indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Gowa/Barombong/Biringala

    Properti di Biringala

    Barombong, Gowa, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Biringala? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gowa →

    Tentang Biringala

    Biringala – permukiman di Kecamatan Barombong Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan

    Biringala adalah sebuah permukiman Indonesia (desa atau kelurahan) yang termasuk dalam Kecamatan Barombong, Kabupaten Gowa, Provinsi Sulawesi Selatan. Berdasarkan koordinatnya (-5,2751512; 119,397616), permukiman ini terletak di bagian barat kabupaten, tidak jauh dari kota Makassar, ibu kota Provinsi Sulawesi Selatan. Kabupaten Gowa sendiri memiliki luas 1.883,33 km² dan pada pertengahan 2024 memiliki penduduk sekitar 807.000 jiwa. Karena tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedia mandiri tentang Biringala, penjelasan di bawah ini menyajikan konteks pada tingkat Kabupaten Gowa dan Kecamatan Barombong, dengan indikasi yang jelas mengenai data mana yang berlaku untuk tingkat wilayah mana.

    Gambaran umum

    Biringala termasuk dalam Kecamatan Barombong, yang merupakan salah satu wilayah administrasi Kabupaten Gowa. Kantor pusat kabupaten berada di Kelurahan Sungguminasa di Kecamatan Sombaopu, dan unit administrasi ini berbatasan dengan Makassar, yang merupakan faktor penting dari segi infrastruktur dan ekonomi kawasan. Sebagian besar wilayah Kabupaten Gowa memiliki topografi yang bervariasi, dengan bagian barat yang lebih rendah lebih dekat dengan aglomerasi Makassar, sementara bagian timur membentuk wilayah yang lebih berbukit. Berdasarkan koordinatnya, Biringala terletak di bagian barat kabupaten yang lebih datar dan lebih padat penduduk, di zona yang dekat dengan Makassar, namun data demografi atau ekonomi terperinci tentang permukiman spesifik ini tidak tersedia di sumber yang dapat diakses publik. Secara umum, Kabupaten Gowa merupakan wilayah dengan karakter campuran: di bagian selatan dan barat, pertanian, urbanisasi, dan suburbanisasi yang terhubung dengan Makassar merupakan proses-proses yang sama-sama menentukan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang mandiri untuk Biringala tidak diketahui dari sumber yang dapat diakses publik. Dalam konteks yang lebih luas, dapat disebutkan bahwa Kabupaten Gowa secara keseluruhan telah menjadi daerah target minat pasar properti yang berkembang selama dekade terakhir karena kedekatan dengan Makassar: perluasan kota besar, pengembangan infrastruktur, dan pertumbuhan populasi secara bersama-sama mempengaruhi harga lahan di wilayah tetangga dan penawaran properti. Kecamatan Barombong sendiri terletak di bagian Kabupaten Gowa yang dekat dengan Makassar, yang biasanya berpasangan dengan dinamika pasar properti yang khas untuk pinggiran kota, meskipun dampak konkret hal ini terhadap Biringala tidak dapat diverifikasi dari sumber. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi secara hukum: kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) tidak tersedia untuk warga asing, namun beberapa konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau hak kepemilikan Hak Pakai dapat diakses dalam kondisi tertentu. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, karena rincian regulasi properti Indonesia berubah secara berkala, dan peraturan lokal yang berlaku di wilayah Kabupaten Gowa juga dapat mempengaruhi peluang.

    Keamanan

    Data yang dipublikasikan tentang keamanan publik yang merujuk pada Biringala tidak tersedia. Tentang Kabupaten Gowa dan wilayah Makassar yang lebih besar, secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah perkotaan dan subperkotaan Provinsi Sulawesi Selatan, tingkat keamanan sehari-hari mengikuti pola umum yang khas untuk wilayah pedesaan dan semi-urbanisasi Indonesia. Di wilayah yang dekat dengan Makassar, yang juga mencakup Kecamatan Barombong, kepadatan lalu lintas dan urbanisasi memerlukan perhatian yang lebih fokus dalam transportasi sehari-hari dan keberadaan di tempat umum. Seperti halnya zona lain yang dekat dengan kota di Indonesia, tindakan kejahatan properti ringan tidak dapat dikecualikan, namun statistik atau laporan kepolisian yang spesifik untuk Biringala tidak tersedia secara publik. Secara umum, bagi mereka yang bepergian di wilayah Kabupaten Gowa disarankan untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas lokal dan layanan konsular.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber tentang atraksi wisata bernama yang terletak di dekat langsung Biringala. Namun, Kabupaten Gowa secara keseluruhan dikenal dengan warisan sejarah Kesultanan Gowa: menurut Wikipedia Indonesia, ibu kota Somba Opu abad ke-16–17 dianggap sebagai salah satu kota perdagangan paling kosmopolitan di Asia Tenggara pada zamannya, di mana komunitas Portugis, Inggris, Belanda, Denmark, Prancis, Cina, Moor, Yaman, Melayu, dan lainnya menetap. Benteng Somba Opu, benteng bekas kesultanan, adalah salah satu situs bersejarah terkenal Kabupaten Gowa, dan terkait dengan nama Sultan Hasanuddin, yang merupakan salah satu sultan Gowa yang paling dikenal. Atraksi-atraksi ini terletak di wilayah kabupaten, tetapi bukan di Biringala; data yang tepat tentang jarak tidak dapat diberikan dari sumber. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah Sulawesi Selatan, area yang terletak di perbatasan Makassar kabupaten dan dekat dengan Kecamatan Barombong terutama memberikan kesempatan untuk mengenal kehidupan lokal sehari-hari dan lanskap pertanian, bukan khususnya dikenal karena infrastruktur wisatanya.

