indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Gowa/Parangloe/Lonjoboko

    Properti di Lonjoboko

    Parangloe, Gowa, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lonjoboko? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gowa →

    Tentang Lonjoboko

    Lonjoboko – desa di Kecamatan Parangloe, Kabupaten Gowa

    Lonjoboko adalah sebuah permukiman kecil di provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan) Indonesia, yang secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Parangloe dan berada di bawah otoritas Kabupaten Gowa. Secara geografis, wilayah ini terletak di Semenanjung Selatan Pulau Sulawesi. Kabupaten Gowa berbatasan langsung dengan Makassar, ibu kota provinsi Sulawesi Selatan, sehingga area ini berada di dekat salah satu unit administratif yang paling padat penduduk dan paling penting di provinsi. Secara keseluruhan, provinsi Sulawesi Selatan adalah provinsi paling ramai penduduk di Sulawesi: berdasarkan data yang tercatat pertengahan 2024, jumlah penduduknya mencapai 9,46 juta jiwa.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia materi sumber daya statistik atau ensiklopedis mandiri khusus tentang Lonjoboko, oleh karena itu di bawah ini disajikan konteks yang lebih umum yang tersedia pada tingkat Kecamatan Parangloe dan Kabupaten Gowa. Kecamatan Parangloe terletak di bagian timur-dalam Kabupaten Gowa, dapat diakses dari ibu kota provinsi Makassar melalui rute yang relatif pendek namun dengan topografi yang bervariasi. Berdasarkan koordinat, Lonjoboko (sekitar −5,26° LS, 119,73° BT) terletak di area perbatasan antara Maros dan Gowa dengan karakter lanskap yang beragam. Secara umum, Kabupaten Gowa memainkan peran yang signifikan dalam kehidupan provinsi dari perspektif pertanian dan sebagian pariwisata. Desa-desa lokal, termasuk kemungkinan besar Lonjoboko, memiliki struktur penghidupan yang campuran, terutama didasarkan pada kegiatan pertanian, perdagangan kecil, dan komutasi ke Makassar yang berdekatan. Kecamatan Parangloe sendiri adalah wilayah yang bersifat pedesaan, di mana lanskap menunjukkan tanda-tanda transisi dari dataran pantai ke wilayah pegunungan di bagian dalam.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terperinci yang berkaitan dengan Lonjoboko tidak tersedia, oleh karena itu hal-hal berikut harus dipahami dalam konteks wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Gowa dan Sulawesi Selatan. Kabupaten Gowa telah menerima perhatian pasar properti yang meningkat selama dekade terakhir karena ekspansi kota Makassar: zona aglomerasi meluas ke arah selatan dan timur, dan di beberapa area di Gowa, tren ini telah menghasilkan permintaan yang meningkat terhadap properti residensial dan lahan untuk keperluan industri. Di kawasan internal yang bersifat pedesaan seperti Kecamatan Parangloe, harga properti umumnya lebih rendah daripada di zona pinggiran kota, dan dinamika investasi terutama bergantung pada pengembangan infrastruktur dan tingkat pertumbuhan ekonomi provinsi. Di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh kepemilikan tanah dibatasi secara hukum: berdasarkan peraturan yang berlaku, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik), namun dapat memanfaatkan hak sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai). Sebelum setiap keputusan investasi konkret, disarankan untuk melibatkan pengacara lokal dan perantara properti terdaftar.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan atau analisis keamanan yang spesifik dan dapat diakses publik untuk Lonjoboko. Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan, khususnya Makassar dan zona pengaruh langsungnya — yang juga mencakup Kabupaten Gowa — dianggap memiliki klasifikasi keamanan menengah di antara provinsi-provinsi Indonesia dalam hal penilaian umum keamanan publik. Di kawasan pedesaan dan perkotaan kecil, seperti halnya Kecamatan Parangloe, organisasi sosial yang bersifat komunal umumnya kuat, dan keluhan mengenai keamanan publik cenderung berada pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar, meskipun hal ini tidak dapat didukung dengan data konkret berdasarkan materi sumber daya saat ini. Bagi para wisatawan dan calon pendatang, tindakan pencegahan yang umumnya direkomendasikan — pengumpulan informasi lokal, penjagaan nilai-nilai keamanan — berlaku di seluruh Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dari sumber daya yang tersedia atraksi wisata bernama tentang permukiman Lonjoboko. Namun demikian, wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Gowa menjadi rumah bagi beberapa situs historis dan budaya yang dikenal, yang mungkin relevan bagi kemungkinan pengunjung. Kerajaan Gowa (Kerajaan Gowa) adalah salah satu pusat kekuasaan pra-kolonial paling signifikan di Sulawesi Selatan: selama masa kejayaan perdagangan rempah provinsi, antara abad ke-15 hingga ke-19, ia memainkan peran yang menentukan, dan Sultan Hasanuddin, sultanus terakhir yang berdaulat dari Kerajaan Gowa, menempati tempat yang menonjol dalam ingatan nasional Indonesia. Terkait dengan hal ini, ada beberapa situs peringatan dan museum di Makassar dan Kabupaten Gowa yang terikat pada warisan sejarah ini, yang melestarikan masa lalu wilayah. Di area internal, seperti di dekat Kecamatan Parangloe, lanskap alami — topografi dan lembah sungainya — juga dapat menawarkan peluang rekreasi alam, meskipun materi sumber daya saat ini tidak mengandung data konkret yang diverifikasi mengenai hal ini.

