indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bulukumba/Ujungloe/Balleanging

    Properti di Balleanging

    Ujungloe, Bulukumba, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Balleanging? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bulukumba →

    Tentang Balleanging

    Balleanging – desa di Kecamatan Ujungloe, Sulawesi Selatan

    Balleanging merupakan sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sulawesi Selatan, Indonesia. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Ujungloe, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bulukumba. Berdasarkan koordinatnya (-5,45° lintang, 120,30° bujur), Balleanging terletak di bagian tenggara semenanjung selatan Pulau Sulawesi. Kota Makassar, yang merupakan pusat Provinsi Sulawesi Selatan, berada jauh di utara, sehingga Balleanging merupakan salah satu wilayah yang lebih terpencil di Kabupaten Bulukumba. Karena tidak tersedia sumber statistik tingkat pemukiman secara langsung, informasi yang disajikan di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat provinsi dan kabupaten.

    Gambaran umum

    Balleanging tidak termasuk dalam daftar destinasi wisata Indonesia yang dikenal secara luas, dan tidak terdapat deskripsi administratif resmi atau daya tarik tertentu yang tersedia di sumber-sumber publik. Sebagai bagian dari Kecamatan Ujungloe, pemukiman ini berada di bawah administrasi Kabupaten Bulukumba. Kabupaten Bulukumba sendiri berlokasi di ujung selatan Sulawesi, berdekatan dengan Selat Makassar dan Laut Flores, yang mengakibatkan daerah ini memiliki karakteristik pesisir dan pertanian. Seluruh Provinsi Sulawesi Selatan, yang pada pertengahan 2024 memiliki sekitar 9,46 juta penduduk, merupakan wilayah yang padat penduduk dan beragam secara budaya. Kecamatan Ujungloe secara umum dikenal karena kegiatan pertanian dan perikanan lokal, yang merupakan ciri khas desa-desa pesisir dan perdesaan di kawasan ini. Balleanging hampir dapat dipastikan merupakan komunitas pedesaan kecil dengan karakter serupa, di mana mata pencaharian sehari-hari terutama bergantung pada sumber daya lokal – perikanan dan pertanian – meskipun sumber-sumber yang tersedia tidak memuat data spesifik yang dapat diverifikasi mengenai hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang spesifik untuk Balleanging. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pasar properti Kabupaten Bulukumba dan Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan, kondisi pasar ditentukan oleh jarak dari kota-kota besar, khususnya Makassar, dan tingkat pengembangan infrastruktur. Di wilayah-wilayah perdesaan Provinsi Sulawesi Selatan – seperti Kecamatan Ujungloe – harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan provinsi, dan minat utama difokuskan pada tanah untuk keperluan pertanian dan perikanan. Dalam hal kepemilikan properti oleh warga negara asing, berlaku kerangka regulasi umum hukum pertanahan Indonesia: menurut peraturan yang relevan, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, melainkan hanya berhak atas hak penggunaan dan sewa yang terbatas (misalnya Hak Pakai). Sebelum membuat keputusan investasi, mutlak diperlukan keterlibatan spesialis yang berpengalaman dalam hukum Indonesia. Dinamika pembangunan di sekitar Bulukumba masih relatif terbatas, dan perkembangan ekonomi wilayah ini dapat dianggap sebagai proses jangka panjang dengan laju yang lebih lambat berdasarkan informasi umum yang tersedia.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik yang spesifik untuk Balleanging atau Kecamatan Ujungloe dalam sumber-sumber yang tersedia. Secara keseluruhan, Provinsi Sulawesi Selatan dianggap sebagai wilayah yang relatif stabil dalam konteks Indonesia, namun di sekitar Makassar dan kota-kota besar lainnya – seperti umumnya terjadi di kota-kota besar – kemungkinan terjadinya kejahatan ringan lebih tinggi dibandingkan dengan desa-desa perdesaan. Komunitas perdesaan yang terpencil, seperti yang kemungkinan besar adalah Balleanging, umumnya ditandai dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah, meskipun deskripsi tingkat provinsi yang tersedia tidak memuat data statistik mengenai hal ini. Bagi para pengunjung dan penduduk setempat, disarankan untuk mematuhi tindakan pencegahan umum yang berlaku di Indonesia, dan sebaiknya mencari informasi terkini dari pihak berwenang lokal atau kantor pemerintah luar negeri negara asal mereka.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber informasi yang mencantumkan daya tarik wisata bernama untuk Balleanging sebagai destinasi wisata. Akan tetapi, Kabupaten Bulukumba dikenal karena beberapa tempat terkenal yang dapat diverifikasi di wilayah ini: terdapat Tanjung Bira yang berlokasi di wilayah kabupaten ini, yang terkenal karena pantai-pantai pasir putihnya dan kapal-kapal feri yang beroperasi dari sini menuju Pulau Selayar, menjadikannya titik wisata paling terkenal di wilayah ini. Semenanjung Bira juga terkait dengan Kabupaten Bulukumba, demikian pula dengan budaya pembuatan kapal tradisional dari masyarakat Bugis dan Makassar yang tinggal di sekitar desa Bira dan Ara (kapal pinisi), yang merupakan salah satu nilai warisan budaya wilayah ini. Lokasi-lokasi ini terletak di kecamatan yang berbeda dibandingkan dengan Balleanging, namun sebagai bagian dari kabupaten, mereka termasuk dalam warisan budaya dan alam yang lebih luas dari sekitarnya. Tidak tersedia informasi spesifik yang terverifikasi mengenai infrastruktur wisata, daya tarik, atau acara-acara Balleanging sendiri.

