indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Maros/Turikale/Alliritengae

    Properti di Alliritengae

    Turikale, Maros, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Alliritengae? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maros →

    Tentang Alliritengae

    Alliritengae – desa di wilayah Kecamatan Turikale, Kabupaten Maros

    Alliritengae adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Sulawesi Selatan, Indonesia, berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Maros dan termasuk ke dalam Kecamatan Turikale. Berdasarkan koordinatnya (−5,0078° LS, 119,5709° BT), desa ini terletak di bagian barat daya Pulau Sulawesi, relatif dekat dengan ibu kota provinsi, Makassar. Saat ini tidak tersedia sumber data publik independen seperti Wikipedia atau sumber resmi lainnya yang secara khusus membahas desa ini, sehingga penjelasan berikut menggunakan karakteristik umum dari unit administrasi yang lebih luas – Kecamatan Turikale, Kabupaten Maros, dan Sulawesi Selatan – sebagai konteks.

    Gambaran umum

    Alliritengae adalah salah satu desa di Kecamatan Turikale. Turikale sendiri merupakan kecamatan pusat di Kabupaten Maros, yang di dalamnya terdapat kota Maros sebagai ibukota kabupaten. Kabupaten Maros terletak langsung di sebelah utara dan timur Makassar (Kota Makassar), dan secara administrasi serta ekonomi terhubung erat dengan kota besar tersebut. Wilayah kabupaten ini mencakup sekitar 1.600 kilometer persegi, dan pada saat sensus penduduk Indonesia 2020, jumlah penduduk kabupaten mencapai sekitar 380.000 jiwa – data ini adalah tingkat kabupaten dan tidak dapat dibagi secara langsung ke tingkat Alliritengae. Topografi daerah ini bervariasi: mulai dari dataran rendah yang dekat dengan pantai hingga tebing batu yang curam dan lembah dalam dari kawasan karst Maros–Pangkep, yang merupakan keunikan alam paling terkenal di kabupaten ini. Berdasarkan koordinatnya, Alliritengae mungkin terletak di bagian Kecamatan Turikale yang lebih urbanisasi dan dekat dengan pusat kabupaten, namun tidak tersedia data terpercaya dan dapat dikutip mengenai tingkat pembangunan dan infrastruktur di dalam desa itu sendiri.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang secara khusus terkait dengan Alliritengae tidak tersedia secara publik, sehingga uraian berikut mencerminkan tren pasar umum yang teramati di Kabupaten Maros dan zona metropolitan Makassar yang lebih luas. Dalam dekade terakhir, Kabupaten Maros semakin masuk ke dalam zona tarik wilayah perkotaan yang berkembang di sekitar Makassar: Bandara Internasional Sultan Hasanuddin beroperasi di wilayah kabupaten ini, yang meningkatkan nilai strategis kawasan dari sudut pandang logistik dan properti residensial. Karena kedekatan dengan kota besar, daerah-daerah yang berdekatan dengan Kecamatan Turikale juga mengalami pertumbuhan minat terhadap properti, terutama dalam segmen properti perumahan. Berkaitan dengan pembeli asing, menurut regulasi umum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah Indonesia secara penuh (Hak Milik); bagi mereka, opsi utama adalah konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa), Hak Pakai (hak penggunaan), dan investasi melalui kerangka PT PMA. Kerangka hukum umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Provinsi Sulawesi Selatan dan Kabupaten Maros. Karena kurangnya sumber yang terpercaya pada tingkat Alliritengae, tidak dapat diberikan data spesifik mengenai harga tanah lokal dan proyek pengembangan.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang dapat didukung secara khusus untuk Alliritengae tidak tersedia secara publik. Mengenai wilayah yang lebih luas, Sulawesi Selatan, dan di dalamnya aglomerasi Makassar, secara umum dapat dikatakan bahwa provinsi ini – sebagai salah satu wilayah dengan kepadatan penduduk tertinggi di Indonesia – menampilkan gambaran keamanan yang kompleks: di beberapa kelurahan kota besar terdapat insiden kejahatan ringan, sementara di bagian pedesaan kabupaten-kabupaten situasi biasanya lebih tenang. Wilayah Kabupaten Maros tidak termasuk dalam daftar area perhatian keamanan khusus yang ditetapkan oleh otoritas Indonesia berdasarkan panduan umum yang dapat diakses secara publik. Namun demikian, untuk menarik kesimpulan spesifik apa pun terkait Alliritengae, diperlukan sumber lokal yang terkini, yang saat ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi mengenai daya tarik wisata langsung Alliritengae. Namun, mengingat Kabupaten Maros secara keseluruhan, salah satu atraksi alam paling terkenal di wilayah ini adalah Taman Nasional Bantimurung–Bulusaraung (juga dikenal sebagai Taman Nasional Bantimurung), yang diperbincangkan oleh penduduk lokal dan publikasi pariwisata Indonesia, dan terkenal karena air terjunnya, ngarai batu kapur, serta fauna kupu-kupu yang kaya – berkat yang terakhir ini, taman ini mendapat julukan "kerajaan kupu-kupu," yang juga dicatat oleh naturalis abad ke-19, Alfred Russel Wallace, dalam catatan perjalanannya. Sistem gua-gua karst di kawasan Maros–Pangkep juga terkait dengan wilayah kabupaten ini dan membentuk salah satu jaringan gua koridor terpanjang di dunia. Selain itu, wilayah ini mengandung banyak penemuan seni batu kuno, yang dalam literatur ilmiah termasuk di antara lukisan gua figuratif tertua umat manusia. Atraksi-atraksi ini terhubung dengan wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Maros; tidak ada data pasti tentang jarak pasti dari lokasi ini ke Alliritengae.

