indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Gowa/Bontomarannu/Borongloe

    Properti di Borongloe

    Bontomarannu, Gowa, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Borongloe? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gowa →

    Tentang Borongloe

    Borongloe – pemukiman kecil di Kecamatan Bontomarannu Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan

    Borongloe adalah sebuah desa di provinsi Sulawesi Selatan (Sulsel) Indonesia, terletak dalam wilayah administrasi Kabupaten Gowa dan merupakan bagian dari Kecamatan Bontomarannu. Berdasarkan koordinatnya (−5,2362° LS, 119,5035° BT), desa ini terletak di bagian tengah-timur kabupaten, di ujung selatan pulau Sulawesi, tidak jauh dari ibukota provinsi, Makassar. Kabupaten Gowa sendiri adalah sebuah kabupaten berukuran menengah di provinsi Sulawesi Selatan dengan luas wilayah 1.883,33 km² dan pada pertengahan 2024 memiliki populasi sekitar 806.908 jiwa. Borongloe dapat dipahami secara langsung sebagai bagian dari unit administrasi dan budaya yang lebih besar ini.

    Gambaran umum

    Borongloe bukan merupakan pemukiman yang dikenal oleh masyarakat luas atau yang telah berkembang secara wisata; lebih tepatnya, desa ini adalah salah satu desa tipikal di bagian internal Kabupaten Gowa yang kurang urban. Secara administrasi, desa ini termasuk dalam Kecamatan Bontomarannu, yang mana pemukiman-pemukimannya umumnya mengombinasikan kegiatan pertanian dan usaha perdagangan-industri kecilan. Karena Kabupaten Gowa berbatasan langsung dengan ibukota provinsi, Makassar, seluruh kabupaten — terutama bagian-bagiannya yang lebih dekat ke kota — mengalami semacam proses suburbanisasi: seiring dengan ekspansi aglomerasi Makassar, perubahan-perubahan telah dimulai di area-area yang sebelumnya lebih bersifat pedesaan. Namun demikian, dalam hal Borongloe, perlu dilakukan kehati-hatian: tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman yang secara andal mendokumentasikan jumlah penduduk pasti desa ini, rincian infrastrukturnya, atau struktur ekonominya; generalisasi di atas berlaku untuk Kabupaten Gowa secara keseluruhan dan kecamatan-kecamatan bagian dalamnya yang serupa karakter.

    Properti dan investasi

    Data independen dan dapat diverifikasi mengenai pasar properti Borongloe tidak tersedia, oleh karena itu pengamatan-pengamatan berikut mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Gowa dan aglomerasi Makassar. Seluruh kabupaten dalam kedekatan Makassar telah mengalami peningkatan tekanan pembangunan dalam dekade terakhir: akibat menyusutnya cadangan lahan yang dapat dibangun di wilayah ibukota dan meningkatnya harga properti, pembangunan perumahan kategori harga lebih rendah dan pengembangan industri-logistik semakin meluas melampaui batas-batas Kabupaten Gowa. Dinamika ini secara umum berlaku untuk kecamatan-kecamatan Kabupaten Gowa yang lebih dekat dengan Makassar, meskipun untuk situasi spesifik Borongloe — dalam konteks bagian-bagian internal Kecamatan Bontomarannu — tidak tersedia statistik harga yang andal. Penting untuk dicatat bagi investor asing bahwa di Indonesia, perolehan kepemilikan properti oleh warga negara asing dibatasi secara ketat: institusi hukum Hak Milik (kepemilikan penuh) terbuka hanya bagi warga negara Indonesia, sementara pihak asing umumnya dapat memperoleh hak properti dalam bentuk Hak Pakai (hak penggunaan), dengan syarat dan batasan waktu tertentu. Kerangka hukum Indonesia yang umum ini berlaku untuk Borongloe dan Kabupaten Gowa sama-sama.

    Keamanan

    Data tingkat keamanan publik di Borongloe yang dapat diverifikasi pada tingkat desa tidak tersedia, oleh karena itu uraian berikut menyajikan konteks regional yang lebih luas dari Kabupaten Gowa dan Sulawesi Selatan. Provinsi Sulawesi Selatan, di dalamnya kabupaten-kabupaten sekitar Makassar secara umum merupakan wilayah dengan keamanan publik yang serupa dengan rata-rata nasional Indonesia; kehadiran kepolisian dan kontrol komunitas di desa-desa pedesaan secara tradisional sangat kuat, dan komunitas-komunitas lokal — termasuk kelompok etnik Makassar — umumnya memiliki jaringan sosial yang erat. Namun demikian, seperti halnya dengan semua pemukiman kecil yang bersifat pedesaan, disarankan untuk mematuhi norma-norma kehati-hatian umum yang lazim diterapkan. Statistik kriminal spesifik atau jumlah insiden yang berkaitan dengan Borongloe atau Kecamatan Bontomarannu — karena keterbatasan sumber — tidak dapat kami laporkan.

