indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Bontomatene/Tamalanrea

    Properti di Tamalanrea

    Bontomatene, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tamalanrea? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Tamalanrea

    Tamalanrea – Permukiman kecil di bagian daratan Kepulauan Selayar

    Tamalanrea adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam Kecamatan Bontomatene di Kabupaten Kepulauan Selayar, yang berada di Provinsi Sulawesi Selatan, di pantai tenggara Pulau Sulawesi. Permukiman ini terletak di pinggiran kepulauan Indonesia, di mana kehidupan masyarakat tradisional dan keterbatasan institusi menjadi ciri khas. Koordinat geografis Tamalanrea berada pada 6,29° lintang selatan dan 120,50° bujur timur. Kabupaten Kepulauan Selayar adalah sebuah satuan administratif yang terdiri dari kepulauan, terbagi menjadi kecamatan daratan dan kepulauan, dengan Tamalanrea berada di bagian daratan.

    Gambaran umum

    Tamalanrea merupakan bagian dari kecamatan Bontomatene, yang merupakan salah satu satuan administratif di bagian daratan Kabupaten Kepulauan Selayar. Kabupaten Kepulauan Selayar secara keseluruhan memiliki populasi 137.071 penduduk, dengan luas wilayah 1.357,03 kilometer persegi, sehingga kepadatan penduduk rata-ratanya adalah 101 jiwa/km². Ini merupakan kepadatan penduduk yang relatif rendah untuk sebuah kabupaten di Indonesia, yang menunjukkan letak geografis yang terisolasi dan infrastruktur yang terbatas. Bagian daratan kabupaten ini terdiri dari enam kecamatan: Benteng (yang merupakan pusat administrasi), Bontoharu, Bontomanai, Buki, Bontomatene, dan Bontosikuyu. Data tingkat permukiman Tamalanrea tidak tersedia dari sumber publik yang dapat diakses, namun konteks Kecamatan Bontomatene sekitarnya menunjukkan bahwa ini adalah sebuah komunitas kecil yang berbasis ekonomi pertanian. Karakteristik situasi Indonesia mencakup fakta bahwa banyak permukiman kecil seperti ini tersebar di wilayah pedesaan, sering kali dengan konektivitas transportasi yang terbatas dan infrastruktur dasar.

    Properti dan investasi

    Data spesifik tentang peluang pasar properti Tamalanrea tidak tersedia, namun pada tingkat Kabupaten Kepulauan Selayar, karakteristik pasar properti di wilayah kepulauan dan daratan pedesaan adalah relatif belum berkembang dan memiliki likuiditas terbatas. Di permukiman Indonesia pinggiran seperti Tamalanrea, transaksi properti terutama didasarkan pada ikatan keluarga lokal atau perjanjian informal. Akuisisi kepemilikan properti di kawasan ini terutama terbatas pada lahan tanah dan bangunan tempat tinggal sederhana. Di Indonesia, regulasi properti untuk warga asing sangat ketat: warga negara bukan Indonesia tidak dapat membeli lahan pertanian atau tanah pedesaan lainnya, tetapi dapat menyewa untuk jangka waktu panjang (hingga 30 tahun), dan di bawah kondisi tertentu dapat memiliki bangunan perumahan. Kabupaten Kepulauan Selayar adalah wilayah perbatasan yang menerima sedikit perhatian investasi internasional atau domestik, sehingga penjualan properti hampir sepenuhnya berasal dari permintaan lokal. Infrastruktur yang terbatas, ketidakandalan pasokan listrik dan air, serta kesulitan transportasi semuanya menghasilkan aktivitas pasar properti yang tetap rendah.

    Keamanan

    Data spesifik tentang keamanan publik tingkat desa Tamalanrea tidak tersedia, namun mengenai situasi keamanan publik umum Provinsi Sulawesi Selatan dan di dalamnya Kabupaten Kepulauan Selayar, dapat dikatakan bahwa ini relatif stabil dalam konteks Indonesia. Wilayah kepulauan seperti Kepulauan Selayar umumnya tidak mengalami masalah kriminalitas kekerasan yang lebih serius atau kejahatan terorganisir yang mencirikan kota-kota besar di negara ini. Letak wilayah di pinggiran, kepadatan penduduk yang rendah, dan struktur masyarakat yang sangat berbasis komunitas berarti bahwa pengawasan lokal dan kontrol tetangga signifikan. Dalam komunitas pedesaan Indonesia seperti Tamalanrea, perilaku interpersonal diatur oleh norma budaya yang kuat dan sistem nilai komunitas. Statistik kriminal terdaftar dari wilayah pinggiran ini tidak dipublikasikan, tetapi karakteristik umum kawasan menunjukkan bahwa kejahatan bergaya perkotaan yang lebih besar jauh lebih jarang terjadi di sini daripada di pusat-pusat terurbanisasi negara ini. Kewaspadaan dasar dan keterbatasan akses terhadap sumber daya adalah ciri khas komunitas pedesaan Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada obyek wisata yang dinamai secara khusus atau terdokumentasi dari sumber-sumber tentang permukiman Tamalanrea atau sekitarnya. Kecamatan Bontomatene dan Kabupaten Kepulauan Selayar secara keseluruhan bukan merupakan destinasi pariwisata utama Indonesia, seperti halnya Bali, Lombok, atau Kepulauan Gili yang terkenal. Kabupaten ini terutama bergantung pada pariwisata lokal dan regional, yang kedatangannya dibatasi oleh kondisi transportasi yang sangat ramai. Di wilayah kepulauan seperti Kepulauan Selayar, daya tarik pariwisata potensial terletak pada garis pantai laut antara daratan dan pulau-pulau, serta dalam pengamatan penangkapan ikan dan cara hidup tradisional, namun atraksi ini beroperasi dengan infrastruktur yang belum berkembang. Pada tingkat Kabupaten Kepulauan Selayar, pusat administrasi terletak di Kecamatan Benteng, yang merupakan semua titik transportasi dan perdagangan kabupaten. Dalam hal pariwisata, sebagian besar wilayah ini tetap tidak dikenal, dan sebagian besar wisatawan yang tiba di kawasan ini biasanya bekerja langsung dengan penyedia akomodasi lokal atau pemandu komunitas, karena tidak adanya infrastruktur pariwisata institusional. Pada tingkat desa Tamalanrea, oleh karena itu, tidak dapat diharapkan kunjungan spesifik pariwisata, dan wisatawan jarang mencari permukiman ini secara khusus.

