indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Maros/Cenrana/Rompegading

    Properti di Rompegading

    Cenrana, Maros, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Rompegading? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Maros →

    Tentang Rompegading

    Rompegading – pemukiman di Kecamatan Cenrana, Kabupaten Maros

    Rompegading adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Cenrana, Kabupaten Maros, Provinsi Sulawesi Selatan. Pemukiman ini berlokasi di wilayah Sulawesi (Celebes) Indonesia, yang membentang di bagian timur negara. Kabupaten Maros dapat dihubungkan dengan kawasan metropolia negara, karena berbatasan langsung dengan kota Makassar, salah satu pusat ekonomi dan administrasi paling penting di Sulawesi Selatan Indonesia. Rompegading, seperti banyak pemukiman lain di kabupaten ini, terletak di wilayah yang dinamis dan berkembang, yang memainkan peran signifikan dari perspektif historis, ekonomis, dan infrastruktur dalam kepulauan Indonesia.

    Gambaran umum

    Rompegading adalah sebuah pemukiman kecil dalam kecamatan Cenrana (distrik), yang beroperasi dalam sistem administratif Kabupaten Maros. Kecamatan Cenrana terhubung dengan jaringan kelembagaan kabupaten melalui pemukiman Rompegading. Pemukiman ini beroperasi sesuai dengan struktur pemerintahan Indonesia yang umum, yang memiliki pemerintahan lokal tingkat desa (komunitas pedesaan). Meskipun nama pemukiman termasuk dalam topografi lokal yang dapat langsung diidentifikasi, tidak ada data publik yang dapat dipercaya dalam bahasa Inggris atau Hongaria tentang pemukiman itu sendiri. Namun, informasi dapat diperoleh mengenai lingkungan umum: Kabupaten Maros memiliki luas 1.619,12 kilometer persegi dan memiliki sekitar 420.433 penduduk pada pertengahan tahun 2025, yang dianggap sebagai wilayah yang padat penduduk dan berkembang secara dinamis.

    Kabupaten ini berlokasi langsung di samping kota Makassar, pada jarak sekitar 30 kilometer. Lokasi ini berarti Rompegading termasuk dalam zona subperkotaan atau peri-perkotaan yang beroperasi dalam lingkup gravitasi metropolis regional Mamminasatapa. Kabupaten Maros memiliki peran historis yang signifikan: wilayah ini dahulu merupakan salah satu wilayah kerajaan Makassar bernama Marusu', yang penguasa pertamanya adalah Karaeng Loe Ri Pakere. Saat ini, kabupaten memenuhi fungsi sebagai gerbang utara bagi wilayah yang lebih luas, dan potensi pengembangan terkonsentrasi karena investasi infrastruktur. Dalam konteks ini, Rompegading dapat dianggap sebagai pemukiman bersifat pedesaan yang secara bertahap terintegrasi.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Rompegading dapat dipahami sebagai bagian dari pasar Kabupaten Maros yang lebih luas. Meninjau kabupaten secara keseluruhan, wilayah ini telah mengalami pembangunan infrastruktur yang dinamis selama dekade terakhir, yang juga tercermin dalam aktivitas pasar properti. Kabupaten Maros adalah salah satu prioritas pembangunan di wilayah Sulawesi Selatan Indonesia, karena bandar udara internasional ekspor negara, Bandar Udara Internasional Sultan Hasanuddin, berlokasi langsung di wilayah kabupaten, dan perusahaan produsen semen Indocement dan Semen Bosowa Maros beroperasi di sini. Aktivitas industri dan logistik ini menempatkan wilayah-wilayah sekitarnya, termasuk Rompegading, di bawah tekanan pembangunan.

