indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bulukumba/Ujung Bulu/Bentengnge

    Properti di Bentengnge

    Ujung Bulu, Bulukumba, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bentengnge? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bulukumba →

    Tentang Bentengnge

    Bentengnge – permukiman di wilayah Kabupaten Bulukumba, Sulawesi Selatan

    Bentengnge adalah sebuah permukiman Indonesia yang berada di bagian selatan pulau Sulawesi (Celebes), di Provinsi Sulawesi Selatan. Secara administratif, tempat ini termasuk dalam Kecamatan Ujung Bulu, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bulukumba. Berdasarkan koordinatnya (-5.5610207, 120.1928448), lokasi ini berada dekat dengan Bulukumba, ibu kota kabupaten tersebut. Ibukota Provinsi Sulawesi Selatan adalah Makassar, dan pada pertengahan 2024, populasi provinsi mencapai 9.460.344 jiwa, menjadikan provinsi ini salah satu provinsi terpadat di Indonesia.

    Gambaran umum

    Bentengnge adalah sebuah permukiman kecil yang cukup sedikit terdokumentasi dalam sumber-sumber langsung, sehingga data tingkat permukiman yang terperinci tidak tersedia dalam literatur yang ada. Yang dapat dipastikan adalah bahwa tempat ini berada dalam Kecamatan Ujung Bulu, yang merupakan bagian dari unit administratif Kabupaten Bulukumba. Kabupaten Bulukumba terletak di ujung tenggara semenanjung Sulawesi dan lama dikenal sebagai tempat tinggal komunitas etnis Bugis dan Makassar dalam jumlah yang signifikan. Secara historis, wilayah ini dikenal dengan tradisi penebangan kayu dan pembuatan kapal — pembuatan perahu layar tradisional bernama pinisi terkait dengan beberapa distrik di Bulukumba, meskipun hal ini lebih khusus terkait dengan daerah lain di kabupaten, seperti sekitar Bira dan Tana Beru. Penempatan Bentengnge dalam Kecamatan Ujung Bulu menunjukkan bahwa tempat ini berada di dekat kota Bulukumba, kemungkinan di zona urban atau pinggiran kota, meskipun pernyataan lebih lanjut melampaui sumber-sumber yang tersedia tidak dapat dibenarkan. Sulawesi Selatan secara keseluruhan merupakan wilayah yang selama periode puncak perdagangan rempah abad 15–19 menjadi jalur penting menuju kepulauan Maluku, dan kerajaan Gowa serta Bone memainkan peran yang signifikan dalam sejarah wilayah ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman khusus untuk Bentengnge tidak tersedia, oleh karena itu uraian di bawah ini menyajikan karakteristik pasar yang diamati secara umum di Kabupaten Bulukumba yang lebih luas dan Provinsi Sulawesi Selatan, dengan jelas menunjukkan bahwa ini mencerminkan konteks wilayah yang lebih luas. Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi yang berkembang paling dinamis di Indonesia: daya tarik Makassar sebagai pusat ekonomi regional, pengembangan infrastruktur transportasi, dan perluasan pariwisata bersama-sama mempengaruhi dinamika pasar properti. Dalam kasus Kabupaten Bulukumba, ekonomi lokal secara tradisional didorong oleh pertanian, perikanan, dan pariwisata, yang juga mempengaruhi nilai properti di wilayah tersebut. Di Indonesia, hak warga negara asing atas kepemilikan tanah terbatas: menurut peraturan yang berlaku, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, namun dalam kerangka konstruksi sewa jangka panjang tertentu dan gelar hukum lainnya (misalnya Hak Pakai) ada peluang untuk menggunakan properti. Sebelum mengambil keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum Indonesia, terutama di daerah pedesaan dan kota-kota kecil, di mana kondisi pasar lokal dan situasi catatan tanah mungkin berbeda dari yang dialami di kota-kota besar.

    Keamanan

    Statistik atau data terperinci tingkat permukiman tentang keamanan publik Bentengnge tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada, oleh karena itu uraian di bawah ini hanya mencakup pernyataan umum dan berhati-hati tentang wilayah yang lebih luas. Sulawesi Selatan secara keseluruhan dan Kabupaten Bulukumba di dalamnya dianggap sebagai daerah dengan lingkungan keamanan publik yang secara fundamental stabil, di mana kehidupan sehari-hari berlangsung sesuai dengan kebiasaan komunitas pertanian dan nelayan. Seperti di banyak wilayah pedesaan Indonesia, kontrol sosial tingkat masyarakat dan kohesi sosial lokal yang kuat adalah ciri khas, yang umumnya berdampak positif pada ketertiban lokal. Tentu saja, para pelancong dan individu yang tiba di wilayah ini direkomendasikan untuk memantau pengumuman terbaru dari otoritas lokal dan badan informasi luar negeri Indonesia, terutama terkait risiko alam, karena wilayah-wilayah Pulau Sulawesi yang terkena dampak terletak di area yang aktif secara seismik.

