indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Buki/Kohala

    Properti di Kohala

    Buki, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kohala? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Kohala

    Kohala – pemukiman kecil di bagian selatan gugusan kepulauan Selayar

    Kohala adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan) Indonesia, berada dalam Kabupaten Kepulauan Selayar, termasuk dalam Kecamatan Buki (atau dengan ejaan lain: Bukki). Berdasarkan koordinatnya (-6.003282; 120.499121), pemukiman ini berada di wilayah gugusan kepulauan Selayar, yaitu serangkaian kepulauan yang membentang di sebelah selatan ujung selatan Pulau Sulawesi (Celebes) Indonesia. Ibukota administratif Kabupaten Kepulauan Selayar adalah Kota Benteng, dan wilayah ini membentuk suatu kawasan kepulauan yang terletak di lingkungan maritim yang relatif terisolasi. Mengenai data lokal spesifik Kohala (seperti jumlah penduduk, luas wilayah), saat ini tidak tersedia sumber yang terverifikasi dan terdokumentasi secara publik; penjelasan berikut ini didasarkan pada karakteristik terverifikasi dari kabupaten yang lebih luas dan makro-region, dengan selalu menunjukkan hal ini secara jelas.

    Gambaran umum

    Kohala adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Buki dan kurang terdokumentasi, yang mengenainya belum tersedia deskripsi terperinci tingkat kelurahan di sumber-sumber publik. Mengenai nama Buki, artikel Wikipedia Indonesia yang tersedia hanya membahas nama pribadi Ibrani kuno, bukan kecamatan Indonesia, sehingga tidak ada data tentang kecamatan yang dapat diambil dari sumber ini. Semua ini menunjukkan bahwa Kecamatan Buki dan Kohala di dalamnya termasuk salah satu pemukiman pedesaan yang kurang terpetakan di dunia kepulauan Indonesia, yang tidak berada pada jalur aliran wisatawan yang lebih besar. Seluruh Kabupaten Kepulauan Selayar dianggap sebagai wilayah dengan jumlah penduduk yang relatif kecil dan kurang berkembang secara ekonomi dalam region Celebes Selatan; mata pencaharian khas umumnya terkait dengan perikanan, pertanian skala kecil, dan kegiatan yang berhubungan dengan laut. Kondisi alam gugusan kepulauan — terumbu karang, kehidupan laut — telah memicu perkembangan ekoturisme di beberapa area, tetapi ini terutama berfokus pada bagian-bagian kabupaten yang lebih terkenal, tidak harus pada desa-desa di kawasan Buki.

    Properti dan investasi

    Mengenai pasar properti Kohala dan Kecamatan Buki, tidak tersedia data yang terdokumentasi secara publik dan dapat diverifikasi, oleh karena itu di bawah ini disajikan konteks umum Kabupaten Kepulauan Selayar dan region Sulawesi Selatan. Di wilayah kabupaten ini, harga properti secara umum tetap rendah dibandingkan dengan rata-rata Indonesia, khususnya di desa-desa pulau yang lebih kecil dan sulit diakses. Ketertarikan investasi terutama terkait dengan infrastruktur perikanan dan pengembangan pariwisata gugusan kepulauan, tetapi saat ini masih dalam skala terbatas. Secara umum dapat dikatakan — dan ini tidak hanya berlaku untuk kabupaten ini, tetapi seluruh Indonesia — bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang syarat-syarat hukumnya ditetapkan dalam peraturan pertanian dan properti Indonesia. Setiap transaksi properti sebaiknya dilakukan dengan melibatkan ahli hukum lokal, khususnya di pulau-pulau dan unit administratif yang lebih kecil, di mana pencatatan tanah tidak selalu komprehensif.

    Keamanan

    Mengenai keamanan publik Kohala, tidak ada statistik kriminal tingkat pemukiman atau penilaian otoritas yang dapat diakses secara publik. Berdasarkan penilaian umum Kabupaten Kepulauan Selayar dan dunia kepulauan Sulawesi Selatan, dapat dikatakan bahwa pemukiman pedesaan kepulauan di Indonesia secara khas memiliki tingkat kriminalitas yang rendah dibandingkan dengan area perkotaan, yang dipengaruhi oleh hubungan komunitas yang erat dan isolasi relatif. Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan dalam perbandingan regional bukan termasuk wilayah dengan risiko konflik tertinggi di negara ini. Namun demikian, kehati-hatian umum — menjaga barang berharga dengan aman, menghormati kebiasaan lokal — selalu direkomendasikan. Pernyataan di atas didasarkan pada pengetahuan umum tentang region yang lebih luas, bukan penilaian terdokumentasi dari situasi spesifik Kohala.

