indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bulukumba/Herlang/Tanuntung

    Properti di Tanuntung

    Herlang, Bulukumba, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tanuntung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bulukumba →

    Tentang Tanuntung

    Tanuntung – Pemukiman kecil di Sulawesi Selatan di Kecamatan Herlang

    Tanuntung adalah salah satu pemukiman di Kecamatan Herlang (district) yang terletak di wilayah Kabupaten Bulukumba (regency), yang merupakan bagian dari Provinsi Sulawesi Selatan. Pemukiman ini berada di bagian tenggara pulau Sulawesi – yang umumnya dikenal dengan nama Celebes – beroperasi sebagai pemukiman perdesaan dengan tingkat layanan pemukiman rata-rata Filipina. Sulawesi Selatan adalah salah satu wilayah terpenting di seluruh pulau, dan secara historis merupakan pusat perdagangan rempah-rempah dan kekuatan kerajaan yang dinamis. Di era modern, perdagangan laut dan ekonomi pertanian-perikanan lokal menentukan karakter wilayah ini.

    Gambaran umum

    Tanuntung adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang dikenal di Kecamatan Herlang, yang tidak termasuk dalam jalur perjalanan internasional yang biasa. Pemukiman ini berfungsi sebagai komunitas bersifat lokal, di mana ritme sehari-hari kehidupan perdesaan Indonesia menentukan segalanya. Kecamatan Herlang itu sendiri merupakan unit administrasi kecil dalam kerangka Kabupaten Bulukumba, yang termasuk dalam wilayah perdesaan yang kurang berkembang dan berciri pertanian di negara ini. Struktur ekonomi umum Kabupaten Bulukumba dibangun atas dasar pertanian dan profesi perikanan, sementara tingkat pengembangan infrastruktur berada pada level rata-rata kabupaten Indonesia. Pemukiman ini dicirikan oleh pola perumahan yang tersebar dan hubungan erat dengan lingkungan alami, mencerminkan gaya hidup perdesaan Sulawesi Selatan. Pemukiman kecil seperti Tanuntung sering terdiri dari komunitas produsen lokal, nelayan, dan sektor layanan perdesaan yang membentuk dasar ekonomi lokal Indonesia. Infrastruktur, termasuk transportasi, akses internet, dan layanan publik, secara umum lebih berkembang dibandingkan dengan kota-kota besar yang ditemukan di provinsi yang sama, namun beroperasi pada tingkat normal untuk perdesaan Indonesia.

    Properti dan investasi

    Pasar properti yang lebih sempit di Tanuntung dan Kecamatan Herlang tidak termasuk dalam segmen daftar investasi Indonesia yang aktif, namun dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bulukumba, beberapa karakteristik umum dapat disebutkan. Secara keseluruhan, pasar properti di Sulawesi Selatan menunjukkan aktivitas sedang, yang terkait dengan struktur ekonomi provinsi, pengembangan infrastruktur, dan potensi pariwisata. Jenis dasar properti atau lahan di pemukiman kecil seperti Tanuntung umumnya dirujuk untuk penggunaan pertanian atau campuran, dan tingkat urbanisasi jauh lebih rendah. Nilai properti di wilayah perdesaan seperti ini secara signifikan lebih rendah dibandingkan dengan daerah yang lebih berkembang atau di sekitar pusat pariwisata sebenarnya. Lanskap investasi wilayah perdesaan seperti ini sering diperhitungkan dengan horison waktu jangka panjang; keuntungan cepat secara realistis tidak dapat diharapkan. Menurut peraturan perundang-undangan Indonesia, orang asing tidak dapat membeli tanah pertanian atau lahan pertanian, dan tidak dapat memperoleh hak "hak milik" (kepemilikan penuh) atas properti – sebaliknya, struktur sewa jangka panjang "hak guna usaha" (hak usaha) atau "hak pakai" (hak penggunaan) tersedia untuk jangka waktu yang terbatas. Mekanisme ini di tempat-tempat perdesaan seperti ini secara praktis juga tersegmentasi dan beroperasi dengan permintaan yang terbatas. Di antara investor lokal, lebih sering muncul bangunan komersial skala kecil atau tempat tinggal, dan ini juga terbentuk sesuai dengan kebutuhan lokal yang sempit.

