indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Kepulauan Selayar/Bontomatene/Bontona Saluk

    Properti di Bontona Saluk

    Bontomatene, Kepulauan Selayar, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bontona Saluk? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kepulauan Selayar →

    Tentang Bontona Saluk

    Bontona Saluk – pemukiman kecil di bagian daratan kelompok pulau Selayar

    Bontona Saluk adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, dalam Kabupaten Kepulauan Selayar, dan lebih khusus lagi di Kecamatan Bontomatene. Berdasarkan koordinatnya (-5.9047957, 120.5163949), pemukiman ini berada di bagian daratan yang lebih selatan dari semenanjung Selayar, berdekatan dengan pertemuan Laut Flores dan Laut Banda. Kabupaten Kepulauan Selayar sendiri merupakan sebuah unit administratif khusus yang terbagi menjadi wilayah daratan dan wilayah kepulauan; Kecamatan Bontomatene termasuk dalam zona daratan. Pusat pemerintahan kabupaten ini berada di kota Benteng (Kecamatan Benteng), yang berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial wilayah tersebut.

    Gambaran umum

    Bontona Saluk tidak memiliki sumber informasi yang dikenal secara luas secara mandiri; ini adalah sebuah desa kecil dengan signifikansi lokal yang beroperasi dalam kerangka administrasi Kecamatan Bontomatene. Luas total Kabupaten Kepulauan Selayar adalah 1.357,03 km², dengan populasi menurut data yang tersedia sekitar 137.071 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekira 101 jiwa/km². Kabupaten ini terbagi menjadi dua zona administratif utama: bagian daratan, yang mencakup Kecamatan Bontomatene, dan bagian kepulauan, yang mencakup antara lain Kecamatan Takabonerate. Pemukiman-pemukiman di bagian daratan pada umumnya menopang kehidupan mereka melalui kegiatan pertanian dan perikanan, sejalan dengan potensi alam semenanjung Selayar. Dalam kasus Bontona Saluk, sumber yang tersedia tidak memuat data demografis atau ekonomi spesifik, sehingga karakterisasi di atas berlaku untuk Kecamatan Bontomatene dan kabupaten sebagai konteks yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk Bontona Saluk tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada. Kabupaten Kepulauan Selayar secara keseluruhan dianggap sebagai wilayah yang relatif terpencil dalam wilayah Sulawesi Selatan; pasar propertinya memiliki volume transaksi yang jauh lebih rendah dan kurang berkembang dibandingkan pasar di kota-kota besar Provinsi Sulawesi Selatan, seperti Makassar. Pengembangan properti di wilayah ini terutama terhubung dengan pusat kabupaten, yaitu Benteng, di mana layanan publik dan infrastruktur terkonsentrasi. Di desa-desa kecil, seperti Bontona Saluk, volume transaksi pasar lahan dan properti berintensitas rendah, dengan harga biasanya jauh di bawah standar perkotaan, meskipun sumber yang tersedia tidak memuat data pasti tentang hal ini. Sesuai dengan peraturan Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, yang rinciannya ditentukan berdasarkan peraturan hukum Indonesia saat ini. Kerangka umum ini berlaku untuk semua pemukiman di Kabupaten Kepulauan Selayar, termasuk Bontona Saluk.