    Ringkasan

    Tamalanrea terletak di Kecamatan Bontomatene, di bagian daratan Kabupaten Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan, di pinggiran timur kepulauan Indonesia. Tidak memiliki signifikansi pariwisata atau ekonomi yang menonjol, dan pasar properti bersifat sangat lokal. Dicirikan oleh keterbatasan infrastruktur dan situasi isolasi, yang menunjukkan bentuk kehidupan masyarakat tradisional. Di antara desa-desa pedesaan Indonesia, menunjukkan karakteristik biasa: layanan yang kurang berkembang, ekonomi berbasis keluarga, dan jaringan komunitas yang kuat.


    Selengkapnya tentang Bontomatene

    Bontomatene – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi SelatanBontomatene adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar,…

    Bontomatene – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan

    Bontomatene adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang terletak di bagian utara Pulau Selayar di Laut Flores, di selatan daratan utama Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 159,92 kilometer persegi, dengan jumlah penduduk sekitar 13.818 jiwa pada tahun 2010, dan termasuk pelabuhan Pamatata yang merupakan pintu gerbang utama. Kepadatan penduduknya sekitar 86 orang per kilometer persegi. Kabupaten Kepulauan Selayar, tempat Bontomatene berada, dikenal secara internasional di kalangan penyelam karena Taman Nasional Atol Taka Bonerate yang terletak lebih jauh ke selatan. Sementara itu, bagian utara Bontomatene berfungsi sebagai jalur utama yang menghubungkan feri dari daratan utama Sulawesi dengan bagian lain pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Bontomatene memiliki beberapa objek wisata yang terdokumentasi, termasuk Pantai Taloiya di desa Bongaiya, Pantai Pa'badilang dan Labuang Nipaiya, Pantai Pamatata yang dekat dengan pelabuhan feri, kompleks makam bersejarah Bone Lohe, dan Gua Ereposo di sisi barat kecamatan. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah Kepulauan Selayar secara keseluruhan, yang mempromosikan Taman Nasional Atol Taka Bonerate, warisan budaya Bugis-Makassar dengan tradisi perdagangan maritimnya yang panjang, serta jalur wisata menyelam dan pantai yang sedang berkembang di pesisir timur. Kehidupan budaya di Bontomatene mengikuti pola Bugis-Makassar, dengan adanya masjid, rumah tradisional, dan upacara kehidupan yang khas dari bagian selatan Sulawesi Selatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Bontomatene tidak banyak dipublikasikan, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan dari lokasinya di sekitar pelabuhan feri Pamatata. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, termasuk beberapa rumah panggung tradisional Bugis-Makassar, serta bangunan beton di pemukiman yang lebih baru. Terdapat juga kelompok kecil toko, warung, dan penginapan kecil di dekat pelabuhan dan di sepanjang jalan. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di wilayah pesisir dan lahan pertanian. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kepulauan Selayar, pasar properti dipengaruhi oleh kegiatan perikanan, pertanian skala kecil, jumlah wisatawan yang relatif sedikit, dan lapangan pekerjaan di sektor pemerintahan di Benteng, ibu kota kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Bontomatene didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil, serta pekerja logistik yang terkait dengan layanan feri, dan juga sejumlah kecil, namun terus berkembang, pelaku usaha yang bergerak di bidang pariwisata di sekitar area akses pantai. Investor sebaiknya memandang wilayah ini sebagai kecamatan pesisir dengan potensi pariwisata yang terbatas, yang sangat bergantung pada konektivitas regional. Namun, perlu diingat bahwa wilayah ini rentan terhadap cuaca muson dan memiliki keterbatasan infrastruktur khas pulau kecil. Disarankan untuk melakukan pemeriksaan mendalam pada tingkat lahan terkait akses jalan, pasokan air bersih, dan status kepemilikan.

    Tips praktis

    Akses ke Bontomatene dapat ditempuh melalui laut dari Bira, yang terletak di ujung selatan daratan Sulawesi Selatan, menuju pelabuhan feri Pamatata. Dari sana, perjalanan dilanjutkan melalui jalan darat ke arah selatan, menelusuri pulau hingga mencapai Benteng, ibu kota kabupaten. Akses melalui udara ke Selayar menggunakan bandara Aroeppala (dekat Benteng), yang dilayani oleh sejumlah penerbangan domestik dari Makassar. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Benteng. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas, dan penyeberangan feri dapat terpengaruh oleh cuaca buruk, terutama pada bulan-bulan yang berangin. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Tamalanrea?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tamalanrea

    Pasang Iklan Properti — Gratis