indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Gowa/Bungaya/Buakkang

    Properti di Buakkang

    Bungaya, Gowa, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Buakkang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gowa →

    Tentang Buakkang

    Buakkang – pemukiman kecil di wilayah pegunungan Bungaya, Kabupaten Gowa

    Buakkang adalah sebuah pemukiman kecil di Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan), provinsi Daerah di Indonesia, yang berada dalam wilayah administratif Kabupaten Gowa dan termasuk ke dalam kecamatan Bungaya. Berdasarkan koordinatnya (-5,41° LS, 119,71° BT), permukiman ini terletak di bagian selatan pulau Sulawesi, pada wilayah yang lebih terpencil dan berbukit-bukit dalam Kabupaten Gowa. Ibukota kabupaten berada di kawasan Sungguminasa (Kecamatan Sombaopu), yang merupakan bagian dari aglomerasi Makassar yang lebih luas, dan merupakan daerah yang jauh lebih urbanisasi dibandingkan dengan Buakkang. Saat ini tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman khusus tentang Buakkang, oleh karena itu penjelasan di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi tentang Kabupaten Gowa dan wilayah yang lebih luas, dengan selalu menunjukkan pembatasan ini.

    Gambaran umum

    Buakkang termasuk dalam kecamatan Bungaya, yang berada di bagian yang lebih terpencil dan berbukit-bukit dalam Kabupaten Gowa. Kabupaten itu sendiri memiliki luas 1.883,33 km² dan memiliki populasi sekitar 806.908 jiwa pada pertengahan 2024 – data ini merujuk pada seluruh Kabupaten Gowa, bukan hanya Buakkang. Permukiman ini sendiri relatif tidak terkenal, lalu lintas turisnya sangat minimal, dan namanya tidak termasuk dalam daftar tujuan wisata utama kawasan tersebut. Kecamatan Bungaya secara umum memiliki karakter pertanian dan pedesaan, terdiri dari desa-desa kecil, di mana komunitas lokal terutama menggantungkan diri pada pertanian dan peternakan. Kabupaten Gowa secara keseluruhan memiliki signifikansi sejarah yang luar biasa: wilayah ini membentuk jantung Kesultanan Gowa, yang ibukotanya adalah benteng Somba Opu dari abad ke-16 dan ke-17. Kesultanan kuno ini memiliki salah satu kota perdagangan paling kosmopolitan di Asia Tenggara, di mana pedagang Portugal, Inggris, Belanda, Denmark, dan Perancis, serta komunitas dari Tiongkok, Yaman, dan Melayu telah menetap. Buakkang sendiri ada dalam konteks warisan sejarah yang lebih luas ini, namun berdasarkan artikel ini, koneksi langsungnya yang didukung oleh sumber kepada peristiwa kesultanan kuno tidak dapat ditentukan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang mandiri untuk Buakkang tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas di tingkat kabupaten, dapat dikatakan bahwa pasar properti Kabupaten Gowa dalam dekade terakhir telah menunjukkan perkembangan yang dinamis terutama di bagian selatan dan barat yang dekat dengan Makassar, karena ibu kota provinsi, Makassar, mewakili daya tarik ekonomi dan infrastruktur yang signifikan. Wilayah-wilayah yang lebih terpencil dan berbukit-bukit – yang termasuk kecamatan Bungaya – secara karakteristik menunjukkan harga lahan yang lebih rendah dan aktivitas investasi yang lebih rendah, yang mencerminkan pasar lokal yang lebih sempit, keterbatasan infrastruktur, dan lalu lintas turis yang lebih kecil. Penting bagi warga negara asing untuk mengetahui bahwa regulasi kepemilikan tanah di Indonesia menetapkan batasan serius bagi warga negara non-Indonesia: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik), melainkan hanya dapat memiliki properti atas dasar hak yang terbatas (seperti Hak Pakai – hak penggunaan), biasanya untuk jangka waktu yang ditentukan. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, dengan mempertimbangkan peraturan perundang-undangan Indonesia yang relevan tentang pertanahan dan properti.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat pemukiman untuk Buakkang tidak tersedia. Mengenai wilayah-wilayah pedesaan dan pegunungan di Kabupaten Gowa dan secara umum di provinsi Sulawesi Selatan, dapat dikatakan bahwa wilayah-wilayah ini umumnya lebih tenang dan kurang terpengaruh oleh kejahatan bergaya perkotaan dibandingkan dengan aglomerasi yang lebih besar. Kohesi sosial lokal, jaringan komunitas yang kuat, dan kepadatan penduduk yang relatif rendah adalah karakteristik pedalaman pedesaan Sulawesi. Namun demikian, kehati-hatian umum dalam perjalanan – penanganan harta berharga dengan bijaksana, menghormati adat istiadat lokal – tetap dibenarkan di semua wilayah pedesaan Indonesia. Artikel ini tidak menyajikan data kejahatan spesifik dan statistik insiden, karena informasi tersebut tidak tersedia dalam bentuk yang dapat diverifikasi untuk permukiman ini.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata tertentu yang dapat diidentifikasi dari sumber untuk wilayah Buakkang itu sendiri. Namun demikian, Kabupaten Gowa memang berisi sejumlah situs yang dapat diverifikasi keberadaannya dan patut diperhatikan dari sudut pandang sejarah dan budaya, yang terletak di bagian lain kabupaten – biasanya di bagian yang lebih selatan dan barat. Contohnya adalah Benteng Somba Opu, benteng ibu kota Kesultanan Gowa abad ke-16 dan ke-17, yang terletak di bagian barat kabupaten, dekat dengan Makassar. Sosok paling terkenal dari kesultanan ini, Sultan Hasanuddin, namanya juga terikat pada sejarah kabupaten yang lebih luas dan merupakan elemen penentu dalam memori budaya lokal. Karakter pegunungan kecamatan Bungaya mungkin menawarkan titik awal untuk beberapa rute trekking, namun tidak ada objek wisata tertentu yang bernama dari sumber yang tersedia untuk artikel ini. Bagi mereka yang tertarik, situs warisan budaya di bagian selatan kabupaten dapat berfungsi sebagai titik awal, dari mana orang juga dapat memperoleh informasi tentang daerah-daerah yang lebih ke dalam.

