indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Bontomatene/Maharayya

    Properti di Maharayya

    Bontomatene, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maharayya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Maharayya

    Maharayya – pemukiman pulau kecil di bagian selatan kepulauan Selayar

    Maharayya adalah sebuah pemukiman yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, dalam Kabupaten Kepulauan Selayar, dan secara administratif berada di Kecamatan Bontomatene. Berdasarkan koordinat geografisnya (-5.9496739, 120.464566), pemukiman ini terletak di kawasan selatan kepulauan Selayar, yang merupakan sebuah kepulauan yang berada di sebelah selatan semenanjung selatan Sulawesi, di wilayah Laut Flores. Secara administratif, Maharayya adalah bagian dari Kabupaten Kepulauan Selayar, yang merupakan salah satu kabupaten yang secara khusus terletak bukan di pulau utama, melainkan di atas kelompok pulau yang mandiri, meskipun sepenuhnya termasuk dalam Provinsi Sulawesi Selatan. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia yang terperinci dan mandiri tentang pemukiman ini, deskripsi berikut didasarkan pada karakteristik umum yang diketahui dari unit administratif yang lebih luas – Kecamatan Bontomatene, Kabupaten Kepulauan Selayar, dan Provinsi Sulawesi Selatan.

    Gambaran umum

    Maharayya adalah sebuah pemukiman pulau yang lebih kecil dan kurang terdokumentasi, yang berada di bawah administrasi kecamatan Bontomatene. Kecamatan Bontomatene mencakup pulau utama Selayar dan pulau-pulau kecil yang terkait dengannya, dan merupakan salah satu unit administratif yang lebih selatan di kabupaten ini. Secara keseluruhan, Kabupaten Kepulauan Selayar memiliki karakter kepulauan, dan penduduknya secara tradisional hidup dari penangkapan ikan dan pertanian. Wilayah ini ditandai dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah, infrastruktur yang sederhana, dan peranan lingkungan alam yang sangat menentukan dalam kehidupan sehari-hari. Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan – yang menurut data pertengahan 2024 memiliki sekitar 9,46 juta penduduk – sangat beragam secara budaya dan geografis: ibu kota provinsi adalah Makassar, dan provinsi ini memainkan peran penting dalam sejarah wilayah selama berabad-abad perdagangan rempah-rempah. Kepulauan Selayar membentuk bagian pulau selatan yang terisolasi dari provinsi ini, dan selain memiliki lingkungan alam yang relatif tenang dan belum banyak terjamah, juga memiliki budaya lokal yang unik. Data yang dapat dipercaya mengenai jumlah penduduk spesifik Maharayya, luasnya, atau indikator terukur lainnya tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data tingkat pemukiman yang terdokumentasi secara publik mengenai pasar properti Maharayya dan kecamatan Bontomatene yang lebih luas. Kabupaten Kepulauan Selayar secara keseluruhan termasuk dalam wilayah Provinsi Sulawesi Selatan yang kurang urbanisasi dan kurang berkembang secara ekonomi, di mana pasar properti jauh lebih terbatas dibandingkan dengan Makassar atau kota-kota besar lainnya. Di lokasi-lokasi pulau dan pedesaan semacam ini, umumnya didominasi oleh lahan pertanian dan perikanan lokal, dan pengembangan properti untuk tujuan komersial jarang terjadi. Pada tingkat provinsi yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Sulawesi Selatan selama dekade terakhir menjadi fokus pembangunan infrastruktur yang meningkat, yang telah menghasilkan aktivitas pasar properti yang sedang berkembang di beberapa wilayah, namun hal ini terutama terlihat di Makassar dan aglomerasi sekitarnya. Peraturan umum berlaku untuk pembelian properti oleh warga asing di Indonesia: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, melainkan hanya dapat menggunakan properti dalam bentuk-bentuk terbatas (misalnya Hak Pakai, yaitu hak penggunaan), yang memerlukan konsultasi hukum lokal. Kerangka peraturan umum ini berlaku sama untuk Maharayya dan setiap titik lain di Kabupaten Kepulauan Selayar.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau analisis keamanan publik yang independen dan dapat dipercaya tentang Maharayya. Secara umum dapat dikatakan bahwa Kabupaten Kepulauan Selayar – dan demikian pula wilayah pedesaan dan pulau-pulau di Provinsi Sulawesi Selatan – termasuk dalam wilayah yang dihuni oleh komunitas tradisional yang lebih kecil, di mana penilaian keamanan publik biasanya menampilkan gambaran yang berbeda dibandingkan dengan kota-kota besar. Dalam komunitas pulau dan pedesaan, ikatan sosial yang erat dan ukuran komunitas yang relatif kecil biasanya memiliki efek pengurang terhadap kejahatan umum, namun hal ini tidak menggantikan data konkret yang diperoleh dari otoritas setempat terkini atau panduan wisata. Saat merencanakan perjalanan atau tinggal lebih lama, sebaiknya mempertimbangkan peringatan resmi yang relevan, serta informasi terkini dari pemerintah daerah Kepulauan Selayar dan satuan polisi setempat.

