indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Buki/Balang Butung

    Properti di Balang Butung

    Buki, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Balang Butung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Balang Butung

    Balang Butung – desa di Kecamatan Buki, Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan

    Balang Butung merupakan sebuah permukiman Indonesia yang berlokasi di Provinsi Sulawesi Selatan, Kabupaten Kepulauan Selayar, tepatnya termasuk dalam Kecamatan Buki. Berdasarkan koordinatnya (–5,979° LS, 120,516° BT), tempat ini terletak di bagian daratan utama Pulau Selayar. Pusat pemerintahan kabupaten berada di Kecamatan Benteng. Saat ini tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang berdiri sendiri untuk Balang Butung yang dapat diakses secara publik, sehingga deskripsi berikut ini sebagian besar mengandalkan data tingkat kabupaten yang lebih luas, yang secara jelas ditunjukkan demikian.

    Gambaran umum

    Balang Butung termasuk dalam Kecamatan Buki, yang merupakan salah satu unit administrasi daratan dalam Kabupaten Kepulauan Selayar bersama dengan kecamatan-kecamatan Benteng, Bontoharu, Bontomanai, Bontomatene, dan Bontosikuyu. Luas wilayah kabupaten keseluruhan mencapai 1357,03 km², dengan jumlah penduduk 137.071 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 101 jiwa/km² – data-data ini merupakan angka tingkat kabupaten yang berlaku untuk seluruh kepulauan, termasuk pulau-pulau kecil yang termasuk dalam kepulauan (kelompok pulau). Balang Butung sendiri merupakan sebuah desa kecil yang dikenal secara lokal; tidak ada data yang menunjukkan reputasi khusus dalam hal industri, perdagangan, atau pariwisata dalam sumber-sumber yang tersedia. Desa-desa yang terletak di bagian daratan Pulau Selayar umumnya dibangun atas dasar kegiatan pertanian dan perikanan, dengan gaya hidup yang tradisional, dan komunitas lokal melestarikan warisan budaya Bugis dan Makassar. Kecamatan Buki sebagai unit administrasi terletak di bagian internal pulau yang kurang urban, berbeda dengan pusat administratif kabupaten yang berpusat di Benteng.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang berdiri sendiri yang tersedia untuk Balang Butung atau Kecamatan Buki di sumber-sumber publik. Kabupaten Kepulauan Selayar secara keseluruhan memiliki posisi yang relatif perifer dalam wilayah Sulawesi Selatan: jarak kepulauan ini dari ibukota provinsi Makassar, serta infrastruktur daratan yang terbatas, umumnya mengurangi intensitas permintaan properti dibandingkan dengan tujuan investasi Indonesia yang lebih terkenal di dunia, seperti Bali atau beberapa wilayah di Lombok. Bagi warga negara asing, berdasarkan hukum agraria Indonesia (Undang-Undang Agraria), perolehan kepemilikan tanah secara langsung umumnya tidak memungkinkan; pihak asing hanya dapat berpartisipasi dalam konstruksi sewa untuk periode tertentu (Hak Pakai, Hak Sewa). Kerangka hukum umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk untuk Kepulauan Selayar dan Balang Butung. Pasar properti lokal memiliki skala yang sederhana, transaksinya sebagian besar terjadi antara pelaku lokal; tidak ada data konkret dan dapat diverifikasi mengenai dinamika pembangunan, tingkat harga, atau tingkat pengembalian investasi yang tersedia untuk permukiman ini.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik yang terverifikasi secara independen tersedia untuk Balang Butung. Kabupaten Kepulauan Selayar secara keseluruhan – sebagai bagian dari kepulauan Sulawesi Selatan – umumnya menampilkan gambaran yang sesuai dengan keamanan publik di wilayah perdesaan dan perkotaan kecil Indonesia: kehadiran kejahatan terorganisir tidak terdokumentasi sebagai masalah yang menonjol, dan pemeliharaan ketertiban publik berada di bawah yurisdiksi polisi lokal (Polres dan unit-unit yang berada di bawahnya). Karena Balang Butung adalah komunitas desa kecil, data yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik tingkat lokal tidak dapat ditemukan dalam sumber-sumber publik yang tersedia. Rekomendasi umum bagi para wisatawan adalah untuk memperoleh informasi dari pemberitahuan resmi otoritas Indonesia yang berlaku saat ini, dan untuk memverifikasi kondisi lokal dari sumber mereka sendiri sebelum tiba.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber-sumber yang terhubung langsung dengan nama Balang Butung yang terdaftar dalam dokumentasi yang tersedia. Namun, Kabupaten Kepulauan Selayar yang lebih luas merupakan wilayah dengan nilai-nilai alam yang terkenal dalam Sulawesi Selatan: terumbu karang yang memberi nama pada Kecamatan Takabonerate yang termasuk dalam kepulauan kabupaten (Taman Nasional Takabonerate) merupakan salah satu sistem atol terbesar di Asia Tenggara, dan membentuk bagian dari zona administrasi kepulauan kabupaten (pulau-pulau). Namun, area konservasi alam ini terletak pada sekelompok pulau yang terpisah dari Pulau Selayar bagian daratan, sehingga tidak terletak pada jarak kedekatan tetangga langsung dari Balang Butung dan Kecamatan Buki. Di bagian daratan Pulau Selayar, kota Benteng sebagai pusat kabupaten merupakan titik awal yang paling mudah diakses untuk kemungkinan tur lokal; namun, data yang dapat diandalkan mengenai jarak tepat antara Balang Butung dan Benteng tidak tersedia dalam sumber-sumber yang diproses.