    Objek wisata

    Borongloe sendiri tidak termasuk dalam daftar tempat-tempat bersejarah atau menarik yang dikenal dalam literatur pariwisata Sulawesi Selatan, dan berdasarkan materi sumber yang tersedia, tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata bernama yang secara langsung terkait dengan desa ini. Namun demikian, dalam mempertimbangkan Kabupaten Gowa secara keseluruhan, dapat disebutkan atas dasar sumber yang kuat Benteng Somba Opu, benteng ibukota Kesultanan Gowa zaman abad ke-16–17, yang merupakan salah satu situs warisan bersejarah yang paling menentukan di kabupaten. Kesultanan Gowa pada masanya memiliki salah satu pusat kota paling kosmopolitan di Asia Tenggara: pedagang Eropa (Portugis, Inggris, Belanda, Denmark, Prancis), Asia Timur (Tiongkok), Afrika Utara dan Timur Tengah (Moor, Yaman) semuanya berdagang di Somba Opu, ibukota kesultanan. Penguasa paling terkenal dari kesultanan itu adalah Sultan Hasanuddin, yang nama-namanya masih merupakan titik referensi budaya yang penentu di kabupaten dan seluruh provinsi saat ini. Situs-situs dan monumen-monumen bersejarah ini dapat dipahami pada tingkat kabupaten; jarak pasti Borongloe dari situs-situs tersebut tidak dapat ditentukan dengan jelas dari sumber-sumber yang tersedia.

    Ringkasan

    Borongloe adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pedesaan di provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak dalam Kecamatan Bontomarannu Kabupaten Gowa, berada dalam zona pengaruh yang lebih luas dari aglomerasi Makassar. Kabupaten itu sendiri memiliki warisan bersejarah yang kaya — Somba Opu, bekas ibukota Kesultanan Gowa, adalah salah satu pusat perdagangan paling penting di Asia Tenggara abad ke-17 — dan karena kedekatan dengan ibukota, daerah ini masih dianggap sebagai wilayah yang berubah secara dinamis. Data independen dan andal mengenai Borongloe masih terbatas ketersediaannya pada saat ini, sehingga gambaran tentang desa ini harus dilukis secara perlu melalui hubungan-hubungan kontekstual di tingkat kabupaten dan kecamatan yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Bontomarannu

    Bontomarannu – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Gowa, Sulawesi SelatanBontomarannu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Gowa, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak…

    Bontomarannu – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan

    Bontomarannu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Gowa, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di sebelah tenggara wilayah metropolitan Makassar. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari delapan desa dan satu kelurahan, serta terletak pada koordinat sekitar 5,22 derajat lintang selatan dan 119,54 derajat bujur timur. Kecamatan ini berada di wilayah pertanian yang berbukit-bukit di bagian utara Gowa, di daerah dataran rendah yang menjadi transisi antara pinggiran kota Makassar yang terus berkembang dan perbukitan karst Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Daya tarik utama Bontomarannu adalah kompleks Gowa Discovery Park, yang menggabungkan taman rekreasi, taman air, dan kebun binatang mini, yang terletak di dekat jalur Bandar Udara Internasional Sultan Hasanuddin, dan menarik pengunjung dari Makassar pada akhir pekan. Kabupaten Gowa, tempat Bontomarannu berada, terkenal dengan Museum Istana Balla Lompoa di Sungguminasa dan kompleks benteng Somba Opu, keduanya terkait erat dengan sejarah Kesultanan Gowa, serta kawasan pegunungan Malino yang terletak lebih ke pedalaman, dengan air terjun, hutan pinus, dan iklimnya yang sejuk. Wisatawan yang mengunjungi wilayah Makassar biasanya menggabungkan kunjungan ke tempat-tempat bersejarah ini dengan pemberhentian di kecamatan seperti Bontomarannu dalam perjalanan menuju Malino atau Bantimurung.