    Objek wisata

    Data atraksi wisata khusus tingkat permukiman yang didukung sumber untuk Bentengnge tidak tersedia. Namun, Kabupaten Bulukumba yang lebih luas adalah rumah bagi sejumlah tempat wisata yang dikenal dari sumber-sumber yang dapat diverifikasi. Daerah paling terkenal dari kabupaten adalah Tanjung Bira (Tanjung Bira), yang sering disebut karena pantainya berpasir putih dan panorama yang terbuka ke Laut Flores. Juga terkait dengan Kabupaten Bulukumba adalah wilayah pembuatan kapal pinisi tradisional, terutama di dekat Tana Beru dan Bira, di mana komunitas Bugis menjaga tradisi kerajinan pembuatan kapal berusia berabad-abad. Bentengnge terletak di Kecamatan Ujung Bulu, yang berada dekat dengan kota Bulukumba, sehingga atraksi-atraksi yang disebutkan dapat diakses dalam wilayah kabupaten, namun kemungkinan tidak berada di tetangga langsung. Tentang provinsi secara keseluruhan dapat dikatakan bahwa Sulawesi Selatan memiliki warisan budaya dan alam yang kaya: kenang-kenangan historis kerajaan Gowa dan Bone, tradisi budaya Bugis dan Makassar, serta nilai-nilai alam yang bertautan di sepanjang Laut Sulawesi dan Laut Flores semuanya berkontribusi pada daya tarik provinsi ini.

    Ringkasan

    Bentengnge adalah sebuah permukiman kecil Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, dalam Kecamatan Ujung Bulu dari Kabupaten Bulukumba, mengenai tempat ini dokumentasi tingkat permukiman yang terperinci saat ini tersedia dalam jumlah terbatas. Wilayah yang lebih luas — Kabupaten Bulukumba dan Provinsi Sulawesi Selatan — adalah area yang berharga baik dari perspektif historis, budaya, maupun alam, di mana tradisi pembuatan kapal Bugis yang tradisional, kekayaan alam pesisir, dan infrastruktur regional yang berkembang bersama-sama menentukan kondisi lokal. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini, disarankan untuk mencari sumber-sumber tingkat kabupaten dan informasi terkini dari otoritas lokal untuk mendapatkan gambaran situasi yang paling akurat dan terbaru.


    Selengkapnya tentang Ujung Bulu

    Ujung Bulu – Kecamatan yang menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Bulukumba di Provinsi Sulawesi SelatanUjung Bulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bulukumba, Sulawesi Selatan,…

    Ujung Bulu – Kecamatan yang menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Bulukumba di Provinsi Sulawesi Selatan

    Ujung Bulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bulukumba, Sulawesi Selatan, dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Menurut publikasi "Bulukumba Dalam Angka 2024" dari Badan Pusat Statistik (BPS), yang dirangkum dalam Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari 9 desa/kelurahan dan menjadi pusat pemerintahan, bisnis, serta pendidikan kabupaten. Kecamatan ini terletak di pesisir selatan semenanjung Sulawesi Selatan, dekat dengan garis lintang 5,55 derajat selatan dan garis bujur 120,20 derajat timur, sementara wilayah Kabupaten Bulukumba membentang ke arah timur menuju Tanjung Bira dan pantai-pantai terkenal Pantai Tanjung Bira.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ujung Bulu lebih dikenal oleh pengunjung sebagai pusat kota dalam rangkaian pariwisata Bulukumba, daripada sebagai tujuan wisata itu sendiri. Wilayah Kabupaten Bulukumba yang lebih luas, di mana Ujung Bulu adalah ibu kotanya, secara internasional dikenal dengan semenanjung Bira dan pantai-pantai berpasir putihnya, tradisi pembuatan kapal pinisi di Tana Beru, serta komunitas adat Kajang Ammatoa yang terletak lebih ke pedalaman. Kecamatan ini menyediakan hotel, restoran, dan layanan bagi para wisatawan yang menuju ke dan dari destinasi-destinasi tersebut, dan area tepi laut pusat memiliki peran kecil sebagai tempat untuk menikmati pemandangan pesisir. Kehidupan budaya di sini mengikuti tradisi Muslim Bugis-Makassar yang khas dari Sulawesi Selatan.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Ujung Bulu tidak dipublikasikan secara luas, tetapi distrik ini memiliki pasar properti perkotaan yang paling berkembang di Kabupaten Bulukumba, dengan perpaduan antara rumah tapak satu lantai, bangunan toko bertingkat, dan kompleks perumahan modern kecil yang terletak di sepanjang jalan utama. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikasi formal dari BPN, yang lebih umum di ibu kota kabupaten, meskipun sistem kepemilikan tanah tradisional masih ada di desa-desa terpencil. Ekonomi kecamatan ini didukung oleh pekerjaan di pemerintahan kabupaten, pendidikan, ritel, dan manufaktur skala kecil, dengan pariwisata yang memberikan dampak permintaan tidak langsung.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti komersial di Ujung Bulu tergolong sedang dan stabil, didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, mahasiswa, serta para pekerja yang terlibat dalam industri terkait kapal Pinisi. Kamar kost dan rumah kontrakan kecil mendominasi, dengan sejumlah kecil penginapan dan hotel budget yang terletak di sekitar jalan utama dan terminal bus. Kedekatan dengan galangan kapal Tana Beru, semenanjung Bira, dan pusat pemerintahan kabupaten memberikan karakteristik unik pada permintaan properti di wilayah tersebut. Investor perlu mempertimbangkan skala pasar perkotaan yang relatif kecil dan ketergantungan sektor pariwisata pada wilayah Bira dan Kajang yang lebih luas.

