indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Pasimasunggu Timur/Bontomalling

    Properti di Bontomalling

    Pasimasunggu Timur, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bontomalling? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Bontomalling

    Bontomalling – permukiman kepulauan kecil di Kabupaten Kepulauan Selayar

    Bontomalling adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, Kabupaten Kepulauan Selayar, dan secara administratif masuk dalam wilayah Kecamatan Pasimasunggu Timur. Berdasarkan koordinatnya (–7,1205° LS, 120,7522° BT), permukiman ini berada di bagian timur kepulauan Selayar. Kantor administrasi pusat Kabupaten Kepulauan Selayar — yang sebelumnya dikenal sebagai Kabupaten Selayar — berada di Kecamatan Benteng, namun Bontomalling termasuk dalam wilayah administrasi kepulauan kabupaten ini, yang mencakup Kecamatan Pasimasunggu Timur. Wilayah ini merupakan salah satu daerah paling kurang terindustrialisasi dan paling dekat dengan alam di Sulawesi Selatan.

    Gambaran umum

    Bontomalling bukan merupakan destinasi wisata Indonesia yang terkenal luas; ini adalah sebuah komunitas yang relatif kecil dan tenang di zona kepulauan Kabupaten Kepulauan Selayar. Kecamatan Pasimasunggu Timur — yang merupakan lokasi permukiman ini — merupakan bagian dari wilayah administrasi kepulauan kabupaten, berbeda dengan wilayah daratan di pulau utama Selayar (seperti Benteng, Bontoharu, atau Bontomanai). Luas total wilayah Kabupaten Kepulauan Selayar mencapai 1.357,03 km², dan jumlah penduduk kabupaten secara keseluruhan mencapai 137.071 jiwa menurut data yang tersedia, yang berarti kepadatan penduduk hanya 101 jiwa per kilometer persegi — angka yang rendah dan menunjukkan dengan jelas struktur permukiman kabupaten yang bersifat pedesaan dan tersebar. Dalam kasus Bontomalling, data penduduk tingkat permukiman tidak tersedia dalam sumber yang digunakan, tetapi berdasarkan data umum kabupaten, wilayah ini secara khas terdiri dari komunitas-komunitas kecil yang mengandalkan penangkapan ikan dan pertanian. Kecamatan Pasimasunggu Timur relatif terisolasi, dengan infrastruktur transportasi yang kurang berkembang dibandingkan wilayah daratan kabupaten.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi pada tingkat permukiman mengenai pasar properti Bontomalling dan peluang investasi. Berdasarkan konteks yang lebih luas — Kabupaten Kepulauan Selayar dan zona kepulauannya — dapat dikatakan hal-hal berikut secara umum. Kabupaten ini merupakan salah satu daerah pinggiran dan jarang penduduk di Provinsi Sulawesi Selatan, di mana volume transaksi properti dan aktivitas konstruksi secara signifikan tertinggal dari pusat-pusat pembangunan Indonesia Selatan yang lebih maju, seperti Makassar atau Kabupaten Bantaeng. Di kepulauan ini, pasar properti terutama melayani kebutuhan lokal; investasi untuk tujuan pariwisata masih sporadis dan terutama terjadi di daerah-daerah yang lebih mudah diakses dan lebih terkenal (misalnya, di sekitar Taman Nasional Takabonerate). Sesuai dengan kerangka hukum Indonesia yang berlaku, orang asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi penyewaan jangka panjang, yang rinciannya harus selalu dikonsultasikan dengan ahli hukum Indonesia yang berpengalaman. Pada daerah kepulauan yang kurang infrastruktur, faktor penting dalam pengambilan keputusan investasi adalah aksesibilitas, ketersediaan layanan dasar, dan pengetahuan tentang rencana pembangunan lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik konkret tingkat permukiman atau ringkasan kepolisian mengenai keamanan publik Bontomalling dalam sumber-sumber yang digunakan. Kota-kota kecil, pedesaan, dan kepulauan di Provinsi Sulawesi Selatan dan Kabupaten Kepulauan Selayar secara umum dianggap sebagai lingkungan tingkat kejahatan rendah yang berpusat pada komunitas, di mana tindakan kekerasan jarang terjadi dan gaya hidup terutama diorganisir menurut norma-norma sosial dan agama lokal. Seperti halnya semua wilayah yang jarang dikunjungi dan kurang berkembang secara infrastruktur, pengunjung dan penduduk setempat sebaiknya memperhatikan aspek-aspek keselamatan perjalanan dasar: berguna untuk menginformasikan diri tentang kondisi transportasi dan cuaca lokal, terutama dalam kasus perjalanan antar pulau yang bergantung pada transportasi kapal. Di seluruh Indonesia, berlaku bahwa kapasitas sistem perawatan kesehatan dan bantuan darurat di daerah terisolasi dan jarang penduduk dapat terbatas.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber independen yang diverifikasi mengenai atraksi wisata Bontomalling. Mengenai keseluruhan Kabupaten Kepulauan Selayar, dapat dikatakan bahwa salah satu nilai alam terkemuka di wilayah ini adalah terumbu karang Takabonerate, yang termasuk dalam taman nasional yang dikelola sebagai Kecamatan Takabonerate di kabupaten, dan karena sifat atolnya, merupakan wilayah alam yang diakui secara regional dan nasional. Namun, ini tidak berada di Kecamatan Pasimasunggu Timur, melainkan di distrik lain dari kabupaten, sehingga hubungan Bontomalling dengan taman Takabonerate, jarak pastinya tidak dapat ditentukan dengan jelas dari data yang tersedia. Pada tingkat lokal, kota-kota pedesaan di kepulauan Selayar secara umum dapat menarik bagi para wisatawan yang mencari kehidupan pedesaan Indonesia yang autentik melalui lanskap pantai yang dekat dengan alam, kehidupan penangkapan ikan tradisional, dan adat istiadat budaya lokal, tetapi sumber tidak menyediakan atraksi spesifik yang dinamai sehubungan dengan Bontomalling.

