indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pangkajene Dan Kepulauan/Liukang Kalmas/Dewakang

    Properti di Dewakang

    Liukang Kalmas, Pangkajene Dan Kepulauan, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dewakang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pangkajene Dan Kepulauan →

    Tentang Dewakang

    Dewakang – pemukiman pulau kecil di Kecamatan Liukang Kalmas, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan

    Dewakang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, Indonesia, dan termasuk dalam Kecamatan Liukang Kalmas, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan. Berdasarkan koordinatnya (-5.4065407, 118.4303973), wilayah ini berada di kawasan Selat Makassar, dan sesuai dengan nama kabupaten yang mengandung kata "Kepulauan", merupakan salah satu unit administrasi yang tersebar di pulau-pulau dan semenanjung. Ibu kota Provinsi Sulawesi Selatan adalah Kota Makassar, dan berdasarkan estimasi pertengahan tahun 2024, jumlah penduduk provinsi ini mencapai sekitar 9,46 juta jiwa. Karena tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedis yang terperinci dan mandiri tentang Dewakang, uraian berikut menggunakan data yang diketahui dari wilayah yang lebih luas untuk menunjukkan konteks pemukiman ini, dengan jelas menandai hal ini di setiap tempat.

    Gambaran umum

    Dewakang termasuk dalam Kecamatan Liukang Kalmas, yang merupakan bagian dari Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan. Kata "Kepulauan" dalam nama kabupaten menunjukkan kelompok pulau, yang mengisyaratkan bahwa unit administrasi ini mencakup banyak pulau-pulau kecil dan wilayah pesisir sepanjang Selat Makassar. Dalam kecamatan-kecamatan pulau yang tersebar seperti ini, pemukiman-pemukiman pada umumnya berukuran kecil, dengan mata pencaharian lokal didasarkan pada perikanan, pertanian subsisten, dan perdagangan kecil. Sulawesi Selatan secara keseluruhan memainkan peran penting dalam rute perdagangan pada abad ke-15–19 menuju Kepulauan Maluku. Pulau-pulau dan wilayah pesisir Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan merupakan bagian dari budaya perdagangan maritim berabad-abad ini. Tidak tersedia data publikasi tentang reputasi wisata atau ekonomi Dewakang yang lebih luas, sehingga pemukiman ini terutama dapat dianggap sebagai tempat tinggal yang signifikan secara lokal dalam sistem administrasi kabupaten.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mandiri untuk Dewakang tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Konteks yang lebih luas dapat didekati berdasarkan pengetahuan umum tentang situasi ekonomi Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan dan Provinsi Sulawesi Selatan. Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi yang berkembang paling dinamis di Indonesia, di mana Kota Makassar berfungsi sebagai pusat perdagangan dan logistik regional. Di wilayah-wilayah pulau yang lebih kecil dan terpencil, nilai properti dan volume pasar umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat kota besar atau destinasi wisata yang berkembang. Di Indonesia, peluang akuisisi properti oleh warga negara asing dibatasi oleh undang-undang: kategori kepemilikan bebas (Hak Milik) umumnya tidak dapat diperoleh oleh individu asing, namun konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau perjanjian yang melibatkan pemilik nominatif tersebar luas dengan syarat-syarat tertentu. Sebelum membuat keputusan investasi apa pun, konsultasi dengan pengacara Indonesia yang berpengalaman sangat diperlukan, terutama di wilayah pulau yang kurang terdokumentasi.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman mandiri tentang keamanan publik Dewakang tidak tersedia dalam sumber-sumber yang digunakan. Sehubungan dengan Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa provinsi ini memiliki tata kelola administrasi yang relatif stabil, dan Makassar telah lama menjadi pusat ekonomi dan administrasi paling penting di wilayah ini. Dalam komunitas-komunitas pulau yang lebih kecil dan terpencil, gambaran keamanan publik biasanya berbeda dari kota-kota besar: kohesi komunitas dan norma-norma sosial lokal biasanya memainkan peran yang lebih menentukan daripada penegakan hukum formal. Namun demikian, pengunjung perlu mempertimbangkan bahwa di lokasi-lokasi pulau, penyediaan infrastruktur – termasuk layanan kesehatan dan darurat – mungkin terbatas. Disarankan bagi pengunjung ke wilayah ini untuk memantau informasi terkini dari otoritas Indonesia dan otoritas lokal.

