indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Taka Bonerate/Tarupa

    Properti di Tarupa

    Taka Bonerate, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tarupa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Tarupa

    Tarupa – pemukiman di bagian terpencil kepulauan Selayar

    Tarupa adalah salah satu pemukiman kecil di kecamatan Taka Bonerate (Takabonerate), yang termasuk dalam Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan, di kawasan Sulawesi Indonesia. Pemukiman ini terletak di bagian timur dunia kepulauan, di perbatasan antara Laut Banda dan Samudra Hindia. Tarupa, dalam struktur administrasi Sulawesi Selatan, termasuk dalam zona wilayah yang terikat pada kepulauan, yang merupakan salah satu dari lima kecamatan kepulauan di Kabupaten Kepulauan Selayar.

    Gambaran umum

    Tarupa adalah pemukiman kecil dan sangat terpencil yang tidak termasuk dalam tujuan utama pariwisata Indonesia. Pemukiman ini berada di kecamatan Taka Bonerate, yang termasuk dalam bagian administrasi kepulauan Kabupaten Kepulauan Selayar. Kabupaten Kepulauan Selayar — yang sebelumnya dikenal secara sederhana sebagai Selayar — membentuk struktur administrasi pusat dan utama dari kepulauan seluas 1.357 kilometer persegi. Wilayah kabupaten ini terbagi menjadi dua wilayah utama: bagian daratan yang mencakup pulau-pulau yang lebih besar di Indonesia, dan bagian kepulauan yang — juga mencakup lima kecamatan — tersebar di perairan terbuka kepulauan. Tarupa dan pemukiman-pemukiman kecil lainnya termasuk dalam zona kepulauan, di mana kecamatan Taka Bonerate membentuk satu kesatuan administrasi yang menangani sumber daya laut dan kehidupan masyarakat kepulauan.

    Data tingkat pemukiman tentang keadaan langsung pemukiman ini tidak tersedia, namun secara keseluruhan Kabupaten Kepulauan Selayar memiliki populasi 137.071 jiwa, yang menunjukkan bahwa populasi kepulauan tersebar dengan cukup jarang, sehingga pemukiman-pemukiman kecil di kecamatan Taka Bonerate, seperti Tarupa, hampir dapat dipastikan beroperasi dengan populasi beberapa ratus jiwa atau bahkan kurang. Komunitas yang tinggal di sini secara tradisional mencari nafkah dalam perikanan, serta pertanian skala kecil dan kegiatan kerajinan, yang secara fundamental ditentukan oleh sifat lingkungan kepulauan dan kedekatan laut.

    Properti dan investasi

    Tarupa dan pemukiman-pemukiman kepulauan di kecamatan Taka Bonerate merupakan bagian integral dari pasar properti Kabupaten Kepulauan Selayar, yang dapat digambarkan sebagai wilayah yang masih berkembang lambat dan sangat terdesentralisasi. Pasar properti di area kepulauan secara fundamental berbeda dari yang dialami di Jawa atau di sepanjang pantai Sulawesi utama: di sini nilai lebih rendah, permintaan terutama berasal dari komunitas lokal, dan minat investasi eksternal yang spekulatif hampir tidak ada. Di pemukiman-pemukiman kepulauan, properti kebanyakan berada dalam kepemilikan keluarga atau komunitas, atau dalam penggunaan bersama tradisional. Dalam regulasi umum yang terkait dengan pasar properti Indonesia, peluang bagi investor asing sangat terbatas: seorang asing tidak dapat memiliki tanah atau rumah dengan hak milik penuh di Indonesia, namun hak sewa jangka panjang (maksimal 30 tahun, dapat diperpanjang) atau hak pakai selama 20 atau 25 tahun adalah mungkin, yang dapat diperoleh dengan izin dan hubungan yang sesuai. Namun Tarupa dan pemukiman-pemukiman kepulauan kecil serupa hampir tidak terlibat dalam transaksi pasar properti internasional apa pun, sehingga dalam praktiknya pengembangan properti dan niat investor yang diarahkan untuk itu hampir tidak ada.

    Data ekonomi tingkat pemukiman mengenai pasar properti lokal dan potensi investasi tidak tersedia, namun karakteristik umum Provinsi Sulawesi Selatan menunjukkan bahwa kecamatan-kecamatan kepulauan di kepulauan berada dalam posisi ekonomi marginal. Nilai utama — di mana masih ada — terkait dengan ekonomi berbasis perikanan, sebagian kecil dari industri pariwisata skala kecil, dan transfer pemerintah. Dari perspektif investor, pemukiman-pemukiman kepulauan kecil seperti Tarupa hampir tidak menarik, sehingga pasar properti juga tidak memiliki pergerakan atau dinamika perkembangan yang berarti.