    Ringkasan

    Lonjoboko adalah sebuah permukiman yang lebih kecil dan bersifat pedesaan di Kabupaten Gowa, di bagian dalam provinsi Sulawesi Selatan, di Kecamatan Parangloe. Tidak tersedia dokumentasi mandiri yang terperinci mengenainya, sehingga karakteristiknya terutama dapat didekati melalui konteks regency dan provinsi yang lebih luas. Wilayah ini kaya akan sejarah — melalui warisan Kerajaan Gowa — dan karena kedekatan dengan Makassar, jatuh dalam cakupan proses pembangunan, meskipun area pedesaan internal umumnya menunjukkan perubahan pada tingkat yang lebih lambat. Baik lingkungan alamnya maupun untuk mengenal warisan budaya dan sejarah provinsi, Kabupaten Gowa secara keseluruhan menawarkan konteks yang menarik.


    Selengkapnya tentang Parangloe

    Parangloe – Kecamatan yang terletak di pedalaman, berada di wilayah Kabupaten Gowa, Sulawesi SelatanParangloe adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan. Menurut…

    Parangloe – Kecamatan yang terletak di pedalaman, berada di wilayah Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan

    Parangloe adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan tersebut, Parangloe terdiri dari lima desa dan dua kelurahan, dan memiliki kode Kemendagri 73.06.05 serta kode BPS 7306060. Kecamatan ini terletak dekat dengan koordinat 5.24°S dan 119.67°E, di bagian pedalaman wilayah metropolitan Makassar yang lebih luas. Kecamatan ini berada di dalam kabupaten yang ibu kotanya, Sungguminasa, terletak tepat di seberang perbatasan dari kota Makassar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Parangloe bukanlah tujuan wisata populer, tetapi merupakan bagian dari zona transisi antara wilayah pinggiran kota Makassar dan wilayah dataran tinggi Kabupaten Gowa. Pemandangannya adalah perpaduan antara sawah, perkebunan kecil, dan perbukitan rendah yang mengarah ke dataran tinggi Malino di sebelah timur. Kabupaten Gowa, tempat Parangloe berada, secara historis terkait dengan kesultanan Gowa-Tallo, yang berpusat pada kompleks istana di sekitar Sungguminasa, dan dengan wilayah Malino, yang merupakan resor perbukitan yang lebih sejuk di kaki Gunung Bawakaraeng dan merupakan tujuan akhir pekan yang populer bagi warga Makassar. Makanan di Gowa mencerminkan tradisi Makasar dan Bugis, dengan hidangan seperti coto Makassar, konro, dan ikan bakar yang sering ditemukan di warung-warung. Parangloe sendiri lebih merupakan wilayah pelayanan dan pertanian daripada tujuan wisata, dan pengunjung biasanya melewati daerah ini dalam perjalanan antara Makassar dan dataran tinggi Malino.

