indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bulukumba/Ujung Bulu/Kasimpureng

    Properti di Kasimpureng

    Ujung Bulu, Bulukumba, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kasimpureng? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bulukumba →

    Tentang Kasimpureng

    Kasimpureng – pemukiman kecil di wilayah pusat kabupaten Kabupaten Bulukumba

    Kasimpureng adalah pemukiman yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Ujung Bulu di Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan), Indonesia. Kecamatan Ujung Bulu sekaligus merupakan pusat kabupaten Kabupaten Bulukumba, yang berarti wilayah ini dicirikan oleh kedekatan dengan pusat administrasi dan ekonomi kabupaten. Berdasarkan koordinat, pemukiman ini terletak di dekat ujung selatan Pulau Sulawesi, di zona pesisir yang berdekatan dengan Laut Flores. Belum tersedia sumber statistik atau ensiklopedia terperinci yang berdiri sendiri tentang Kasimpureng, oleh karena itu pada bagian berikut terutama disajikan data dan keterkaitan yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Bulukumba yang lebih luas, dengan tegas menunjukkan bahwa data tersebut berlaku untuk seluruh kabupaten, bukan hanya untuk pemukiman ini.

    Gambaran umum

    Kasimpureng bukan termasuk pemukiman yang dikenal luas atau sering dikunjungi wisatawan di Sulawesi Selatan. Terletak dalam satuan administrasi Kecamatan Ujung Bulu, yang memainkan peran penting sebagai pusat kabupaten dalam kehidupan administrasi Bulukumba. Berdasarkan data tahun 2021 dari Badan Pusat Statistik (BPS), diketahui bahwa Kabupaten Bulukumba memiliki luas wilayah 1.154,58 km², populasi 437.610 jiwa, dan mencakup total 10 kecamatan, 27 kelurahan, serta 109 desa. Pusat kabupaten Bulukumba terletak di dalam Kecamatan Ujung Bulu, oleh karena itu lingkungan sekitar Kasimpureng yang lebih luas merupakan kawasan yang relatif ramai dan aktif dari segi administrasi serta perdagangan. Letak pesisir merupakan faktor penentu yang umum di wilayah ini: Kabupaten Bulukumba disentuh oleh pantai-pantai di Semenanjung Bira, dan wilayah ini secara tradisional terkenal karena budaya pembuatan kapal Bugis-Makassar, yang terhubung dengan warisan daerah-daerah tetangga yang terkenal di tingkat kabupaten.

    Properti dan investasi

    Data harga tanah atau pasar properti yang tersedia untuk publik dan dapat diverifikasi tentang Kasimpureng tidak tersedia, oleh karena itu pada bagian berikut disajikan secara singkat konteks pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Bulukumba. Sebagai pusat kabupaten, wilayah Kecamatan Ujung Bulu umumnya mengalami transaksi properti yang lebih ramai dibandingkan dengan kabupaten-kabupaten pedesaan yang lebih jauh, yang dipengaruhi oleh administrasi lokal, infrastruktur perdagangan, dan konektivitas jalan raya. Dalam dekade terakhir, minat terhadap wilayah-wilayah pesisir dan daerah-daerah yang berkembang dari segi infrastruktur meningkat di provinsi Sulawesi Selatan, terutama dari investor dalam negeri. Berkaitan dengan perolehan properti di Indonesia oleh orang asing, menurut peraturan yang berlaku umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi sewa jangka panjang dalam kerangka hukum tanah Indonesia yang berlaku. Kerangka peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk juga di Kabupaten Bulukumba. Sebelum membuat keputusan investasi yang konkret, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dan pasar properti, karena klasifikasi penggunaan wilayah dan hak kepemilikan yang tersedia dapat berbeda menurut kawasan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan atau keamanan publik yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi untuk Kasimpureng. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di provinsi Sulawesi Selatan, keamanan publik sehari-hari di sekitar kota-kota besar dan pusat-pusat kabupaten bergerak pada tingkat yang secara umum dialami di Indonesia, dan wilayah ini tidak termasuk dalam daftar daerah-daerah berisiko tinggi khusus dalam informasi resmi otoritas pariwisata atau kementerian dalam negeri Indonesia yang dipublikasikan. Kabupaten Bulukumba merupakan kawasan yang relatif stabil, dibangun atas tradisi pertanian dan kelautan, dan pusat kabupatennya, Kecamatan Ujung Bulu, umumnya dapat dicirikan oleh kondisi keamanan publik yang lebih teratur karena kehadiran administrasi. Pengunjung dan mereka yang tinggal di wilayah ini disarankan untuk mematuhi tindakan pencegahan umum Indonesia, terutama terkait penanganan barang berharga dan menghormati adat istiadat lokal. Untuk informasi keamanan publik yang lebih akurat dan terkini, sumber-sumber dari otoritas lokal atau lembaga pemerintah terkait adalah panduan yang sesuai.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber independen tentang objek wisata bernamanya yang dapat dikaitkan langsung dengan wilayah Kasimpureng. Namun demikian, Kabupaten Bulukumba secara keseluruhan adalah wilayah yang dikenal dari perspektif pariwisata di Sulawesi Selatan, dan atraksi wisata dalam wilayah kabupaten dapat diakses dari Kecamatan Ujung Bulu. Di antara atraksi terkenal yang terkait dengan Kabupaten Bulukumba adalah pantai berpasir di Semenanjung Bira, serta kawasan Tanaberu, di mana keahlian berabad-abad dalam pembuatan kapal phinisi berlayar Bugis-Makassar yang dilakukan secara tradisional dengan tangan masih dijaga hingga hari ini; yang terakhir ini juga telah menerima perhatian dari perspektif warisan budaya takbenda UNESCO. Wilayah-wilayah ini terletak dalam kabupaten, tetapi jarak pasti mereka dari Kasimpureng tidak dapat dinyatakan dengan tepat karena kurangnya sumber yang dapat diverifikasi. Keuntungan letak di pusat kabupaten adalah bahwa titik-titik utama kabupaten umumnya dapat dijangkau dengan relatif mudah melalui hubungan transportasi lokal.