    Objek wisata

    Objek wisata bernama yang merujuk pada Dewakang tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Pulau-pulau di Kecamatan Liukang Kalmas dan Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan terutama dikenal karena kekayaan alam mereka di wilayah yang lebih luas: terumbu karang di perairan Selat Makassar, permukiman nelayan, dan komunitas-komunitas yang melestarikan jejak budaya maritim Bugis-Makassar tradisional memberikan karakter unik pada wilayah ini. Di berbagai tempat di Provinsi Sulawesi Selatan, situs-situs bersejarah dan budaya diungkap atau dipertahankan, yang terkait dengan warisan perdagangan dan sejarah kerajaan pada abad ke-15–19 – dengan demikian, situs-situs yang melestarikan kenangan Kerajaan Gowa dan Kerajaan Bone – namun ini umumnya ditemukan di wilayah-wilayah daratan yang lebih dalam provinsi. Dalam hal kecamatan-kecamatan pulau, aktivitas alam liar, menyelam, dan pengamatan perikanan lokal mewakili kegiatan-kegiatan yang paling umum, meskipun untuk Dewakang kegiatan-kegiatan ini tidak dapat didokumentasikan dengan sumber-sumber konkret.

    Ringkasan

    Dewakang adalah sebuah pemukiman Indonesia berukuran kecil yang terletak di Kecamatan Liukang Kalmas, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, Provinsi Sulawesi Selatan, di kepulauan Selat Makassar. Karena ketiadaan data sumber langsung dan terperinci, konteks administrasi dan sejarah yang lebih luas – sifat pulau-pulau kabupaten, tradisi perdagangan maritim berabad-abad Sulawesi Selatan, dan bobot demografi provinsi di dalam Sulawesi – memberikan kerangka kerja untuk memahami pemukiman ini. Dalam hal pasar properti, statistik keamanan publik, dan pertimbangan wisata, data publik yang tersedia dapat dipahami pada tingkat kabupaten dan provinsi; untuk memperoleh informasi spesifik tentang Dewakang, diperlukan sumber lokal, catatan administrasi, dan orientasi di lapangan.


    Selengkapnya tentang Liukang Kalmas

    Liukang Kalmas – Pulau yang terletak jauh dari daratan, merupakan wilayah administratif kecamatan di Kepulauan SpermondeLiukang Kalmas, yang juga dikenal dengan nama lamanya…

    Liukang Kalmas – Pulau yang terletak jauh dari daratan, merupakan wilayah administratif kecamatan di Kepulauan Spermonde

