indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Makassar/Makassar/Lariangbangi

    Properti di Lariangbangi

    Makassar, Makassar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lariangbangi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Makassar →

    Tentang Lariangbangi

    Lariangbangi – kelurahan di jantung Makassar, Provinsi Sulawesi Selatan

    Lariangbangi adalah sebuah kelurahan di Kecamatan Makassar, wilayah Kota Makassar, yang merupakan ibu kota Provinsi Sulawesi Selatan (Sulsel) dan sekaligus kota terpenting di Pulau Celebes. Berdasarkan koordinatnya (−5,1372° LS, 119,4201° BT), kelurahan ini terletak dalam zona bagian dalam kota. Kota Makassar berfungsi sebagai pusat administrasi, perdagangan, dan budaya, dengan kerangka yang menentukan kehidupan sehari-hari Lariangbangi. Karena tidak tersedia sumber ensiklopedis atau statistik khusus untuk Lariangbangi, penjelasan berikut berlandaskan informasi yang dapat diverifikasi tentang lingkungan yang lebih luas dari kelurahan ini — Kota Makassar dan Provinsi Sulawesi Selatan — dan hal ini selalu ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Lariangbangi merupakan bagian dari Kecamatan Makassar, yang merupakan salah satu kecamatan bagian dalam dari unit administrasi Kota Makassar. Kota Makassar terletak di ujung selatan Semenanjung Celebes, di tepi Selat Makassar, dan menurut data sensus 2010, jumlah penduduk Provinsi Sulawesi Selatan saat itu melebihi 8 juta jiwa, yang meningkat menjadi mendekati 9,5 juta pada pertengahan 2024 — dengan demikian provinsi ini adalah wilayah terpadat di Celebes dan provinsi keenam paling padat penduduk di Indonesia. Makassar sendiri adalah kota terbesar di provinsi ini, dengan kelurahan-kelurahan bagian dalam yang padat — termasuk kemungkinan Lariangbangi — mencakup area campuran fungsi, pemukiman, dan perdagangan. Tidak tersedia deskripsi independen tentang nama kelurahan ini dalam sumber yang dapat diakses publik, sehingga tidak dapat memberikan data autentik tentang karakteristik unik negeri ini; konteks yang tersedia dapat dipahami pada tingkat kecamatan dan kota. Makassar secara historis memainkan peran sebagai kota pintu gerbang untuk perdagangan menuju Kerajaan Gowa dan Kepulauan Rempah, dan masa lalu ini masih menentukan wajah budaya kota hari ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Lariangbangi tidak ditemukan dalam sumber yang dapat diakses publik, sehingga bagian berikut menyajikan konteks pasar yang lebih luas dari Kota Makassar dan Sulawesi Selatan. Makassar dianggap sebagai sumbu ekonomi Kawasan Timur Indonesia, di mana pengembangan infrastruktur dan pertumbuhan demografis bersama-sama mendorong permintaan properti. Di kelurahan-kelurahan bagian dalam kota — terutama di tempat fungsi pemukiman dan perdagangan bercampur — umumnya diamati nilai tanah yang stabil atau meningkat, karena perluasan perkotaan dan pertumbuhan daya beli berkelanjutan. Penting bagi warga negara asing untuk mengetahui bahwa di Indonesia, berdasarkan regulasi kepemilikan tanah umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang. Peraturan-peraturan ini berlaku di seluruh negara, termasuk wilayah Provinsi Sulawesi Selatan. Dari perspektif investasi, daya tarik Makassar terletak pada infrastruktur pelabuhan, peran logistik regional, dan sektor layanan yang terus berkembang, yang juga mempengaruhi nilai berbagai negeri di dalam kota.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang eksklusif untuk Lariangbangi tidak tersedia dalam sumber publik, sehingga gambaran berikut mencerminkan konteks regional umum Makassar dan Sulawesi Selatan, dengan kerangka kehati-hatian yang memadai. Makassar sebagai kota besar dengan dinamika sosial dan ekonominya yang kompleks secara umum menunjukkan tantangan keamanan publik yang serupa dengan situasi yang dialami di kota-kota besar lainnya di Indonesia: di kelurahan-kelurahan yang ramai, bijaksana untuk mewaspadai tindak kejahatan terhadap harta kecil — misalnya pencopetan — terutama di tempat-tempat umum yang sibuk. Badan-badan berwenang provinsi dan administrasi perkotaan secara teratur melakukan upaya untuk meningkatkan keamanan publik. Tanpa adanya statistik kejahatan yang terurai khusus untuk Lariangbangi, tidak mungkin memberikan penilaian yang berdasarkan; untuk memahami situasi terkini, disarankan untuk merujuk pada sumber lokal dan berwenang.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang mencantumkan atraksi wisata khusus Lariangbangi, sehingga bagian berikut menyajikan tempat-tempat bersejarah dan budaya yang dapat diverifikasi dari Kota Makassar dan lingkungan yang lebih luas. Di kota Makassar terdapat banyak situs bersejarah dan budaya yang dapat diakses dari dekat kelurahan ini. Fort Rotterdam (Benteng Rotterdam) adalah salah satu benteng peninggalan zaman penjajahan Belanda yang paling terpelihara dengan baik, dan berdiri di tepi Selat Makassar. Losari Beach Walk adalah ruang publik ikonik kota, di mana matahari terbenam secara tradisional disaksikan oleh massa orang. Warisan Kerajaan Gowa diawetkan di museum yang berada di wilayah Sungguminasa dekat kota dan Masjid Katangka, yang merupakan salah satu bangunan agama Islam tertua di Celebes. Ciri khas provinsi secara keseluruhan adalah bahwa warisan budaya maritim dan darat sama-sama merupakan daya tarik wisata yang signifikan. Semua tempat ini terletak di dalam atau dekat dengan Kota Makassar, meskipun jarak pastinya dari Lariangbangi tidak dapat diberikan dalam sumber yang tersedia.

