indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Maros/Malllawa/Bentenge

    Properti di Bentenge

    Malllawa, Maros, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bentenge? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maros →

    Tentang Bentenge

    Bentenge – desa kecil di wilayah Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan

    Bentenge adalah sebuah desa kecil di Provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan), Indonesia, yang termasuk dalam Kabupaten Maros dan Kecamatan Mallawa. Berdasarkan koordinat geografisnya (−4,838°LS, 119,824°BT), desa ini terletak di bagian dalam semenanjung selatan pulau Sulawesi. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota utama di wilayah ini, dan pengaruhnya meluas ke kabupaten-kabupaten tetangganya, termasuk Maros. Sumber statistik atau ensiklopedis tingkat settlements tentang desa ini saat ini tidak tersedia, sehingga deskripsi berikut didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Maros dan Provinsi Sulawesi Selatan, dengan menjelaskan hal ini dengan jelas.

    Gambaran umum

    Bentenge termasuk dalam Kecamatan Mallawa, yang terletak di daerah internal Kabupaten Maros yang lebih berbukit. Kabupaten Maros sendiri terletak langsung di sekitar Makassar dan dikenal sebagai salah satu unit administrasi terkemuka di provinsi ini, sebagian karena wilayahnya adalah rumah bagi beberapa nilai alam dan budaya paling penting di Sulawesi Selatan. Kecamatan Mallawa dalam kabupaten ini termasuk dalam daerah internal yang lebih rural dan agraris, berbeda dengan kecamatan-kecamatan yang lebih dekat pantai dan urban. Bentenge sendiri diduga adalah sebuah desa kecil dengan populasi terbatas dan bersifat agraris, yang kehidupan sehari-harinya ditentukan oleh pertanian lokal dan zona pengaruh langsung Kecamatan Mallawa. Untuk Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan, sensus 2010 mencatat 8.032.551 orang, angka ini meningkat menjadi sekitar 9.460.344 orang pada pertengahan 2024, yang menunjukkan bahwa provinsi ini adalah salah satu wilayah paling padat penduduk dan berkembang pesat di kepulauan Indonesia. Kabupaten Maros merupakan bagian dari provinsi yang berkembang ini, dan kedekatan dengan Makassar menjadikan wilayah ini penting dalam hal urbanisasi dan perkembangan ekonomi. Data statistik independen tentang Bentenge dan Kecamatan Mallawa tidak tersedia, sehingga informasi akurat tentang ukuran atau struktur komunitas yang tinggal di sana tidak dapat diberikan secara langsung.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti pada tingkat Bentenge tidak tersedia; paragraf berikut merangkum hubungan umum yang diketahui pada tingkat Kabupaten Maros dan Provinsi Sulawesi Selatan. Pasar properti Kabupaten Maros erat kaitannya dengan ekspansi metropolis Makassar yang berdekatan: selama dekade terakhir, suburbanisasi di sekitar ibu kota telah mempengaruhi harga properti di Maros, khususnya di daerah-daerah yang terletak lebih dekat pantai dan sepanjang rute transportasi utama. Di kecamatan-kecamatan internal yang rural — termasuk Kecamatan Mallawa — harga properti dan aktivitas pengembangan umumnya lebih rendah dibandingkan dengan area yang lebih dekat Makassar. Di Indonesia, peluang warga negara asing untuk akuisisi kepemilikan tanah diatur: menurut hukum yang berlaku, warga negara asing sebagai aturan umum tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung (Hak Milik), namun hak penggunaan jangka panjang tertentu (seperti Hak Pakai) tersedia bagi mereka. Semua ini berlaku untuk wilayah Kabupaten Maros dan dengan demikian juga untuk Bentenge. Dari sudut pandang investasi, daerah internal yang rural lebih cocok untuk pemanfaatan pertanian atau penjualan lahan jangka panjang daripada untuk pengembangan pariwisata atau komersial segera.