    Ringkasan

    Buakkang adalah sebuah pemukiman desa kecil yang kurang terdokumentasi dalam kecamatan Bungaya Kabupaten Gowa, di Sulawesi Selatan. Kabupaten yang lebih luas memiliki warisan sejarah yang kaya – sebagai wilayah bekas Kesultanan Gowa dan lokasi kota perdagangan Somba Opu abad ke-17 – namun Buakkang itu sendiri bersifat pedesaan dan pegunungan, dan saat ini bukan merupakan salah satu tujuan wisata atau investasi yang dikenal di kawasan ini. Bagi mereka yang tertarik untuk memahami kabupaten ini lebih dalam, tempat ini lebih baik dipahami sebagai wilayah transit atau konteks daripada sebagai tujuan mandiri.


    Selengkapnya tentang Bungaya

    Bungaya – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Gowa, Sulawesi SelatanBungaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Gowa, yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan, di wilayah…

    Bungaya – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan

    Bungaya adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Gowa, yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan, di wilayah Sulawesi bagian selatan di Indonesia. Secara umum, wilayah Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung bergunung-gunung dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari masyarakat Bugis, Makassar, Toraja, dan Minahasa. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Bungaya sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Gowa, namun informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Gowa dan Sulawesi Selatan, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Bungaya sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Gowa di Sulawesi Selatan, dengan ibu kota Sungguminasa, terletak tepat di selatan Makassar, dengan ekonomi yang didukung oleh padi, pertanian skala kecil, jasa, dan perumahan bagi wilayah metropolitan Makassar yang lebih luas, yang berada di wilayah budaya Makassar-Bugis. Di tingkat provinsi, Sulawesi Selatan memiliki Makassar sebagai ibu kotanya, pusat perkotaan terbesar di Indonesia timur, dengan ekonomi yang didukung oleh perdagangan, jasa, pertanian skala kecil, perikanan, serta identitas budaya Bugis, Makassar, dan Toraja yang kuat. Kehidupan budaya sehari-hari di Bungaya berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat menarik di Kabupaten Gowa yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Bungaya merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Gowa, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Gowa, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Bungaya sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Bungaya terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Selatan. Perumahan yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Potensi investasi residensial yang lebih besar terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di Kabupaten Gowa. Calon investor harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Bungaya dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Sungguminasa, ibu kota Kabupaten Gowa, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online lebih banyak digunakan di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Gowa

    Gowa – Kesultanan Gowa dan Peristirahatan Dataran Tinggi di Sulawesi SelatanKabupaten Gowa terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan langsung dengan Kota…

    Gowa – Kesultanan Gowa dan Peristirahatan Dataran Tinggi di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Gowa terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan langsung dengan Kota Makassar. Ibu kota kabupaten adalah Sungguminasa. Gowa adalah pusat Kesultanan Gowa bersejarah – salah satu kerajaan maritim paling berkuasa di Indonesia timur. Saat ini daerah ini juga merupakan zona peristirahatan dataran tinggi Makassar.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Somba Opu adalah bekas ibu kota dan benteng Kesultanan Gowa – kini taman arkeologi dengan museum. Balla Lompoa (Istana Kerajaan) memajang mahkota, senjata, dan benda-benda upacara kesultanan. Malino Highland adalah tempat peristirahatan sekitar 2 jam dari Makassar – iklim sejuk, hutan pinus, kebun stroberi, dan Air Terjun Takapala. Air Terjun Tomanasa adalah air terjun dataran tinggi spektakuler lainnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Makassar bersumber dari warisan kesultanan: tarian pakarena (tarian wanita yang anggun) dan puisi epik sinrilik adalah tradisi yang masih hidup. Masakan Makassar pedas dan berbasis ikan: coto Makassar (kaldu jeroan sapi berbumbu), pallubasa (serupa, dengan santan), konro (sup iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar dengan saus gula aren) wajib dicoba.

    Keamanan Umum

    Gowa adalah kawasan yang aman. Jalan dataran tinggi menuju Malino berkelok – berkendara hati-hati. Batu di dekat air terjun bisa licin. Perawatan medis: Makassar (sekitar 20–30 menit) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit ke Sungguminasa dengan mobil; Malino sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: vila pegunungan dan penginapan di Malino; hotel sederhana di Sungguminasa.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Buakkang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Buakkang

    Pasang Iklan Properti — Gratis