    Objek wisata

    Tidak tersedia materi sumber tentang objek wisata tertentu yang dinamai sesuai dengan Maharayya. Namun, Kabupaten Kepulauan Selayar secara keseluruhan dikenal sebagai wilayah yang kaya dengan nilai-nilai alam dalam pariwisata Indonesia yang lebih luas: kabupaten ini mencakup terumbu karang Taman Nasional Taka Bonerate, yang membentuk salah satu sistem atol terbesar di dunia dan termasuk dalam sistem Taman Nasional Indonesia. Kawasan perlindungan alam ini terletak di selatan kepulauan Selayar dan dianggap sebagai nilai unggulan regional dari perspektif selam, snorkeling, dan keanekaragaman hayati laut. Pulau utama Selayar itu sendiri dan Kecamatan Bontomatene juga dapat menarik minat melalui potensi alam pantai dan pesisir mereka, meskipun untuk mengidentifikasi atraksi khusus yang terkait dengan Maharayya, akan diperlukan sumber lokal yang lebih detail atau riset di lapangan.

    Ringkasan

    Maharayya adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Bontomatene, Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang berdasarkan tingkat dokumentasinya kurang dikenal. Berdasarkan materi sumber yang tersedia, data langsung yang dapat dipercaya tentang pemukiman ini tidak tersedia, oleh karena itu deskripsi ini didasarkan pada karakteristik umum yang diketahui dari unit administratif yang lebih luas – kecamatan, kabupaten, dan provinsi. Sehubungan dengan lingkungan alam wilayah ini, karakter kepulauan, dan kawasan perlindungan alam yang termasuk dalam Kabupaten Kepulauan Selayar, Maharayya menampilkan citra komunitas pulau pedesaan yang tenang, dari mana informasi yang lebih akurat dapat diperoleh dari sumber setempat atau dari otoritas pemerintah.


    Selengkapnya tentang Bontomatene

    Bontomatene – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi SelatanBontomatene adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar,…

    Bontomatene – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan

    Bontomatene adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang terletak di bagian utara Pulau Selayar di Laut Flores, di selatan daratan utama Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 159,92 kilometer persegi, dengan jumlah penduduk sekitar 13.818 jiwa pada tahun 2010, dan termasuk pelabuhan Pamatata yang merupakan pintu gerbang utama. Kepadatan penduduknya sekitar 86 orang per kilometer persegi. Kabupaten Kepulauan Selayar, tempat Bontomatene berada, dikenal secara internasional di kalangan penyelam karena Taman Nasional Atol Taka Bonerate yang terletak lebih jauh ke selatan. Sementara itu, bagian utara Bontomatene berfungsi sebagai jalur utama yang menghubungkan feri dari daratan utama Sulawesi dengan bagian lain pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Bontomatene memiliki beberapa objek wisata yang terdokumentasi, termasuk Pantai Taloiya di desa Bongaiya, Pantai Pa'badilang dan Labuang Nipaiya, Pantai Pamatata yang dekat dengan pelabuhan feri, kompleks makam bersejarah Bone Lohe, dan Gua Ereposo di sisi barat kecamatan. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah Kepulauan Selayar secara keseluruhan, yang mempromosikan Taman Nasional Atol Taka Bonerate, warisan budaya Bugis-Makassar dengan tradisi perdagangan maritimnya yang panjang, serta jalur wisata menyelam dan pantai yang sedang berkembang di pesisir timur. Kehidupan budaya di Bontomatene mengikuti pola Bugis-Makassar, dengan adanya masjid, rumah tradisional, dan upacara kehidupan yang khas dari bagian selatan Sulawesi Selatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Bontomatene tidak banyak dipublikasikan, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan dari lokasinya di sekitar pelabuhan feri Pamatata. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, termasuk beberapa rumah panggung tradisional Bugis-Makassar, serta bangunan beton di pemukiman yang lebih baru. Terdapat juga kelompok kecil toko, warung, dan penginapan kecil di dekat pelabuhan dan di sepanjang jalan. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di wilayah pesisir dan lahan pertanian. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kepulauan Selayar, pasar properti dipengaruhi oleh kegiatan perikanan, pertanian skala kecil, jumlah wisatawan yang relatif sedikit, dan lapangan pekerjaan di sektor pemerintahan di Benteng, ibu kota kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Bontomatene didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil, serta pekerja logistik yang terkait dengan layanan feri, dan juga sejumlah kecil, namun terus berkembang, pelaku usaha yang bergerak di bidang pariwisata di sekitar area akses pantai. Investor sebaiknya memandang wilayah ini sebagai kecamatan pesisir dengan potensi pariwisata yang terbatas, yang sangat bergantung pada konektivitas regional. Namun, perlu diingat bahwa wilayah ini rentan terhadap cuaca muson dan memiliki keterbatasan infrastruktur khas pulau kecil. Disarankan untuk melakukan pemeriksaan mendalam pada tingkat lahan terkait akses jalan, pasokan air bersih, dan status kepemilikan.

    Tips praktis

    Akses ke Bontomatene dapat ditempuh melalui laut dari Bira, yang terletak di ujung selatan daratan Sulawesi Selatan, menuju pelabuhan feri Pamatata. Dari sana, perjalanan dilanjutkan melalui jalan darat ke arah selatan, menelusuri pulau hingga mencapai Benteng, ibu kota kabupaten. Akses melalui udara ke Selayar menggunakan bandara Aroeppala (dekat Benteng), yang dilayani oleh sejumlah penerbangan domestik dari Makassar. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Benteng. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas, dan penyeberangan feri dapat terpengaruh oleh cuaca buruk, terutama pada bulan-bulan yang berangin. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Maharayya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maharayya

    Pasang Iklan Properti — Gratis