indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Pasilambena/Garaupa Raya

    Properti di Garaupa Raya

    Pasilambena, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Garaupa Raya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Garaupa Raya

    Garaupa Raya – pemukiman pulau kecil di Kecamatan Pasilambena, Kabupaten Kepulauan Selayar

    Garaupa Raya terletak di Provinsi Sulawesi Selatan di Indonesia bagian selatan, dalam Kabupaten Kepulauan Selayar, dan secara administratif masuk ke dalam Kecamatan Pasilambena. Berdasarkan koordinatnya (-7,419° S, 121,753° E), lokasinya berada di tenggara bagian selatan pulau Sulawesi, di kawasan Laut Flores, sebagai bagian dari zona kepulauan luar dalam gugus kepulauan Kepulauan Selayar. Dalam sistem administrasi kabupaten, Pasilambena merupakan salah satu kecamatan dalam wilayah administrasi kepulauan (kepulauan), yang terpisah jelas dari kecamatan-kecamatan daratan di pulau Selayar utama. Mengenai Garaupa Raya sendiri, tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi dari Wikipedia atau sumber publik lainnya, oleh karena itu bagian berikut menyajikan data tingkat kabupaten yang tersedia dan konteks regional yang lebih luas, selalu menunjukkan dengan jelas bahwa data ini tidak selalu mencakup pemukiman yang lebih sempit secara langsung.

    Gambaran umum

    Luas total Kabupaten Kepulauan Selayar mencapai 1.357,03 km², dengan populasi menurut data yang tersedia sebesar 137.071 jiwa, dan kepadatan rata-rata hanya 101 jiwa/km². Angka terakhir ini sendiri menunjukkan bahwa kabupaten, terutama unit-unit administrasi yang terletak di zona kepulauannya – termasuk Kecamatan Pasilambena – umumnya merupakan wilayah yang jarang penduduk, terdiri terutama dari komunitas nelayan dan pertanian kecil. Kabupaten ini terbagi menjadi dua wilayah administrasi besar: bagian daratan mencakup enam kecamatan (Benteng, Bontoharu, Bontomanai, Buki, Bontomatene, dan Bontosikuyu), sementara bagian kepulauan terdiri dari lima kecamatan termasuk Kecamatan Pasilambena, Pasimasunggu, Pasimasunggu Timur, Takabonerate, dan Pasimarannu. Dengan demikian, Garaupa Raya merupakan bagian dari wilayah yang terakhir disebutkan, jauh lebih sedikit urbanisasi, dan dikelilingi laut. Mata pencaharian lokal di kepulauan secara umum didasarkan pada perikanan, pertanian skala kecil, serta produksi kopra dan hasil laut, meskipun pernyataan-pernyataan ini tidak dapat dikonfirmasi langsung untuk Garaupa Raya karena tidak ada sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data publik independen mengenai pasar properti Garaupa Raya. Kabupaten Kepulauan Selayar yang lebih luas, khususnya kecamatan-kecamatan yang termasuk dalam zona kepulauannya, secara umum dianggap sebagai area pinggiran pasar properti Indonesia bagian selatan: transaksi properti terbatas, harga lebih rendah dibandingkan dengan destinasi wisata yang lebih berkembang seperti Bali atau Lombok, dan infrastruktur pengembangan lebih sederhana. Minat investasi di seluruh kabupaten terutama terkonsentrasi di Benteng, ibu kota kabupaten, di mana tersedia infrastruktur perkotaan dasar. Di Kecamatan Pasilambena, tempat Garaupa Raya berada, transaksi properti diperkirakan sporadis dan umumnya terjadi antar pelaku lokal. Sesuai kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku umum, individu asing tidak dapat memperoleh properti dengan status "Hak Milik" (hak milik penuh) di Indonesia; bagi mereka tersedia "Hak Pakai" (hak penggunaan) atau hak-hak terbatas lainnya, serta struktur investasi melalui badan hukum Indonesia. Kerangka hukum ini tentu saja berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk wilayah ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik independen atau sumber yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik Garaupa Raya. Kabupaten Kepulauan Selayar secara keseluruhan, dan terutama kecamatan-kecamatan yang lebih kecil di zona kepulauan, dapat dianggap sebagai lingkungan pedesaan dengan kepadatan penduduk relatif rendah dan ikatan komunitas yang kuat, berdasarkan karakteristik umum wilayah kepulauan Indonesia bagian selatan, di mana fenomena kriminalitas yang khas di perkotaan besar kurang hadir. Namun demikian, di area pulau terpencil yang terletak di perbatasan Laut Flores dan Laut Banda, keselamatan laut – termasuk risiko cuaca, kapasitas penyelamatan terbatas, dan kesulitan pasokan yang disebabkan oleh jarak – adalah faktor yang secara umum relevan. Untuk penilaian keamanan publik yang lebih konkret mengenai Garaupa Raya atau Kecamatan Pasilambena, akan diperlukan sumber otoritas lokal, yang saat ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber mengenai objek wisata bernama yang ada di Garaupa Raya. Di dalam wilayah Kabupaten Kepulauan Selayar yang lebih luas, Taman Nasional Takabonerate memiliki nilai alam yang menonjol, yang terhubung dengan kecamatan lain di kabupaten ini yang juga terletak di zona kepulauan – Kecamatan Takabonerate. Sistem atol ini, yang umumnya dimasukkan dalam daftar atol terbesar di dunia, merupakan daya tarik alam paling terkenal di wilayah ini dan merupakan tujuan wisata menyelam yang penting. Kecamatan Pasilambena, yang merupakan bagian dari wilayah di mana Garaupa Raya berada, sendiri merupakan bagian dari zona kepulauan, sehingga potensi alam laut dan pesisir sekitarnya – terumbu karang, perairan kaya akan ikan – mungkin merupakan karakteristik umum wilayah ini, meskipun kehadiran langsung di sekitar Garaupa Raya tidak dapat dibuktikan karena tidak ada sumber. Ibu kota administrasi kabupaten dan pusat layanan yang paling berkembang adalah Kota Benteng di pulau utama, dari mana wilayah kepulauan dapat diakses dengan kapal.

