indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Bontomatene/Tanete

    Properti di Tanete

    Bontomatene, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tanete? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Tanete

    Tanete – Desa di Kecamatan Bontomatene, Kabupaten Kepulauan Selayar

    Tanete adalah desa yang terletak di Kecamatan Bontomatene, yang merupakan bagian dari wilayah administrasi Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan, di kawasan Sulawesi Indonesia. Koordinat desa ini adalah -5.8541781° lintang selatan dan 120.5106372° bujur timur, sehingga desa tersebut berada di bagian tenggara Kepulauan Indonesia. Kabupaten Kepulauan Selayar berfungsi sebagai pusat administrasi kelompok kepulauan Selayar, yang terdiri dari dua wilayah utama: satu wilayah daratan dan satu dunia pulau-pulau. Tanete merupakan bagian dari struktur ini, sehingga secara bersamaan juga menjadi bagian dari sistem geografis dan administrasi yang kompleks di wilayah tersebut.

    Gambaran umum

    Desa Tanete termasuk dalam wilayah Kecamatan Bontomatene, yang merupakan salah satu zona pengembangan dari bagian daratan Kabupaten Kepulauan Selayar. Kabupaten ini, yang sebelumnya dikenal dengan nama Kabupaten Selayar, mencakup area seluas 1.357,03 kilometer persegi dan menurut sistem administrasinya terbagi menjadi dua zona utama: satu mencakup kecamatan-kecamatan daratan (termasuk di antaranya Benteng, Bontoharu, Bontomanai, Buki, Bontomatene, dan Bontosikuyu), sementara yang lain terkait dengan kecamatan-kecamatan di dunia pulau-pulau. Kecamatan Bontomatene merupakan bagian dari sektor daratan, yang merupakan daerah pusat pengembangan infrastruktur dan administrasi di wilayah tersebut. Desa-desa yang berada di sini, termasuk Tanete, mencerminkan karakter perdesaan dan semi-perkotaan di wilayah ini, di mana kegiatan pertanian dan perikanan tetap menjadi hal yang penting.

    Desa Tanete, sebagai bagian dari Kecamatan Bontomatene, menyatu dalam lingkungan budaya dan geografis yang beragam di wilayah Sulawesi Selatan. Kawasan Sulawesi, bagian dari kepulauan Indonesia, dikenal sebagai salah satu wilayah paling beragam, di mana tradisi budaya yang berbeda, komunitas lokal, dan karakteristik alam menciptakan perpaduan yang unik. Penduduk desa ini dapat dilacak dari komunitas Indonesia dan Sulawesi, yang mempertahankan cara hidup tradisional, meskipun program-program pengembangan tingkat nasional Indonesia secara bertahap mengubah infrastruktur wilayah ini. Secara keseluruhan, Kabupaten Kepulauan Selayar adalah rumah bagi 137.071 penduduk, dengan kepadatan rata-rata 101 jiwa/km², yang berarti bahwa wilayah ini memiliki tingkat permukiman yang moderat dan masih memiliki potensi pengembangan yang signifikan.

    Properti dan investasi

    Tanete dan tingkat Kecamatan Bontomatene sesuai dengan dinamika yang lebih luas dari pasar properti Kabupaten Kepulauan Selayar. Mengingat sifat perdesaan dan semi-perkotaan dari kabupaten ini, struktur pasar properti berbeda secara signifikan dari pusat-pusat Indonesia yang maju. Di Indonesia, peraturan pasar properti untuk investor asing sangat ketat: warga negara asing tidak dapat memiliki properti daratan atas dasar kepemilikan jangka panjang, namun mereka memiliki kemungkinan untuk membeli hak sewa jangka panjang (hingga 30 atau 70 tahun), yang diizinkan oleh kerangka hukum Indonesia. Selain itu, investor asing dapat membeli properti secara terbatas jika properti tersebut bertipe kondominium dan terletak di zona kepemilikan terbatas.

    Sifat perdesaan dan kepulauan dari Kabupaten Kepulauan Selayar berarti bahwa nilai properti di pasar lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan yang maju. Jenis kepemilikan properti utama meliputi rumah-rumah perdesaan, bangunan yang terkait dengan kegiatan perikanan, serta desa-desa yang terhubung dengan wilayah pertanian. Dinamika pasar properti lokal terutama dicirikan oleh investasi perusahaan Indonesia, serta bentuk-bentuk kepemilikan yang dibagikan di antara komunitas lokal. Biaya bahan bangunan dan tenaga kerja dapat lebih tinggi karena sifat terpencil dari kawasan Sulawesi dibandingkan dengan pulau-pulau Indonesia utama. Untuk Tanete dan desa-desa lain di Bontomatene, pergerakan properti terutama terkait dengan pengembangan pertanian, infrastruktur perikanan, dan kebutuhan permukiman dasar, bukan dengan proyek-proyek pariwisata atau pengembangan skala besar.