    Keamanan

    Statistik kriminalitas, data kepolisian, atau penilaian keamanan yang berkaitan dengan Bontona Saluk atau Kecamatan Bontomatene tidak tercantum dalam sumber yang tersedia. Kabupaten Kepulauan Selayar secara umum merupakan salah satu wilayah Sulawesi Selatan yang lebih tenang dengan karakter kota-kota kecil, di mana faktor-faktor penurunan keamanan publik yang khas bagi kota-kota besar kurang hadir. Desa-desa kecil di Indonesia pada umumnya ditandai dengan kohesi komunitas yang kuat, yang dapat secara tidak langsung mempengaruhi tingkat keamanan publik, tetapi tidak ada sumber untuk membuktikan hal ini secara langsung dalam kasus Bontona Saluk. Sebelum melakukan perjalanan, disarankan untuk mencari informasi berdasarkan pemberitahuan kementerian luar negeri Indonesia saat ini, serta peringatan perjalanan dari negara Anda sendiri, karena ini dapat memberikan data yang lebih terkini dan berlaku secara lebih umum.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata bermerek di sekitar dekat Bontona Saluk. Namun, Kabupaten Kepulauan Selayar yang lebih luas merupakan wilayah yang layak diperhatikan dari beberapa perspektif. Wilayah kabupaten ini mencakup Kecamatan Takabonerate, yang mencakup terumbu karang Takabonerate dan pulau-pulau; wilayah ini adalah salah satu sistem atol paling luas di Asia Tenggara dan berada di bawah perlindungan taman nasional. Karena Kecamatan Takabonerate termasuk dalam bagian kepulauan kabupaten, sementara Bontona Saluk berada di zona daratan, wilayah perlindungan alam ini dapat diakses melalui rute laut dari pusat kabupaten, Benteng. Pemukiman-pemukiman di bagian daratan juga terletak dekat dengan garis pantai Laut Flores, di mana bentuk-bentuk tradisional penangkapan ikan dan gaya hidup maritim dapat diamati. Nilai-nilai budaya dan alam kabupaten ini membuat Bontona Saluk dapat berfungsi sebagai titik awal yang baik bagi mereka yang ingin mengenal wilayah Kecamatan Bontomatene, meskipun gambaran akurat tentang infrastruktur pariwisata terperinci hanya dapat diperoleh melalui orientasi di lapangan.

    Ringkasan

    Bontona Saluk adalah sebuah desa kecil dengan signifikansi lokal di Kecamatan Bontomatene, Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang saat ini belum memiliki sumber informasi yang terotentikasi secara mandiri yang tersedia untuk umum. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Kepulauan Selayar, adalah sebuah unit administratif yang terdiri dari bagian daratan dan bagian kepulauan, dengan populasi yang relatif jarang, yang nilai-nilai alamnya — terutama atol Takabonerate dan garis pantai Laut Flores — merupakan nilai-nilai yang paling dapat diidentifikasi di wilayah ini. Bontona Saluk sebagai lokasi pasar properti atau tujuan wisata saat ini kurang dikenal; berdasarkan lokasinya, dapat dikategorikan sebagai wilayah pedesaan yang lebih tenang di semenanjung Selayar.


    Selengkapnya tentang Bontomatene

    Bontomatene – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi SelatanBontomatene adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar,…

    Bontomatene – Kecamatan pesisir utara yang terletak di wilayah Kepulauan Selayar, Provinsi Sulawesi Selatan

    Bontomatene adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kepulauan Selayar, Sulawesi Selatan, yang terletak di bagian utara Pulau Selayar di Laut Flores, di selatan daratan utama Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 159,92 kilometer persegi, dengan jumlah penduduk sekitar 13.818 jiwa pada tahun 2010, dan termasuk pelabuhan Pamatata yang merupakan pintu gerbang utama. Kepadatan penduduknya sekitar 86 orang per kilometer persegi. Kabupaten Kepulauan Selayar, tempat Bontomatene berada, dikenal secara internasional di kalangan penyelam karena Taman Nasional Atol Taka Bonerate yang terletak lebih jauh ke selatan. Sementara itu, bagian utara Bontomatene berfungsi sebagai jalur utama yang menghubungkan feri dari daratan utama Sulawesi dengan bagian lain pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Bontomatene memiliki beberapa objek wisata yang terdokumentasi, termasuk Pantai Taloiya di desa Bongaiya, Pantai Pa'badilang dan Labuang Nipaiya, Pantai Pamatata yang dekat dengan pelabuhan feri, kompleks makam bersejarah Bone Lohe, dan Gua Ereposo di sisi barat kecamatan. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah Kepulauan Selayar secara keseluruhan, yang mempromosikan Taman Nasional Atol Taka Bonerate, warisan budaya Bugis-Makassar dengan tradisi perdagangan maritimnya yang panjang, serta jalur wisata menyelam dan pantai yang sedang berkembang di pesisir timur. Kehidupan budaya di Bontomatene mengikuti pola Bugis-Makassar, dengan adanya masjid, rumah tradisional, dan upacara kehidupan yang khas dari bagian selatan Sulawesi Selatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Bontomatene tidak banyak dipublikasikan, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan dari lokasinya di sekitar pelabuhan feri Pamatata. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, termasuk beberapa rumah panggung tradisional Bugis-Makassar, serta bangunan beton di pemukiman yang lebih baru. Terdapat juga kelompok kecil toko, warung, dan penginapan kecil di dekat pelabuhan dan di sepanjang jalan. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat permukiman, dengan sistem kepemilikan tradisional berdasarkan keluarga dan adat di wilayah pesisir dan lahan pertanian. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kepulauan Selayar, pasar properti dipengaruhi oleh kegiatan perikanan, pertanian skala kecil, jumlah wisatawan yang relatif sedikit, dan lapangan pekerjaan di sektor pemerintahan di Benteng, ibu kota kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Bontomatene didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil, serta pekerja logistik yang terkait dengan layanan feri, dan juga sejumlah kecil, namun terus berkembang, pelaku usaha yang bergerak di bidang pariwisata di sekitar area akses pantai. Investor sebaiknya memandang wilayah ini sebagai kecamatan pesisir dengan potensi pariwisata yang terbatas, yang sangat bergantung pada konektivitas regional. Namun, perlu diingat bahwa wilayah ini rentan terhadap cuaca muson dan memiliki keterbatasan infrastruktur khas pulau kecil. Disarankan untuk melakukan pemeriksaan mendalam pada tingkat lahan terkait akses jalan, pasokan air bersih, dan status kepemilikan.

