indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Maros/Maros Baru/Mattirotasi

    Properti di Mattirotasi

    Maros Baru, Maros, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mattirotasi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maros →

    Tentang Mattirotasi

    Mattirotasi – komunitas desa di bagian utara Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan

    Mattirotasi adalah sebuah komunitas desa (desa/kelurahan) di Indonesia yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan), tergabung dalam Kecamatan Maros Baru dari Kabupaten Maros (Kabupaten Maros). Berdasarkan koordinatnya, permukiman ini berada di sekitar lintang selatan 4,98 derajat dan bujur timur 119,54 derajat, yang menempatkannya dalam zona dataran hingga setengah dataran di bagian barat daya Sulawesi. Pusat administrasi wilayah yang lebih luas adalah kota Maros, yang juga merupakan pusat kabupaten Kabupaten Maros, dan berada pada jarak yang berdekatan langsung dengan ibu kota provinsi Indonesia, Makassar. Saat ini tidak tersedia sumber umum yang terperinci dan independen tentang Mattirotasi, oleh karena itu uraian berikut menyajikan hubungan di tingkat kabupaten, dengan jelas menunjukkan bahwa informasi yang diberikan berkaitan dengan Kabupaten Maros yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Mattirotasi termasuk dalam Kecamatan Maros Baru, yang merupakan salah satu distrik administrasi dalam Kabupaten Maros. Tidak tersedia statistik rinci dan dapat diakses secara publik mengenai kecamatan Maros Baru dan Mattirotasi sendiri, oleh karena itu karakterisasi harus dipahami pada tingkat kabupaten. Kabupaten Maros adalah salah satu wilayah pertanian dan industri yang khas di Sulawesi Selatan; di dalamnya beroperasi Institut Penelitian Serealia Indonesia (Lembaga Penelitian Biji-Bijian Indonesia), yang merupakan salah satu lembaga dari Badan Penelitian dan Pengembangan Pertanian Indonesia, dan terlibat dalam penelitian ilmiah tentang padi dan tanaman serealia lainnya. Hal ini menunjukkan bahwa kabupaten ini juga menjalankan fungsi penelitian dan pengembangan dari perspektif pertanian dalam infrastruktur nasional. Mattirotasi sendiri kemungkinan besar termasuk dalam deret desa-desa pedesaan di wilayah tersebut, di mana produksi pangan lokal dan peran pertanian kecil-menengah sangat penting, namun data terverifikasi khusus tentang hal ini tidak tersedia. Karena kedekatan Kecamatan Maros Baru dengan kota Maros, wilayah ini mungkin termasuk bagian dari kabupaten yang dapat diakses dengan relatif baik, tetapi data infrastruktur yang tepat tidak dapat diberikan karena ketiadaan sumber langsung.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data sumber independen yang tersedia tentang pasar properti Mattirotasi; hubungan yang dijelaskan di bawah ini merujuk pada konteks ekonomi yang lebih luas dari Kabupaten Maros. Dalam dekade terakhir, Kabupaten Maros telah mengalami perkembangan industri dan infrastruktur: pada tahun 2012, PT Semen Bosowa Maros, sebuah perusahaan pembuat semen regional, memulai pembangunan pabrik clinker senilai lebih dari 300 juta dolar di wilayah Maros, yang menunjukkan perluasan kapasitas industri konstruksi di wilayah tersebut dan meningkatnya minat investor. Kedekatan langsung dengan Makassar juga mempengaruhi dinamika pasar properti kabupaten, karena tekanan aglomerasi di sekitar ibu kota seiring waktu dapat berkontribusi pada peningkatan nilai area tetangga. Namun penting untuk menekankan bahwa proses-proses ini berlaku untuk keseluruhan kabupaten, dan tanpa data spesifik tentang Mattirotasi, tidak dapat ditarik kesimpulan. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang dapat menjadi pilihan, yang dibatasi dan tunduk pada kondisi berdasarkan undang-undang Indonesia yang relevan.

    Keamanan

    Tidak tersedia data set atau statistik yang dapat diakses secara publik dan dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik Mattirotasi. Secara umum dapat dikatakan bahwa di provinsi Sulawesi Selatan, khususnya di zona aglomerasi perkotaan sekitar Makassar, pemeliharaan ketertiban publik adalah tugas unit lokal kepolisian Indonesia (Polri), dan daerah pedesaan yang kurang padat penduduk biasanya menunjukkan dinamika keamanan yang berbeda dari zona perkotaan yang padat penduduk. Tidak ada data sumber spesifik yang dikutip yang tersedia untuk seluruh Kabupaten Maros, dari mana kesimpulan yang mendalam dapat ditarik; oleh karena itu, mengenai Mattirotasi, hanya dapat dinyatakan bahwa wilayah ini harus dipahami dalam kerangka karakteristik pedesaan-kota kecil yang khas dari daerah tersebut. Sebelum melakukan perjalanan atau membuat keputusan untuk menetap, disarankan untuk menghubungi informasi otoritas lokal terkini dan penasihat perjalanan yang terpercaya.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber tentang objek wisata tertentu yang menyangkut Mattirotasi. Namun, pada tingkat Kabupaten Maros, berdasarkan sumber, dapat disebutkan Maros Water Park, yang merupakan fasilitas taman hiburan air yang terkenal dalam wilayah kabupaten. Kabupaten Maros juga dikenal di Indonesia dan secara lebih luas karena Gua-Gua Leang-Leang, yang menyimpan beberapa situs lukisan gua tertua yang dikenal di dunia, dan yang terletak di dekat Maros – meskipun sumber yang disediakan tidak secara khusus menyebutkan objek wisata spesifik ini, oleh karena itu di sini kami hanya mencatat bahwa wilayah Kabupaten Maros dikenal dalam perspektif pariwisata karena formasi batu kapur yang berlubang gua dan ciri-ciri alamnya di kawasan yang lebih luas. Tanpa sumber, pernyataan yang dapat dipercaya tidak dapat dibuat tentang potensi pariwisata Mattirotasi; bagi mereka yang ingin berkunjung, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal secara langsung atau kantor pariwisata Kabupaten Maros.