    Ringkasan

    Balleanging merupakan sebuah pemukiman perdesaan kecil di Provinsi Sulawesi Selatan, Indonesia, terletak di Kecamatan Ujungloe, Kabupaten Bulukumba. Data statistik terperinci, informasi pasar properti, atau data wisata yang spesifik mengenai desa ini tidak tersedia secara publik. Wilayah yang lebih luas – bagian-bagian perdesaan selatan Sulawesi – dapat dicirikan sebagai daerah pedesaan dengan karakteristik pertanian dan perikanan, di mana jumlah penduduk provinsi pada pertengahan 2024 mendekati 9,5 juta orang. Bagi mereka yang ingin mengenal wilayah Kabupaten Bulukumba, titik-titik wisata yang lebih terkenal di kabupaten ini – seperti Tanjung Bira – menawarkan titik awal yang lebih cocok, sementara Balleanging terutama dapat menarik perhatian dari perspektif kehidupan komunitas lokal dan dunia Indonesia perdesaan sehari-hari.


    Selengkapnya tentang Ujungloe

    Ujungloe – Kecamatan pesisir di wilayah Bulukumba, Sulawesi SelatanUjungloe adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bulukumba, Sulawesi Selatan, yang terletak di pesisir tenggara…

    Ujungloe – Kecamatan pesisir di wilayah Bulukumba, Sulawesi Selatan

    Ujungloe adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bulukumba, Sulawesi Selatan, yang terletak di pesisir tenggara semenanjung Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Ujungloe terdiri dari beberapa desa dan umumnya memiliki pemukiman pesisir kecil dengan rumah kayu yang dibangun di atas tiang, jembatan yang melintasi sungai kecil, jalan yang ditumbuhi pepohonan, serta fasilitas seperti klinik puskesmas, apotek, pasar, sekolah, dan lapangan sepak bola lokal. Informasi tersebut menggambarkan profil pedesaan yang kuat dengan keterkaitan erat dengan pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil. Lokasi Ujungloe berada di selatan kota Bulukumba, di sepanjang pesisir antara Bira dan ibu kota kabupaten, di mana sawah dan kebun kelapa bertemu dengan Laut Flores.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ujungloe terletak di salah satu wilayah yang paling terkenal sebagai tujuan wisata di Sulawesi Selatan. Kabupaten Bulukumba, tempat Ujungloe berada, terkenal dengan Pantai Tanjung Bira, yang telah lama dipromosikan karena pasir putihnya dan airnya yang jernih, serta dengan tradisi pembuatan kapal Bugis di Tana Beru, di mana kapal pinisi masih dibuat secara manual. Desa-desa Ara dan Lemo-Lemo yang berdekatan juga terkait dengan warisan pembuatan kapal. Ujungloe sendiri tidak memiliki satu pun daya tarik utama, tetapi mendapat keuntungan dari lanskap pesisir, pantai-pantai terdekat, dan desa-desa pesisir Bugis-Makassar yang khas. Kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar masjid, pasar tradisional, dan warung-warung yang menyajikan hidangan laut, coto Makassar, dan makanan khas Bugis. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Ujungloe dengan kunjungan ke Bira, Tana Beru, dan penyeberangan kapal ke Selayar.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ujungloe tergolong sederhana, tetapi mendapat keuntungan dari lokasinya di sepanjang pantai tenggara Bulukumba. Tipe perumahan yang umum adalah rumah penduduk di desa yang berada di lahan keluarga, termasuk rumah kayu bergaya Bugis tradisional yang dibangun di atas tiang, rumah bergaya Makassar yang lebih tua, dan rumah bertingkat satu yang terbuat dari batu bata di sepanjang jalan utama. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu di dalam wilayah ini, tetapi penginapan kecil dan rumah sewa mulai bermunculan sebagai respons terhadap pertumbuhan pariwisata di Bulukumba. Properti komersial terkonsentrasi di sekitar pusat kecamatan dan di sepanjang jalan utama, dengan toko-toko, hotel kecil, dan pasar. Di wilayah Bulukumba secara keseluruhan, sub-pasar perumahan dan komersial yang paling aktif berada di kota Bulukumba dan di sepanjang koridor Bira. Ujungloe berfungsi sebagai wilayah pertanian, perikanan, dan pemukiman, dengan nilai yang terkait dengan lahan pesisir dan sawah.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Ujungloe tergolong sedang dan didorong oleh pegawai negeri, guru, pekerja kesehatan, nelayan, petani, dan pedagang kecil, serta permintaan jangka pendek tambahan dari sektor pariwisata domestik. Kamar kost, rumah keluarga yang disewakan, dan ruko dengan ruang hunian merupakan bagian utama dari stok properti sewaan, bersama dengan penginapan kecil dan wisma di sepanjang pantai. Minat investasi meliputi hotel kecil, penginapan, dan akomodasi bergaya vila yang menargetkan pengunjung Bira dan Ujungloe, serta properti komersial yang terkait dengan perkebunan dan perikanan. Dinamika properti di wilayah Bulukumba secara lebih luas terkait dengan pariwisata domestik dan internasional di Bira, pariwisata pembuatan kapal pinisi, pertanian dan perikanan, serta peningkatan infrastruktur yang menghubungkan Bulukumba dengan Makassar dan Selayar. Investor perlu mempertimbangkan peraturan pesisir, potensi gempa bumi dan tsunami, serta sistem kepemilikan tanah adat Bugis.