    Ringkasan

    Balang Butung adalah sebuah permukiman desa Indonesia kecil yang terletak di Kecamatan Buki, Kabupaten Kepulauan Selayar, di bagian daratan Pulau Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan. Kabupaten memiliki luas 1357,03 km² dan menampung hampir 137.000 penduduk, namun angka-angka ini berlaku untuk seluruh kabupaten; statistik demografis atau infrastruktur independen mengenai desa itu sendiri tidak tersedia untuk diakses secara publik. Karena sifatnya yang tenang dan perdesaan, infrastruktur yang terbatas, dan letaknya yang perifer, Balang Butung tidak termasuk dalam tujuan pariwisata atau investasi yang terkenal, namun kepulauan Kabupaten Kepulauan Selayar – melalui sistem atol Takabonerate – menawarkan nilai-nilai alam tingkat regional bagi mereka yang tertarik dengan kepulauan secara keseluruhan.


    Selengkapnya tentang Buki

    Buki adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Pulau Selayar, Sulawesi SelatanBuki adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan, yang…

    Buki adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Pulau Selayar, Sulawesi Selatan

    Buki adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di Pulau Selayar, di selatan daratan Sulawesi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki luas sekitar 82,73 kilometer persegi dan memiliki populasi sekitar 6.125 penduduk pada tahun 2010, dengan kepadatan sekitar 74 penduduk per kilometer persegi. Kecamatan ini terletak di pedalaman, tidak jauh dari ibu kota kabupaten Benteng, di wilayah pertanian bagian tengah-barat Pulau Selayar, di mana kebun kelapa dan tanaman pertanian lahan kering mendominasi lanskap.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Buki sendiri bukanlah tujuan wisata utama, tetapi kecamatan ini menawarkan berbagai tempat menarik yang berkaitan dengan budaya dan warisan alam, yang didokumentasikan dalam materi pariwisata daerah tersebut, termasuk Pantai Karang Indah di Bontolempangan, situs budaya Istana Lalaki Buki, benteng pertahanan kuno, dan pemakaman bersejarah Silolo di Lalang Bata. Kabupaten Kepulauan Selayar, tempat Buki berada, dikenal secara internasional karena Taman Nasional Taka Bonerate, salah satu sistem atol terbesar di dunia, dan juga karena lokasi penyelaman di Selat Selayar yang menarik pengunjung melalui Benteng. Wisatawan yang menjelajahi kabupaten ini biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan pedalaman seperti Buki dengan perjalanan snorkeling dan menyelam di sepanjang pantai timur dan selatan Selayar.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Buki tidak dipublikasikan secara luas, tetapi karakteristik umum wilayah kecamatan ini dapat disimpulkan dari lokasinya yang berada di pedalaman pulau dan jumlah penduduknya yang relatif sedikit. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri dan rumah-rumah tradisional dari kayu Selayar yang dibangun di atas tanah milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah kabupaten menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga, terutama di lahan pertanian dan pesisir. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan yang melewati pusat kecamatan, di mana toko-toko kecil menyediakan berbagai produk kelapa, makanan, dan layanan dasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Buki tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan pedagang kecil, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi Selayar secara umum bergantung pada pertanian kelapa, jagung, dan tanaman kering skala kecil, perikanan, serta sektor pariwisata selam yang berkembang perlahan di sekitar Benteng dan Taka Bonerate. Permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek lebih dipengaruhi oleh lapangan kerja di sektor publik dan musim panen, daripada jumlah wisatawan. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala pasar lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti perumahan yang sudah selesai, daripada memproyeksikan tingkat keuntungan seperti di Bali ke wilayah pedalaman kecamatan Selayar.

    Tips praktis

    Buki dapat diakses melalui jalan darat dari Benteng, ibu kota kabupaten, yang terletak di sisi barat Pulau Selayar. Pulau Selayar sendiri dapat dicapai dengan feri dari Bira di daratan utama Sulawesi Selatan, atau melalui udara melalui Bandara Aroeppala yang kecil, dekat Benteng. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Benteng. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di wilayah transisi Sulawesi Selatan-Flores. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Balang Butung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Balang Butung

    Pasang Iklan Properti — Gratis