indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Luwu/Basse Sangtempe Utara/Uraso

    Properti di Uraso

    Basse Sangtempe Utara, Luwu, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Uraso? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Luwu →

    Tentang Uraso

    Uraso – Desa kecil di pesisir Sulawesi Selatan Celebes

    Uraso adalah sebuah desa kecil di Kecamatan Basse Sangtempe Utara, yang termasuk dalam Kabupaten Luwu di Provinsi Sulawesi Selatan, di bagian tenggara Pulau Sulawesi, Indonesia. Pemukiman ini terletak pada koordinat -3.0855064, 120.0520793, berada dekat dengan wilayah pesisir. Meskipun informasi spesifik mengenai pariwisata atau ekonomi tingkat Uraso tidak tersedia secara terbuka, desa ini berfungsi sebagai kehidupan tradisional wilayah, yang merupakan bagian dari wajah geografis dan budaya yang beragam di Pulau Sulawesi.

    Gambaran umum

    Uraso adalah salah satu desa di kecamatan Basse Sangtempe Utara, yang terorganisir menurut tingkatan administrasi tradisional Indonesia. Kabupaten Luwu, yang mencakup desa ini, memiliki luas 2.909,08 kilometer persegi, dan menurut data tahun 2021 memiliki sekitar 365.608 penduduk, dengan kepadatan penduduk sekitar 126 orang per km². Berdasarkan perkiraan pertengahan tahun 2024, populasi kabupaten mendekati 383.198 jiwa, yang menunjukkan dinamika ekonomi dan demografis yang relatif bagi wilayah tersebut. Uraso adalah desa Sulawesi khas yang ditandai dengan organisasi komunitas tradisional, pertanian keluarga, dan gaya hidup yang pada dasarnya dibangun atas aktivitas pertanian atau perikanan. Sebagai penduduk asli Kabupaten Luwu, dapat diidentifikasi tiga etnis: masyarakat Limola, Toraja Bastem, dan Toala. Yang terakhir, komunitas Toraja Bastem terutama tinggal di kecamatan-kecamatan Basse, Basse Utara, dan Latimojong (Basse Selatan), sehingga pengaruh budaya ini juga dapat diamati di desa Uraso.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk Uraso dan Kecamatan Basse Sangtempe Utara tidak tersedia dari sumber yang dapat diteliti, namun dalam konteks Kabupaten Luwu, dapat dipahami karakteristik umum pasar properti perdesaan Indonesia. Pasar properti di kabupaten ini sebagian besar didasarkan pada pencatatan tradisional dan hubungan kepemilikan informal, yang diatur oleh praktik notaris Indonesia dan norma komunitas lokal. Seperti halnya di seluruh Indonesia, pembelian properti oleh orang asing tunduk pada batasan hukum yang ketat: kepemilikan tanah praktis terbatas hanya pada warga negara Indonesia, serta organisasi perusahaan dan keagamaan Indonesia. Orang asing dapat terhubung dengan properti melalui hak pakai terbatas dan hak guna bangunan. Di daerah perdesaan, seperti desa Uraso, harga properti umumnya jauh lebih terjangkau dibandingkan di kota, dan bidang tanah serta bangunan yang terkait dengan aktivitas pertanian atau perikanan menawarkan peluang bagi investasi kecil dan menengah. Namun dalam pasar perdesaan seperti ini, keputusan investasi dipengaruhi oleh kekurangan infrastruktur dasar, koneksi transportasi yang terbatas, dan keterbatasan basis ekonomi komunitas tertentu.

    Keamanan

    Data keamanan spesifik tentang desa Uraso tidak tersedia, namun secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Sulawesi Selatan dan wilayah Sulawesi secara keseluruhan termasuk area perdesaan Indonesia. Di tingkat administrasi Indonesia, desa-desa kecil seperti Uraso umumnya menunjukkan kehidupan komunitas yang ditandai dengan gesekan rendah, di mana kohesi komunitas lokal, saling membantu, dan penyelesaian konflik tradisional sangat kuat. Namun daerah perdesaan sering kali kurang berkembang dalam infrastruktur dibandingkan dengan kota, dan kehadiran polisi serta keamanan institusional lebih terbatas. Secara umum, bagian perdesaan Sulawesi dapat dianggap sebagai daerah yang aman, meskipun seperti halnya di semua daerah perdesaan Indonesia, disarankan untuk menangani barang berharga dengan hati-hati, menghormati aturan komunitas, dan beradaptasi dengan tradisi lokal. Kondisi jalan, keselamatan lalu lintas jalan, serta bahaya cuaca dan alam menimbulkan risiko yang lebih besar di daerah perdesaan dibandingkan dengan masalah yang disebabkan oleh ketertiban umum.