    Pasar properti

    Properti di Bontomarannu mencerminkan peran kecamatan ini sebagai bagian dari wilayah pinggiran kota yang berbatasan dengan wilayah metropolitan Makassar. Perumahan didominasi oleh rumah tapak satu atau dua lantai yang berdiri di lahan pribadi, dengan peningkatan pembangunan perumahan subsidi dan perumahan menengah di sepanjang jalan utama. Terdapat juga sejumlah kecil ruko, tetapi tidak ada pasar apartemen bertingkat tinggi yang signifikan. Sebagian besar transaksi melibatkan lahan dengan sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB) yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Penggunaan lahan menggabungkan pembangunan perumahan di tepi kota Makassar dengan sawah, lahan pertanian kecil, dan koridor logistik yang terkait dengan bandara. Verifikasi status kepemilikan, akses jalan, dan tata ruang sangat penting sebelum melakukan pembelian, terutama di dekat jalur penerbangan bandara dan Sungai Jeneberang.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Bontomarannu dipengaruhi oleh aktivitas komuter wilayah Makassar, lapangan kerja terkait bandara, dan kegiatan sektor publik di Gowa. Pegawai negeri sipil, guru, pekerja di sekitar bandara, dan mahasiswa di kampus-kampus terdekat merupakan kelompok penyewa utama. Ekonomi Gowa yang lebih luas menggabungkan pertanian skala kecil, urbanisasi pesat yang terkait dengan wilayah metropolitan Makassar, infrastruktur bendungan Bili-Bili, dan perdagangan jasa yang berkembang. Permintaan akan kamar kost, apartemen kecil, dan rumah sewa semakin meningkat seiring pertumbuhan wilayah metropolitan Makassar. Investor sebaiknya menyesuaikan ekspektasi mereka dengan pasar sub-wilayah yang berbatasan dengan Makassar, yang memiliki karakteristik pertanian dan perkotaan yang beragam, daripada berfokus pada wilayah pusat Makassar.

    Tips praktis

    Bontomarannu dapat diakses melalui jalan dari Sungguminasa, ibu kota kabupaten Gowa, dan dari pusat kota Makassar. Bandara Internasional Sultan Hasanuddin di Mandai terletak tidak jauh di sebelah utara. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, sekolah, dan pasar disediakan di tingkat desa dan kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Sungguminasa dan pusat kota Makassar. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di Sulawesi Selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan hak penggunaan biasanya diatur melalui HGB (Hak Guna Bangunan) atau perjanjian sewa formal.

    Selengkapnya tentang Gowa

    Gowa – Kesultanan Gowa dan Peristirahatan Dataran Tinggi di Sulawesi SelatanKabupaten Gowa terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan langsung dengan Kota…

    Gowa – Kesultanan Gowa dan Peristirahatan Dataran Tinggi di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Gowa terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan langsung dengan Kota Makassar. Ibu kota kabupaten adalah Sungguminasa. Gowa adalah pusat Kesultanan Gowa bersejarah – salah satu kerajaan maritim paling berkuasa di Indonesia timur. Saat ini daerah ini juga merupakan zona peristirahatan dataran tinggi Makassar.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Somba Opu adalah bekas ibu kota dan benteng Kesultanan Gowa – kini taman arkeologi dengan museum. Balla Lompoa (Istana Kerajaan) memajang mahkota, senjata, dan benda-benda upacara kesultanan. Malino Highland adalah tempat peristirahatan sekitar 2 jam dari Makassar – iklim sejuk, hutan pinus, kebun stroberi, dan Air Terjun Takapala. Air Terjun Tomanasa adalah air terjun dataran tinggi spektakuler lainnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Makassar bersumber dari warisan kesultanan: tarian pakarena (tarian wanita yang anggun) dan puisi epik sinrilik adalah tradisi yang masih hidup. Masakan Makassar pedas dan berbasis ikan: coto Makassar (kaldu jeroan sapi berbumbu), pallubasa (serupa, dengan santan), konro (sup iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar dengan saus gula aren) wajib dicoba.

    Keamanan Umum

    Gowa adalah kawasan yang aman. Jalan dataran tinggi menuju Malino berkelok – berkendara hati-hati. Batu di dekat air terjun bisa licin. Perawatan medis: Makassar (sekitar 20–30 menit) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit ke Sungguminasa dengan mobil; Malino sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: vila pegunungan dan penginapan di Malino; hotel sederhana di Sungguminasa.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Borongloe?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Borongloe

    Pasang Iklan Properti — Gratis