    Liukang Kalmas, yang juga dikenal dengan nama lamanya Liukang Kalukuang Masalima, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan (Pangkep), Sulawesi Selatan, yang tersebar di gugusan pulau-pulau karang kecil di Laut Jawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip publikasi Badan Pusat Statistik (BPS) untuk Pangkep, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 91,50 kilometer persegi, secara administratif terbagi menjadi enam desa dan satu kelurahan, dan ibu kotanya terletak di Pulau Kalu-Kalukuang, yang berjarak sekitar 208 kilometer di barat daya ibu kota kabupaten di Pangkajene. Pulau-pulau terjauh, yaitu Pammantauang dan Masalima, berjarak sekitar 85 kilometer dari ibu kota kecamatan dan sekitar 293 kilometer dari ibu kota kabupaten. Kepulauan ini berbatasan dengan Kalimantan Selatan di sebelah utara dan Laut Jawa di sebelah barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Liukang Kalmas belum dikembangkan sebagai tujuan wisata yang lengkap, dan atraksi berbayar yang ada di wilayah kecamatan ini tidak terdokumentasi secara luas. Kepulauan Spermonde yang lebih luas, di mana Liukang Kalmas merupakan bagian pinggirannya, terkenal dengan keanekaragaman hayati laut, komunitas nelayan tradisional Bugis dan Mandar, serta tradisi pembuatan kapal kayu bergaya phinisi di Sulawesi Selatan. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah pesisir Sulawesi Selatan biasanya menggabungkan kunjungan ke pulau-pulau Spermonde bagian dalam yang lebih mudah dijangkau di dekat Makassar dan Pangkajene dengan kunjungan ke daratan, dan memperlakukan Liukang Kalmas sebagai wilayah terpencil daripada sebagai tujuan wisata utama. Masyarakat di kecamatan ini sebagian besar terdiri dari suku Bugis dan Bajo, dengan kehidupan yang dipengaruhi oleh pasang surut, musim penangkapan ikan, dan siklus pengiriman antar pulau.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Liukang Kalmas tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik wilayah ini yang sangat terpencil, memiliki populasi rendah, dan terdiri dari banyak pulau. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah panggung tradisional suku Bajo dan Bugis yang dibangun di atas terumbu karang dan laguna dangkal, rumah sederhana yang berdiri di tanah di pulau-pulau yang lebih besar, dan sejumlah kecil toko yang terletak di dekat pusat desa. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Transaksi tanah melibatkan sertifikasi resmi dari BPN di pulau-pulau yang lebih besar yang dihuni, sementara di pulau-pulau yang lebih kecil dan lahan pasang surut, sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat istiadat klan berlaku. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial pada dasarnya terbatas pada kios-kios kecil yang melayani para nelayan dan pedagang kecil antar pulau.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Liukang Kalmas pada dasarnya tidak ada jika dibandingkan dengan standar perkotaan. Hanya ada beberapa perjanjian sewa informal yang umumnya ditujukan untuk pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan awak kapal kecil yang beroperasi antar pulau. Ekonomi Pangkep secara umum didominasi oleh pertambangan batu kapur, produksi semen, dan perikanan. Pulau-pulau terluar menyumbang ikan dan rumput laut, dan permintaan akan kamar kos serta rumah kontrakan jangka pendek mengikuti pola tersebut. Investor yang berfokus pada properti residensial atau komersial tidak akan menemukan peluang yang mapan di sini. Oleh karena itu, setiap keterlibatan dengan wilayah ini lebih realistis jika difokuskan pada sektor perikanan atau pekerjaan berbasis komunitas, daripada sebagai investasi properti konvensional.

    Tips praktis

    Liukang Kalmas hanya dapat dijangkau melalui jalur laut, dengan perahu umum dan kapal sewaan yang beroperasi dari pesisir Pangkep dan dari Makassar menuju pulau-pulau terluar. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta warung kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Pangkajene dan Makassar. Iklimnya tropis dan sangat dipengaruhi oleh laut, dengan kondisi laut yang dapat berubah akibat musim hujan, yang terkadang dapat mengganggu pelayaran selama berhari-hari. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Pangkajene Dan Kepulauan

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan SpermondeKabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu…

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan Spermonde

    Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini dikenal dengan gunung karst dan terumbu karang Kepulauan Spermonde.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung karst dengan formasi batu menakjubkan (Gunung Karst Rammang-Rammang). Kepulauan Spermonde (Liukang Tangaya dan Liukang Tupabbiring) cocok untuk menyelam dan snorkeling. Lukisan gua prasejarah Leang-Leang (daftar tentatif UNESCO) dengan stensil tangan berusia 40.000 tahun. Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung dengan air terjun dan kupu-kupu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pangkep adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pangkajene; Makassar (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dan hotel Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Dewakang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dewakang

    Pasang Iklan Properti — Gratis