    Tips praktis

    Ujungloe dapat diakses melalui jalan darat dari kota Bulukumba, dengan jalur lanjutan di sepanjang pesisir Laut Flores menuju Bira, dan ke pedalaman melalui jalur Trans-Sulawesi. Bandara Internasional Sultan Hasanuddin di Makassar adalah pintu gerbang utama untuk transportasi udara. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, apotek, pasar, dan bank kecil tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar dan kantor pemerintahan berada di kota Bulukumba. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan angin laut yang memengaruhi kegiatan penangkapan ikan dan perjalanan dengan perahu. Bahasa Bugis dan Makassar sering digunakan bersamaan dengan bahasa Indonesia. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di sekitar masjid dan menghormati adat istiadat Bugis. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku.

    Selengkapnya tentang Bulukumba

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi SelatanKabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah…

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah tempat kelahiran kapal pinisi yang terkenal di dunia – kapal layar kayu raksasa ini dibangun oleh pembuat kapal Bugis mengikuti tradisi berabad-abad, tanpa cetak biru modern, seluruhnya dengan tangan. Pantai-pantai pasir putih Semenanjung Tanjung Bira termasuk destinasi pesisir paling populer di Sulawesi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Galangan Kapal Tanah Beru dan Bira (Desa Tanah Beru) adalah bengkel hidup pembuatan kapal pinisi: saksikan para pengrajin master mengukir tulang rusuk dan memasang papan kayu jati dengan tangan. Pantai Tanjung Bira, dengan pasir putih melengkung dan air jernih kristal, sempurna untuk berenang dan berjemur. Kepulauan Liukang terdekat (Pulau Liukang, Pulau Kambing) dapat dicapai dengan perahu, menawarkan snorkeling yang sangat baik dan terumbu karang. Tebing Apparalang adalah titik pandang batu dramatis yang menjulang di atas laut. Air Terjun Kasuso mengalir melalui hutan tropis di pedalaman.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya bahari Bugis adalah fondasi identitas Bulukumba: pembuatan kapal pinisi adalah nominasi Warisan Budaya Takbenda UNESCO. Kuliner lokal berbasis laut – pallubasa (sup daging sapi berbumbu gaya Makassar), ikan bakar rica-rica, dan pisang epe (pisang panggang dengan gula aren) adalah hidangan khas. Pasar-pasar lokal menjual ikan kering, rumput laut, dan tekstil tenun Bugis.

    Keamanan Umum

    Bulukumba adalah kawasan yang aman dan ramah. Anda bisa bergerak bebas di Tanjung Bira dan desa-desa pada malam hari. Waspadai arus di pantai, terutama di sisi timur Tanjung Bira. Gunakan operator perahu yang terpercaya untuk perjalanan ke pulau dan perhatikan cuaca. Rumah sakit terdekat berada di Kota Bulukumba; untuk perawatan yang lebih serius, Makassar berjarak sekitar 5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, perjalanan darat ke selatan memakan waktu sekitar 5–6 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober selama musim kemarau. Akomodasi di Tanjung Bira berkisar dari bungalo tepi pantai sederhana hingga resor menengah.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Balleanging?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Balleanging

    Pasang Iklan Properti — Gratis