indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Maros/Malllawa/Gattareng Matinggi

    Properti di Gattareng Matinggi

    Malllawa, Maros, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gattareng Matinggi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maros →

    Tentang Gattareng Matinggi

    Gattareng Matinggi – desa di Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan

    Gattareng Matinggi adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Sulawesi Selatan (Celebes Selatan) Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Mallawa di satuan administrasi Kabupaten Maros. Berdasarkan koordinatnya (-4,7665; 119,8873), lokasi ini berada di bagian dalam kabupaten yang dekat dengan kawasan pegunungan. Pada saat ini, tidak tersedia sumber statistik tingkat pemukiman secara khusus, sehingga informasi berikut ini didasarkan pada data yang terverifikasi pada tingkat Kabupaten Maros dan kesimpulan yang dapat ditarik darinya, dengan selalu menunjukkan hal ini secara jelas. Ibukota kabupaten terletak di wilayah Kecamatan Turikale, yang berjarak sekitar 30 kilometer dari Makassar, ibu kota provinsi.

    Gambaran umum

    Gattareng Matinggi termasuk dalam salah satu kecamatan bagian dalam Kabupaten Maros, yaitu Mallawa. Luas wilayah Kabupaten Maros secara keseluruhan adalah 1.619,12 km², dan pada pertengahan 2025 populasinya mencapai 420.433 jiwa – data ini berlaku untuk seluruh regency, sedangkan jumlah penduduk yang spesifik untuk desa tidak tersedia. Kabupaten Maros secara umum dikenal sebagai salah satu kabupaten penyangga Makassar: secara administratif dan infrastruktur, daerah ini terikat erat dengan ibu kota provinsi dan merupakan bagian dari kerangka pengembangan Kawasan Metropolit Mamminasatapa. Kecamatan Mallawa sendiri terletak di bagian dalam kabupaten yang bersifat pertanian dan kurang terurbanisasi dibandingkan dengan wilayah pesisir yang lebih dekat ke ibu kota. Gattareng Matinggi diduga merupakan komunitas berukuran kecil yang sebagian besar melakukan kegiatan pertanian, dan dipengaruhi oleh tradisi budaya Bugis dan Makassar yang secara umum khas untuk kawasan ini. Kabupaten Maros secara historis adalah wilayah kerajaan Marusu', yang penguasa pertamanya menyandang gelar Karaeng Loe Ri Pakere – kawasan ini menjadi bagian dari identitas budaya, meskipun hubungan langsung antara Gattareng Matinggi dan tradisi ini tidak didukung oleh sumber konkret yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti khusus yang berkaitan dengan Gattareng Matinggi, sehingga uraian berikut ini menyajikan konteks yang lebih luas yang khas bagi Kabupaten Maros secara keseluruhan. Pasar properti kabupaten secara fundamental ditentukan oleh kedekatan dengan Makassar: sebagai bagian dari wilayah Mamminasatapa, kabupaten telah mengalami tekanan pembangunan yang terasa selama dekade terakhir, khususnya di kawasan-kawasan yang dekat dengan ibu kota dan dilengkapi dengan infrastruktur yang baik. Bandara Internasional Sultan Hasanuddin juga beroperasi di wilayah kabupaten ini, yang memberikan nilai strategis dari sudut pandang logistik dan perdagangan bagi wilayah tersebut. Di kawasan-kawasan bagian dalam yang berbukit seperti Mallawa, pasar properti secara khas kurang likuid dan dinamis dibandingkan dengan daerah-daerah pesisir atau dekat perkotaan; nilainya umumnya lebih rendah, dan perputaran transaksinya lebih lambat. Bagi warga asing, regulasi kepemilikan tanah Indonesia menerapkan kerangka kerja yang berlaku secara umum: Hak Milik (hak kepemilikan penuh) pada prinsipnya hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara warga asing pada umumnya dapat memperoleh properti berdasarkan Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), dan dalam beberapa kasus untuk jangka panjang melalui struktur korporat. Peraturan-peraturan Indonesia yang bersifat umum ini juga berlaku di wilayah Kabupaten Maros, termasuk Gattareng Matinggi.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber indikator keamanan publik khusus yang berkaitan dengan Gattareng Matinggi. Berdasarkan penilaian umum tentang Kabupaten Maros secara keseluruhan dan provinsi Sulawesi Selatan, dapat dikatakan bahwa di wilayah-wilayah bagian selatan provinsi di sekitar Makassar – yang meliputi Kabupaten Maros – ketertiban umum dan keamanan publik umumnya dipertahankan pada tingkat yang dapat diterima, meskipun di kawasan perkotaan kadang-kadang terjadi kejahatan ringan. Di kawasan-kawasan bagian dalam yang bersifat pedesaan seperti Mallawa, jaringan komunitas secara khas lebih erat, dan tingkat kejahatan secara umum lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar – akan tetapi, hal ini tidak dapat didukung dengan statistik konkret dalam kasus Gattareng Matinggi saat ini. Semua wisatawan dan investor disarankan untuk melakukan orientasi di lapangan serta memantau informasi terkini dari otoritas dan kantor konsulat yang relevan.