    Ringkasan

    Lariangbangi sebagai bagian dari Kecamatan Makassar termasuk zona bagian dalam Kota Makassar, yang merupakan ibu kota Provinsi Sulawesi Selatan dan sumbu ekonomi Kawasan Timur Indonesia di Celebes. Karena tidak tersedia sumber terperinci independen tentang kelurahan ini, konteks yang relevan dapat dipahami pada tingkat kota dan provinsi: bobot regional Makassar, warisan sejarahnya, dan dinamika demografinya menentukan kerangka kerja di mana kehidupan sehari-hari Lariangbangi dan situasi pasar propertinya juga dapat dipahami. Bagi pihak yang tertarik, disarankan untuk melibatkan ahli administrasi lokal dan pasar properti untuk mendapatkan gambaran yang lebih tepat dan terkini.


    Selengkapnya tentang Makassar

    Makassar – Kecamatan pusat dengan kepadatan penduduk tertinggi di Kota Makassar, Sulawesi SelatanKecamatan Makassar adalah sebuah distrik pusat di Kota Makassar, Provinsi Sulawesi…

    Makassar – Kecamatan pusat dengan kepadatan penduduk tertinggi di Kota Makassar, Sulawesi Selatan

    Kecamatan Makassar adalah sebuah distrik pusat di Kota Makassar, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di dalam kawasan kota tua bersejarah. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang distrik ini, wilayah kecamatan meliputi sekitar 2,52 kilometer persegi (sekitar 1,43 persen dari luas Kota Makassar) dan terbagi menjadi 14 kelurahan. Jumlah penduduk tercatat sekitar 80.127 pada tahun 2000 dan 80.383 pada tahun 2005. Pada tahun 2018, kecamatan ini menjadi wilayah dengan kepadatan penduduk tertinggi di kota, dengan rata-rata 364 penduduk per hektar; pada tahun 2019, angka tersebut menjadi 340 penduduk per hektar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Makassar merupakan bagian dari Kawasan Kota Tua Makassar, kawasan bersejarah kota tersebut, seperti yang dijelaskan dalam artikel Wikipedia Indonesia tentang distrik tersebut. Jaringan jalan di wilayah ini membentang dari utara ke selatan, dimulai dari pelabuhan Pelabuhan Makassar menuju area bersejarah Kampung Jongaya, melewati bagian kota yang lebih tua. Bersama dengan kecamatan Ujung Pandang yang berdekatan, kecamatan ini membentuk salah satu dari dua pusat kota yang ditetapkan di Kota Makassar. Kota yang lebih luas, yang menjadi bagian dari kecamatan ini, dikenal secara internasional karena Benteng Fort Rotterdam, tepi laut Losari, pelabuhan Paotere dengan kapal pinisi tradisionalnya, taman hiburan Trans Studio, dan budaya kuliner Bugis-Makassar yang diwakili oleh hidangan coto Makassar, konro, dan pallubasa. Bagi pengunjung yang menginap di kecamatan ini, sebagian besar objek wisata bersejarah dan budaya Makassar dapat dijangkau dengan perjalanan singkat atau dengan berjalan kaki.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kecamatan Makassar sangat berorientasi pada perkotaan. Tipe hunian yang umum meliputi rumah-rumah kota yang lebih tua, baik satu lantai maupun dua lantai, deretan toko (ruko) yang berdekatan, apartemen kecil, dan rumah kos yang melayani mahasiswa dan pekerja. Karena kecamatan ini berukuran kecil dan sangat padat, pengembangan baru hampir secara eksklusif berupa pembangunan di lahan kosong atau renovasi, yang seringkali melibatkan pengubahan rumah-rumah lama menjadi ruko atau bangunan kos. Properti komersial sangat aktif di sepanjang jalan-jalan utama yang melayani sektor ritel, perhotelan, dan jasa profesional, dan nilai tanah umumnya meningkat mendekati pusat kota dan kawasan tepi laut Losari di kecamatan Ujung Pandang yang berdekatan. Entri Wikipedia Indonesia juga mencatat adanya industri pakaian jadi di kota ini, termasuk di kecamatan ini, yang mendukung keberadaan sejumlah bengkel kecil dan toko.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Kecamatan Makassar sangat tinggi dan beragam, menarik minat dari mahasiswa, pegawai negeri, pedagang, profesional muda, dan pengunjung yang menginap dalam waktu singkat. Kamar kost merupakan format yang paling umum, selain apartemen kecil, rumah-rumah tua di perkotaan yang dibagi menjadi beberapa unit sewa, dan ruko yang memiliki lantai atas untuk tempat tinggal di atas lantai dasar yang digunakan untuk bisnis. Minat investasi berfokus pada ruko, proyek apartemen kecil, hotel butik, dan pengubahan rumah-rumah tua menjadi format yang berorientasi pada penyewaan. Dinamika properti secara keseluruhan di Kota Makassar dipengaruhi oleh peran kota ini sebagai pusat ekonomi Indonesia bagian timur, perencanaan metropolitan Mamminasata, peningkatan infrastruktur termasuk Pelabuhan Baru Makassar, dan peningkatan jumlah penduduk yang terus berdatangan dari provinsi-provinsi sekitarnya. Lokasi pesisir dan dinamika permukaan laut yang disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut—di mana terjadi peningkatan signifikan pada permukaan laut di bagian selatan—perlu diperhatikan untuk setiap properti yang berada di lantai dasar atau dekat dengan pelabuhan.