    Ringkasan

    Bontomalling adalah sebuah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Pasimasunggu Timur di zona kepulauan Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan. Kabupaten secara keseluruhan adalah daerah dengan kepadatan penduduk rendah dan bersifat pedesaan, ekonominya terutama dicirikan oleh penangkapan ikan dan pertanian. Data langsung tingkat permukiman — populasi, harga properti, infrastruktur wisata — tidak dapat diperoleh dari sumber yang digunakan; namun, hubungan tingkat kabupaten yang lebih luas menunjukkan bahwa Bontomalling adalah komunitas yang tenang, kurang berkembang, tetapi terintegrasi ke dalam lingkungan alam Kepulauan Selayar. Bagi mereka yang ingin mengenal wilayah kepulauan Provinsi Sulawesi Selatan, orientasi tingkat kabupaten — khususnya pemetaan kondisi transportasi dan infrastruktur — sangat disarankan sebelum berkunjung ke sana.


    Selengkapnya tentang Pasimasunggu Timur

    Pasimasunggu Timur – Kecamatan di bagian timur pulau Selayar, Sulawesi SelatanPasimasunggu Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang…

    Pasimasunggu Timur – Kecamatan di bagian timur pulau Selayar, Sulawesi Selatan

    Pasimasunggu Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang terletak di wilayah Sulawesi. Kecamatan ini berada di gugusan pulau Pasimasunggu yang terletak di lepas pantai, di dalam wilayah Kabupaten Kepulauan Selayar, di Laut Flores, sebelah selatan daratan Sulawesi, dengan koordinat sekitar -6.9607 lintang dan 120.7015 bujur. Kabupaten Kepulauan Selayar adalah sebuah kabupaten kepulauan di Sulawesi Selatan yang terdiri dari Pulau Selayar dan gugusan atol Taka Bonerate, yang terletak di sebelah selatan ujung selatan daratan Sulawesi, dengan pusat pemerintahan di Benteng. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pasimasunggu Timur tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Kepulauan Selayar secara keseluruhan. Di wilayah Kepulauan Selayar, yang mana Pasimasunggu Timur adalah bagiannya, atraksi yang paling populer meliputi gugusan atol Taman Nasional Taka Bonerate, pantai berpasir putih di sepanjang pantai barat Pulau Selayar, dan warisan budaya maritim Bugis di kota Benteng. Iklim Sulawesi adalah tropis, dengan pola curah hujan yang berbeda secara signifikan antara pantai barat dan timur pulau, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Pasimasunggu Timur. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini lebih berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata berbayar.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Pasimasunggu Timur; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui wilayah Kepulauan Selayar dan Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan. Secara umum, Provinsi Sulawesi Selatan didominasi oleh wilayah metropolitan Makassar; di luar wilayah tersebut, pasar properti di tingkat distrik didominasi oleh perumahan pedesaan yang dimiliki oleh keluarga, lahan pertanian produktif, dan lahan komersial kecil di tepi jalan, sementara proyek-proyek formal terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten. Di wilayah Kepulauan Selayar, perekonomian didasarkan pada perikanan skala kecil, produksi kopra, budidaya rumput laut, dan sektor pariwisata bahari yang berkembang perlahan, yang berpusat di sekitar Taman Nasional Taka Bonerate. Hal ini memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang ditempati sendiri di lahan desa, yang seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Pengaturan lahan dan bangunan komersial cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Pasimasunggu Timur terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri sipil, petugas kesehatan, dan staf koperasi lokal. Di wilayah Kepulauan Selayar secara keseluruhan, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang memengaruhi perekonomiannya, serta oleh peran kota Benteng. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Pasimasunggu Timur biasanya melalui jalan darat dari Benteng dan dari gerbang provinsi terdekat di Sulawesi Selatan; jalur laut atau udara juga dapat menjadi pertimbangan penting di Sulawesi. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa-desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Benteng. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya tropis, dengan pola curah hujan yang berbeda secara signifikan antara pantai barat dan timur pulau. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Bontomalling?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bontomalling

    Pasang Iklan Properti — Gratis