    Keamanan

    Data langsung tentang keamanan publik di tingkat komunitas Tanuntung tidak tersedia, namun situasi keamanan umum Provinsi Sulawesi Selatan diketahui luas. Dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia dan jalur perjalanan yang lebih sering dikunjungi, wilayah perdesaan seperti Kecamatan Herlang umumnya mengalami masalah ketertiban publik yang lebih kecil, dan kejahatan kekerasan terjadi jauh lebih jarang. Di pemukiman kecil seperti ini, norma berbasis komunitas dan solidaritas lokal sering kali lebih kuat daripada di kota-kota besar yang memberikan anonimitas. Namun, wilayah perdesaan dan semi-berkembang Indonesia sering berjuang dengan kekurangan infrastruktur dasar, yang dapat menghasilkan masalah keamanan dan hukum tidak langsung – seperti tidak adanya penerangan jalan umum yang memadai atau sistem pemanggilan bantuan cepat. Jenis kriminalitas seperti kejahatan properti atau kejahatan terorganisir jarang terjadi di wilayah perdesaan seperti ini; risiko utama di sini lebih terkait dengan peristiwa kecelakaan sehari-hari, kekurangan infrastruktur, atau kesulitan akses ke layanan medis. Bagi para wisatawan, peraturan epidemiologis biasa negara ini, serta kehati-hatian dasar disarankan. Kepolisian Indonesia juga terwakili, meskipun kapasitas pengawasan di wilayah perdesaan lebih terbatas.

    Objek wisata

    Sumber yang dapat dipercaya secara langsung tentang objek wisata tingkat pemukiman di Tanuntung tidak tersedia, oleh karena itu tema-tema umum yang ditemukan di lingkungan langsung pemukiman atau di wilayah yang lebih luas di Kecamatan Herlang dapat disebutkan. Secara keseluruhan di Kabupaten Bulukumba, daya tarik wisata utama secara khas terkait dengan pengalaman alam, tepi pantai, dan keahlian perikanan, karena sebagian besar kabupaten terletak di sepanjang garis pantai laut. Pemukiman perdesaan kecil seperti ini tidak memiliki infrastruktur pariwisata publik yang khas – tidak ada jaringan hotel besar, rantai restoran, atau museum yang dikelola beroperasi. Di tempat-tempat seperti ini, minat dapat terutama diarahkan pada pengamatan kehidupan sehari-hari lokal, studi tentang proses pertanian atau perikanan, dan interaksi langsung dengan komunitas. Di wilayah-wilayah tetangga Kabupaten Bulukumba, khususnya di dekat garis pantai atau di tempat-tempat perdesaan dengan hubungan transportasi yang lebih baik, beberapa komunitas perikanan, desa tepi pantai lokal, serta ekosistem alami Sulawesi dapat dialami. Para wisatawan secara umum tidak bepergian ke tempat-tempat perdesaan seperti ini karena infrastruktur atau kenyamanan penginapan, tetapi karena kedekatannya dengan kehidupan perdesaan Indonesia yang autentik dan untuk kepentingan mereka sendiri. Tanuntung secara khas bukan merupakan fasilitas pariwisata yang terlepas dari tujuan, melainkan komunitas lokal, di mana para wisatawan dapat ditemukan selama perjalanan dengan tujuan minat budaya atau penelitian ilmiah. Pusat-pusat besar yang lebih dekat, seperti kota Makassar, berfungsi sebagai tempat dengan infrastruktur yang lebih berkembang secara khas dan bersifat pariwisata di negara ini.

    Ringkasan

    Tanuntung adalah pemukiman perdesaan yang biasa di Kecamatan Herlang Kabupaten Bulukumba, yang merupakan bagian dari Provinsi Sulawesi Selatan. Pemukiman ini mengandung karakteristik khas perdesaan Indonesia: ekonomi pertanian dan perikanan lokal, infrastruktur terbatas, serta kehidupan yang berpusat pada komunitas lokal. Peluang pasar properti terbatas, keamanan publik adalah ciri khas menurut norma perdesaan Indonesia, dan tempat-tempat yang menarik secara pariwisata secara lebih luas ditemukan di bagian lain dari kabupaten yang diberikan yang lebih berkembang atau lebih mudah diakses secara alami. Pemukiman kecil seperti Tanuntung terutama membawa signifikansi lokal, sementara perhatian publik dan internasional yang lebih luas secara biasa berpusat pada pusat-pusat perdesaan yang lebih besar atau ibu kota provinsi.