    Tips praktis

    Kecamatan Makassar mudah dijangkau melalui jalan, angkutan umum "pete-pete", dan layanan aplikasi taksi yang beroperasi di seluruh kota. Bandara Internasional Sultan Hasanuddin yang terletak di kabupaten tetangga, Maros, serta pelabuhan di Pelabuhan Makassar, menyediakan koneksi regional dan internasional. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, rumah sakit, sekolah, masjid, gereja, bank, dan pasar tersedia secara melimpah di kecamatan ini dan wilayah sekitarnya. Iklimnya panas dan tropis dengan musim hujan yang jelas. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di lingkungan tradisional dan masjid, menghormati norma sosial masyarakat Bugis-Makassar, dan berhati-hati terhadap kemacetan lalu lintas di jalan-jalan pusat kota. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan sangat relevan untuk transaksi ruko dan apartemen, yang harus dilakukan melalui notaris resmi dan kantor pertanahan setempat.

    Selengkapnya tentang Makassar

    Makassar – Gerbang Indonesia Timur dan Pusat BudayaMakassar (sebelumnya Ujung Pandang) adalah ibu kota Provinsi Sulawesi Selatan dan metropolis terbesar Indonesia Timur. Kota ini…

    Makassar – Gerbang Indonesia Timur dan Pusat Budaya

    Makassar (sebelumnya Ujung Pandang) adalah ibu kota Provinsi Sulawesi Selatan dan metropolis terbesar Indonesia Timur. Kota ini terletak di pesisir Selat Makassar, berfungsi sebagai gerbang komersial dan budaya ke Sulawesi, Kalimantan, dan Indonesia Timur.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Rotterdam adalah benteng Belanda abad ke-17 di jantung Makassar – bangunan kolonial paling signifikan di Sulawesi, kini museum. Pantai Losari adalah promenade tepi laut ikonik Makassar – menikmati matahari terbenam, pedagang pisang epe (pisang bakar). Trans Studio Makassar adalah taman hiburan dalam ruangan. Pulau Samalona dan Kodingareng Keke dapat dijangkau dengan perahu dari kota: pasir putih, snorkeling. Pelabuhan Paotere adalah tempat berlabuh perahu layar pinisi tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Makassar dan Bugis sangat menentukan: pembuatan kapal pinisi (warisan takbenda UNESCO) dan tradisi perdagangan maritim. Kulinernya terkenal di dunia: coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, konro (kari iga berbumbu), sop saudara, pisang epe dan es pisang ijo (dessert pisang hijau).

    Keamanan Umum

    Makassar adalah kota besar yang aman. Langkah pencegahan standar perkotaan disarankan. Perawatan medis: rumah sakit maju di Makassar.

    Informasi Praktis

    Bandara Sultan Hasanuddin Makassar memiliki penerbangan internasional. Sekitar 20 menit dari pusat kota. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di semua kategori.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Lariangbangi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lariangbangi

    Pasang Iklan Properti — Gratis