    Keamanan

    Sumber informasi tentang keamanan publik tingkat pemukiman Bentenge tidak tersedia. Untuk Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan dan Kabupaten Maros, dapat dikatakan secara umum bahwa penduduk daerah rural hidup dalam jaringan komunitas yang relatif ketat, yang biasanya menciptakan lingkungan yang lebih stabil dari sudut pandang keamanan publik daripada beberapa lingkungan padat penduduk di kota-kota besar. Makassar, sebagai ibu kota regional, adalah ruang urban dengan keamanan publik yang lebih kompleks karena jumlah penduduknya yang lebih besar, sementara desa-desa kecil internal dengan populasi terbatas, seperti yang mungkin terjadi pada Bentenge, menunjukkan kehidupan sehari-hari yang umumnya lebih tenang. Namun, tanpa adanya statistik kriminal independen, tidak ada pernyataan spesifik tentang keamanan publik yang dapat dibuat tentang desa ini; wisatawan disarankan untuk mengandalkan informasi resmi terkini tentang lokasi tersebut.

    Objek wisata

    Tidak dapat didukung oleh sumber manapun bahwa ada objek wisata bernama khusus di pemukiman Bentenge. Kabupaten Maros, bagaimanapun, adalah rumah bagi beberapa atraksi terkenal di provinsi ini: gunung batu kapur dan ngarai di wilayah karst Maros, serta di dekatnya, yang terletak di dalam atau di dekat wilayah kabupaten, mewakili salah satu nilai alam paling menonjol di Sulawesi Selatan, dan gua-gua prasejarah Leang-Leang juga terkait dengannya — penelitian di gua-gua ini telah mengungkapkan temuan arkeologi dan seni cadas manusia purba. Namun, lokasi-lokasi ini berada di bagian lain kabupaten, biasanya lebih dekat ke rute transportasi utama dan Makassar, tidak harus di lingkungan langsung Bentenge. Di dalam Kecamatan Mallawa, lanskap natural yang rural kemungkinan besar mencirikan lingkungan, tetapi deskripsi yang lebih akurat berdasarkan sumber tidak dapat diberikan. Bagi mereka yang tertarik, atraksi Makassar dan Kabupaten Maros yang lebih terkenal menawarkan titik awal untuk mengenal wilayah yang lebih luas.

    Ringkasan

    Bentenge adalah sebuah desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Mallawa dari Kabupaten Maros di Provinsi Sulawesi Selatan, yang tidak memiliki dokumentasi terperinci independen. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Maros dan Sulawesi Selatan, adalah provinsi yang berkembang pesat dan berpenduduk padat, dengan ibu kota Makassar; bagaimanapun, daerah-daerah rural internal kurang terdokumentasikan dan kurang berkembang secara turistik dibandingkan dengan daerah pantai atau urban. Bagi mereka yang tertarik dengan bagian dalam pulau Sulawesi, nilai-nilai alam kabupaten Maros, atau cara hidup rural Sulawesi Selatan, Bentenge dan sekitarnya terutama dapat dipahami dalam konteks kabupaten yang lebih luas, dengan informasi lokasi yang lebih akurat dapat diperoleh di tempat.


    Selengkapnya tentang Malllawa

    Mallawa – Kecamatan dataran tinggi di bagian timur Kabupaten Maros, Sulawesi SelatanMallawa (dieja Malllawa dalam dataset) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Provinsi…

    Mallawa – Kecamatan dataran tinggi di bagian timur Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan

    Mallawa (dieja Malllawa dalam dataset) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di bagian timur dan pedalaman kabupaten tersebut. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Mallawa meliputi area sekitar 235,92 kilometer persegi, memiliki sekitar 11.559 penduduk, dan terbagi menjadi 11 unit administratif, termasuk 10 desa dan satu kelurahan, yaitu Sabila, dengan pusat administrasi di Ladange, yang berjarak sekitar 60 kilometer dari Turikale, ibu kota Kabupaten Maros. Kecamatan ini dibentuk pada tahun 1992 sebagai hasil pemekaran dari Kecamatan Camba.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mallawa terletak di wilayah timur Maros yang berbukit-bukit, di jalur yang menghubungkan dataran pesisir dengan wilayah perbatasan pegunungan dengan Bone. Identitas budayanya adalah Bugis, dan nama Mallawa berasal dari kata Bugis yang berarti "menghalangi" atau "rintangan". Kabupaten Maros secara keseluruhan terkenal di Sulawesi Selatan karena Taman Nasional Bantimurung–Bulusaraung, formasi karst Rammang-Rammang, lukisan gua prasejarah Leang-Leang, dan Bandara Internasional Sultan Hasanuddin di Mandai. Mallawa sendiri lebih bersifat pedesaan dibandingkan dengan tempat-tempat wisata terkenal tersebut, dengan hamparan sawah, kebun kakao dan kopi, serta lembah-lembah yang berhutan. Lokasinya di jalan Maros–Bone berarti para pelancong yang bepergian antara Makassar dan Bone, atau ke pedalaman timur Sulawesi Selatan, melewati Mallawa, dan dapat merasakan kehidupan desa Bugis serta melihat masjid-masjid di sepanjang jalan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Mallawa tergolong kecil dan terkait erat dengan karakter pedalaman dan pertaniannya. Jenis hunian yang umum adalah perpaduan antara rumah panggung tradisional suku Bugis dan rumah sederhana berbahan batu bata yang biasanya memiliki lahan yang luas, seringkali termasuk sawah, kebun kakao, kopi, dan buah-buahan. Tidak ada kompleks perumahan komersial di wilayah ini; aktivitas properti yang terorganisir terkonsentrasi di sekitar kelurahan Sabila di Ladange dan di sepanjang jalan Maros–Bone. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi di dekat pusat kecamatan dengan praktik adat Bugis di desa-desa yang lebih terpencil. Secara keseluruhan, Kabupaten Maros memiliki sub-pasar perumahan yang paling aktif di sekitar Turikale, ibu kota kabupaten, dan di sepanjang koridor metropolitan Makassar (bagian dari Mamminasata), sementara Mallawa berfungsi sebagai wilayah pedalaman yang lebih terpencil.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Mallawa terbatas dan sebagian besar bersifat informal; kamar kost dan rumah sederhana menjadi tempat tinggal bagi para guru, pegawai negeri, dan pedagang kecil. Minat investasi di wilayah ini sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian, bangunan untuk industri rumahan kecil, dan lahan komersial di tepi jalan di koridor Maros–Bone, daripada pada properti sewaan residensial yang berorientasi pada keuntungan. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Maros dipengaruhi oleh perencanaan metropolitan Mamminasata, perluasan Bandara Internasional Sultan Hasanuddin, pariwisata Bantimurung, siklus komoditas kakao dan kopi, serta investasi infrastruktur di jalan-jalan timur menuju Bone. Mallawa mendapatkan manfaat tidak langsung melalui peningkatan jalan dan permintaan regional terhadap produk pertanian.

    Tips praktis

    Mallawa dapat diakses melalui jalan dari Turikale, yang terletak di sepanjang jalur Maros–Bone, dengan koneksi lebih lanjut ke arah barat menuju Makassar dan ke arah timur menuju Bone. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Turikale, sementara layanan yang lebih lengkap dapat ditemukan di Makassar. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa-desa Bugis dan masjid, menghormati adat istiadat di sekitar rumah panggung, sekolah pencak silat, dan acara komunitas, serta merencanakan akomodasi di penginapan sederhana daripada fasilitas sekelas hotel. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan semua transaksi jual beli tanah harus melalui kantor pertanahan Maros.

    Selengkapnya tentang Maros

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua KarstKabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan…

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua Karst

    Kabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan ini dikenal dengan Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung – yang disebut Alfred Russel Wallace sebagai “kerajaan kupu-kupu.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung menampilkan menara batu karst, gua dan air terjun. Air Terjun Bantimurung dan taman kupu-kupu merupakan rumah bagi ratusan spesies kupu-kupu. Gua Leang-Leang menyimpan lukisan batu berusia 40.000 tahun – termasuk seni gua figuratif tertua yang diketahui di dunia. Lanskap karst Rammang-Rammang menawarkan tur perahu di antara tebing batu gamping indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi: coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, konro (iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar).

    Keamanan Umum

    Maros adalah kawasan yang aman, mudah diakses dari Makassar. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Maros; Makassar (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Hasanuddin Makassar terletak di dalam Kabupaten Maros. Dari Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Maros dan Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Bentenge?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bentenge

    Pasang Iklan Properti — Gratis