    Keamanan

    Tingkat keamanan publik umum di Kabupaten Kepulauan Selayar dianggap berada dalam kisaran sedang hingga baik, yang merupakan karakteristik wilayah-wilayah perdesaan Indonesia. Provinsi Sulawesi Selatan secara historis termasuk dalam wilayah di mana upaya pemerintah untuk mengurangi ketidakstabilan dan konflik lokal telah menghasilkan hasil di masa lalu terakhir. Kehadiran organisasi keamanan nasional Indonesia (TNI, Polri) di kecamatan-kecamatan perdesaan, seperti Bontomatene, bersifat moderat namun berfungsi. Jaringan keamanan masyarakat, yang didasarkan pada sistem pengawasan masyarakat tradisional Indonesia, memainkan peran penting dalam mempertahankan keamanan publik perdesaan.

    Lingkungan perdesaan dan kepulauan, tempat Kabupaten Kepulauan Selayar berada, telah menyebabkan kelangkaan relatif kejahatan kekerasan dibandingkan dengan pusat-pusat yang terurbanisasi. Daerah-daerah seperti Tanete menunjukkan kehadiran kuat dari struktur komunitas lokal, yang mendukung kontrol sosial dan penindasan permusuhan. Inisiatif tingkat nasional Indonesia untuk meningkatkan keamanan publik, serta pelatihan polisi lokal dan organisasi masyarakat diterapkan juga di wilayah Sulawesi Selatan. Secara umum, para wisatawan dan orang asing yang tertarik dapat bergerak dengan aman di seluruh wilayah kabupaten, meskipun kehati-hatian biasa dan pemeriksaan lokal direkomendasikan untuk setiap wilayah perdesaan Indonesia.

    Objek wisata

    Pada tingkat desa Tanete, tidak ada objek wisata khusus yang tersedia dalam basis sumber daya yang disediakan. Desa ini terutama berfungsi sebagai pusat kegiatan masyarakat lokal dan pertanian-perikanan, bukan sebagai tujuan wisata. Namun demikian, Kecamatan Bontomatene dan seluruh Kabupaten Kepulauan Selayar merupakan bagian dari potensi alam yang menarik dari wilayah Sulawesi Selatan.

    Kawasan Sulawesi Indonesia, tempat Tanete berada, dikenal sebagai wilayah kekayaan hayati dan karakteristik ekologis yang menarik. Sifat kepulauan Kabupaten Kepulauan Selayar berarti bahwa kelompok pulau yang berdekatan (Takabonerate, serta pulau-pulau kecil lainnya) menyediakan ekosistem laut, terumbu karang, dan sumber daya perikanan yang juga menarik dalam bidang pelestarian laut dan pariwisata Indonesia. Kecamatan Benteng, yang merupakan pusat administrasi kabupaten, memainkan peran pusat infrastruktur wisata utama dan informasi. Para wisatawan yang mengunjungi Kabupaten Kepulauan Selayar sebagian besar berfokus pada rekreasi laut, pariwisata pulau, dan pengalaman ekologis.

    Jalan dari desa Tanete hingga ke Kecamatan Benteng yang berdekatan membentuk dasar perjalanan dan perpaduan lokal. Lingkungan langsung desa ini menawarkan cara hidup perdesaan dan perikanan yang asli, yang mungkin menarik bagi para wisatawan yang ingin mengamati komunitas perdesaan Indonesia yang autentik. Wilayah pertanian, bersama dengan keunggulan alam dari kawasan Sulawesi, menciptakan minat budaya dan ekologis, meskipun ini mengambil bentuk pengalaman lokal dan perkenalan masyarakat daripada objek wisata yang diformalkan.