    Keamanan

    Keamanan publik di Tarupa dan sekitar distrik kepulauan umumnya menunjuk pada situasi yang relatif stabil yang karakteristik bagi wilayah administrasi Sulawesi Selatan. Komunitas-komunitas kepulauan Indonesia, terutama di pemukiman-pemukiman kecil, secara tradisional menunjukkan kohesi sosial yang kuat dan pengaturan diri komunitas, yang menghasilkan bahwa kejahatan terorganisir, kejahatan transportasi, atau kejahatan dengan latar belakang kekerasan jarang terjadi di tempat-tempat ini dibandingkan dengan wilayah yang dekat dengan kota-kota besar. Namun di pemukiman-pemukiman kepulauan, isolasi dari dunia luar dan kehadiran polisi yang rendah berarti bahwa penegakan hukum komunitas lokal sering kali didasarkan pada aturan dan solusi komunitas tradisional.

    Statistik keamanan spesifik atau data yang ditargetkan pada tingkat pemukiman Tarupa tidak tersedia, sehingga hanya dapat dibuat kesimpulan berdasarkan karakteristik yang diketahui tentang seluruh Provinsi Sulawesi Selatan. Di antara wilayah-wilayah kepulauan Indonesia, Sulawesi dan lingkungannya secara langsung umumnya membentuk zona yang dianggap cukup aman, di mana insiden kekerasan kadang-kadang terjadi di sekitar kota-kota yang lebih besar, namun di pemukiman-pemukiman kecil ini hampir tidak ada. Pengunjung atau orang-orang luar jarang memasuki pemukiman kota kecil seperti Tarupa, sehingga kejahatan yang terkait dengan pariwisata bukan merupakan fenomena yang umum.

    Objek wisata

    Tarupa tidak memiliki langsung atraksi wisata yang terkenal dan bernama yang dikenal pada tingkat Indonesia atau internasional. Tidak ada sumber yang menyediakan infrastruktur pariwisata tingkat pemukiman atau tempat terkenal tentang pemukiman itu sendiri. Namun Tarupa termasuk dalam kecamatan Taka Bonerate, yang merupakan bagian dari wilayah kepulauan Kabupaten Kepulauan Selayar, dan seluruh wilayah ini mungkin dapat dikenal karena beberapa minat laut dan geologis tertentu. Pulau-pulau kepulauan, serta zona laut yang mengelilinginya, dapat menawarkan memancing, penyelaman bebas (diving), dan dalam lingkaran sempit, pariwisata pantai alternatif yang kurang dikenal, namun atraksi-atraksi ini tidak memiliki infrastruktur pariwisata yang berkembang, dan hanya dapat dicapai dengan pengorganisasian oleh pemandu lokal atau kelompok petualang.

    Tarupa bukan merupakan tujuan wisata yang populer secara langsung, dan pemukiman ini tidak memiliki atraksi buatan atau alami yang dipasarkan secara terorganisir. Karakter kepulauan dari kepulauan, serta kehadiran laut terbuka, bagaimanapun dapat memberikan kualitas eksotis atau "menunggu untuk ditemukan" pada keadaan lokal. Penyediaan, akomodasi, atau organisasi pariwisata yang terstruktur tidak muncul secara langsung di internet, sehingga siapa pun yang akan mengunjungi pemukiman Tarupa pada dasarnya akan memerlukan pendaftaran lokal, persiapan tingkat tinggi dan pengetahuan bahasa, atau kemungkinan akan kesulitan tanpa panduan lokal. Skenario pariwisata laut dan kepulauan Sulawesi — dibandingkan dengan tempat-tempat yang lebih terkenal dengan lebih banyak infrastruktur, seperti Toraja, atau kota-kota pantai Sulawesi lainnya — Tarupa hampir tidak menjadi bagian.

    Ringkasan

    Tarupa adalah pemukiman kepulauan kecil yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, di kecamatan Taka Bonerate, yang termasuk dalam komunitas-komunitas kepulauan yang tersebar secara administratif di kepulauan Indonesia. Pemukiman ini tidak memiliki informasi pariwisata atau ekonomi tingkat pemukiman yang tersedia, sehingga secara praktis hampir tidak dikenal pada tingkat pengetahuan internasional. Pemukiman-pemukiman kepulauan kecil, seperti Tarupa, membentuk bagian marginal dari ekonomi kepulauan Indonesia, di mana perikanan, pertanian skala kecil, dan kehidupan komunitas lokal tetap menjadi kegiatan utama. Dalam hal pasar properti, peluang investasi, dan pariwisata, Tarupa hampir tidak memiliki infrastruktur yang berkembang atau minat eksternal, sehingga terutama berfungsi sebagai tempat penghidupan komunitas lokal.