    Namun sesungguhnya, Rompegading tetap menjadi pemukiman bersifat pedesaan yang terletak agak jauh dari proyek-proyek pembangunan yang lebih besar, seperti Turikale (pusat administrasi kabupaten) atau simpul-simpul infrastruktur. Dari perspektif dinamika pasar properti umum, Kabupaten Maros secara keseluruhan beroperasi dalam zona peri-perkotaan di mana harga properti secara bertahap menurun mengikuti jarak dari pusat metropolis (Makassar). Rompegading, sebagai wilayah pedesaan, secara khas ditandai dengan harga yang lebih rendah, namun dengan penawaran infrastruktur yang lebih terbatas. Menurut peraturan perundangan Indonesia, orang asing perseorangan tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah, namun dapat mengikat perjanjian sewa jangka panjang (99 tahun) atau sementara (30-50 tahun). Peluang investasi properti pada tingkat Rompegading tidak sangat menonjol, namun dalam arah tren regional yang lebih luas, pembangunan infrastruktur dapat menciptakan potensi pengembangan jangka menengah dan panjang.

    Keamanan

    Data keamanan publik tingkat pemukiman khusus untuk Rompegading tidak tersedia dan dapat diverifikasi dengan andal. Pada tingkat wilayah Sulawesi Selatan yang lebih luas dan Kabupaten Maros, secara umum terlihat bahwa wilayah yang dijanjikan oleh pembangunan infrastruktur dan urbanisasi secara khas beroperasi dalam kondisi keamanan yang moderat. Kedekatan kabupaten dengan Makassar berarti wilayah ini terintegrasi dalam sistem administrasi dan kepolisian yang lebih besar, yang berkaitan dengan operasi lembaga dasar (kepolisian, pemadam kebakaran, organisasi perlindungan sipil). Wilayah pedesaan, seperti Rompegading, secara khas memiliki kehadiran kepolisian yang lebih kecil, yang di wilayah-wilayah seperti itu sering berarti organisasi diri di tingkat komunitas dan mekanisme kepolisian tradisional. Rekomendasi yang berlaku secara umum di Indonesia menyangkut penjagaan dokumen yang hati-hati, perlindungan barang berharga, dan kewaspadaan dalam perjalanan malam, namun tidak ada risiko keamanan khusus yang diketahui secara publik khusus bagi Rompegading.

    Objek wisata

    Rompegading bukan merupakan tujuan wisata yang terkenal secara langsung, dan tidak ada deskripsi infrastruktur wisata yang tersedia secara publik khusus tentang pemukiman ini. Namun, di sekitar Kabupaten Maros yang lebih luas, terdapat beberapa tempat menarik bagi wisata yang dikenal secara internasional dan regional, yang merupakan tujuan menarik bagi wisatawan Indonesia dan asing. Di wilayah kabupaten beroperasi Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung (Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung), yang merupakan salah satu kawasan perlindungan alam paling terkenal di wilayah, dan menawarkan air terjun, jalur pengamatan, dan contoh flora dan fauna tropis asli yang dapat diamati.

    Atraksi wisata signifikan lainnya yang dikenal di Kabupaten Maros adalah kelompok gua Leang-Leang (Goa Leang-Leang), yang dianggap sebagai jejak peradaban manusia prasejarah. Gua-gua ini beroperasi sebagai situs arkeologi dan merupakan tujuan menarik baik bagi peneliti maupun pengunjung yang tertarik dengan pariwisata. Lebih lanjut, daerah pembentukan karst bernama Rammang-Rammang cukup membanggakan, yang merupakan salah satu wilayah karst berbasis batu kapur terbesar di dunia, dan di wilayah ini terdapat peluang untuk keindahan topografi dan studi geologis. Atraksi-atraksi ini berlokasi relatif jauh dari bagian pusat dan selatan kabupaten untuk Rompegading, tetapi dapat dihubungkan dengan tur perjalanan yang berangkat dari Makassar atau pariwisata regional. Rompegading secara langsung, oleh karena itu, mewakili pemukiman pedesaan khas yang tidak merupakan atraksi khusus dalam turisme regional, namun terletak dalam lingkup gravitasi turisme tingkat Kabupaten Maros.