    Pasar properti

    Pasar properti di Parangloe dipengaruhi oleh lokasinya di bagian pedalaman wilayah metropolitan Makassar. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah panggung tradisional Bugis-Makassar di desa-desa yang lebih tua, rumah-rumah tunggal modern berbahan beton di sepanjang jalan utama, dan semakin banyak kompleks perumahan kecil yang dibangun di atas lahan pertanian dan perkebunan yang sebelumnya digunakan, seiring dengan meningkatnya permintaan dari para pekerja yang berdomisili di Makassar dan bekerja di wilayah timur. Toko-toko yang berfungsi sebagai tempat tinggal dan tempat usaha (shophouse) terkonsentrasi di sekitar pusat-pusat administrasi utama dan pemukiman di tepi jalan. Kepemilikan tanah sebagian besar sudah terlegalisasi di wilayah yang lebih dekat dengan Sungguminasa, sementara pengaturan berdasarkan adat dan keluarga masih penting di desa-desa yang lebih terpencil. Faktor-faktor yang memengaruhi harga properti meliputi kedekatan dengan Makassar dan Sungguminasa, dengan jalan utama menuju Malino, serta dengan waduk Bili-Bili dan infrastruktur terkait yang berada di wilayah tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Parangloe terbatas, tetapi secara perlahan semakin beragam. Permintaan tradisional berasal dari guru, pekerja kesehatan, polisi, dan pegawai negeri, sementara minat baru muncul dari para pekerja yang mencari biaya perumahan lebih rendah dibandingkan pusat kota Makassar atau Sungguminasa, terutama di kalangan keluarga muda. Format sewa yang umum meliputi rumah yang disewakan di kompleks perumahan, kamar kost dekat kantor pemerintahan dan sekolah, serta sejumlah kecil ruko di sepanjang jalan utama. Minat investor cenderung terfokus pada lahan di tepi jalan sepanjang jalur utama menuju Malino, serta pada kompleks perumahan menengah yang ditujukan untuk para pekerja. Dinamika pasar yang lebih luas terkait dengan perluasan metropolitan Makassar yang stabil, pertumbuhan pusat layanan Sungguminasa, dan peningkatan berkelanjutan jaringan jalan provinsi.

    Tips praktis

    Parangloe dapat diakses melalui jalan darat dari Makassar dan Sungguminasa, mengikuti jalan provinsi menuju Malino, dengan jalan-jalan kecil yang bercabang ke desa-desa di sekitarnya. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, masjid, dan pasar harian tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Sungguminasa dan Makassar. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi Selatan, dan lokasi pedalamannya menghasilkan malam yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan kota pesisir. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa-desa dan tempat ibadah, uang tunai masih berguna di desa-desa terpencil, dan peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga asing berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Gowa

    Gowa – Kesultanan Gowa dan Peristirahatan Dataran Tinggi di Sulawesi SelatanKabupaten Gowa terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan langsung dengan Kota…

    Gowa – Kesultanan Gowa dan Peristirahatan Dataran Tinggi di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Gowa terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan langsung dengan Kota Makassar. Ibu kota kabupaten adalah Sungguminasa. Gowa adalah pusat Kesultanan Gowa bersejarah – salah satu kerajaan maritim paling berkuasa di Indonesia timur. Saat ini daerah ini juga merupakan zona peristirahatan dataran tinggi Makassar.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Somba Opu adalah bekas ibu kota dan benteng Kesultanan Gowa – kini taman arkeologi dengan museum. Balla Lompoa (Istana Kerajaan) memajang mahkota, senjata, dan benda-benda upacara kesultanan. Malino Highland adalah tempat peristirahatan sekitar 2 jam dari Makassar – iklim sejuk, hutan pinus, kebun stroberi, dan Air Terjun Takapala. Air Terjun Tomanasa adalah air terjun dataran tinggi spektakuler lainnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Makassar bersumber dari warisan kesultanan: tarian pakarena (tarian wanita yang anggun) dan puisi epik sinrilik adalah tradisi yang masih hidup. Masakan Makassar pedas dan berbasis ikan: coto Makassar (kaldu jeroan sapi berbumbu), pallubasa (serupa, dengan santan), konro (sup iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar dengan saus gula aren) wajib dicoba.

    Keamanan Umum

    Gowa adalah kawasan yang aman. Jalan dataran tinggi menuju Malino berkelok – berkendara hati-hati. Batu di dekat air terjun bisa licin. Perawatan medis: Makassar (sekitar 20–30 menit) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit ke Sungguminasa dengan mobil; Malino sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: vila pegunungan dan penginapan di Malino; hotel sederhana di Sungguminasa.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Lonjoboko?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lonjoboko

    Pasang Iklan Properti — Gratis