indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Maros/Maros Baru/Borikamase

    Properti di Borikamase

    Maros Baru, Maros, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Borikamase? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maros →

    Tentang Borikamase

    Borikamase – desa di Kecamatan Maros Baru, Sulawesi Selatan

    Borikamase adalah sebuah permukiman kecil di provinsi Sulawesi Selatan, Indonesia, yang berada dalam wilayah Kabupaten Maros dan termasuk dalam Kecamatan Maros Baru. Berdasarkan koordinat geografisnya (-4.9949324, 119.5165713), desa ini terletak di bagian barat daya pulau Sulawesi. Ibu kota kabupaten Kabupaten Maros berada di Kecamatan Turikale, dan seluruh kabupaten tersebar sekitar 30 km dari kota Makassar. Borikamase sendiri adalah sebuah permukiman desa yang tenang dan kurang terdokumentasi, sehingga saat ini tidak tersedia sumber daya publik yang berdiri sendiri tentangnya; oleh karena itu, pada bagian-bagian di bawah ini, kami akan menyajikan konteks tingkat Kabupaten Maros di mana diperlukan, dengan jelas menunjukkan hal tersebut.

    Gambaran umum

    Borikamase termasuk dalam unit administratif Kecamatan Maros Baru, yang membentuk salah satu kecamatan di Kabupaten Maros. Kabupaten itu sendiri memiliki populasi sekitar 420.433 jiwa pada pertengahan 2025, dan luasnya mencapai 1.619,12 km². Regency memperoleh status kabupaten pada tanggal 4 Juli 1959 berdasarkan Undang-Undang Nomor 29/1959, dan sejak saat itu tanggal tersebut dirayakan sebagai hari pendiri Kabupaten Maros. Dari perspektif latar belakang historis, perlu dicatat bahwa di wilayah Maros pernah berdiri sebuah kerajaan Makassar bernama Marusu', yang raja pertamanya dikenal dengan gelar Karaeng Loe Ri Pakere. Saat ini, kabupaten berfungsi sebagai salah satu zona penyangga (buffer zone) bagi Makassar dan merupakan bagian integral dari kawasan pengembangan Kawasan Metropolitan Mamminasata, yang mencakup wilayah Maros, Sungguminasa (Gowa), dan Takalar di luar kota Makassar. Borikamase sendiri dalam regency merujuk pada sebuah komunitas desa kecil dengan karakteristik agraris; desa ini tidak mencapai ketenaran khusus dan bukan termasuk permukiman yang banyak dikunjungi di wilayah tersebut.

    Properti dan investasi

    Untuk Borikamase, data pasar properti tingkat desa yang berdiri sendiri tidak tersedia. Pada tingkat Kabupaten Maros yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah ini sangat dipengaruhi oleh kedekatan terhadap Makassar dan dinamika pengembangan kawasan metropolitan Mamminasata. Bandara Internasional Sultan Hasanuddin – yang beroperasi di wilayah Kabupaten Maros – merupakan daya tarik logistik dan ekonomi yang signifikan bagi aglomerasi, yang menyebabkan peningkatan harga properti di beberapa bagian regency. Kehadiran PT Semen Bosowa Maros, dan saat ini PT Indocement Tunggal Prakarsa Tbk., juga sangat menentukan dalam hal industri lokal dan lapangan kerja. Mengenai kerangka hak kepemilikan tanah Indonesia secara umum: warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh atas properti (Hak Milik) secara langsung; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang umumnya tersedia. Peraturan-peraturan nasional ini berlaku sama untuk Borikamase dan seluruh wilayah Kabupaten Maros.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik tingkat permukiman untuk Borikamase. Berdasarkan penilaian umum terhadap provinsi Sulawesi Selatan yang lebih luas dan aglomerasi Makassar di dalamnya, dapat dikatakan bahwa komunitas pedesaan yang lebih kecil biasanya memiliki tingkat kejahatan yang rendah; akan tetapi, di daerah aglomerasi yang dekat dengan kota besar, kejahatan pencurian dan tindakan kejahatan lainnya terhadap harta benda dapat terjadi. Pernyataan-pernyataan ini adalah perkiraan umum yang hati-hati yang dirujukkan pada seluruh regency dan tidak menggantikan informasi kepolisian atau otoritas lokal yang terkini. Sebelum melakukan perjalanan atau berinvestasi dalam properti, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal atau sumber lokal terpercaya tentang situasi keamanan publik yang sebenarnya.

    Objek wisata

    Tidak ditemukan data tentang Borikamase sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri dalam sumber-sumber yang tersedia. Akan tetapi, di wilayah Kabupaten Maros terdapat beberapa objek wisata utama yang disebutkan dalam sumber-sumber, yang mungkin dapat diakses dari Kecamatan Maros Baru. Yang paling terkenal di antara ini adalah Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung, yang terutama terkenal karena air terjunnya dan fauna kupu-kupunya. Di wilayah tersebut juga terdapat sistem gua prasejarah Goa Leang-Leang, yang menyimpan kenang-kenangan seni awal peradaban manusia – termasuk salah satu gambar batu tertua di dunia. Juga termasuk dalam kabupaten adalah wilayah Rammang-Rammang, yang ditandai dalam sumber sebagai karst landscape terbesar kedua di dunia. Objek-objek wisata ini membentuk daya tarik utama bagi arus wisatawan Kabupaten Maros dan dapat dikunjungi secara terorganisir dari Makassar maupun dari berbagai titik di regency.