    Objek wisata

    Mengenai Kohala, tidak ada atraksi wisata bernama yang terdaftar dalam sumber yang terverifikasi dan dapat diakses secara publik, oleh karena itu tidak dapat ditunjukkan atraksi lokal spesifik. Namun dalam kawasan lebih luas Kabupaten Kepulauan Selayar, terdapat nilai-nilai alam yang terkenal: Taman Nasional Taka Bonerate, yang menjadi rumah bagi salah satu sistem atol terbesar di dunia, dan yang juga tercatat oleh UNESCO karena keanekaragaman hayati laut yang luar biasa, merupakan salah satu obyek alam paling penting di kabupaten ini. Wilayah ini berada di bagian selatan gugusan kepulauan dan terkenal terutama karena menyelam; waktu pendekatan pastinya dari Kohala tidak terdokumentasi secara publik, tetapi dapat diakses dari bagian kabupaten ini. Selain itu, seluruh kepulauan Selayar dicirikan oleh terumbu karangnya, desa-desa nelayan tradisional, dan panorama yang membuka ke perairan biru Laut Flores, di mana gaya hidup lokal dan lingkungan alam memberikan daya tarik utama bagi mereka yang mencari dunia kepulauan Indonesia yang lebih tenang dan kurang ramai.

    Ringkasan

    Kohala adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik, berada dalam Kabupaten Kepulauan Selayar di Provinsi Sulawesi Selatan Indonesia. Desa yang termasuk dalam Kecamatan Buki ini berada di wilayah gugusan kepulauan Selayar yang memiliki kondisi alam, tetapi kurang terpetakan secara pariwisata dan ekonomi. Mengingat ketiadaan data lokal yang terperinci, karakteristik kabupaten dan makro-region memberikan kerangka umum; untuk mendapatkan informasi yang lebih akurat, sebaiknya merujuk pada sumber administratif lokal atau sumber-sumber Indonesia yang terkini.


    Selengkapnya tentang Buki

    Buki adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Pulau Selayar, Sulawesi SelatanBuki adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan, yang…

    Buki adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Pulau Selayar, Sulawesi Selatan

    Buki adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di Pulau Selayar, di selatan daratan Sulawesi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki luas sekitar 82,73 kilometer persegi dan memiliki populasi sekitar 6.125 penduduk pada tahun 2010, dengan kepadatan sekitar 74 penduduk per kilometer persegi. Kecamatan ini terletak di pedalaman, tidak jauh dari ibu kota kabupaten Benteng, di wilayah pertanian bagian tengah-barat Pulau Selayar, di mana kebun kelapa dan tanaman pertanian lahan kering mendominasi lanskap.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Buki sendiri bukanlah tujuan wisata utama, tetapi kecamatan ini menawarkan berbagai tempat menarik yang berkaitan dengan budaya dan warisan alam, yang didokumentasikan dalam materi pariwisata daerah tersebut, termasuk Pantai Karang Indah di Bontolempangan, situs budaya Istana Lalaki Buki, benteng pertahanan kuno, dan pemakaman bersejarah Silolo di Lalang Bata. Kabupaten Kepulauan Selayar, tempat Buki berada, dikenal secara internasional karena Taman Nasional Taka Bonerate, salah satu sistem atol terbesar di dunia, dan juga karena lokasi penyelaman di Selat Selayar yang menarik pengunjung melalui Benteng. Wisatawan yang menjelajahi kabupaten ini biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan pedalaman seperti Buki dengan perjalanan snorkeling dan menyelam di sepanjang pantai timur dan selatan Selayar.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Buki tidak dipublikasikan secara luas, tetapi karakteristik umum wilayah kecamatan ini dapat disimpulkan dari lokasinya yang berada di pedalaman pulau dan jumlah penduduknya yang relatif sedikit. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri dan rumah-rumah tradisional dari kayu Selayar yang dibangun di atas tanah milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah kabupaten menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga, terutama di lahan pertanian dan pesisir. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan yang melewati pusat kecamatan, di mana toko-toko kecil menyediakan berbagai produk kelapa, makanan, dan layanan dasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Buki tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang kecil, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi Selayar secara umum bergantung pada pertanian kelapa, jagung, dan tanaman kering skala kecil, perikanan, serta sektor pariwisata selam yang berkembang perlahan di sekitar Benteng dan Taka Bonerate. Permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek lebih dipengaruhi oleh lapangan kerja di sektor publik dan musim panen, daripada jumlah wisatawan. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala pasar lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti perumahan yang sudah selesai, daripada memproyeksikan tingkat keuntungan seperti di Bali ke wilayah pedalaman kecamatan Selayar.

    Tips praktis

    Buki dapat diakses melalui jalan darat dari Benteng, ibu kota kabupaten, yang terletak di sisi barat Pulau Selayar. Pulau Selayar sendiri dapat dicapai dengan feri dari Bira di daratan utama Sulawesi Selatan, atau melalui udara melalui Bandara Aroeppala yang kecil, dekat Benteng. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Benteng. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di wilayah transisi Sulawesi Selatan-Flores. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Kohala?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kohala

    Pasang Iklan Properti — Gratis