    Tips praktis

    Akses ke Ujung Bulu dapat ditempuh melalui jalan darat dari Makassar melalui jalur pesisir Bantaeng-Bulukumba, yang membutuhkan waktu sekitar lima jam dengan mobil. Bus umum dan angkutan umum beroperasi setiap hari. Fasilitas dasar seperti rumah sakit daerah, beberapa pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja (dalam jumlah yang lebih sedikit), dan pasar pusat Bulukumba, terkonsentrasi di kecamatan tersebut. Sementara itu, rumah sakit spesialis tingkat lanjut dapat dijangkau di Makassar. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau yang khas di Sulawesi Selatan. Investor asing perlu memperhatikan pembatasan terkait kepemilikan tanah di Indonesia.

    Selengkapnya tentang Bulukumba

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi SelatanKabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah…

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah tempat kelahiran kapal pinisi yang terkenal di dunia – kapal layar kayu raksasa ini dibangun oleh pembuat kapal Bugis mengikuti tradisi berabad-abad, tanpa cetak biru modern, seluruhnya dengan tangan. Pantai-pantai pasir putih Semenanjung Tanjung Bira termasuk destinasi pesisir paling populer di Sulawesi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Galangan Kapal Tanah Beru dan Bira (Desa Tanah Beru) adalah bengkel hidup pembuatan kapal pinisi: saksikan para pengrajin master mengukir tulang rusuk dan memasang papan kayu jati dengan tangan. Pantai Tanjung Bira, dengan pasir putih melengkung dan air jernih kristal, sempurna untuk berenang dan berjemur. Kepulauan Liukang terdekat (Pulau Liukang, Pulau Kambing) dapat dicapai dengan perahu, menawarkan snorkeling yang sangat baik dan terumbu karang. Tebing Apparalang adalah titik pandang batu dramatis yang menjulang di atas laut. Air Terjun Kasuso mengalir melalui hutan tropis di pedalaman.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya bahari Bugis adalah fondasi identitas Bulukumba: pembuatan kapal pinisi adalah nominasi Warisan Budaya Takbenda UNESCO. Kuliner lokal berbasis laut – pallubasa (sup daging sapi berbumbu gaya Makassar), ikan bakar rica-rica, dan pisang epe (pisang panggang dengan gula aren) adalah hidangan khas. Pasar-pasar lokal menjual ikan kering, rumput laut, dan tekstil tenun Bugis.

    Keamanan Umum

    Bulukumba adalah kawasan yang aman dan ramah. Anda bisa bergerak bebas di Tanjung Bira dan desa-desa pada malam hari. Waspadai arus di pantai, terutama di sisi timur Tanjung Bira. Gunakan operator perahu yang terpercaya untuk perjalanan ke pulau dan perhatikan cuaca. Rumah sakit terdekat berada di Kota Bulukumba; untuk perawatan yang lebih serius, Makassar berjarak sekitar 5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, perjalanan darat ke selatan memakan waktu sekitar 5–6 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober selama musim kemarau. Akomodasi di Tanjung Bira berkisar dari bungalo tepi pantai sederhana hingga resor menengah.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Bentengnge?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bentengnge

    Pasang Iklan Properti — Gratis