    Ringkasan

    Kasimpureng adalah sebuah pemukiman yang terletak dalam Kecamatan Ujung Bulu di Sulawesi Selatan, di wilayah pusat kabupaten Kabupaten Bulukumba. Tidak tersedia sumber terperinci yang berdiri sendiri atau sumber terdokumentasi lainnya tentang pemukiman ini, oleh karena itu data dan keterkaitan tingkat kabupaten yang lebih luas memberikan konteks untuk memahami tempat ini. Luas total Kabupaten Bulukumba adalah 1.154,58 km², populasinya melebihi 437 ribu jiwa, dan wilayah ini membentuk lingkungan yang lebih luas yang patut diperhatikan baik dari segi warisan budaya maupun keadaan alami. Untuk informasi yang lebih akurat dan khusus lokasi tentang Kasimpureng, disarankan untuk mengandalkan sumber-sumber lokal dan otoritas setempat.


    Selengkapnya tentang Ujung Bulu

    Ujung Bulu – Kecamatan yang menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Bulukumba di Provinsi Sulawesi SelatanUjung Bulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bulukumba, Sulawesi Selatan,…

    Ujung Bulu – Kecamatan yang menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Bulukumba di Provinsi Sulawesi Selatan

    Ujung Bulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bulukumba, Sulawesi Selatan, dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Menurut publikasi "Bulukumba Dalam Angka 2024" dari Badan Pusat Statistik (BPS), yang dirangkum dalam Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari 9 desa/kelurahan dan menjadi pusat pemerintahan, bisnis, serta pendidikan kabupaten. Kecamatan ini terletak di pesisir selatan semenanjung Sulawesi Selatan, dekat dengan garis lintang 5,55 derajat selatan dan garis bujur 120,20 derajat timur, sementara wilayah Kabupaten Bulukumba membentang ke arah timur menuju Tanjung Bira dan pantai-pantai terkenal Pantai Tanjung Bira.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ujung Bulu lebih dikenal oleh pengunjung sebagai pusat kota dalam rangkaian pariwisata Bulukumba, daripada sebagai tujuan wisata itu sendiri. Wilayah Kabupaten Bulukumba yang lebih luas, di mana Ujung Bulu adalah ibu kotanya, secara internasional dikenal dengan semenanjung Bira dan pantai-pantai berpasir putihnya, tradisi pembuatan kapal pinisi di Tana Beru, serta komunitas adat Kajang Ammatoa yang terletak lebih ke pedalaman. Kecamatan ini menyediakan hotel, restoran, dan layanan bagi para wisatawan yang menuju ke dan dari destinasi-destinasi tersebut, dan area tepi laut pusat memiliki peran kecil sebagai tempat untuk menikmati pemandangan pesisir. Kehidupan budaya di sini mengikuti tradisi Muslim Bugis-Makassar yang khas dari Sulawesi Selatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Ujung Bulu tidak dipublikasikan secara luas, tetapi distrik ini memiliki pasar properti perkotaan yang paling berkembang di Kabupaten Bulukumba, dengan perpaduan antara rumah tapak satu lantai, bangunan toko bertingkat, dan kompleks perumahan modern kecil yang terletak di sepanjang jalan utama. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikasi formal dari BPN, yang lebih umum di ibu kota kabupaten, meskipun sistem kepemilikan tanah tradisional masih ada di desa-desa terpencil. Ekonomi kecamatan ini didukung oleh pekerjaan di pemerintahan kabupaten, pendidikan, ritel, dan manufaktur skala kecil, dengan pariwisata yang memberikan dampak permintaan tidak langsung.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti komersial di Ujung Bulu tergolong sedang dan stabil, didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, mahasiswa, serta para pekerja yang terlibat dalam industri terkait kapal Pinisi. Kamar kost dan rumah kontrakan kecil mendominasi, dengan sejumlah kecil penginapan dan hotel budget yang terletak di sekitar jalan utama dan terminal bus. Kedekatan dengan galangan kapal Tana Beru, semenanjung Bira, dan pusat pemerintahan kabupaten memberikan karakteristik unik pada permintaan properti di wilayah tersebut. Investor perlu mempertimbangkan skala pasar perkotaan yang relatif kecil dan ketergantungan sektor pariwisata pada wilayah Bira dan Kajang yang lebih luas.