    Objek wisata

    Gattareng Matinggi sendiri tidak muncul sebagai destinasi wisata dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, Kabupaten Maros secara keseluruhan memiliki daya tarik wisata yang luar biasa, yang memainkan peran penentu di kawasan sekitarnya – dan secara tidak langsung juga dalam wilayah yang lebih luas dari Gattareng Matinggi. Taman Nasional Bantimurung–Bulusaraung adalah salah satu kawasan alam paling terkenal di kabupaten, dengan nama dan daya tariknya yang dikenal di tingkat provinsi. Juga terletak di kabupaten adalah kompleks gua prasejarah Goa Leang-Leang, yang merupakan peninggalan luar biasa dari budaya prasejarah Asia Tenggara. Dataran karst Rammang-Rammang dianggap sebagai dataran karst terbesar kedua di dunia dan mewakili nilai geologis dan ekologis yang signifikan. Semua objek wisata ini terletak di wilayah Kabupaten Maros, namun jarak pastinya dari Gattareng Matinggi tidak diketahui karena tidak tersedia data tentang rute spesifik. Perjalanan dari kecamatan Mallawa ke tempat-tempat wisata utama kabupaten kemungkinan memerlukan kendaraan pribadi atau yang disewa.

    Ringkasan

    Gattareng Matinggi adalah sebuah pemukiman yang kurang terdokumentasi dan diduga berukuran kecil di Kecamatan Mallawa, Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan. Kabupaten ini termasuk dalam kategori kabupaten penyangga Makassar dan menjadi rumah bagi berbagai situs alam dan budaya yang penting, yang menarik pengunjung dari kawasan yang lebih luas. Namun demikian, kawasan-kawasan bagian dalam yang berbukit, termasuk Mallawa dan pemukiman-pemukimannya, jauh lebih sedikit diteliti dan terdokumentasi dibandingkan dengan daerah-daerah di sekitar ibu kota. Setiap keputusan serius – baik itu menyangkut kunjungan wisata, pemukiman, atau investasi – sebaiknya dibuat berdasarkan orientasi di lapangan dan ketergantungan pada sumber-sumber lokal yang dapat dipercaya dan terkini.


    Selengkapnya tentang Malllawa

    Mallawa – Kecamatan dataran tinggi di bagian timur Kabupaten Maros, Sulawesi SelatanMallawa (dieja Malllawa dalam dataset) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Provinsi…

    Mallawa – Kecamatan dataran tinggi di bagian timur Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan

    Mallawa (dieja Malllawa dalam dataset) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di bagian timur dan pedalaman kabupaten tersebut. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Mallawa meliputi area sekitar 235,92 kilometer persegi, memiliki sekitar 11.559 penduduk, dan terbagi menjadi 11 unit administratif, termasuk 10 desa dan satu kelurahan, yaitu Sabila, dengan pusat administrasi di Ladange, yang berjarak sekitar 60 kilometer dari Turikale, ibu kota Kabupaten Maros. Kecamatan ini dibentuk pada tahun 1992 sebagai hasil pemekaran dari Kecamatan Camba.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mallawa terletak di wilayah timur Maros yang berbukit-bukit, di jalur yang menghubungkan dataran pesisir dengan wilayah perbatasan pegunungan dengan Bone. Identitas budayanya adalah Bugis, dan nama Mallawa berasal dari kata Bugis yang berarti "menghalangi" atau "rintangan". Kabupaten Maros secara keseluruhan terkenal di Sulawesi Selatan karena Taman Nasional Bantimurung–Bulusaraung, formasi karst Rammang-Rammang, lukisan gua prasejarah Leang-Leang, dan Bandara Internasional Sultan Hasanuddin di Mandai. Mallawa sendiri lebih bersifat pedesaan dibandingkan dengan tempat-tempat wisata terkenal tersebut, dengan hamparan sawah, kebun kakao dan kopi, serta lembah-lembah yang berhutan. Lokasinya di jalan Maros–Bone berarti para pelancong yang bepergian antara Makassar dan Bone, atau ke pedalaman timur Sulawesi Selatan, melewati Mallawa, dan dapat merasakan kehidupan desa Bugis serta melihat masjid-masjid di sepanjang jalan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Mallawa tergolong kecil dan terkait erat dengan karakter pedalaman dan pertaniannya. Jenis hunian yang umum adalah perpaduan antara rumah panggung tradisional suku Bugis dan rumah sederhana berbahan batu bata yang biasanya memiliki lahan yang luas, seringkali termasuk sawah, kebun kakao, kopi, dan buah-buahan. Tidak ada kompleks perumahan komersial di wilayah ini; aktivitas properti yang terorganisir terkonsentrasi di sekitar kelurahan Sabila di Ladange dan di sepanjang jalan Maros–Bone. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi di dekat pusat kecamatan dengan praktik adat Bugis di desa-desa yang lebih terpencil. Secara keseluruhan, Kabupaten Maros memiliki sub-pasar perumahan yang paling aktif di sekitar Turikale, ibu kota kabupaten, dan di sepanjang koridor metropolitan Makassar (bagian dari Mamminasata), sementara Mallawa berfungsi sebagai wilayah pedalaman yang lebih terpencil.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Mallawa terbatas dan sebagian besar bersifat informal; kamar kost dan rumah sederhana menjadi tempat tinggal bagi para guru, pegawai negeri, dan pedagang kecil. Minat investasi di wilayah ini sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian, bangunan untuk industri rumahan kecil, dan lahan komersial di tepi jalan di koridor Maros–Bone, daripada pada properti sewaan residensial yang berorientasi pada keuntungan. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Maros dipengaruhi oleh perencanaan metropolitan Mamminasata, perluasan Bandara Internasional Sultan Hasanuddin, pariwisata Bantimurung, siklus komoditas kakao dan kopi, serta investasi infrastruktur di jalan-jalan timur menuju Bone. Mallawa mendapatkan manfaat tidak langsung melalui peningkatan jalan dan permintaan regional terhadap produk pertanian.

    Tips praktis

    Mallawa dapat diakses melalui jalan dari Turikale, yang terletak di sepanjang jalur Maros–Bone, dengan koneksi lebih lanjut ke arah barat menuju Makassar dan ke arah timur menuju Bone. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Turikale, sementara layanan yang lebih lengkap dapat ditemukan di Makassar. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa-desa Bugis dan masjid, menghormati adat istiadat di sekitar rumah panggung, sekolah pencak silat, dan acara komunitas, serta merencanakan akomodasi di penginapan sederhana daripada fasilitas sekelas hotel. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan semua transaksi jual beli tanah harus melalui kantor pertanahan Maros.

    Selengkapnya tentang Maros

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua KarstKabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan…

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua Karst

    Kabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan ini dikenal dengan Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung – yang disebut Alfred Russel Wallace sebagai “kerajaan kupu-kupu.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung menampilkan menara batu karst, gua dan air terjun. Air Terjun Bantimurung dan taman kupu-kupu merupakan rumah bagi ratusan spesies kupu-kupu. Gua Leang-Leang menyimpan lukisan batu berusia 40.000 tahun – termasuk seni gua figuratif tertua yang diketahui di dunia. Lanskap karst Rammang-Rammang menawarkan tur perahu di antara tebing batu gamping indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi: coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, konro (iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar).

    Keamanan Umum

    Maros adalah kawasan yang aman, mudah diakses dari Makassar. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Maros; Makassar (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Hasanuddin Makassar terletak di dalam Kabupaten Maros. Dari Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Maros dan Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Gattareng Matinggi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gattareng Matinggi

    Pasang Iklan Properti — Gratis