    Ringkasan

    Garaupa Raya adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Pasilambena, Kabupaten Kepulauan Selayar di Sulawesi Selatan, yang tidak terdokumentasi secara detail dalam sumber publik yang tersedia. Berdasarkan data tingkat kabupaten, wilayah ini secara keseluruhan merupakan area yang jarang penduduk, berciri kepulauan, di mana perikanan dan bentuk-bentuk mata pencaharian tradisional mendominasi. Dalam hal pasar properti dan pariwisata, pusat-pusat kabupaten yang lebih berkembang – termasuk Benteng dan kawasan Taman Nasional Takabonerate – jauh lebih terdokumentasi dan dapat diakses daripada desa-desa kecil yang terletak di Kecamatan Pasilambena. Gambaran substantif dan terpercaya mengenai Garaupa Raya terutama dapat diperoleh melalui pengalaman lapangan atau basis data administrasi publik Indonesia resmi.


    Selengkapnya tentang Pasilambena

    Pasilambena – Pulau terpencil yang merupakan bagian dari kecamatan di wilayah Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi SelatanPasilambena adalah sebuah kecamatan yang terletak di…

    Pasilambena – Pulau terpencil yang merupakan bagian dari kecamatan di wilayah Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan

    Pasilambena adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan. Halaman Wikipedia Indonesia tentang kecamatan ini hanya berisi informasi singkat yang mengonfirmasi posisinya sebagai wilayah administratif di dalam Kabupaten Selayar, tanpa menyertakan data populasi atau luas wilayah yang detail. Kecamatan ini meliputi pulau-pulau terluar di bagian selatan kepulauan Selayar, yang terletak di selatan Pulau Selayar utama, di wilayah yang terpencil di Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng, yang terletak di Pulau Selayar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pasilambena adalah sebuah kecamatan yang terletak di pulau terluar dan terpencil, dan Wikipedia Indonesia tidak mencatat secara spesifik tempat-tempat wisata di wilayah tersebut. Wilayah Kepulauan Selayar secara keseluruhan, tempat Pasilambena berada, terkenal secara internasional karena Taman Nasional Laut Takabonerate, sebuah sistem atol yang terletak di selatan Pulau Selayar dan dianggap sebagai salah satu kompleks atol terbesar di dunia. Pulau Selayar sendiri melestarikan budaya maritim Bugis-Makassar, termasuk perahu bergaya phinisi, serta tradisi perdagangan jarak jauh dengan wilayah timur Indonesia. Di dalam Pasilambena sendiri, kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar masjid-masjid desa, tempat bongkar muat hasil tangkapan ikan, dan warung-warung kecil.

    Pasar properti

    Pasar properti di Pasilambena berukuran kecil, tidak terstruktur secara formal, dan dipengaruhi oleh kondisi geografis kepulauan terluar yang terpencil. Properti yang umum terdiri dari rumah kayu dan beton untuk keluarga tunggal yang terletak di lahan desa, bersamaan dengan usaha perikanan kecil dan pertanian kelapa serta pertanian skala kecil lainnya. Tidak ada kompleks perumahan mewah bermerek di kecamatan ini, dan sebagian besar transaksi tanah diatur oleh aturan keluarga dan adat, selain sertifikasi formal. Nilai tanah di wilayah ini berada di tingkat terendah di seluruh wilayah karena jaraknya dari Benteng dan infrastruktur yang terbatas.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Pasilambena sangat terbatas. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar yang digunakan oleh guru, staf klinik kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang bertugas dari Pulau Selayar atau wilayah lain. Minat investasi di Pasilambena lebih realistis jika dilihat dari sektor perikanan skala kecil dan lahan pertanian, daripada dari potensi hunian. Strategi investasi yang lebih luas di wilayah tersebut didukung oleh pariwisata penyelaman Takabonerate yang terkonsentrasi di bagian lain dari wilayah tersebut.

    Tips praktis

    Pasilambena dapat dijangkau melalui jalur laut dari Benteng di Pulau Selayar, dengan jadwal keberangkatan yang sangat bergantung pada kondisi cuaca. Pulau Selayar sendiri dapat diakses melalui feri dari Bira di Bulukumba, dan melalui udara ke Bandara H. Aroeppala dari Makassar. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar harian tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan ibu kota provinsi. Iklimnya tropis maritim, panas dan lembap sepanjang tahun, dengan pola musim hujan di Sulawesi bagian timur. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Garaupa Raya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Garaupa Raya

    Pasang Iklan Properti — Gratis