    Ringkasan

    Rompegading adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pedesaan di Kabupaten Maros, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak dalam Kecamatan Cenrana. Pemukiman ini termasuk dalam zona subperkotaan negara yang dinamis, karena berlokasi dekat dengan kota Makassar, dan berada di bawah pengaruh tekanan pembangunan wilayah metropolis Mamminasatapa. Dari perspektif pasar properti, pemukiman ini ditandai dengan karakteristik pedesaan dan tingkat pengembangan infrastruktur yang lebih rendah, namun potensi jangka panjang wilayah yang lebih luas dapat disediakan oleh pembangunan industri dan logistik (bandara, industri semen). Dari perspektif wisata, Rompegading bukan merupakan tujuan menarik secara langsung, tetapi terhubung melalui seluruh rantai pariwisata kabupaten dengan atraksi Kabupaten Maros yang lebih dikenal (taman nasional, gua prasejarah, wilayah karst). Pemukiman ini relatif kurang dikenal, namun dapat dipahami sebagai perwakilan khas pembangunan subperkotaan Indonesia.


    Selengkapnya tentang Cenrana

    Cenrana – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Maros, Sulawesi SelatanCenrana adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah…

    Cenrana – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan

    Cenrana adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Maros, Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah Sulawesi yang lebih luas di Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -5.0039 lintang dan 119.7993 bujur, dengan pusat pemerintahan kabupaten berada di Turikale. Kabupaten Maros, yang terletak di Sulawesi Selatan, berada tepat di utara Makassar dan meliputi Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung dengan lanskap menara karstnya yang spektakuler. Kabupaten ini juga memiliki Bandara Internasional Sultan Hasanuddin. Data rinci yang spesifik untuk kecamatan ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Cenrana bukanlah tujuan wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Maros. Di wilayah Maros, tempat Cenrana berada, geografi dan warisan budaya wilayah tersebut sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di kecamatan ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan lokal, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Iklim Sulawesi bersifat tropis dan lembap, dengan pola curah hujan yang sangat bervariasi antara wilayah pesisir dan dataran tinggi di Sulawesi. Umumnya, tidak ada musim kemarau yang jelas, tetapi ada bulan-bulan yang lebih basah, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Cenrana; pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Maros secara keseluruhan dan provinsi Sulawesi Selatan. Di kecamatan dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang biasanya terletak di lahan pedesaan dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan yang terencana, deretan toko, dan proyek-proyek rumah kontrakan kecil cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten di Turikale dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, sementara sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan jaringan jalan utama. Dalam konteks wilayah Maros yang lebih luas, permintaan yang didorong oleh wilayah metropolitan dan koridor, serta fungsi industri, pariwisata, atau transit kabupaten, menambah lapisan aktivitas pasar formal lainnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Cenrana terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Pasar sewa didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, serta staf toko atau koperasi lokal. Di wilayah Kabupaten Maros secara keseluruhan, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan di Turikale. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan. Faktor-faktor seperti tata ruang wilayah (RTRW) dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan risiko yang terkait.

    Tips praktis

    Akses ke Cenrana biasanya melalui jalan darat dari Turikale, yang merupakan gerbang utama provinsi terdekat di Sulawesi Selatan. Keterhubungan dengan jaringan jalan provinsi yang lebih luas merupakan perhatian utama. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Turikale. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Pengunjung harus mematuhi norma-norma adat setempat, dan investor asing harus ingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kecamatan, termasuk larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Maros

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua KarstKabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan…

    Maros – Surga Kupu-Kupu Bantimurung dan Gua Karst

    Kabupaten Maros terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, utara Kota Makassar. Ibu kotanya adalah Kota Maros. Kawasan ini dikenal dengan Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung – yang disebut Alfred Russel Wallace sebagai “kerajaan kupu-kupu.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Bantimurung Bulusaraung menampilkan menara batu karst, gua dan air terjun. Air Terjun Bantimurung dan taman kupu-kupu merupakan rumah bagi ratusan spesies kupu-kupu. Gua Leang-Leang menyimpan lukisan batu berusia 40.000 tahun – termasuk seni gua figuratif tertua yang diketahui di dunia. Lanskap karst Rammang-Rammang menawarkan tur perahu di antara tebing batu gamping indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis dan Makassar sangat menentukan. Kulinernya Sulawesi: coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, konro (iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar).

    Keamanan Umum

    Maros adalah kawasan yang aman, mudah diakses dari Makassar. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Maros; Makassar (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Hasanuddin Makassar terletak di dalam Kabupaten Maros. Dari Makassar, sekitar 30 menit dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Maros dan Makassar.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Rompegading?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Rompegading

    Pasang Iklan Properti — Gratis