indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Pasimasunggu/Massungke

    Properti di Massungke

    Pasimasunggu, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Massungke? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Massungke

    Massungke – pemukiman pulau kecil di bagian selatan Kepulauan Selayar

    Massungke adalah sebuah pemukiman yang terletak di Kecamatan Pasimasunggu, Kabupaten Kepulauan Selayar, dengan koordinat –7,0248° lintang selatan, 120,6372° bujur timur. Kabupaten ini adalah satuan administratif dari kepulauan yang terletak di selatan semenanjung selatan pulau Sulawesi, dan merupakan bagian dari Provinsi Sulawesi Selatan. Ibukota provinsi adalah kota Makassar. Saat ini tidak tersedia sumber ensiklopedia independen khusus tentang Massungke, oleh karena itu deskripsi berikut ini sebagian besar memaparkan konteks administratif dan geografis yang lebih luas, dengan selalu memberikan penjelasan tersendiri untuk hal ini.

    Gambaran umum

    Massungke termasuk dalam kecamatan Pasimasunggu, yang merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar. Kepulauan Selayar sendiri adalah sebuah kabupaten kepulauan yang wilayahnya terletak di persimpangan Laut Flores dan Selat Makassar. Wilayah ini secara umum dicirikan oleh jaringan desa-desa kecil dengan jumlah penduduk yang relatif sedikit, yang hidup dari perikanan dan pertanian. Untuk seluruh Provinsi Sulawesi Selatan, sensus penduduk 2010 mencatat jumlah penduduk 8.032.551 jiwa, yang meningkat menjadi 9.460.344 jiwa pada pertengahan 2024, menjadikan provinsi ini sebagai satuan administratif terpadat di Sulawesi dan merupakan provinsi terenam paling padat penduduk di Indonesia. Massungke sendiri terletak di daerah bagian dalam kepulauan yang kurang terurbanisasi, dan diduga mengikuti pola penghidupan yang secara umum mencirikan kabupaten ini, yaitu berbasis perikanan dan pertanian rakyat – namun ini merupakan generalisasi yang mengikuti konteks tingkat kabupaten yang lebih luas, bukan data yang bersumber dari tingkat pemukiman.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber data independen yang terpercaya tentang pasar properti dan peluang investasi Massungke. Untuk keseluruhan Kabupaten Kepulauan Selayar dapat dikatakan bahwa wilayah ini berbeda secara signifikan dari pasar properti Indonesia yang lebih besar – seperti Bali, Jawa, atau kota Makassar – permintaan dan jumlah transaksi relatif lebih rendah, dan tingkat pengembangan infrastruktur lebih rendah dibanding pusat-pusat di Jawa Barat atau Selatan. Di Indonesia, kemungkinan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi oleh kerangka hukum umum: kepemilikan tanah langsung (hak milik) tidak tersedia bagi mereka, namun kontrak sewa jangka panjang (hak pakai, hak sewa) dapat ditandatangani dalam bentuk hukum yang sah. Dalam wilayah yang lebih luas, pengembangan properti didorong terutama oleh pariwisata dan infrastruktur perikanan, tetapi berkaitan dengan Massungke, hal ini hanya dapat dipahami sebagai tren umum kabupaten.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik konkret tingkat pemukiman tentang keamanan publik di Massungke. Untuk keseluruhan Provinsi Sulawesi Selatan, desa-desa kecil yang berbasis komunitas perikanan dan pedesaan umumnya dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah daripada kota-kota yang lebih besar. Pulau-pulau di Kabupaten Kepulauan Selayar membentuk komunitas yang relatif terisolasi dan tertutup, sehingga data tingkat provinsi tidak selalu dapat diterapkan secara langsung. Rekomendasi yang berlaku umum untuk para traveler di seluruh Indonesia adalah: menghormati adat istiadat dan norma lokal, mengikuti informasi dari otoritas, dan sebelum berkunjung, meninjau pemberitahuan keamanan terkini dari layanan konsuler Indonesia. Rekomendasi-rekomendasi ini mencerminkan pertimbangan umum yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas, bukan data khusus yang berkaitan dengan Massungke.

    Objek wisata

    Tidak diketahui dari sumber apa pun tentang atraksi wisata unik yang teridentifikasi dengan nama khusus di Massungke. Namun, seluruh Kabupaten Kepulauan Selayar dapat dianggap sebagai salah satu wilayah yang secara alami patut diperhatikan di Sulawesi Selatan: kepulauan yang terletak di dekat pertemuan Laut Flores dan Laut Banda dikenal secara umum karena terumbu karang, karakteristik pantai dan bawah laut serta ekosistem laut kabupaten ini yang luas. Namun demikian, karakteristik umum ini dapat diterapkan pada seluruh Kabupaten Kepulauan Selayar dan tidak dapat dianggap sebagai pernyataan yang bersumber dan spesifik untuk Massungke sebagai tujuan konkret. Untuk melihat nilai-nilai alami yang muncul di mana pun dalam batas-batas kabupaten, titik awal yang sesuai umumnya adalah ibukota kabupaten, kota Benteng, dari mana komunitas pulau-pulau yang lebih kecil dapat dijangkau dengan perahu.