    Tips praktis

    Akses ke Ujung Bulu dapat ditempuh melalui jalan darat dari Makassar melalui jalur pesisir Bantaeng-Bulukumba, yang membutuhkan waktu sekitar lima jam dengan mobil. Bus umum dan angkutan umum beroperasi setiap hari. Fasilitas dasar seperti rumah sakit daerah, beberapa pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja (dalam jumlah yang lebih sedikit), dan pasar pusat Bulukumba, terkonsentrasi di kecamatan tersebut. Sementara itu, rumah sakit spesialis tingkat lanjut dapat dijangkau di Makassar. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau yang khas di Sulawesi Selatan. Investor asing perlu memperhatikan pembatasan terkait kepemilikan tanah di Indonesia.

    Selengkapnya tentang Bulukumba

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi SelatanKabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah…

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah tempat kelahiran kapal pinisi yang terkenal di dunia – kapal layar kayu raksasa ini dibangun oleh pembuat kapal Bugis mengikuti tradisi berabad-abad, tanpa cetak biru modern, seluruhnya dengan tangan. Pantai-pantai pasir putih Semenanjung Tanjung Bira termasuk destinasi pesisir paling populer di Sulawesi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Galangan Kapal Tanah Beru dan Bira (Desa Tanah Beru) adalah bengkel hidup pembuatan kapal pinisi: saksikan para pengrajin master mengukir tulang rusuk dan memasang papan kayu jati dengan tangan. Pantai Tanjung Bira, dengan pasir putih melengkung dan air jernih kristal, sempurna untuk berenang dan berjemur. Kepulauan Liukang terdekat (Pulau Liukang, Pulau Kambing) dapat dicapai dengan perahu, menawarkan snorkeling yang sangat baik dan terumbu karang. Tebing Apparalang adalah titik pandang batu dramatis yang menjulang di atas laut. Air Terjun Kasuso mengalir melalui hutan tropis di pedalaman.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya bahari Bugis adalah fondasi identitas Bulukumba: pembuatan kapal pinisi adalah nominasi Warisan Budaya Takbenda UNESCO. Kuliner lokal berbasis laut – pallubasa (sup daging sapi berbumbu gaya Makassar), ikan bakar rica-rica, dan pisang epe (pisang panggang dengan gula aren) adalah hidangan khas. Pasar-pasar lokal menjual ikan kering, rumput laut, dan tekstil tenun Bugis.

    Keamanan Umum

    Bulukumba adalah kawasan yang aman dan ramah. Anda bisa bergerak bebas di Tanjung Bira dan desa-desa pada malam hari. Waspadai arus di pantai, terutama di sisi timur Tanjung Bira. Gunakan operator perahu yang terpercaya untuk perjalanan ke pulau dan perhatikan cuaca. Rumah sakit terdekat berada di Kota Bulukumba; untuk perawatan yang lebih serius, Makassar berjarak sekitar 5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, perjalanan darat ke selatan memakan waktu sekitar 5–6 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober selama musim kemarau. Akomodasi di Tanjung Bira berkisar dari bungalo tepi pantai sederhana hingga resor menengah.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Kasimpureng?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kasimpureng

    Pasang Iklan Properti — Gratis