    Tips praktis

    Akses ke Bontomatene dapat ditempuh melalui laut dari Bira, yang terletak di ujung selatan daratan Sulawesi Selatan, menuju pelabuhan feri Pamatata. Dari sana, perjalanan dilanjutkan melalui jalan darat ke arah selatan, menelusuri pulau hingga mencapai Benteng, ibu kota kabupaten. Akses melalui udara ke Selayar menggunakan bandara Aroeppala (dekat Benteng), yang dilayani oleh sejumlah penerbangan domestik dari Makassar. Layanan dasar, termasuk puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Benteng. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas, dan penyeberangan feri dapat terpengaruh oleh cuaca buruk, terutama pada bulan-bulan yang berangin. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kepulauan Selayar

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi SelatanKabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Kepulauan Selayar – Atol Takabonerate dan Menyelam di Ujung Selatan Sulawesi Selatan

    Kabupaten Kepulauan Selayar terletak di bagian paling selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Ibu kota kabupaten adalah Benteng (Pulau Selayar). Daya tarik utama Kepulauan Selayar adalah Taman Nasional Takabonerate – atol terbesar ketiga di dunia dan lokasi selam yang luar biasa.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Takabonerate adalah atol terbesar ketiga di dunia: terumbu karang asli, penyu, hiu, dan kehidupan laut yang kaya – menyelam dan snorkeling kelas dunia. Pantai Pulau Selayar berpasir putih dan tenang. Gong Nekara – gong perunggu tipe Dong Son dari Zaman Perunggu – adalah warisan sejarah daerah. Pembuatan perahu phinisi Bugis berasal dari daerah tetangga, tetapi budaya maritim juga hidup di sini.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Selayar memadukan tradisi Bugis dan Makassar – budaya maritim dan pelayaran adalah bagian kehidupan sehari-hari. Kulinernya berbasis makanan laut: ikan bakar, coto Makassar (sup jeroan sapi), pallubasa, dan makanan laut segar adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kepulauan Selayar aman. Penyeberangan laut ke atol Takabonerate panjang – gunakan operator yang andal. Pengalaman menyelam diperlukan. Perawatan medis bersifat dasar; Makassar (sekitar 1 jam penerbangan) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara H. Aroeppala Selayar menerima penerbangan dari Makassar (sekitar 1 jam). Dengan kapal dari Makassar atau Pelabuhan Bulukumba. Musim menyelam terbaik Maret hingga November. Akomodasi: penginapan dan bungalo di Benteng; akomodasi dasar di Takabonerate.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Bontona Saluk?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bontona Saluk

    Pasang Iklan Properti — Gratis