indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Pangkajene Dan Kepulauan/Labakkang/Mangallekana

    Properti di Mangallekana

    Labakkang, Pangkajene Dan Kepulauan, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mangallekana? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pangkajene Dan Kepulauan →

    Tentang Mangallekana

    Mangallekana – pemukiman kecil di distrik Labakkang, Sulawesi Selatan

    Mangallekana adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, dalam unit administratif Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, dan termasuk dalam distrik Kecamatan Labakkang. Berdasarkan koordinatnya (−4,7512° U, 119,5501° T), lokasi ini berada di bagian selatan Semenanjung Sulawesi, di dekat Selat Makassar. Ibukota provinsi yang lebih luas adalah kota Makassar. Saat ini tidak tersedia sumber statistik tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi, oleh karena itu penjelasan di bawah ini mengandalkan data tingkat provinsi dan regency yang dapat diverifikasi, dengan selalu menunjukkannya.

    Gambaran umum

    Mangallekana bukan termasuk permukiman Indonesia yang dikenal luas atau dikembangkan secara turisme. Berdasarkan letaknya dalam Kecamatan Labakkang, permukiman ini dikelola sebagai bagian dari Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan – disingkat Pangkep. Regency ini terletak di tepi Selat Makassar, dan mencakup area daratan maupun kelompok pulau-pulau. Menurut data tingkat provinsi, Sulawesi Selatan menunjukkan populasi sekitar 8 juta pada sensus 2010, dan telah tumbuh menjadi hampir 9,5 juta pada pertengahan 2024, menjadikannya provinsi terpadat di Sulawesi. Ekonomi lokal di wilayah Pangkep secara tradisional dibangun atas dasar perikanan, pertanian, dan sumber daya maritim, sebagaimana lazim bagi wilayah pesisir yang terletak di sepanjang Selat Makassar. Saat ini tidak tersedia data sumber terverifikasi tentang jumlah penduduk dan luas wilayah Mangallekana sendiri.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber data terverifikasi yang dapat diakses secara publik mengenai pasar properti Mangallekana. Mempertimbangkan konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan, dapat dikatakan bahwa Provinsi Sulawesi Selatan telah menunjukkan pertumbuhan ekonomi yang sedang namun berkelanjutan selama dekade terakhir, dengan fokus utama terutama pada wilayah perkotaan Makassar. Di kecamatan-kecamatan yang lebih kecil dan bersifat pedesaan – seperti distrik Labakkang – harga properti umumnya secara signifikan lebih rendah dibandingkan dengan pusat provinsi, namun infrastruktur investasi juga kurang berkembang. Sesuai dengan kerangka umum peraturan kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) secara langsung di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan), yang durasi dan persyaratannya telah ditetapkan dalam peraturan perundangan. Sebelum melakukan transaksi properti konkret apa pun, disarankan melibatkan ahli hukum lokal, khususnya untuk memverifikasi peraturan tingkat regency dan kemungkinan klasifikasi penggunaan lahan.

    Keamanan

    Tidak ada kumpulan data terverifikasi tingkat permukiman mengenai keamanan publik Mangallekana. Sulawesi Selatan secara keseluruhan umumnya dianggap wilayah dengan situasi keamanan publik yang stabil dibandingkan dengan pulau-pulau Indonesia yang lebih besar, meskipun – seperti di wilayah Indonesia mana pun – situasi dapat bervariasi menurut lokasi dan waktu. Tidak tersedia statistik kejahatan publik mengenai Kecamatan Labakkang dan Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan yang dapat menjadi dasar untuk pernyataan konkret. Secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan dan semi-urban Indonesia, kontrol komunitas kuat, namun ketersediaan infrastruktur transportasi dan layanan darurat mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar. Saat merencanakan perjalanan atau tinggal lebih lama, sebaiknya juga mempertimbangkan informasi perjalanan terkini dari otoritas lokal dan Kementerian Luar Negeri Hungaria.