    Selengkapnya tentang Herlang

    Herlang adalah sebuah kecamatan pesisir yang terletak di wilayah Bulukumba, Sulawesi SelatanHerlang, yang juga disebut sebagai Hero Lange-Lange dalam beberapa dokumen resmi, adalah…

    Herlang adalah sebuah kecamatan pesisir yang terletak di wilayah Bulukumba, Sulawesi Selatan

    Herlang, yang juga disebut sebagai Hero Lange-Lange dalam beberapa dokumen resmi, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bulukumba, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di bagian selatan pulau Sulawesi dan menghadap ke Laut Flores. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia dan publikasi "Bulukumba dalam Angka 2024" dari kantor BPS kabupaten tersebut, Herlang merupakan salah satu kecamatan yang sudah ada di wilayah kabupaten.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Herlang tidak dipromosikan sebagai sebuah jalur wisata mandiri, dan atraksi-atraksi berbayar yang spesifik untuk kecamatan tersebut tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di pesisir selatan semenanjung Bulukumba menempatkannya dekat dengan berbagai atraksi budaya dan alam yang lebih luas di wilayah tersebut. Kabupaten Bulukumba, tempat Herlang berada, dikenal secara internasional karena tradisi pembuatan kapal pinisi tradisional di Tanah Beru dan Bira, pantai berpasir putih di sekitar Tanjung Bira, serta budaya maritim Bugis-Makassar di sekitarnya. Wisatawan yang tiba di Bulukumba biasanya menggunakan Bira sebagai pusat utama mereka dan mungkin melewati Herlang melalui jalan pesisir.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Herlang tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan, pertanian, dan perikanan yang khas dari kecamatan pesisir di bagian selatan Bulukumba. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah, rumah-rumah kayu tradisional bergaya Bugis yang dibangun di atas tiang, dan toko-toko kecil yang dibangun di atas tanah milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan di kecamatan tersebut. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan pesisir yang menghubungkan pusat-pusat desa dengan kota Bulukumba dan Bira.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Herlang tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Bulukumba secara umum menggabungkan pertanian jagung, ubi kayu, dan tanaman kering lainnya, perikanan di sepanjang pantai selatan, serta industri pembuatan kapal dan sektor pariwisata di sekitar Bira dan Tanah Beru. Oleh karena itu, permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti siklus pekerjaan di sektor pertanian, perikanan, dan sektor publik. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan ke sebuah kecamatan pesisir.

    Tips praktis

    Desa Herlang dapat diakses melalui jalan darat dari kota Bulukumba dan melalui jalur pesisir yang mengarah ke Bira, dengan koneksi lanjutan ke Makassar melalui jalan lintas semenanjung. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di kota Bulukumba. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sulawesi, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Bulukumba

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi SelatanKabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah…

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah tempat kelahiran kapal pinisi yang terkenal di dunia – kapal layar kayu raksasa ini dibangun oleh pembuat kapal Bugis mengikuti tradisi berabad-abad, tanpa cetak biru modern, seluruhnya dengan tangan. Pantai-pantai pasir putih Semenanjung Tanjung Bira termasuk destinasi pesisir paling populer di Sulawesi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Galangan Kapal Tanah Beru dan Bira (Desa Tanah Beru) adalah bengkel hidup pembuatan kapal pinisi: saksikan para pengrajin master mengukir tulang rusuk dan memasang papan kayu jati dengan tangan. Pantai Tanjung Bira, dengan pasir putih melengkung dan air jernih kristal, sempurna untuk berenang dan berjemur. Kepulauan Liukang terdekat (Pulau Liukang, Pulau Kambing) dapat dicapai dengan perahu, menawarkan snorkeling yang sangat baik dan terumbu karang. Tebing Apparalang adalah titik pandang batu dramatis yang menjulang di atas laut. Air Terjun Kasuso mengalir melalui hutan tropis di pedalaman.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya bahari Bugis adalah fondasi identitas Bulukumba: pembuatan kapal pinisi adalah nominasi Warisan Budaya Takbenda UNESCO. Kuliner lokal berbasis laut – pallubasa (sup daging sapi berbumbu gaya Makassar), ikan bakar rica-rica, dan pisang epe (pisang panggang dengan gula aren) adalah hidangan khas. Pasar-pasar lokal menjual ikan kering, rumput laut, dan tekstil tenun Bugis.

    Keamanan Umum

    Bulukumba adalah kawasan yang aman dan ramah. Anda bisa bergerak bebas di Tanjung Bira dan desa-desa pada malam hari. Waspadai arus di pantai, terutama di sisi timur Tanjung Bira. Gunakan operator perahu yang terpercaya untuk perjalanan ke pulau dan perhatikan cuaca. Rumah sakit terdekat berada di Kota Bulukumba; untuk perawatan yang lebih serius, Makassar berjarak sekitar 5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, perjalanan darat ke selatan memakan waktu sekitar 5–6 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober selama musim kemarau. Akomodasi di Tanjung Bira berkisar dari bungalo tepi pantai sederhana hingga resor menengah.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Tanuntung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tanuntung

    Pasang Iklan Properti — Gratis