembangunan menengah dari pulau-pulau Indonesia besar, di mana keamanan publik di komunitas pedesaan dan kepulauan umumnya dibangun berdasarkan jaringan sosial yang kuat dan pengaturan diri komunitas. Dalam kasus komunitas yang tinggal di pulau-pulau kecil yang terisolasi, kesadaran kebersamaan lokal yang kuat biasanya berpasangan dengan tingkat kejahatan yang rendah, namun pernyataan ini tidak dapat diverifikasi dari sumber sendiri jika diterapkan pada pemukiman spesifik. Di wilayah yang lebih luas, di Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, otoritas dan badan-badan komunitas memelihara ketertiban; disarankan bagi wisatawan dan pengunjung untuk mempertimbangkan panduan dari otoritas lokal dan pemimpin komunitas.

    Objek wisata

    Dalam kasus Doang-Doangan Lompo, tidak dapat diidentifikasi dari sumber apa pun atraksi wisata bernama yang spesifik. Namun, dunia kepulauan dari wilayah yang lebih luas, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, merupakan salah satu wilayah Sulawesi Selatan yang menyimpan keunikan alam, di mana terumbu karang, keanekaragaman hayati laut, dan budaya rakyat Bugis-Makassar menjadi daya tarik utama. Pemukiman di Kecamatan Liukang Kalmas terletak di perairan dekat Selat Makassar, di mana budaya konstruksi perahu layar pinisi tradisional dan elemen gaya hidup nomaden laut umumnya mencirikan kawasan ini. Pada tingkat provinsi, diketahui bahwa Sulawesi Selatan pada masa keemasan perdagangan rempah, antara abad ke-15 hingga ke-19, berfungsi sebagai pintu gerbang menuju kepulauan Maluku, yang membawa warisan historis di seluruh wilayah. Berdasarkan data yang tersedia, infrastruktur pariwisata aktual di Doang-Doangan Lompo tidak terdokumentasikan.

    Ringkasan

    Doang-Doangan Lompo adalah sebuah komunitas kecil yang kurang terdokumentasikan, termasuk dalam Kecamatan Liukang Kalmas di zona kepulauan Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, Provinsi Sulawesi Selatan. Karakteristik wilayah yang lebih luas – gaya hidup yang dibangun di atas pertanian laut, struktur komunitas yang kuat, dan lingkungan alam yang menghadap ke Selat Makassar – kemungkinan juga berlaku untuk pemukiman ini, namun data spesifik lokasi yang aktual dan dapat diverifikasi saat ini tidak tersedia secara publik. Hal ini juga berarti bahwa tempat ini tetap merupakan wilayah yang relatif belum tergali baik dari perspektif pasar properti maupun pariwisata bagi publik yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Liukang Kalmas

    Liukang Kalmas – Pulau yang terletak jauh dari daratan, merupakan wilayah administratif kecamatan di Kepulauan SpermondeLiukang Kalmas, yang juga dikenal dengan nama lamanya…

    Liukang Kalmas – Pulau yang terletak jauh dari daratan, merupakan wilayah administratif kecamatan di Kepulauan Spermonde