    Objek wisata

    Data mengenai daya tarik wisata tersendiri yang dinamai untuk Mangallekana tidak muncul dalam sumber yang tersedia. Namun, Provinsi Sulawesi Selatan yang lebih luas memiliki banyak nilai alam dan budaya yang dapat diverifikasi, yang mungkin relevan bagi para pengguna yang berkunjung ke wilayah ini. Provinsi ini berfungsi sebagai pintu gerbang menuju Kepulauan Maluku selama era perdagangan rempah-rempah, antara abad ke-15 hingga ke-19; Kerajaan Gowa dan Kerajaan Bone adalah kekuatan historis yang menentukan di wilayah ini. Ibukota provinsi, Makassar, memiliki banyak situs budaya dan historis. Wilayah maritim dan pulau-pulau Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan – yang terlihat jelas dari bagian "Kepulauan" (kelompok pulau) dari nama regency – juga mungkin menarik dari perspektif alam, namun untuk lokasi spesifik ini juga kami hanya memiliki pengetahuan umum dalam konteks tingkat regency, dan sumber tidak menunjukkan daya tarik tersendiri yang dinamai di dekat Mangallekana.

    Ringkasan

    Mangallekana adalah sebuah permukiman kecil yang terutama dapat diidentifikasi dari perspektif administratif lokal di Sulawesi Selatan, dalam distrik Kecamatan Labakkang, sebagai bagian dari Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan. Provinsi Sulawesi Selatan adalah wilayah dengan pertumbuhan populasi yang dinamis dan latar belakang historis yang kaya, yang berpusat pada Makassar. Saat ini tidak tersedia materi sumber yang terverifikasi dan detail tentang permukiman Mangallekana sendiri dari perspektif demografis, pasar properti, atau pariwisata; informasi yang lebih mendalam mengenai hal ini dapat diperoleh dari otoritas lokal atau badan administrasi publik tingkat regency.


    Selengkapnya tentang Labakkang

    Labakkang – Kecamatan pesisir yang terletak di utara Makassar, dengan warisan budaya Makassar-Bugis yang kuatLabakkang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan…

    Labakkang – Kecamatan pesisir yang terletak di utara Makassar, dengan warisan budaya Makassar-Bugis yang kuat

    Labakkang adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Pangkajene dan Kepulauan (Pangkep), Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di pesisir barat semenanjung Sulawesi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Labakkang meliputi area sekitar 98,46 km² dan memiliki populasi yang meningkat dari sekitar 38.320 jiwa pada tahun 2000 menjadi sekitar 40.135 jiwa pada tahun 2004, dengan 13 desa dan kelurahan, termasuk Labakkang, Pundata Baji, Bonto Manai, Gentung, Manakku, dan Kanaungang. Nama Labakkang berasal dari bahasa Makassar yang berarti "lebar" atau "luas," yang mencerminkan bentangan dataran pesisir yang panjang di sepanjang pantai barat Pangkep. Daerah ini memiliki sejarah panjang sebagai pusat Kerajaan Labakkang, salah satu dari sedikit kerajaan Makassar yang pemimpinnya memiliki gelar "sombaya" bersama dengan Gowa dan Bantaeng.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Labakkang bukanlah tujuan wisata utama, tetapi memiliki nilai sejarah dan budaya yang signifikan. Kecamatan ini masih menyimpan jejak-jejak Kerajaan Lombasang/Labakkang, termasuk hubungan genealogis dan ritual dengan Kerajaan Gowa. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang daerah tersebut, kerajaan mengubah namanya dari Lombasang menjadi Labakkang pada tahun 1653 di bawah pemerintahan Sultan Hasanuddin. Kabupaten Pangkep, tempat Labakkang berada, lebih dikenal secara luas karena lanskap karstnya, gua-gua seni batu di sekitar Leang-Leang, budidaya rumput laut dan tambak udang, serta kepulauan Spermonde yang terletak di lepas pantai. Kehidupan budaya di Labakkang menggabungkan tradisi Makassar di pesisir barat dengan tradisi Bugis di wilayah pedalaman timurnya, yang mencerminkan interaksi selama berabad-abad. Budaya kuliner di sini didominasi oleh hidangan laut, kapurung, coto, dan makanan khas Sulawesi Selatan lainnya yang disajikan di warung-warung di sepanjang jalan utama.