    Ringkasan

    Mattirotasi adalah salah satu komunitas desa dari Kecamatan Maros Baru Kabupaten Maros yang terletak di Sulawesi Selatan, yang berada dalam zona tarikan langsung Makassar. Data sumber tingkat permukiman yang independen tidak tersedia tentang desa ini, oleh karena itu karakteristik ekonomi, demografis, atau pariwisata yang terperinci saat ini tidak dapat dicatat secara faktual. Kabupaten Maros yang lebih luas membentuk bagian dari wilayah yang berkembang dan beragam melalui penelitian pertanian, industri, dan hubungan yang erat dengan Makassar, di dalam konteks mana Mattirotasi juga harus dipahami. Untuk mengembangkan pengetahuan lokal yang lebih akurat, sumber tingkat lokal yang terkini diperlukan.


    Selengkapnya tentang Maros Baru

    Maros Baru – Sebuah wilayah dataran rendah di Maros, Sulawesi SelatanMaros Baru adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah Sulawesi…

    Maros Baru – Sebuah wilayah dataran rendah di Maros, Sulawesi Selatan

    Maros Baru adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah Sulawesi bagian selatan. Kecamatan ini berada di dataran rendah Kabupaten Maros, tepat di sebelah utara Makassar, di daerah pesisir yang subur dengan sawah dan kolam ikan, dekat muara Sungai Maros, dengan koordinat sekitar -4.9936 lintang dan 119.5282 bujur. Kabupaten Maros adalah sebuah kabupaten di Sulawesi Selatan yang terletak tepat di timur laut Makassar, termasuk Bandara Internasional Sultan Hasanuddin dan lanskap karst Bantimurung-Bulusaraung, dengan pusat pemerintahan di Maros. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Maros Baru tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Maros secara keseluruhan. Di Kabupaten Maros, tempat Maros Baru berada, atraksi yang paling populer meliputi Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung dengan air terjun, kupu-kupu, dan gua-gua karst, termasuk situs seni batu prasejarah Leang-Leang, serta desa karst Rammang-Rammang. Iklim Sulawesi adalah tropis, dengan pola curah hujan yang berbeda secara signifikan antara pantai barat dan timur pulau, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Maros Baru. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini lebih berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata berbayar.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Maros Baru; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui wilayah Maros secara keseluruhan dan Provinsi Sulawesi Selatan. Secara umum, Provinsi Sulawesi Selatan berpusat pada wilayah metropolitan Makassar; di luar wilayah tersebut, pasar properti di tingkat distrik didominasi oleh perumahan pedesaan yang dimiliki oleh keluarga, lahan pertanian produktif, dan lahan komersial kecil di tepi jalan, sementara proyek-proyek formal terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten. Di wilayah Maros, perekonomian didukung oleh pertanian padi di dataran Maros, perikanan dan tambak udang di sepanjang pantai, bahan baku semen dari daerah karst, industri ringan, serta sektor ekonomi bandara dan logistik, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang ditempati sendiri di lahan desa, yang seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau tambak. Pengaturan lahan dan bangunan komersial cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Maros Baru terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri sipil, petugas kesehatan, dan staf koperasi lokal. Di wilayah Maros yang lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang memengaruhi perekonomiannya, serta oleh peran penting Maros. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Maros Baru biasanya melalui jalan darat dari Maros dan dari gerbang provinsi terdekat di Sulawesi Selatan; jalur laut atau udara juga dapat menjadi penting di Sulawesi. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa-desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Maros. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya tropis, dengan pola curah hujan yang sangat bervariasi antara pantai barat dan timur pulau. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Maros

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua KarstKabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan…

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua Karst

    Kabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan ini dikenal dengan Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung – yang disebut Alfred Russel Wallace sebagai “kerajaan kupu-kupu.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung menampilkan menara batu karst, gua dan air terjun. Air Terjun Bantimurung dan taman kupu-kupu merupakan rumah bagi ratusan spesies kupu-kupu. Gua Leang-Leang menyimpan lukisan batu berusia 40.000 tahun – termasuk seni gua figuratif tertua yang diketahui di dunia. Lanskap karst Rammang-Rammang menawarkan tur perahu di antara tebing batu gamping indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi: coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, konro (iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar).

    Keamanan Umum

    Maros adalah kawasan yang aman, mudah diakses dari Makassar. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Maros; Makassar (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Hasanuddin Makassar terletak di dalam Kabupaten Maros. Dari Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Maros dan Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Mattirotasi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mattirotasi

    Pasang Iklan Properti — Gratis