    Ringkasan

    Biringala adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Barombong Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan, dekat dengan Makassar. Kabupaten itu sendiri memiliki masa lalu sejarah yang kaya, dan karena kedekatan dengan Makassar, wilayah ini dipengaruhi oleh proses urbanisasi dan pasar properti. Data mandiri yang dapat diverifikasi tentang Biringala terbatas, oleh karena itu pemahaman tentang permukiman ini didasarkan pada konteks yang lebih luas pada tingkat Kabupaten Gowa dan Kecamatan Barombong. Bagi mereka yang mengunjungi atau mempertimbangkan pembelian properti di sini, selalu disarankan untuk mengandalkan sumber lokal dan informasi otoritas terkini.


    Selengkapnya tentang Barombong

    Barombong – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Gowa, Provinsi Sulawesi SelatanBarombong adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Gowa, di provinsi Sulawesi Selatan,…

    Barombong – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Gowa, Provinsi Sulawesi Selatan

    Barombong adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Gowa, di provinsi Sulawesi Selatan, yang merupakan bagian dari wilayah Sulawesi di Indonesia. Secara umum, wilayah Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung bergunung-gunung dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari masyarakat Bugis, Makassar, Toraja, dan Minahasa. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Barombong sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Gowa, namun informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Gowa dan Provinsi Sulawesi Selatan, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Barombong sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Gowa di Sulawesi Selatan, dengan ibu kota Sungguminasa, terletak tepat di selatan Makassar, dengan ekonomi yang didukung oleh padi, pertanian skala kecil, jasa, dan perumahan bagi wilayah metropolitan Makassar yang lebih luas, yang berada di wilayah budaya Makassar-Bugis. Di tingkat provinsi, Sulawesi Selatan memiliki Makassar sebagai ibu kotanya, pusat perkotaan terbesar di Indonesia timur, dengan ekonomi yang didukung oleh perdagangan, jasa, pertanian skala kecil, perikanan, dan identitas budaya Bugis, Makassar, dan Toraja yang kuat. Kehidupan budaya sehari-hari di Barombong berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat menarik di Kabupaten Gowa yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Barombong merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Gowa, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Gowa, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Barombong sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Barombong terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Sulawesi Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Gowa. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Barombong dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari Sungguminasa, ibu kota Kabupaten Gowa, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online lebih banyak tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Gowa

    Gowa – Kesultanan Gowa dan Peristirahatan Dataran Tinggi di Sulawesi SelatanKabupaten Gowa terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan langsung dengan Kota…

    Gowa – Kesultanan Gowa dan Peristirahatan Dataran Tinggi di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Gowa terletak di bagian tengah Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan langsung dengan Kota Makassar. Ibu kota kabupaten adalah Sungguminasa. Gowa adalah pusat Kesultanan Gowa bersejarah – salah satu kerajaan maritim paling berkuasa di Indonesia timur. Saat ini daerah ini juga merupakan zona peristirahatan dataran tinggi Makassar.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Somba Opu adalah bekas ibu kota dan benteng Kesultanan Gowa – kini taman arkeologi dengan museum. Balla Lompoa (Istana Kerajaan) memajang mahkota, senjata, dan benda-benda upacara kesultanan. Malino Highland adalah tempat peristirahatan sekitar 2 jam dari Makassar – iklim sejuk, hutan pinus, kebun stroberi, dan Air Terjun Takapala. Air Terjun Tomanasa adalah air terjun dataran tinggi spektakuler lainnya.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Makassar bersumber dari warisan kesultanan: tarian pakarena (tarian wanita yang anggun) dan puisi epik sinrilik adalah tradisi yang masih hidup. Masakan Makassar pedas dan berbasis ikan: coto Makassar (kaldu jeroan sapi berbumbu), pallubasa (serupa, dengan santan), konro (sup iga sapi berbumbu), dan pisang epe (pisang bakar dengan saus gula aren) wajib dicoba.

    Keamanan Umum

    Gowa adalah kawasan yang aman. Jalan dataran tinggi menuju Malino berkelok – berkendara hati-hati. Batu di dekat air terjun bisa licin. Perawatan medis: Makassar (sekitar 20–30 menit) memiliki rumah sakit yang sangat baik.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, sekitar 30 menit ke Sungguminasa dengan mobil; Malino sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: vila pegunungan dan penginapan di Malino; hotel sederhana di Sungguminasa.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Biringala?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Biringala

    Pasang Iklan Properti — Gratis