    Objek wisata

    Materi pariwisata tentang desa Uraso tidak tersedia secara terbuka, namun di dalam wilayah Kabupaten Luwu dan Kecamatan Basse Sangtempe Utara terdapat beberapa nilai tradisional dan alam yang dapat membangkitkan minat potensial. Kabupaten Luwu terletak di pesisir tenggara Pulau Sulawesi, yang termasuk dalam zona kaya keanekaragaman hayati laut Indonesia. Di daerah pesisir, aktivitas yang khas meliputi perikanan, pariwisata laut, dan festival komunitas tradisional. Meskipun Uraso bukan merupakan tujuan pariwisata yang secara langsung disebut, desa ini terletak di dalam Kecamatan Basse Sangtempe Utara, yang menawarkan kesempatan untuk mengalami gaya hidup Sulawesi perdesaan yang autentik. Keragaman etnis wilayah ini, khususnya kehadiran komunitas Toraja, Limola, dan Toala, memberikan nilai antropologi budaya. Kondisi pesisir dan tepi laut daerah sekitarnya menyembunyikan peluang untuk perikanan laut, pariwisata terumbu karang dan ekosistem laut. Namun jalan transportasi dan jarak di dalam Kabupaten Luwu beroperasi dalam kondisi perdesaan Indonesia khas, sehingga pariwisata independen terbatas, dan sering kali diperlukan untuk melibatkan pemandu lokal atau koneksi komunitas.

    Ringkasan

    Uraso adalah sebuah desa kecil tradisional di bagian perdesaan Kabupaten Luwu, di Kecamatan Basse Sangtempe Utara, Provinsi Sulawesi Selatan. Pemukiman ini berfungsi sebagai contoh autentik kehidupan perdesaan Indonesia, yang secara ekonomi bergantung pada aktivitas pertanian dan perikanan, dan secara budaya mewakili latar belakang etnis dan komunitas yang beragam di Pulau Sulawesi. Keputusan mengenai pasar properti dan investasi mengikuti kerangka hukum Indonesia dan batasan perdesaan, sementara pariwisata bersifat potensial namun tidak terinstituisionalisasi. Bagi para wisatawan, Uraso dapat dinilai sebagai tempat untuk mengalami kehidupan perdesaan Indonesia secara langsung, dengan persiapan yang tepat dan memanfaatkan dukungan lokal.


    Selengkapnya tentang Basse Sangtempe Utara

    Basse Sangtempe Utara – Sebuah wilayah dataran tinggi yang merupakan bagian dari kecamatan di Kabupaten Luwu, Sulawesi SelatanBasse Sangtempe Utara, juga ditulis Bassesangtempe…

    Basse Sangtempe Utara – Sebuah wilayah dataran tinggi yang merupakan bagian dari kecamatan di Kabupaten Luwu, Sulawesi Selatan

    Basse Sangtempe Utara, juga ditulis Bassesangtempe Utara, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Luwu, Sulawesi Selatan. Menurut entri Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut, kecamatan ini memiliki kode Kemendagri 73.17.22 dan terletak di koordinat sekitar 3.10°Lintang Selatan dan 120.08°Bujur Timur, di wilayah dataran tinggi Kabupaten Luwu, yang berada di pedalaman dari Teluk Bone. Detail spesifik mengenai populasi dan luas wilayah tidak disebutkan dalam halaman Wikipedia yang masih sangat sederhana, sehingga pemahaman yang lebih luas tentang wilayah ini sebaiknya diperoleh melalui informasi tentang Kabupaten Luwu dan provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Basse Sangtempe Utara sendiri bukanlah tujuan wisata yang berkembang dan tidak memiliki atraksi yang dipromosikan secara nasional di wilayahnya, menurut sumber-sumber daring yang tersedia. Wilayah ini berada di dataran tinggi dan didominasi oleh pertanian, yang merupakan ciri khas wilayah pedalaman Luwu, dengan lereng-lereng berbukit, area berhutan, dan lahan pertanian milik petani kecil. Kabupaten Luwu, tempat kecamatan ini berada, memiliki kepentingan sejarah yang besar di Sulawesi Selatan sebagai salah satu kerajaan Bugis tertua, dan terkenal karena hubungannya dengan Palopo, yang sebelumnya merupakan ibu kota kabupaten sebelum menjadi kota otonom. Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan terkenal dengan Makassar, budaya pegunungan Toraja yang terletak di utara Luwu, dan tradisi maritim Bugis. Di wilayah Basse Sangtempe Utara, kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar masjid, pasar-pasar kecil, pertanian milik petani kecil, dan ritme kalender pertanian dataran tinggi.