    Ringkasan

    Borikamase adalah sebuah settlement kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Maros Baru, Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan. Permukiman ini terletak dalam zona pengaruh yang lebih luas dari aglomerasi Makassar, sehingga secara tidak langsung merupakan bagian dari dinamika pengembangan regional yang ditentukan oleh kawasan metropolitan Mamminasata, bandara internasional terdekat, dan struktur ekonomi kabupaten. Profil wisata atau pasar properti yang berdiri sendiri tidak dapat diidentifikasi dalam sumber-sumber publik yang tersedia saat ini; bagi mereka yang ingin mengenal wilayah tersebut, objek wisata alam dan budaya yang terkenal di Kabupaten Maros menawarkan titik orientasi yang substantif.


    Selengkapnya tentang Maros Baru

    Maros Baru – Sebuah wilayah dataran rendah di Maros, Sulawesi SelatanMaros Baru adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah Sulawesi…

    Maros Baru – Sebuah wilayah dataran rendah di Maros, Sulawesi Selatan

    Maros Baru adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah Sulawesi bagian selatan. Kecamatan ini berada di dataran rendah Kabupaten Maros, tepat di sebelah utara Makassar, di daerah pesisir yang subur dengan sawah dan kolam ikan, dekat muara Sungai Maros, dengan koordinat sekitar -4.9936 lintang dan 119.5282 bujur. Kabupaten Maros adalah sebuah kabupaten di Sulawesi Selatan yang terletak tepat di timur laut Makassar, termasuk Bandara Internasional Sultan Hasanuddin dan lanskap karst Bantimurung-Bulusaraung, dengan pusat pemerintahan di Maros. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Maros Baru tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Maros secara keseluruhan. Di Kabupaten Maros, tempat Maros Baru berada, atraksi yang paling populer meliputi Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung dengan air terjun, kupu-kupu, dan gua-gua karst, termasuk situs seni batu prasejarah Leang-Leang, serta desa karst Rammang-Rammang. Iklim Sulawesi adalah tropis, dengan pola curah hujan yang berbeda secara signifikan antara pantai barat dan timur pulau, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Maros Baru. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini lebih berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata berbayar.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Maros Baru; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui wilayah Maros secara keseluruhan dan Provinsi Sulawesi Selatan. Secara umum, Provinsi Sulawesi Selatan berpusat pada wilayah metropolitan Makassar; di luar wilayah tersebut, pasar properti di tingkat distrik didominasi oleh perumahan pedesaan yang dimiliki oleh keluarga, lahan pertanian produktif, dan lahan komersial kecil di tepi jalan, sementara proyek-proyek formal terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten. Di wilayah Maros, perekonomian didukung oleh pertanian padi di dataran Maros, perikanan dan tambak udang di sepanjang pantai, bahan baku semen dari daerah karst, industri ringan, serta sektor ekonomi bandara dan logistik, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang ditempati sendiri di lahan desa, yang seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau tambak. Pengaturan lahan dan bangunan komersial cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Maros Baru terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri sipil, petugas kesehatan, dan staf koperasi lokal. Di wilayah Maros yang lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang memengaruhi perekonomiannya, serta oleh peran penting Maros. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Maros Baru biasanya melalui jalan darat dari Maros dan dari gerbang provinsi terdekat di Sulawesi Selatan; jalur laut atau udara juga dapat menjadi penting di Sulawesi. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa-desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Maros. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya tropis, dengan pola curah hujan yang sangat bervariasi antara pantai barat dan timur pulau. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Maros

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua KarstKabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan…

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua Karst

    Kabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan ini dikenal dengan Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung – yang disebut Alfred Russel Wallace sebagai “kerajaan kupu-kupu.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung menampilkan menara batu karst, gua dan air terjun. Air Terjun Bantimurung dan taman kupu-kupu merupakan rumah bagi ratusan spesies kupu-kupu. Gua Leang-Leang menyimpan lukisan batu berusia 40.000 tahun – termasuk seni gua figuratif tertua yang diketahui di dunia. Lanskap karst Rammang-Rammang menawarkan tur perahu di antara tebing batu gamping indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi: coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, konro (iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar).

    Keamanan Umum

    Maros adalah kawasan yang aman, mudah diakses dari Makassar. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Maros; Makassar (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Hasanuddin Makassar terletak di dalam Kabupaten Maros. Dari Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Maros dan Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Borikamase?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Borikamase

    Pasang Iklan Properti — Gratis