    Ringkasan

    Alliritengae adalah sebuah pemukiman di Sulawesi Selatan yang termasuk ke dalam Kecamatan Turikale, Kabupaten Maros, dan karena kedekatan dengan aglomerasi Makassar, berpotensi terhubung dengan proses urbanisasi dan ekonomi wilayah. Saat ini tidak tersedia sumber independen yang dapat dikutip secara spesifik tentang desa ini; konteks yang diketahui berasal dari karakteristik kabupaten dan provinsi yang terdokumentasi secara umum. Wilayah ini terutama dikenal di peta pariwisata Indonesia karena nilai-nilai alam dan budaya Taman Nasional Bantimurung dan kawasan karst Maros–Pangkep.


    Selengkapnya tentang Turikale

    Turikale – Ibu kota kecamatan di Kabupaten Maros, Sulawesi SelatanTurikale adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Provinsi Sulawesi Selatan, dan berfungsi sebagai ibu kota…

    Turikale – Ibu kota kecamatan di Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan

    Turikale adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Provinsi Sulawesi Selatan, dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, Turikale adalah kecamatan terkecil di Kabupaten Maros berdasarkan luas wilayah, yaitu sekitar 29,93 kilometer persegi, tetapi memiliki kepadatan penduduk tertinggi, dengan sekitar 47.708 penduduk yang tercatat pada data BPS tahun 2021, dan kepadatan sekitar 1.594 orang per kilometer persegi. Kecamatan ini dibagi menjadi tujuh kelurahan dan terletak sekitar 30 kilometer di utara Makassar, di sepanjang jalan Trans-Sulawesi, dan dilalui oleh sungai Maros dan Bantimurung.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Maros, Turikale menjadi titik penting bagi akses jalan dan layanan bagi pengunjung yang ingin menjelajahi lanskap karst di sekitarnya. Kabupaten Maros, yang memiliki Turikale sebagai ibu kotanya, dikenal secara internasional karena Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung dengan air terjunnya, populasi kupu-kupu, dan tebing-tebing batu kapur, kompleks lukisan gua prasejarah Leang-Leang, serta formasi karst Rammang-Rammang yang dapat dijangkau dari Bontoa yang berada di dekatnya. Pengunjung yang tiba di Maros biasanya menggabungkan kunjungan ke tempat-tempat wisata ini dengan fasilitas perkotaan yang tersedia di Turikale, di mana kecamatan ini telah menerima penghargaan Adipura sebagai kota bersih sebanyak sembilan kali dalam rentang tahun 2009 hingga 2018.

    Pasar properti

    Turikale memiliki kepadatan penduduk yang tinggi dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten, dan komposisi properti di daerah tersebut mencerminkan hal tersebut: rumah-rumah tapak satu atau dua lantai di jalan-jalan perumahan, bangunan toko dua atau tiga lantai di sepanjang jalur Trans-Sulawesi, dan sejumlah kompleks perumahan kecil di pinggiran kota. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikasi resmi dari BPN di pusat kota, sementara di daerah pertanian di dekat Sungai Maros, kepemilikan tanah lebih banyak berdasarkan warisan keluarga. Verifikasi status kepemilikan tanah merupakan tindakan pencegahan standar sebelum setiap transaksi jual beli.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Turikale dipengaruhi oleh dua faktor utama: lapangan pekerjaan di pemerintahan daerah dan kedekatan dengan Makassar. Terdapat permintaan yang stabil untuk kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek dari pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan profesional yang bekerja di Makassar, tetapi lebih memilih lingkungan yang lebih tenang dan berbiaya lebih rendah di Maros. Dinamika pasar lokal lebih dipengaruhi oleh lapangan pekerjaan di sektor publik dan pertumbuhan wilayah metropolitan Makassar, daripada oleh sektor pariwisata. Tingkat hunian di area perumahan yang sudah mapan relatif stabil. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat keuntungan yang diperoleh di wilayah metropolitan ke kecamatan yang menjadi pusat pemerintahan kabupaten Maros, Sulawesi Selatan.

    Tips praktis

    Turikale mudah dijangkau melalui jalan darat dari Makassar, mengikuti jalur Trans-Sulawesi. Bandara Internasional Sultan Hasanuddin (Makassar) berjarak sekitar tiga puluh menit dari kecamatan ini, karena bandara tersebut terletak di ujung selatan wilayah Maros. Fasilitas dasar terkonsentrasi di pusat kota: kantor pemerintahan daerah, rumah sakit, bank, pasar utama, dan layanan bus antar kota semuanya mudah diakses. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sulawesi, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara perjanjian sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Maros

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua KarstKabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan…

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua Karst

    Kabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan ini dikenal dengan Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung – yang disebut Alfred Russel Wallace sebagai “kerajaan kupu-kupu.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung menampilkan menara batu karst, gua dan air terjun. Air Terjun Bantimurung dan taman kupu-kupu merupakan rumah bagi ratusan spesies kupu-kupu. Gua Leang-Leang menyimpan lukisan batu berusia 40.000 tahun – termasuk seni gua figuratif tertua yang diketahui di dunia. Lanskap karst Rammang-Rammang menawarkan tur perahu di antara tebing batu gamping indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi: coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, konro (iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar).

    Keamanan Umum

    Maros adalah kawasan yang aman, mudah diakses dari Makassar. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Maros; Makassar (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Hasanuddin Makassar terletak di dalam Kabupaten Maros. Dari Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Maros dan Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Alliritengae?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Alliritengae

    Pasang Iklan Properti — Gratis