    Pasar properti

    Pasar properti di Basse Sangtempe Utara bersifat lokal dan sederhana, sesuai dengan perannya sebagai kecamatan pedalaman di wilayah Luwu. Properti yang umum adalah rumah tinggal satu keluarga yang dimiliki oleh pemilik, yang terletak di lahan keluarga, dan biasanya dikelilingi oleh lahan pertanian kecil yang menghasilkan kakao, kopi, cengkeh, dan tanaman hortikultura. Menurut sumber-sumber daring, tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu di dalam wilayah tersebut. Nilai properti cenderung terkonsentrasi di sepanjang jalan utama dan dekat pusat kecamatan, di mana terdapat toko, sekolah, dan kantor pemerintahan. Transaksi jual beli tanah menggabungkan sertifikasi formal dengan pengaturan adat yang berakar pada tradisi Luwu dan Bugis. Pasar perumahan yang paling aktif di wilayah Luwu secara umum terletak di sekitar Belopa, ibu kota kabupaten, dan Palopo, bukan di kecamatan pedalaman seperti Basse Sangtempe Utara.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Basse Sangtempe Utara terbatas. Sebagian besar hunian adalah rumah keluarga yang dimiliki oleh penghuninya, dilengkapi dengan kamar kos sederhana yang ditujukan bagi para guru, staf puskesmas, polisi, dan pegawai negeri sipil yang bertugas di wilayah tersebut. Oleh karena itu, investasi di wilayah ini sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial di tepi jalan, daripada properti hunian. Lahan pertanian kakao, kopi, dan cengkeh, serta bengkel kecil dan gudang di sepanjang jaringan jalan kabupaten, merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika yang lebih luas di Luwu dipengaruhi oleh siklus komoditas kakao dan kopi, peran Palopo sebagai pusat perkotaan utama, serta investasi infrastruktur pemerintah di sepanjang wilayah dataran tinggi.

    Tips praktis

    Akses ke Basse Sangtempe Utara dapat ditempuh melalui jalan darat dari Belopa dan Palopo, mengikuti jaringan jalan pedalaman Luwu. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, masjid, dan pasar harian tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan lebih banyak terkonsentrasi di Belopa dan Palopo. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, dengan suhu yang lebih sejuk di daerah pegunungan dibandingkan di sepanjang pantai. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, membawa uang tunai untuk transaksi kecil, dan mematuhi peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga asing, yang berlaku di seluruh wilayah.

    Selengkapnya tentang Luwu

    Luwu – Warisan Kedatuan Luwu Kuno di Sulawesi SelatanKabupaten Luwu terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Teluk Bone. Ibu kotanya adalah Belopa. Kawasan…

    Luwu – Warisan Kedatuan Luwu Kuno di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Luwu terletak di bagian utara Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Teluk Bone. Ibu kotanya adalah Belopa. Kawasan ini merupakan jantung Kedatuan Luwu kuno – salah satu negara tertua di Sulawesi, tempat lahirnya budaya Bugis dan Toraja.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Monumen bersejarah Kedatuan Luwu dapat dilihat di Kota Palopo (kota otonom tetangga): Istana Datu Luwu (istana kerajaan), Mesjid Jami Tua (masjid tertua). Pesisir Teluk Bone dipenuhi desa nelayan dan hutan bakau. Perkebunan kakao dan cengkeh membentuk tulang punggung ekonomi kawasan – dapat dikunjungi. Hutan dataran tinggi pedalaman cocok untuk hiking.

    Budaya dan Kuliner

    Titik pertemuan budaya Bugis dan Toraja. Kedatuan Luwu adalah latar epik La Galigo – salah satu karya sastra terpanjang di dunia. Kulinernya Bugis-Sulawesi: kapurung (bola sagu dengan kari ikan), pallubasa (sup daging sapi), ikan bakar.

    Keamanan Umum

    Luwu adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Belopa dan Palopo; Makassar (sekitar 8 jam) adalah fasilitas kota besar terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, sekitar 8 jam ke utara dengan mobil. Penerbangan terbatas ke Bandara Lagaligo Palopo. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Palopo; penginapan sederhana di Belopa.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Uraso?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Uraso

    Pasang Iklan Properti — Gratis