    Ringkasan

    Massungke adalah sebuah pemukiman kecil yang sulit dijangkau di Kecamatan Pasimasunggu, Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan, di bagian selatan pulau Sulawesi, Indonesia. Saat ini tidak tersedia sumber ensiklopedia independen tentang pemukiman ini, sehingga setiap karakterisasi yang lebih konkret merupakan generalisasi yang berasal dari tingkat kabupaten atau provinsi. Wilayah ini terutama dapat menarik minat melalui keunggulan alamnya – kehidupan laut dan gaya hidup komunitas pulau – namun mengingat kurangnya data terpercaya tentang signifikansi pariwisata dan pasar properti independen Massungke, tidak dapat dibuat pernyataan yang didukung fakta.


    Selengkapnya tentang Pasimasunggu

    Pasimasunggu – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi SelatanPasimasunggu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang…

    Pasimasunggu – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan

    Pasimasunggu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah Sulawesi yang lebih luas di Indonesia. Koordinat geografisnya berada pada sekitar -7.0681 lintang dan 120.6368 bujur. Kabupaten Kepulauan Selayar adalah salah satu kabupaten di Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah Sulawesi, dan memiliki ciri khas berupa rangkaian pegunungan, dataran rendah pesisir yang sempit, dan garis pantai yang panjang dan berlekuk. Sebagai sebuah kecamatan, Pasimasunggu merupakan subdivisi tingkat kedua dari kabupaten tersebut, dengan kantor kecamatan sendiri dan sejumlah desa atau kelurahan yang menjadi bagiannya. Data detail tingkat kecamatan, seperti luas wilayah dan jumlah penduduk, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pasimasunggu bukanlah tujuan wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Kepulauan Selayar. Di wilayah Kepulauan Selayar, tempat Pasimasunggu berada, geografi dan warisan budaya wilayah tersebut sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di kecamatan ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan kecil, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Makanan lokal mengambil inspirasi dari tradisi kuliner Sulawesi, yang sering menampilkan hidangan laut bakar, sambal pedas, dan masakan berbahan dasar kelapa. Iklim di Sulawesi Selatan adalah tropis, dengan pola curah hujan yang sangat berbeda antara bagian barat dan timur pulau, serta musim transisi sekitar bulan April dan Oktober, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Pasimasunggu. Kondisi pasar lokal terbaiknya dapat dipahami melalui wilayah Kepulauan Selayar dan Sulawesi Selatan secara keseluruhan, yang dipengaruhi oleh pasar properti Sulawesi yang didorong oleh kota-kota seperti Makassar, Manado, dan Kendari, serta wilayah pertanian dan pertambangan di pulau tersebut. Di kecamatan dengan profil seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang biasanya terletak di lahan desa dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan yang terencana, deretan ruko, dan proyek kost kecil cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi tanah di luar pusat kota masih sangat bergantung pada kebiasaan setempat, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Pasimasunggu terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Sektor penyewaan di Sulawesi sebagian besar terkonsentrasi di pusat-pusat pemerintahan kabupaten, wilayah kampus di kota-kota seperti Makassar, Manado, dan Kendari, serta pusat-pusat pertambangan atau perkebunan. Di Kabupaten Kepulauan Selayar, tempat Pasimasunggu berada, sektor penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada guru, pegawai negeri, petugas kesehatan, dan staf koperasi lokal, yang umumnya terletak di sekitar pusat pemerintahan kabupaten. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten; faktor-faktor zonasi RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan dengan cermat.

    Tips praktis

    Pasimasunggu biasanya dapat dijangkau melalui jalan darat dari pusat pemerintahan Kabupaten Kepulauan Selayar dan dari pintu masuk provinsi terdekat di Sulawesi Selatan. Akses umumnya melalui jalan darat, dan untuk perjalanan yang lebih jauh, melalui penerbangan domestik ke bandara-bandara di tingkat provinsi. Beberapa wilayah pedalaman dapat dijangkau melalui perjalanan darat yang panjang, melewati daerah pegunungan. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil atau di dalam hutan yang lebat. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kecamatan, termasuk larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Massungke?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Massungke

    Pasang Iklan Properti — Gratis