    Ringkasan

    Desa Tanete adalah salah satu pemukiman kecil di Kecamatan Bontomatene dalam organisasi Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan, terletak di jantung kawasan Sulawesi Indonesia. Pemukiman ini adalah contoh representatif dari kehidupan komunitas perdesaan Indonesia, kegiatan pertanian dan perikanan, serta struktur komunitas tradisional. Meskipun tidak memiliki objek wisata yang dikenal secara internasional, posisinya dalam perpaduan Kabupaten Kepulauan Selayar merupakan titik minat potensial bagi mereka yang tertarik pada petualangan perdesaan dan kepulauan Indonesia. Peluang pasar properti terbatas namun terbuka untuk investasi Indonesia dan internasional; pertimbangan properti, bagaimanapun, harus disesuaikan dengan kerangka hukum Indonesia dan dinamika khusus pasar perdesaan. Bagi para wisatawan, wilayah ini menawarkan pengalaman komunitas Indonesia yang autentik dan berkembang di Provinsi Sulawesi Selatan.


    Selengkapnya tentang Bontomatene

    Bontomatene – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi SelatanBontomatene adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar,…

    Bontomatene – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan

    Bontomatene adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang terletak di bagian utara Pulau Selayar di Laut Flores, di selatan daratan utama Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 159,92 kilometer persegi, dengan jumlah penduduk sekitar 13.818 jiwa pada tahun 2010, dan termasuk pelabuhan Pamatata yang merupakan pintu gerbang utama. Kepadatan penduduknya sekitar 86 orang per kilometer persegi. Kabupaten Kepulauan Selayar, tempat Bontomatene berada, dikenal secara internasional di kalangan penyelam karena Taman Nasional Atol Taka Bonerate yang terletak lebih jauh ke selatan. Sementara itu, bagian utara Bontomatene berfungsi sebagai jalur utama yang menghubungkan feri dari daratan utama Sulawesi dengan bagian lain pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Bontomatene memiliki beberapa objek wisata yang terdokumentasi, termasuk Pantai Taloiya di desa Bongaiya, Pantai Pa'badilang dan Labuang Nipaiya, Pantai Pamatata yang dekat dengan pelabuhan feri, kompleks makam bersejarah Bone Lohe, dan Gua Ereposo di sisi barat kecamatan. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah Kepulauan Selayar secara keseluruhan, yang mempromosikan Taman Nasional Atol Taka Bonerate, warisan budaya Bugis-Makassar dengan tradisi perdagangan maritimnya yang panjang, serta jalur wisata menyelam dan pantai yang sedang berkembang di pesisir timur. Kehidupan budaya di Bontomatene mengikuti pola Bugis-Makassar, dengan adanya masjid, rumah tradisional, dan upacara kehidupan yang khas dari bagian selatan Sulawesi Selatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Bontomatene tidak banyak dipublikasikan, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan dari lokasinya di sekitar pelabuhan feri Pamatata. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, termasuk beberapa rumah panggung tradisional Bugis-Makassar, serta bangunan beton di pemukiman yang lebih baru. Terdapat juga kelompok kecil toko, warung, dan penginapan kecil di dekat pelabuhan dan di sepanjang jalan. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di wilayah pesisir dan lahan pertanian. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kepulauan Selayar, pasar properti dipengaruhi oleh kegiatan perikanan, pertanian skala kecil, jumlah wisatawan yang relatif sedikit, dan lapangan pekerjaan di sektor pemerintahan di Benteng, ibu kota kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Bontomatene didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil, serta pekerja logistik yang terkait dengan layanan feri, dan juga sejumlah kecil, namun terus berkembang, pelaku usaha yang bergerak di bidang pariwisata di sekitar area akses pantai. Investor sebaiknya memandang wilayah ini sebagai kecamatan pesisir dengan potensi pariwisata yang terbatas, yang sangat bergantung pada konektivitas regional. Namun, perlu diingat bahwa wilayah ini rentan terhadap cuaca muson dan memiliki keterbatasan infrastruktur khas pulau kecil. Disarankan untuk melakukan pemeriksaan mendalam pada tingkat lahan terkait akses jalan, pasokan air bersih, dan status kepemilikan.

    Tips praktis

    Akses ke Bontomatene dapat ditempuh melalui laut dari Bira, yang terletak di ujung selatan daratan Sulawesi Selatan, menuju pelabuhan feri Pamatata. Dari sana, perjalanan dilanjutkan melalui jalan darat ke arah selatan, menelusuri pulau hingga mencapai Benteng, ibu kota kabupaten. Akses melalui udara ke Selayar menggunakan bandara Aroeppala (dekat Benteng), yang dilayani oleh sejumlah penerbangan domestik dari Makassar. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Benteng. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas, dan penyeberangan feri dapat terpengaruh oleh cuaca buruk, terutama pada bulan-bulan yang berangin. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Tanete?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tanete

    Pasang Iklan Properti — Gratis