    Liukang Kalmas, yang juga dikenal dengan nama lamanya Liukang Kalukuang Masalima, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan (Pangkep), Sulawesi Selatan, yang tersebar di gugusan pulau-pulau karang kecil di Laut Jawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip publikasi Badan Pusat Statistik (BPS) untuk Pangkep, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 91,50 kilometer persegi, secara administratif terbagi menjadi enam desa dan satu kelurahan, dan ibu kotanya terletak di Pulau Kalu-Kalukuang, yang berjarak sekitar 208 kilometer di barat daya ibu kota kabupaten di Pangkajene. Pulau-pulau terjauh, yaitu Pammantauang dan Masalima, berjarak sekitar 85 kilometer dari ibu kota kecamatan dan sekitar 293 kilometer dari ibu kota kabupaten. Kepulauan ini berbatasan dengan Kalimantan Selatan di sebelah utara dan Laut Jawa di sebelah barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Liukang Kalmas belum dikembangkan sebagai tujuan wisata yang lengkap, dan atraksi berbayar yang ada di wilayah kecamatan ini tidak terdokumentasi secara luas. Kepulauan Spermonde yang lebih luas, di mana Liukang Kalmas merupakan bagian pinggirannya, terkenal dengan keanekaragaman hayati laut, komunitas nelayan tradisional Bugis dan Mandar, serta tradisi pembuatan kapal kayu bergaya phinisi di Sulawesi Selatan. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah pesisir Sulawesi Selatan biasanya menggabungkan kunjungan ke pulau-pulau Spermonde bagian dalam yang lebih mudah dijangkau di dekat Makassar dan Pangkajene dengan kunjungan ke daratan, dan memperlakukan Liukang Kalmas sebagai wilayah terpencil daripada sebagai tujuan wisata utama. Masyarakat di kecamatan ini sebagian besar terdiri dari suku Bugis dan Bajo, dengan kehidupan yang dipengaruhi oleh pasang surut, musim penangkapan ikan, dan siklus pengiriman antar pulau.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Liukang Kalmas tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik wilayah ini yang sangat terpencil, memiliki populasi rendah, dan terdiri dari banyak pulau. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah panggung tradisional suku Bajo dan Bugis yang dibangun di atas terumbu karang dan laguna dangkal, rumah sederhana yang berdiri di tanah di pulau-pulau yang lebih besar, dan sejumlah kecil toko yang terletak di dekat pusat desa. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah melibatkan sertifikasi resmi dari BPN di pulau-pulau yang lebih besar yang dihuni, sementara di pulau-pulau yang lebih kecil dan lahan pasang surut, sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat istiadat klan berlaku. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil yang melayani para nelayan dan pedagang kecil antar pulau.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Liukang Kalmas pada dasarnya tidak ada jika dibandingkan dengan standar perkotaan. Hanya ada beberapa perjanjian sewa informal yang umumnya ditujukan untuk pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan awak kapal kecil yang beroperasi antar pulau. Ekonomi Pangkep secara umum didominasi oleh pertambangan batu kapur, produksi semen, dan perikanan. Pulau-pulau terluar menyumbang ikan dan rumput laut, dan permintaan akan kamar kos serta rumah kontrakan jangka pendek mengikuti pola tersebut. Investor yang berfokus pada properti residensial atau komersial tidak akan menemukan peluang yang mapan di sini. Oleh karena itu, setiap keterlibatan dengan wilayah ini lebih realistis jika difokuskan pada sektor perikanan atau pekerjaan berbasis komunitas, daripada sebagai investasi properti konvensional.

    Tips praktis

    Liukang Kalmas hanya dapat dijangkau melalui jalur laut, dengan perahu umum dan kapal sewaan yang beroperasi dari pesisir Pangkep dan dari Makassar menuju pulau-pulau terluar. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta warung kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Pangkajene dan Makassar. Iklimnya tropis dan sangat dipengaruhi oleh laut, dengan kondisi laut yang dapat berubah akibat musim hujan, yang terkadang dapat mengganggu pelayaran selama berhari-hari. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pangkajene Dan Kepulauan

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan SpermondeKabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu…

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan Spermonde

    Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini dikenal dengan gunung karst dan terumbu karang Kepulauan Spermonde.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung karst dengan formasi batu menakjubkan (Gunung Karst Rammang-Rammang). Kepulauan Spermonde (Liukang Tangaya dan Liukang Tupabbiring) cocok untuk menyelam dan snorkeling. Lukisan gua prasejarah Leang-Leang (daftar tentatif UNESCO) dengan stensil tangan berusia 40.000 tahun. Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung dengan air terjun dan kupu-kupu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pangkep adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pangkajene; Makassar (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dan hotel Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Doang-Doangan Lompo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Doang-Doangan Lompo

    Pasang Iklan Properti — Gratis