    Pasar properti

    Pasar properti di Labakkang dipengaruhi oleh kondisi geografisnya yang berdekatan dengan pantai dan keberadaan Makassar, salah satu kota terbesar di wilayah timur Indonesia, yang terletak lebih jauh ke selatan. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah panggung kayu tradisional Bugis-Makassar yang berada di lahan milik keluarga, sejumlah rumah sederhana berbahan batu bata yang semakin banyak dibangun di sepanjang jalan utama, serta kompleks perumahan kecil yang melayani pekerja yang berangkat ke kawasan industri dan ibu kota kabupaten. Lahan digunakan untuk pertanian padi, kelapa, tambak udang dan ikan bandeng, serta kebun buah skala kecil. Biasanya, lahan tersebut dimiliki oleh keluarga dan memiliki sertifikat resmi di sepanjang jalan utama. Properti komersial meliputi pasar, toko, dan sektor jasa yang berkembang, yang terkait dengan koridor Pangkep-Makassar. Secara lebih luas di Pangkep, sub-pasar properti yang paling aktif berada di Pangkajene, Mandalle, dan di sepanjang jalan pesisir menuju Makassar; Labakkang merupakan titik penting di sepanjang koridor tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Labakkang memiliki arti penting di tingkat lokal, didorong oleh pekerja industri, pegawai negeri, guru, dan siswa sekolah menengah. Kamar kost, rumah kontrakan, dan penyewaan rumah keluarga mendominasi pasokan. Minat investasi di wilayah dengan profil seperti ini biasanya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Pangkep, pasar properti regional dipengaruhi oleh budidaya rumput laut, budidaya udang dan ikan milkfish, industri semen Semen Tonasa, dan daya tarik wilayah metropolitan Makassar; Labakkang mendapat manfaat dari semua faktor ini, terutama karena koridor jalan pesisir terus mengalami peningkatan.

    Tips praktis

    Labakkang dapat diakses melalui jalan darat dari kota Pangkajene dan dari Makassar, mengikuti jalur pesisir Trans-Sulawesi. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan pola curah hujan yang berbeda antara sisi yang menghadap angin dan sisi yang terlindung dari angin di pegunungan pulau tersebut. Bahasa Makassar dan Bugis banyak digunakan dalam kehidupan sehari-hari bersama dengan bahasa Indonesia, dan Islam adalah agama yang dominan. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan merencanakan akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris. Lokasi Labakkang yang berada di antara Makassar dan Pangkajene menjadikannya tempat yang strategis bagi pengunjung yang tertarik dengan keindahan karst, pesisir, dan kepulauan di Pangkep.

    Selengkapnya tentang Pangkajene Dan Kepulauan

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan SpermondeKabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu…

    Pangkajene Dan Kepulauan – Gunung Karst dan Kepulauan Spermonde

    Kabupaten Pangkajene Dan Kepulauan (Pangkep) terletak di bagian barat Provinsi Sulawesi Selatan, utara Makassar. Ibu kotanya adalah Pangkajene. Kawasan ini dikenal dengan gunung karst dan terumbu karang Kepulauan Spermonde.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung karst dengan formasi batu menakjubkan (Gunung Karst Rammang-Rammang). Kepulauan Spermonde (Liukang Tangaya dan Liukang Tupabbiring) cocok untuk menyelam dan snorkeling. Lukisan gua prasejarah Leang-Leang (daftar tentatif UNESCO) dengan stensil tangan berusia 40.000 tahun. Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung dengan air terjun dan kupu-kupu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi Selatan: coto Makassar, pallubasa, ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Pangkep adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pangkajene; Makassar (sekitar 1 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan dan hotel Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Mangallekana?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mangallekana

    Pasang Iklan Properti — Gratis