    Selengkapnya tentang Taka Bonerate

    Taka Bonerate – Sebuah wilayah atol yang terletak di Kepulauan Selayar, Sulawesi SelatanTaka Bonerate adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang…

    Taka Bonerate – Sebuah wilayah atol yang terletak di Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan

    Taka Bonerate adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang meliputi gugusan atol Taka Bonerate yang terletak di selatan Pulau Selayar. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang Taman Nasional Taka Bonerate dan kabupaten tersebut, kompleks atol ini meliputi ratusan ribu hektar terumbu karang, laguna, dan pulau-pulau kecil, dan merupakan salah satu dari tiga sistem atol terbesar di dunia. Kecamatan ini dikelola melalui beberapa desa yang tersebar di pulau-pulau berpenghuni dalam gugusan atol tersebut, dengan koordinat sekitar 6,75 derajat selatan dan 120,95 derajat timur, yang menempatkannya di Laut Flores, di selatan Selayar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Taka Bonerate berpusat pada Taman Nasional Taka Bonerate, sebuah kawasan laut yang dilindungi dan terkenal dengan struktur atolnya, keanekaragaman hayati terumbu karang, hamparan rumput laut, dan koloni burung laut. Kabupaten Kepulauan Selayar, tempat Taka Bonerate berada, juga terkenal dengan Pulau Selayar itu sendiri, dengan warisan perdagangan Bugis-Makassar, artefak drum perunggu Dong Son, pantai-pantai yang tenang, dan situs-situs budaya. Di dalam Taka Bonerate, pariwisata menyelam dan snorkeling adalah daya tarik utama, dengan lokasi yang berfokus pada dinding terumbu karang, jalur bawah laut, dan laguna dangkal. Pariwisata berbasis masyarakat di pulau-pulau yang berpenghuni melengkapi rangkaian wisata bahari ini. Taman nasional ini terkadang dikombinasikan dengan kunjungan ke Selayar, Bira di Bulukumba, dan selanjutnya ke Wakatobi, sebagai bagian dari rencana perjalanan yang mengunjungi beberapa lokasi di Segitiga Karang.

    Pasar properti

    Data pasar properti formal untuk Taka Bonerate terbatas, yang mencerminkan populasi yang kecil dan kondisi kawasan konservasi. Jenis properti yang umum meliputi rumah-rumah penduduk di pulau-pulau yang dihuni, penginapan sederhana yang digunakan oleh para penyelam, dan sejumlah kecil unit bergaya resor yang dikelola oleh operator pariwisata khusus. Tidak ada aktivitas pembangunan perumahan yang dipimpin oleh pengembang di wilayah tersebut. Penggunaan lahan dibatasi oleh zonasi taman nasional, erosi pantai, dan risiko badai, yang berarti setiap aktivitas properti harus mematuhi peraturan konservasi. Di tingkat kabupaten, jenis properti perumahan yang lebih konvensional terkonsentrasi di Benteng, ibu kota Selayar, di mana rumah toko, kamar kost, dan rumah tapak merupakan bagian utama dari pasar properti.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan penyewaan di Taka Bonerate terkait dengan pariwisata selam dan operator penginapan jangka pendek, serta sejumlah kecil guru dan staf pemerintah yang bertugas di pulau-pulau tersebut. Penawaran yang umum meliputi kamar homestay, kamar penginapan sederhana, dan akomodasi resor khusus. Tingkat hunian sangat bergantung pada musim, mencapai puncaknya pada bulan-bulan kering yang disukai oleh para penyelam. Bagi para investor, Taka Bonerate merupakan pasar khusus: nilai merek yang sangat tinggi sebagai sistem atol kelas dunia, tetapi skalanya terbatas dan sangat bergantung pada siklus pariwisata, peraturan taman nasional, serta jaringan transportasi dari Selayar dan Makassar. Setiap investasi harus sesuai dengan peraturan taman nasional dan menghormati tata kelola adat dan lokal yang kuat di pulau-pulau yang berpenghuni.

    Tips praktis

    Akses ke Taka Bonerate dapat ditempuh dengan perahu dari Pulau Selayar. Pulau Selayar sendiri dapat dicapai melalui jalan dan feri dari Makassar melalui Bulukumba dan penyeberangan Pamatata, atau dengan pesawat kecil ke Bandara Aroeppala di Selayar. Penyeberangan perahu ke Taka Bonerate bergantung pada kondisi cuaca dan biasanya menjadi sulit pada puncak musim angin barat. Fasilitas dasar seperti puskesmas dan sekolah dasar tersedia di pulau-pulau utama yang berpenghuni; fasilitas medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap terdapat di Benteng. Iklimnya adalah tropis lembap dengan pola angin musiman yang kuat. Pengunjung harus menghormati zona taman nasional, menghindari pengambilan karang atau biota laut, mendukung operator yang berbasis komunitas, dan mematuhi peraturan tanah Indonesia yang memberikan hak kepemilikan penuh hanya kepada warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Tarupa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tarupa

    Pasang Iklan Properti — Gratis